Ši atskira vila yra ramioje Cortijo Maza gyvenamojoje zonoje Churrianoje (Málaga), vienoje geidžiamiausių vietovių. Ši zona siūlo patogią prieigą prie miesto patogumų, užtikrinant patogią miesto gyvenimo patirtį. Vila užima erdvų 1000 m² sklypą, suteikiantį daug lauko erdvės ir privatumo. 300 m² pastato plotas yra dviejuose lygiuose, siūlantis erdvius gyvenamuosius plotus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Cortijo Maza, Churrianoje (Churriana), urbanizuotoje gyvenamojoje zonoje, su geru susisiekimu ir plačiais vietiniais patogumais. Paplūdimiai, golfo aikštynai ir Malagos tarptautinis oro uostas yra netoliese, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto tinklų.
Ši vila idealiai tinka šeimoms, ieškančioms privatumo ir erdvės šalia miesto patogumų. Erdvi pagrindinė svetainė ir atskira virtuvė suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Trys viršutiniame aukšte esantys miegamieji su įmontuotomis spintomis ir privačiomis terasomis, kartu su dideliu sklypu ir atskiru garažu, daro šį namą funkcionaliu.
Vila yra esamas nekilnojamasis turtas, siūlantis stabilią ir įsikūrusią gyvenamąją aplinką. Nors tai ne naujas projektas, tvirta konstrukcija ir kokybiškos medžiagos užtikrina ilgalaikį patvarumą. Turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant kraustytis, suteikiant gyventojams akimirksnio komfortą.
Vila nesiūlo naujai pastatytų modernių patogumų, o orientuojasi į įsikūrusią gyvenamąją aplinką ir tvirtą statybą. Nepaisant oro uosto artumo, tam tikrose vietose triukšmas gali būti veiksnys. Namo orientacija (pietvakarių) gali turėti įtakos saulės šviesos kiekiui tam tikrais metų laikais.
Ši atskira vila Churrianoje (Churriana) tinka šeimoms ar profesionalams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jei dažnai keliaujate, oro uosto artumas (1,9 km) yra reikšmingas privalumas. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina šeimos aplinką ir jiems reikia arti mokyklų (147 pradinių, 101 vidurinės) ir medicinos įstaigų (26 centrų). Galimybė mėgautis ramia gyvenamąja aplinka neatsisakant miesto patogumų yra gerai atstovaujama šioje srityje. Vilos erdvus sklypas ir privatus baseinas suteikia pakankamai vietos lauko veiklai, todėl ji ideali šeimoms su vaikais ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Be to, golfo aikštynų (pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de los Álamos, 3,4 km) artumas pritraukia lauko ir sporto entuziastus.
Vila pasižymi tvirta konstrukcija ir kokybiškomis medžiagomis, užtikrinančiomis konstrukcijos ilgaamžiškumą ir ilgalaikį gyvenimo komfortą. Namas yra dviejų aukštų, su erdviomis patalpomis, atitinkančiomis kasdienio gyvenimo poreikius. Pagrindinis svetainės-valgomojo plotas yra erdvus (apie 50 m²) ir aprūpintas židiniu, sukuriantį jaukią atmosferą. Atskira pilnai įrengta virtuvė turi tiesioginį išėjimą į BBQ terasą. Atskira skalbimo patalpa ir lauko virtuvės zona palengvina pramogas lauke ištisus metus. Trys viršutiniame aukšte esantys miegamieji turi įmontuotas spintas ir privačias terasas su atvirais vaizdais. Namas turi daug natūralios šviesos ir gerą skersinę ventiliaciją, sukuriančią malonią vidinę aplinką. Erdvus privatus garažas talpina 3-4 automobilius, padidindamas patogumą. Nors konkrečios markės ar modeliai nenurodyti, bendra statybos kokybė ir medžiagų pasirinkimas siekia užtikrinti patogų ir ilgaamžį namą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 565 000 €. Turtas siūlo tris miegamuosius ir dvi vonias, įsikūręs 1000 m² sklype, kurio pastato plotas yra 300 m². Didelis sklypas ir privatus garažas (3-4 automobiliams) yra gana reti šioje srityje, o tai gali turėti įtakos kainos nustatymui. Dėl strateginės vietos, artumo prie oro uosto, mokyklų ir paplūdimių, nekilnojamasis turtas turi didelį nuomos ir perpardavimo potencialą, atspindintį kainodaros strategiją. Nors kaina atspindi jo dydį ir sklypą, ji siūlo patrauklią galimybę pirkėjams, ieškantiems erdvės ir patogumo savo kainų diapazone.
Churriana (Churriana) yra zona, jungianti miesto patogumus su gana ramia gyvenamąja aplinka. Būdama Malagos (Málaga) 8-asis rajonas, ji turi gerą infrastruktūrą. Nekilnojamasis turtas yra Cortijo Maza (Cortijo Maza), įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, su gana ramia gyvenimo ritmu. Įvairūs patogumai, tokie kaip prekybos centras (109 m), vaistinė (289 m) ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Tuo pačiu metu ji yra pakankamai arti pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti Malagos centrą, paplūdimius ir oro uostą. Gyvenimo būdas čia yra miesto patogumo ir gyvenamosios zonos ramybės derinys, siūlantis gyventojams patogią ir malonią gyvenamąją erdvę. Sritis yra gerai aprūpinta švietimo ir medicinos įstaigomis, todėl yra patrauklus pasirinkimas šeimoms.
