Táto samostatne stojaca vila v oblasti Churriana v Malage v Španielsku ponúka priestranné obytné priestory a vynikajúcu polohu. Vila má 6 spální a 5 kúpeľní, zastavanú plochu 590 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku o rozlohe 1460 m². Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, pričom zároveň poskytuje pohodlie mestskej infraštruktúry, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a vitalitu. Okolie je dobre vybavené všetkým potrebným vybavením pre pohodlný život, vhodné pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný objekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Churriana, blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ktoré spĺňajú potreby voľného času a zábavy. Letisko Málaga je vzdialené iba 1,9 km, čo zaisťuje ľahké cestovanie a prístup do hlavných miest regiónu. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života so pokojom predmestia.
Táto vila so svojimi priestrannými interiérmi a funkčným usporiadaním spĺňa rôznorodé potreby bývania. Šesť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok súkromného priestoru pre členov rodiny, zatiaľ čo samostatný byt ponúka dodatočné súkromie pre hostí alebo príbuzných. Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a záhrada s grilovacím priestorom a bazénom vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné stretnutia a outdoorové aktivity.
Tento projekt nie je novostavba. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Má vlastnú záhradu, súkromný bazén a rozsiahle terasy. Vila je už vybavená klimatizáciou a nezávislým vykurovacím systémom a niektoré kúpeľne majú vírivku, čo poskytuje pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je používaná a nevyžaduje čakanie na dokončenie výstavby.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova, nie nový projekt, preto nespĺňa najnovšie stavebné štandardy ani dizajny typické pre nové budovy. Vila je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dobré osvetlenie, ale osvetlenie niektorých oblastí môže byť ovplyvnené susednými budovami. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže znamenať vyššiu hustotu zástavby a potenciálny hluk v pozadí. Informácie o nehnuteľnosti neuvádzajú konkrétnu triedu energetickej účinnosti.
Ref: VL502257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Churriane je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, funkčný rodinný dom na slnečnom juhu Španielska. Je vhodná pre veľké rodiny vďaka 6 spálňam a samostatnému bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre viacero generácií alebo pre prijatie veľkého počtu hostí. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí oceňujú pohodlie každodenného života, možnosť pešej chôdze do supermarketov, lekární, reštaurácií, ako aj rýchly prístup na letisko. Blízkosť pláží a niekoľkých golfových ihrísk tiež priťahuje milovníkov outdoorových aktivít. Či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom s rôznymi aktivitami, táto vila splní vaše potreby.
Kvalita výstavby a povrchových úprav tejto vily kombinuje pohodlie a funkčnosť. Interiér disponuje klimatizáciou a nezávislým vykurovacím systémom pre celoročný komfort. Niektoré kúpeľne majú vírivku, ktorá dodáva dotyk luxusu. Priestranná obývacia izba je spojená s verandou a vonkajší priestor zahŕňa záhradu s grilovacím priestorom a súkromným bazénom, ideálnym pre vonkajší život a zábavu. Okrem toho vila disponuje práčovňou, skladom a samostatným bytom, čo zvyšuje jej praktickosť a flexibilitu. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa. Celkovo nehnuteľnosť ponúka vysoko kvalitný životný zážitok so zameraním na detaily a pohodlie.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 879 000 EUR. Nehnuteľnosť má 6 spální a 5 kúpeľní, obytnú plochu 590 m² a pozemok o rozlohe 1460 m². Cena odráža priestranné obytné priestory, vynikajúcu polohu a kompletný set vybavenia, vrátane súkromného bazéna, záhrady a samostatného bytu. Ide o existujúcu nehnuteľnosť a je k dispozícii na okamžitý nákup. Cena je pevná a nezahŕňa žiadne dane ani transakčné náklady. Toto cenové zaradenie je konkurencieschopné pre nehnuteľnosti podobnej veľkosti a vybavenia v regióne.
Táto vila sa nachádza v štvrti Churriana mesta Málaga, regióne, ktorý spája pohodlie mestského života s malebnou pobrežnou krajinou. Všetky potrebné zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie, sú v blízkosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Letisko Málaga je vzdialené len 1,9 km, čo poskytuje vynikajúce možnosti pre medzinárodné cestovanie. Pláže a niekoľko golfových ihrísk sú vzdialené len niekoľko kilometrov, čo umožňuje ľahko si vychutnať pobrežný oddych alebo golf. Región tiež ponúka množstvo športových centier, vyhliadkových plošín a iných rekreačných zariadení, ktoré uspokoja rôzne životné štýly. Okrem toho, existencia dobrých vzdelávacích a zdravotníckych zariadení poskytuje silný základ pre rodiny.
