Ez a spanyolországi Málaga-i Churriana régióban található családi ház tágas lakótereket és kiváló elhelyezkedést kínál. A ház 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 590 m², és egy hatalmas, 1460 m²-es telken fekszik. Az ingatlan stratégiailag közel van a tengerparthoz, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, így ideális hely azok számára, akik nyugalmat és élénkséget keresnek. A környék minden szükséges kényelmi szolgáltatással jól felszerelt a kényelmes élethez, alkalmas családi otthonnak vagy nyaraló ingatlanként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Churriana városi területén található, közel a parthoz, a létesítmények gyalogosan elérhető távolságra vannak. A környéken több golfpálya és sportközpont is található, amelyek kielégítik a szabadidős és szórakozási igényeket. Málaga repülőtere mindössze 1,9 km-re van, ami megkönnyíti az utazást és hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz. Ez a terület a városi élet kényelmét a külváros nyugalmával ötvözi.
Tágas belső tereivel és funkcionális elrendezésével ez a ház változatos lakhatási igényeket elégít ki. A hat hálószoba és öt fürdőszoba elegendő privát teret biztosít a családtagok számára, míg a különálló lakás további magánéletet kínál a vendégek vagy a rokonok számára. Tágas nappali, teljesen felszerelt konyha, valamint grillezővel és medencével ellátott kert ideális feltételeket teremt családi összejövetelekhez és szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a projekt nem új építésű. Az ingatlan jó állapotban van és azonnal költözhető. Saját kerttel, privát medencével és nagy teraszokkal rendelkezik. A ház már fel van szerelve légkondicionálóval és független fűtési rendszerrel, egyes fürdőszobákban pedig jakuzzi található, ami kényelmes életélményt nyújt. Az ingatlan használatban van, és nem igényel várakozást az építkezés befejezésére.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új projekt, ezért nem felel meg az új építésekre jellemző legújabb építési szabványoknak vagy terveknek. A ház délnyugati tájolású, ami jó megvilágítást biztosít, de egyes területek megvilágítását a szomszédos épületek befolyásolhatják. A projekt városi környezetben található, ami nagyobb építési sűrűséget és potenciális zajterhelést jelenthet. Az ingatlan információi nem határoznak meg konkrét energiahatékonysági osztályt.
Ref: VL502257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Churriana-i ház ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik tágas, funkcionális családi otthont keresnek a napos Spanyolország déli részén. Nagycsaládosok számára is alkalmas a 6 hálószoba és a különálló lakás révén, elegendő helyet biztosítva több generáció számára vagy nagy számú vendég fogadására. Ideális hely azok számára, akik értékelik a mindennapi élet kényelmét, a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, éttermekhez való gyalogos hozzáférést, valamint a gyors repülőtéri elérést. A strandok és több golfpálya közelsége vonzza a szabadtéri tevékenységek szerelmeseit is. Akár állandó lakhelyként, akár változatos lehetőségeket kínáló nyaralóként, ez a ház megfelel az Ön igényeinek.
A ház építési és kivitelezési minősége ötvözi a kényelmet és a funkcionalitást. Belül légkondicionáló és független fűtési rendszer biztosítja az egész éves kényelmet. Néhány fürdőszoba jakuzzival rendelkezik, ami luxusérzetet ad. A tágas nappali a verandához kapcsolódik, a kültéri terület pedig egy grillezővel ellátott kertet és egy privát medencét foglal magában, ideális a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Ezenkívül a ház mosókonyhával, tárolóhelyiséggel és külön lakással rendelkezik, ami növeli annak praktikumát és rugalmasságát. A délnyugati tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt a nap nagy részében. Összességében az ingatlan kiváló minőségű életélményt kínál, a részletekre és a kényelemre összpontosítva.
Ez a családi ház 879 000 euróba kerül. Az ingatlan 6 hálószobával és 5 fürdőszobával, 590 m²-es lakóterülettel és 1460 m²-es telekkel rendelkezik. Az ár tükrözi a tágas lakótereket, a kiváló elhelyezkedést és a teljes körű szolgáltatásokat, beleértve a privát medencét, kertet és különálló lakást. Ez egy meglévő ingatlan, és azonnal megvásárolható. Az ár fix, és nem tartalmaz adókat vagy tranzakciós költségeket. Ez az árazás versenyképes a régió hasonló méretű és felszereltségű ingatlanjai között.
Ez a ház Málaga város Churriana kerületében található, egy olyan régióban, amely ötvözi a városi élet kényelmét a festői tengerparti tájjal. Minden szükséges létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, a közelben találhatók, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Málaga repülőtere mindössze 1,9 km-re van, ami kiváló lehetőségeket kínál a nemzetközi utazásokhoz. A strandok és több golfpálya is csak néhány kilométerre található, így könnyen élvezhető a tengerparti pihenés vagy a golf. A régió számos sportközpontot, kilátót és egyéb rekreációs létesítményt is kínál, amelyek megfelelnek a változatos életmód igényeinek. Ezenkívül a jó oktatási és egészségügyi intézmények létezése erős alapot biztosít a családok számára.