Churriana (Churriana), kaip miesto sritis, siūlo patogią gyvenimo patirtį. Prekybos centrai (109 m) ir vaistinės (289 m) yra artimiausioje apylinkėje, tenkinantys kasdienius poreikius. Restoranų pasirinkimas taip pat gausus, 2 km spinduliu yra 9 restoranai. Sritis turi išsamią švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūrą, įskaitant 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą, taip pat 26 sveikatos centrų, teikiančių visapusišką paramą gyventojams. Šeimoms tai sukuria gerą gyvenamąją aplinką. Nors tai nėra pakrantės kurortas, artumas prie paplūdimių (3,4 km) ir golfo aikštynų (3,0 km) daro juos prieinamus rekreacinėms veikloms.
Ši žemėlapis parodo Churrianos (Churriana) geografinę vietą, svarbų Malagos (Málaga) rajoną. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip oro uostas, pagrindiniai paplūdimiai, golfo aikštynai ir miesto centras, atžvilgiu. Žemėlapis aiškiai apibrėžia regiono urbanistinę struktūrą ir jo artumą prie pakrantės, pabrėžiant jo pasiekiamumą ir rekreacines galimybes.
Churriana (Churriana) yra įsikūrusi į vakarus nuo Malagos miesto (Málaga) ir yra Costa del Sol dalis. Strateginė regiono vieta suteikia lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (Málaga-Costa del Sol Airport) ir jungtį su A-7 greitkeliu, kuris tęsiasi per visą Costa del Sol. Didelių miestų, tokių kaip Málaga, Torremolinos (Torremolinos) ir Benalmádena (Benalmádena), artumas suteikia gyventojams prieigą prie įvairių kultūrinių ir turistinių objektų.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje transporto ir patogumų atžvilgiu. Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra vos už 1,9 km, o tai labai patogu dažnai keliaujantiems. Artimiausia geležinkelio stotis yra Aeropuerto (2,2 km), siūlanti susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Srityje yra 35 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimų, leidžiančių tam tikrais atvejais keliauti be automobilio. Tačiau automobilio turėjimas palengvins aplinkinių vietovių tyrinėjimą ir pasiekimą į tolimesnes vietas. Paplūdimiai yra maždaug 3,3-3,5 km atstumu, o golfo aikštynai yra arti. Artimiausias prekybos centras yra tik 109 m, vaistinė - 289 m, o ligoninė - 2,4 km, užtikrinant prieigą prie pagrindinių kasdienio gyvenimo patogumų.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, užtikrinančia švelnias žiemas ir malonias vasaras. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 888, garantuojantis saulės šviesos gausą. Nepaisant pakrantės vietos, nekilnojamasis turtas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis šiek tiek kitokį mikroklimatą. Nuolydis link paplūdimio yra 1,6 %, labai švelnus, todėl lengviau pasiekti paplūdimį. Vidutinės vasaros temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o pakrantės vėjai padeda sušvelninti karštį. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko mėgautis pakrantės veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Campo de Golf (3,3 km) ir Playa de los Álamos (3,4 km), abu laikomi pagrindinėmis pakrantės vietovėmis. Sritis taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sporto entuziastams netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Vals Sport Churriana (0,3 km). Be to, srityje yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Churriana (0,8 km), siūlančios panoraminį vaizdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Churriana (Churriana) yra įsikūrusi į vakarus nuo Malagos miesto (Málaga) ir yra Costa del Sol dalis. Strateginė regiono vieta suteikia lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (Málaga-Costa del Sol Airport) ir jungtį su A-7 greitkeliu, kuris tęsiasi per visą Costa del Sol. Didelių miestų, tokių kaip Málaga, Torremolinos (Torremolinos) ir Benalmádena (Benalmádena), artumas suteikia gyventojams prieigą prie įvairių kultūrinių ir turistinių objektų.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL129171
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), ši atskira vila Churrianoje (Churriana) (nuo 565 000 €) siūlo didesnį pastato plotą ir sklypą, ypač kalbant apie privatų baseiną ir garažą. Ji suteikia daugiau erdvės ir privatumo vidutinėje kainų kategorijoje. Kita vertus, Alba Benalmádena Benalmádenoje (Benalmádena) (nuo 699 000 €) atstovauja brangesnę regiono pasirinktį, kuri gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar arčiau jūros esančią vietą. Ši Churrianos vila siūlo pusiausvyrą tarp patogumo (artumas prie oro uosto ir miesto) ir erdvės, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms atskiro namo Malagos regione, ypač jų kainų diapazone. Palyginus su Esteponos nekilnojamuoju turtu, ji siūlo didesnį nepriklausomumą, o palyginti su Benalmádenos turtu, ji suteikia prieinamesnį įėjimo tašką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