Život v Churriane znamená dokonalú kombináciu pohodlia mestského života a ľahkého prístupu k pobrežnej relaxácii. Objekt sa nachádza len 1,9 km od letiska Málaga, čo výrazne uľahčuje medzinárodné cestovanie a obchodné kontakty. Supermarkety (109 m), lekárne (289 m) a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Nemocnica vo vzdialenosti 2,4 km poskytuje obyvateľom spoľahlivú lekársku starostlivosť. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Pláž Playa de los Álamos vzdialená 3,4 km je ideálnym miestom na vychutnanie si slnka a mora. Okrem toho má oblasť vyvinutú sieť verejnej dopravy (35 liniek, 50 zastávok), čo robí cestovanie flexibilnejším.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu projektu v oblasti Churriana, zdôrazňujúc jeho blízkosť k letisku Málaga, hlavným plážam a golfovým ihriskám. Mapa tiež zobrazuje blízke vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj športové centrá a vyhliadky, vizuálne prezentujúc pohodlie života a rekreačný potenciál oblasti.
Churriana, ako dôležitá oblasť mesta Málaga, sa nachádza v srdci Andalúzie a slúži ako kľúčový uzol spájajúci pobrežie s vnútrozemím. Jej blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga poskytuje tejto oblasti jedinečnú geografickú výhodu. Geograficky sa nachádza v centre Costa del Sol, len niekoľko kilometrov od centra Malagy, pričom si zachováva relatívne pokojnú obytnú atmosféru. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať slnko, pláže a golfové vybavenie pobrežnej oblasti, ako aj ľahko zažiť kultúrne, historické a obchodné udalosti mesta Málaga. V porovnaní so susednými letoviskami ako Torremolinos a Benalmádena, Churriana ponúka autentickejší miestny životný štýl pri zachovaní svojej dostupnosti.
Dostupnosť tejto vily je pozoruhodná. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza len približne 1,9 km ďaleko, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Hlavné pláže, ako Playa de los Álamos (3,4 km) a Playa Campo de Golf (3,5 km), sú v bezprostrednej blízkosti a ideálne pre plážové aktivity. Golfoví nadšenci sa môžu dostať k viacerým známym golfovým ihriskám do 3 km. K dispozícii je široká škála denných zariadení, ako sú supermarkety (109 m), lekárne (289 m) a rôzne reštaurácie, ako v rámci komplexu, tak aj v okolí. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, s 35 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo umožňuje pohodlnú dopravu aj bez súkromného auta. Pre majiteľov automobilov je v blízkosti aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (562 m).
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročne v priemere má 3 888 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo umožňuje vychutnať si more. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov nad morom, na relatívne rovnom teréne, čoho výsledkom je veľmi mierny sklon (1,6%) smerom k pláži, vďaka čomu je pohodlná na chôdzu alebo cyklistiku. Prírodné charakteristiky regiónu zahŕňajú hojnosť slnka, pláže a golfové ihriská, ktoré poskytujú príjemné životné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, najbližšia, Playa de los Álamos, je vzdialená len 3,4 km a jej mierny sklon (1,6%) ju robí veľmi vhodnou pre rodiny. Ďalšie pláže, ako Playa Campo de Golf (3,3 km a 3,5 km) a Playa de Guadalmar (4,4 km), ponúkajú rôzne plážové zážitky. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Okrem toho sa v regióne nachádzajú športové centrá ako Vals Sport Churriana (0,3 km) a vyhliadky ako Mirador de Churriana (0,8 km), ktoré ponúkajú bohatý výber možností na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana, ako dôležitá oblasť mesta Málaga, sa nachádza v srdci Andalúzie a slúži ako kľúčový uzol spájajúci pobrežie s vnútrozemím. Jej blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga poskytuje tejto oblasti jedinečnú geografickú výhodu. Geograficky sa nachádza v centre Costa del Sol, len niekoľko kilometrov od centra Malagy, pričom si zachováva relatívne pokojnú obytnú atmosféru. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať slnko, pláže a golfové vybavenie pobrežnej oblasti, ako aj ľahko zažiť kultúrne, historické a obchodné udalosti mesta Málaga. V porovnaní so susednými letoviskami ako Torremolinos a Benalmádena, Churriana ponúka autentickejší miestny životný štýl pri zachovaní svojej dostupnosti.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cena tohto projektu (879 000 €) výrazne vyššia, čo zodpovedá jeho väčšej zastavanej ploche (590 m² oproti 4-5 spálňam v iných projektoch), vyššiemu počtu spální (6) a väčšej veľkosti pozemku (1460 m²). Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do stredného cenového segmentu, ale tento projekt pravdepodobne vyniká v oblasti rozsahu a súkromia. Poloha Churriana, blízkosť letiska a Malagy, ponúka iné výhody v porovnaní s Esteponou a Benalmádenou, ktoré sa často viac zameriavajú na zážitky z pobrežných letovísk. Formát samostatne stojacej vily, priestranný pozemok a súkromné vybavenie (bazén, záhrada, priestor na grilovanie) robia tento projekt atraktívnejším pre rodiny hľadajúce veľký životný priestor a súkromie, skôr ako pre tých, ktorí uprednostňujú dovolenku v apartmánoch. Cenový rozdiel odráža skutočnosť, že samostatne stojace vily v Andalúzii sú zvyčajne cennejšie ako apartmány alebo radové domy podobnej veľkosti, najmä ak sú k dispozícii pozemky a súkromné vybavenie.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