A Churriana-ban való élet a városi élet kényelmének és a tengerparti kikapcsolódásnak a tökéletes kombinációját jelenti. Az ingatlan mindössze 1,9 km-re található a Málaga repülőtértől, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást és az üzleti kapcsolatokat. Szupermarketek (109 m), gyógyszertárak (289 m) és éttermek gyalogosan elérhetőek, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 2,4 km-re lévő kórház megbízható egészségügyi ellátást biztosít a lakosoknak. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). A 3,4 km-re lévő Playa de los Álamos strand ideális hely a nap és a tenger élvezetére. Ezenkívül a terület fejlett tömegközlekedési hálózattal (35 vonal, 50 megálló) rendelkezik, ami rugalmasabbá teszi az utazást.
Ez a térkép Churriana régiójában mutatja a projekt pontos helyét, kiemelve a Málaga repülőtér, a fő strandok és a golfpályák közelségét. A térkép a közelben található létesítményeket is feltünteti, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, valamint sportközpontok és kilátópontok, vizuálisan bemutatva a terület életkényelmét és rekreációs potenciálját.
Churriana, mint Málaga városának fontos területe, Andalúzia szívében található, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál a tengerpart és a belső területek összekapcsolásában. Közelsége a Málaga nemzetközi repülőtérhez egyedülálló földrajzi előnyt biztosít ennek a régiónak. Földrajzilag a Costa del Sol központjában helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre Málaga központjától, miközben viszonylag nyugodt lakóhangulatot tart fenn. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a tengerparti régió napfényét, strandjait és golfpályáit, valamint könnyen megtapasztalhassák Málaga városának kulturális, történelmi és üzleti eseményeit. A szomszédos üdülőhelyekkel, mint Torremolinos és Benalmádena, összehasonlítva Churriana autentikusabb helyi életérzést kínál, miközben megőrzi megközelíthetőségét.
Az ingatlan megközelíthetősége figyelemre méltó. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 1,9 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A fő strandok, mint a Playa de los Álamos (3,4 km) és a Playa Campo de Golf (3,5 km), közvetlen közelben találhatók és ideálisak tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei 3 km-en belül számos neves golfpályához juthatnak el. A helyszínen és a környéken számos napi szükségletre alkalmas létesítmény található, mint például szupermarketek (109 m), gyógyszertárak (289 m) és különféle éttermek. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 35 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami kényelmes utazást tesz lehetővé a környező területekre akár saját autó nélkül is. Autótulajdonosok számára a közelben elektromos járműtöltő állomás (562 m) is található.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente átlagosan 3888 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a tenger élvezetét. A ház 58 méterrel a tengerszint felett, viszonylag sík terepen helyezkedik el, ami nagyon enyhe lejtést (1,6%) eredményez a strand felé, így kényelmes gyalogosan vagy kerékpárral. A régió természeti jellemzőit a napfény, a strandok és a golfpályák határozzák meg, kellemes lakókörnyezetet biztosítva a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a ház több gyönyörű strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de los Álamos, mindössze 3,4 km-re van, enyhe lejtésével (1,6%) pedig nagyon alkalmas családok számára. Más strandok, mint a Playa Campo de Golf (3,3 km és 3,5 km) és a Playa de Guadalmar (4,4 km), különféle tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya található a közelben, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Ezenkívül a területen sportközpontok, mint a Vals Sport Churriana (0,3 km) és kilátópontok, mint a Mirador de Churriana (0,8 km) találhatók, gazdag választékot kínálva szabadidős és sportolási lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Churriana, mint Málaga városának fontos területe, Andalúzia szívében található, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál a tengerpart és a belső területek összekapcsolásában. Közelsége a Málaga nemzetközi repülőtérhez egyedülálló földrajzi előnyt biztosít ennek a régiónak. Földrajzilag a Costa del Sol központjában helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre Málaga központjától, miközben viszonylag nyugodt lakóhangulatot tart fenn. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a tengerparti régió napfényét, strandjait és golfpályáit, valamint könnyen megtapasztalhassák Málaga városának kulturális, történelmi és üzleti eseményeit. A szomszédos üdülőhelyekkel, mint Torremolinos és Benalmádena, összehasonlítva Churriana autentikusabb helyi életérzést kínál, miközben megőrzi megközelíthetőségét.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, ez a projekt (879.000 €) jelentősen magasabb árú, ami megfelel nagyobb beépített területének (590 m² a 4-5 szobához képest), több hálószobájának (6) és nagyobb telekméretének (1460 m²). A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) középárkategóriás, de ez a projekt valószínűleg méretben és privát szférában is felülmúlja azt. Churriana elhelyezkedése, a repülőtér és Málaga közelsége eltérő előnyöket kínál Esteponával és Benalmádenával szemben, amelyek gyakran inkább a tengerparti üdülőhelyekre összpontosítanak. A különálló villa formátuma, a tágas telek és a privát létesítmények (medence, kert, grillező terület) vonzóbbá teszik ezt a projektet azoknak a családoknak, akik nagy életteret és magánéletet keresnek, szemben azokkal, akik apartmanokban szeretnének pihenni. Az árkülönbség azt tükrözi, hogy az Andalúziai különálló villák általában értékesebbek, mint a hasonló méretű lakások vagy sorházak, különösen, ha telek és magán létesítmények állnak rendelkezésre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
