Ova samostojeća vila nalazi se u mirnom stambenom naselju Cortijo Maza u Churrianu (Málaga), jednom od najtraženijih područja. Područje nudi prikladan pristup gradskim sadržajima, pružajući udobno gradsko životno iskustvo. Vila se prostire na prostranom zemljištu od 1000 m², nudeći obilje vanjskog prostora i privatnosti. Građevinska površina od 300 m² raspoređena je na dva nivoa, nudeći izdašne životne prostore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju Cortijo Maza u Churrianu (Churriana), urbaniziranom stambenom području s dobrim prometnim vezama i opsežnim lokalnim sadržajima. Plaže, golf igrališta i međunarodna zračna luka Málaga su u blizini, s lakim pristupom glavnim prometnim mrežama.
Ova vila je idealna za obitelji koje traže privatnost i prostor u blizini gradskih sadržaja. Prostrani glavni dnevni boravak i odvojena kuhinja pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život i zabavu. Tri spavaće sobe na gornjem katu s ugrađenim ormarima i privatnim terasama, zajedno s velikim zemljištem i odvojenom garažom, čine ovaj dom funkcionalnim.
Vila je postojeći objekt, koji nudi stabilno i ustaljeno životno okruženje. Iako nije novi projekt, njegova čvrsta konstrukcija i kvalitetni materijali osiguravaju dugotrajnost. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za trenutno useljenje, pružajući stanovnicima trenutni komfor.
Vila ne nudi novogradnje modernih sadržaja, već se fokusira na ustaljeno životno okruženje i čvrstu konstrukciju. Unatoč blizini zračne luke, buka može biti faktor u određenim područjima. Orijentacija kuće (jugozapadna) može utjecati na količinu sunčeve svjetlosti u određenim godišnjim dobima.
Ova samostojeća vila u Churrianu (Churriana) prikladna je za obitelji ili profesionalce koji traže udoban životni stil. Ako često putujete, blizina zračne luke (1,9 km) značajna je prednost. Idealno je mjesto za one koji cijene obiteljsko okruženje i trebaju blizinu škola (147 osnovnih, 101 srednja) i medicinskih ustanova (26 centara). Mogućnost uživanja u mirnom stambenom okruženju bez odricanja od gradskih pogodnosti dobro je zastupljena u ovom području. Prostrano zemljište vile i privatni bazen pružaju dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom, što ga čini idealnim za obitelji s djecom ili za one koji vole ugostiti goste. Osim toga, blizina golf igrališta (npr. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km) i plaža (npr. Playa de los Álamos, 3,4 km) privlači ljubitelje aktivnosti na otvorenom i sporta.
Vila se odlikuje čvrstom konstrukcijom i kvalitetnim materijalima, osiguravajući strukturnu trajnost i dugotrajnu udobnost stanovanja. Kuća je podijeljena na dva kata, s prostranim sobama koje zadovoljavaju potrebe svakodnevnog života. Glavni dnevni boravak-blagovaonica je prostran (oko 50 m²) i opremljen kaminom za stvaranje ugodne atmosfere. Odvojena potpuno opremljena kuhinja ima izravan pristup terasi za roštilj. Odvojeni pomoćni prostor i vanjska kuhinja olakšavaju cjelogodišnje zabave na otvorenom. Tri spavaće sobe na gornjem katu imaju ugrađene ormare i privatne terase s otvorenim pogledom. Kuća ima obilje prirodnog svjetla i dobru križnu ventilaciju, stvarajući ugodnu unutarnju klimu. Prostrana privatna garaža može primiti 3-4 automobila, što povećava udobnost. Iako nisu spomenuti određeni brendovi ili modeli, opća kvaliteta konstrukcije i odabir materijala usmjereni su na pružanje udobnog i izdržljivog doma.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 565.000 €. Nekretnina nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještena na parceli od 1000 m² s građevinskom površinom od 300 m². Veliko zemljište i privatna garaža (za 3-4 automobila) relativno su rijetki u ovom području, što može utjecati na određivanje cijena. Zbog svog strateškog položaja, blizine zračne luke, škola i plaža, nekretnina ima visok potencijal za najam i daljnju prodaju, što se odražava u cjenovnoj strategiji. Iako cijena odražava njegovu veličinu i zemljište, nudi atraktivnu opciju za kupce koji traže prostor i udobnost u svom cjenovnom rangu.
Churriana (Churriana) je područje koje kombinira urbane pogodnosti s prilično mirnim stambenim okruženjem. Kao 8. okrug Malage (Málaga), ima dobru infrastrukturu. Nekretnina se nalazi u Cortijo Maza (Cortijo Maza), ustaljenom stambenom području s relativno mirnim životnim ritmom. Različiti sadržaji, kao što su supermarket (109 m), ljekarna (289 m) i restorani, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Istodobno je dovoljno blizu glavnih prometnica, omogućujući lak pristup centru Malage, plažama i zračnoj luci. Način života ovdje je mješavina urbanog komfora i mira stambenog područja, nudeći stanovnicima prikladan i ugodan životni prostor. Područje je dobro opremljeno obrazovnim i medicinskim ustanovama, što ga čini atraktivnim izborom za obitelji.
