Ši nepriklausoma vila Churriana, Malagoje, Ispanijoje, siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir puikią vietą. Viloje yra 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai, pastato plotas 590 m², ji yra įsikūrusi erdviame 1460 m² sklype. Objektas yra strategiškai arti pakrantės, tačiau tuo pačiu užtikrina miesto patogumus, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramybės ir gyvybingumo. Apylinkės yra gerai aprūpintos visais būtinais patogumais patogiam gyvenimui, tinkamos šeimos gyvenimui ar kaip poilsio objektas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Churriana miesto rajone, netoli pakrantės, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų ir sporto centrų, atitinkančių laisvalaikio ir pramogų poreikius. Málaga oro uostas yra vos už 1,9 km, todėl kelionės yra patogios ir užtikrinamas lengvas susisiekimas su regiono pagrindiniais miestais. Šis rajonas sujungia miesto gyvenimo patogumą su priemiesčio ramybe.
Ši vila su savo erdviomis vidaus patalpomis ir funkcionaliu išplanavimu atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Šešios miegamosios ir penki vonios kambariai suteikia pakankamai privačios erdvės šeimos nariams, o atskiras butas suteikia papildomą privatumą svečiams ar giminaičiams. Erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir sodas su BBQ zona bei baseinu sukuria idealias sąlygas šeimos susibūrimams ir lauko veiklai.
Šis projektas nėra nauja statyba. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant gyventi. Jame yra privatus sodas, privatus baseinas ir erdvi terasa. Vila jau aprūpinta oro kondicionieriumi ir nepriklausoma šildymo sistema, o kai kuriuose vonios kambariuose yra sūkurinė vonia, užtikrinanti komfortišką gyvenimo patirtį. Turtas yra naudojamas ir nereikalauja laukimo statybos pabaigai.
Šis nekilnojamasis turtas yra esantis pastatas, o ne naujas projektas, todėl neatitinka naujausių statybos standartų ar dizaino, būdingų naujoms statyboms. Vila orientuota į pietvakarius, užtikrinant gerą apšvietimą, tačiau kai kurių zonų apšvietimą gali paveikti kaimyniniai pastatai. Projektas yra miesto aplinkoje, o tai gali reikšti didesnį statybos tankumą ir galimą foninį triukšmą. Turto informacijoje nenurodyta konkreti energijos vartojimo efektyvumo klasė.
Ref: VL502257
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši Churriana vila idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems erdvių, funkcionalių šeimos namų saulėtoje Ispanijos pietuose. Ji tinka didelėms šeimoms dėl 6 miegamųjų ir atskiro buto, suteikiančio pakankamai vietos kelioms kartoms ar dideliam skaičiui svečių. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina kasdienio gyvenimo patogumą, galimybę pasivaikščioti iki prekybos centrų, vaistinių, restoranų, taip pat greitą susisiekimą su oro uostu. Artumas prie paplūdimių ir kelių golfo aikštynų taip pat pritraukia lauko veiklų entuziastus. Ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar poilsio namai su įvairiomis pramogomis, ši vila atitiks jūsų poreikius.
Šios vilos statybos ir apdailos kokybė derina komfortą ir funkcionalumą. Viduje yra oro kondicionierius ir nepriklausoma šildymo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Kai kuriuose vonios kambariuose yra sūkurinė vonia, suteikianti prabangos. Erdvi svetainė sujungta su terasa, o lauko erdvėje yra sodas su BBQ zona ir privatus baseinas, idealus lauko gyvenimui ir pramogoms. Be to, viloje yra skalbimo patalpa, sandėliukas ir atskiras butas, didinantis jos praktiškumą ir lankstumą. Pietvakarių orientacija užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą didžiąją dienos dalį. Bendrai, nekilnojamasis turtas siūlo aukštos kokybės gyvenimo patirtį, orientuotą į detales ir komfortą.
Šios nepriklausomos vilos kaina yra 879 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, 590 m² gyvenamąjį plotą ir 1460 m² sklypą. Kaina atspindi erdvius gyvenamuosius plotus, puikią vietą ir pilną patogumų komplektą, įskaitant privatų baseiną, sodą ir atskirą butą. Tai esantis nekilnojamasis turtas, kurį galima įsigyti nedelsiant. Kaina yra fiksuota ir neapima jokių mokesčių ar sandorių išlaidų. Ši kainodara yra konkurencinga panašaus dydžio ir įrengimo nekilnojamojo turto regione.
Ši vila yra Malagos miesto Churriana rajone, regione, kuris sujungia miesto gyvenimo patogumą su vaizdingu pakrantės kraštovaizdžiu. Visos reikalingos paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai, yra netoliese, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Málaga oro uostas yra vos už 1,9 km, suteikiantis puikias galimybes tarptautiniams kelionėms. Paplūdimiai ir keli golfo laukai yra vos už kelių kilometrų, todėl lengva mėgautis poilsiu prie jūros ar žaisti golfą. Regionas taip pat siūlo daugybę sporto centrų, apžvalgos aikštelių ir kitų rekreacinių objektų, atitinkančių įvairius gyvenimo būdo poreikius. Be to, gerų švietimo ir sveikatos įstaigų buvimas suteikia stiprų pagrindą šeimoms.