Churriana (Churriana), kao gradsko područje, nudi prikladno životno iskustvo. Supermarketi (109 m) i ljekarne (289 m) su na dohvat ruke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Restorani su također obilni, s 9 restorana u krugu od 2 km. Područje ima sveobuhvatnu obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, uključujući 147 osnovnih i 101 srednju školu, kao i 26 zdravstvenih centara, pružajući sveobuhvatnu podršku stanovnicima. Za obitelji, to stvara dobro životno okruženje. Iako nije obalno odmaralište, blizina plaža (3,4 km) i golf igrališta (3,0 km) čini ih dostupnim za rekreativne aktivnosti.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj Churriane (Churriana), važnog distrikta Malage (Málaga). Ističe položaj nekretnine u odnosu na ključne točke interesa, kao što su zračna luka, glavne plaže, golf igrališta i središte grada. Karta jasno ocrtava urbanu strukturu područja i njegovu blizinu obali, naglašavajući njegovu pristupačnost i rekreacijske sadržaje.
Churriana (Churriana) nalazi se zapadno od grada Malage (Málaga) i dio je Costa del Sol. Strateški položaj područja omogućuje lak pristup međunarodnoj zračnoj luci Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) i povezivanje s autocestom A-7, koja se proteže duž cijele Costa del Sol. Blizina velikih gradova poput Malage, Torremolinosa (Torremolinos) i Benalmádena (Benalmádena) pruža stanovnicima pristup raznim kulturnim i turističkim atrakcijama.
Nekretnina ima stratešku lokaciju u pogledu prijevoza i sadržaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 1,9 km, što je vrlo povoljno za česte putnike. Najbliža željeznička stanica je Aeropuerto (2,2 km), koja nudi veze s okolnim područjima. Postoji 35 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području, što omogućuje putovanje bez automobila u nekim slučajevima. Međutim, posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolice i dolazak do udaljenijih mjesta. Plaže su udaljene oko 3,3-3,5 km, a golf igrališta su u blizini. Najbliži supermarket udaljen je samo 109 m, ljekarna 289 m, a bolnica 2,4 km, osiguravajući pristup osnovnim sadržajima za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, osiguravajući blage zime i ugodna ljeta. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.888, što jamči obilje sunčeve svjetlosti. Unatoč obalnom položaju, nekretnina se nalazi na 58 metara nadmorske visine, nudeći malo drugačiju mikroklimu. Nagib prema plaži iznosi 1,6%, što je vrlo blago, olakšavajući pristup plaži. Prosječne ljetne temperature kreću se od 12°C do 27°C, pri čemu obalni povjetarci pomažu ublažiti vrućinu. Četveromjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za uživanje u obalnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok raspon rekreativnih mogućnosti. Najbliže plaže uključuju Playa Campo de Golf (3,3 km) i Playa de los Álamos (3,4 km), oba se smatraju glavnim obalnim destinacijama. Područje je također blizu nekoliko golf igrališta, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Vals Sport Churriana (0,3 km). Osim toga, u području postoje vidikovci, poput Mirador de Churriana (0,8 km), koji nude panoramski pogled.
Izvor: OpenStreetMap
Churriana (Churriana) nalazi se zapadno od grada Malage (Málaga) i dio je Costa del Sol. Strateški položaj područja omogućuje lak pristup međunarodnoj zračnoj luci Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) i povezivanje s autocestom A-7, koja se proteže duž cijele Costa del Sol. Blizina velikih gradova poput Malage, Torremolinosa (Torremolinos) i Benalmádena (Benalmádena) pruža stanovnicima pristup raznim kulturnim i turističkim atrakcijama.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL129171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Churrianu (Churriana) (od 565.000 €) nudi veću građevinsku površinu i parcelu, posebno u pogledu privatnog bazena i garaže. Pruža više prostora i privatnosti u srednjem cjenovnom segmentu. S druge strane, Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €) predstavlja skuplju opciju u regiji, koja bi mogla ponuditi modernije sadržaje ili lokaciju bliže obali. Ova vila u Churrianu nudi ravnotežu između pogodnosti (blizina zračne luke i grada) i prostora, čineći je atraktivnom opcijom za obitelji koje traže samostojeću kuću u području Malage, posebno u svom cjenovnom rangu. U usporedbi s nekretninama u Esteponi, nudi veću neovisnost, a u usporedbi s nekretninama u Benalmádeni, pruža pristupačniju ulaznu točku.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