Gyvenimas Churrianoje reiškia tobulą miesto gyvenimo patogumo ir lengvo priėjimo prie pakrantės poilsio derinį. Objektas yra vos už 1,9 km nuo Malagos oro uosto, o tai žymiai palengvina tarptautinius keliones ir verslo ryšius. Prekybos centrai (109 m), vaistinės (289 m) ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Ligoninė 2,4 km atstumu suteikia gyventojams patikimą medicininę pagalbą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žinomų golfo laukų, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Playa de los Álamos paplūdimys už 3,4 km yra ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Be to, regione yra išvystyta viešojo transporto sistema (35 maršrutai, 50 stotelių), todėl kelionės yra lankstesnės.
Ši žemėlapis parodo tikslią projekto vietą Churriana regione, pabrėžiant jo artumą prie Malagos oro uosto, pagrindinių paplūdimių ir golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat rodo netoliese esančias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, taip pat sporto centrai ir apžvalgos aikštelės, vizualiai pristatant regiono gyvenimo patogumą ir poilsio potencialą.
Churriana, kaip svarbus Malagos miesto rajonas, yra Andalūzijos širdyje, tarnaujantis kaip pagrindinis mazgas, jungiantis pakrantę su vidaus sritimis. Jo artumas prie Malagos tarptautinio oro uosto suteikia šiam regionui unikalią geografinę persvarą. Geografiškai jis yra Costa del Sol centre, vos už kelių kilometrų nuo Malagos centro, išlaikant gana ramų gyvenamąjį atmosferą. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai mėgautis pakrantės regiono saule, paplūdimiais ir golfo objektais, taip pat lengvai patirti Malagos miesto kultūrinius, istorinius ir verslo renginius. Palyginus su kaimyniniais kurortais, tokiais kaip Torremolinos ir Benalmádena, Churriana siūlo autentiškesnę vietinio gyvenimo patirtį, išlaikant savo pasiekiamumą.
Šios vilos pasiekiamumas yra išskirtinis. Málaga oro uostas (AGP) yra vos už maždaug 1,9 km, todėl patogu tarptautiniams kelionėms. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos (3,4 km) ir Playa Campo de Golf (3,5 km), yra netoliese ir idealiai tinka paplūdimio veikloms. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis garsius golfo laukus per 3 km. Tiek komplekse, tiek jo apylinkėse yra daugybė kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (109 m), vaistinės (289 m) ir įvairūs restoranai. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, jame yra 35 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, todėl patogu keliauti po apylinkes net ir be nuosavo automobilio. Automobilių savininkams netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė (562 m).
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,5°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Kasmet jis vidutiniškai gauna 3888 valandas saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, leidžiant mėgautis jūra. Vila yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant santykinai lygaus reljefo, todėl šlaitas link paplūdimio yra labai švelnus (1,6%), todėl patogu vaikščioti ar važinėti dviračiu. Regiono gamtines ypatybes apibūdina gausi saulė, paplūdimiai ir golfo laukai, suteikiantys malonią gyvenimo aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių gražių paplūdimių, artimiausias, Playa de los Álamos, yra vos už 3,4 km, o jo švelnus nuolydis (1,6%) daro jį labai tinkamu šeimoms. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Campo de Golf (3,3 km ir 3,5 km) ir Playa de Guadalmar (4,4 km), siūlo įvairias pakrantės patirtis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Vals Sport Churriana (0,3 km), ir apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Churriana (0,8 km), siūlančios platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Churriana, kaip svarbus Malagos miesto rajonas, yra Andalūzijos širdyje, tarnaujantis kaip pagrindinis mazgas, jungiantis pakrantę su vidaus sritimis. Jo artumas prie Malagos tarptautinio oro uosto suteikia šiam regionui unikalią geografinę persvarą. Geografiškai jis yra Costa del Sol centre, vos už kelių kilometrų nuo Malagos centro, išlaikant gana ramų gyvenamąjį atmosferą. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai mėgautis pakrantės regiono saule, paplūdimiais ir golfo objektais, taip pat lengvai patirti Malagos miesto kultūrinius, istorinius ir verslo renginius. Palyginus su kaimyniniais kurortais, tokiais kaip Torremolinos ir Benalmádena, Churriana siūlo autentiškesnę vietinio gyvenimo patirtį, išlaikant savo pasiekiamumą.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šio projekto kaina (879 000 EUR) yra žymiai didesnė, atitinkanti jo didesnį pastato plotą (590 m² palyginti su 4-5 miegamaisiais kituose projektuose), daugiau miegamųjų (6) ir didesnį sklypo dydį (1460 m²). Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) patenka į vidutinį kainų segmentą, tačiau šis projektas tikriausiai pranašesnis pagal mastą ir privatumą. Churrianos vieta, netoli oro uosto ir Malagos, siūlo kitokius privalumus, palyginti su Estepona ir Benalmádena, kurios dažniau orientuojasi į kurortų patirtį pakrantėje. Nepriklausomos vilos formatas, erdvus sklypas ir privatūs patogumai (baseinas, sodas, BBQ zona) daro šį projektą patrauklesniu šeimoms, ieškančioms didelės gyvenamosios erdvės ir privatumo, o ne tiems, kurie renkasi apartamentų tipo poilsį. Kainų skirtumas atspindi faktą, kad nepriklausomos vilos Andalūzijoje paprastai yra vertingesnės nei panašaus dydžio apartamentai ar kotedžai, ypač kai yra sklypas ir privatūs patogumai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
