Táto samostatná vila sa nachádza v okrese Churriana mesta Malaga a ponúka pohodlný obytný priestor s rozlohou 144 m² na pozemku s rozlohou 784 m². Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestských vymožeností a pokojného obytného prostredia. Vila je orientovaná na juhozápad s výhľadom do záhrady, mesta a ulice a je vybavená súkromným bazénom a klimatizáciou. Jej výhodná poloha z nej robí atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Churriana, živom okrese mesta Malaga s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam. Blízkosť pláží a golfových ihrísk, ako aj blízkosť letiska Malaga, zaisťujú vynikajúcu konektivitu. Okolie kombinuje rytmus mestského života s pokojnou obytnou atmosférou.
Táto vila spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný obytný priestor. Plne zariadené prostredie a vybavená kuchyňa spolu s privátnou záhradou a bazénom vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život a prijímanie hostí. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné vonkajšie priestory.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, je dobre udržiavaná a vybavená moderným vybavením, ako je klimatizácia a súkromný bazén, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre okamžité bývanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, hlavné výhľady sú do záhrady, mesta a ulice. Hoci je k dispozícii verejná doprava, vlastnenie auta uľahčí preskúmanie okolia. Trieda energetickej účinnosti domu nie je uvedená.
Ref: VL587336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu mestských vymožeností a pohodlného bývania. Pre často cestujúcich obchodných cestujúcich je blízkosť letiska Malaga (1,9 km) významnou výhodou. Bude sa páčiť aj tým, ktorí si užívajú život vonku a chcú mať súkromnú záhradu a bazén. Pre rodiny, dostupnosť škôl a zdravotníckych zariadení v oblasti uspokojí potreby všetkých vekových skupín. Okrem toho jej investičná kategória naznačuje, že je atraktívna aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú potenciálny rast kapitálu alebo príjem z prenájmu. Vidiecky a mestský kontext vily ponúka rozmanitý životný štýl, ktorý kombinuje ľahkosť mestského života so relatívnym pokojom.
Táto samostatná vila sa vyznačuje dobrou kvalitou konštrukcie a kvalitnou povrchovou úpravou. Je vybavená klimatizáciou pre celoročný komfort a má plne vybavenú kuchyňu, ideálnu pre rodinné varenie. Súkromná zastrešená terasa poskytuje ďalší vonkajší obytný priestor, ideálny na stolovanie alebo relaxáciu. Pozemok s rozlohou 784 m² ponúka dostatok vonkajšieho priestoru, s privátnym bazénom. Vila je orientovaná na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Je plne zariadená, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez potreby dokupovať ďalší nábytok. Celkovo vlastnosti nehnuteľnosti naznačujú zameranie na pohodlie a funkčnosť.
Táto samostatná vila začína od 675 000 EUR. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne, s rozlohou 144 m² a pozemkom 784 m². Cena odráža jej preferovanú polohu, súkromné vybavenie, ako je bazén a záhrada, a blízkosť hlavných atrakcií Malagy, ako sú letisko a pláže. Vila je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo môže ovplyvniť jej trhovú hodnotu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami je jej cena konkurencieschopná, najmä v rušnej oblasti Malagy.
Churriana, ako 8. okres mesta Malaga, ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje mestské vymoženosti so relatívnym pokojom. Oblasť je známa svojou blízkosťou k letisku Malaga, ktoré poskytuje obyvateľom pohodlie pri cestovaní. Supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čím uspokoja každodenné potreby. Súkromná záhrada a bazén vily poskytujú obyvateľom osobný priestor na relaxáciu a zábavu. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier a vyhliadkových miest, ktoré uspokoja rekreačné potreby. Napriek blízkosti k letisku je samotná vila navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné životné prostredie s výhľadom do záhrady a na ulicu, ponúkajúc obyvateľom pokojné útočisko.
Churriana ponúka jedinečný zážitok z integrácie do mestského života Malagy, pričom si zachováva svoj vlastný charakter. V oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, ktoré uspokoja každodenné potreby. 147 základných a 101 stredná škola poskytuje vzdelávacie možnosti pre rodiny. 26 zdravotníckych centier zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Historických 7 240 realitných transakcií naznačuje aktívny trh. Oblasť má športové centrá, vyhliadkové miesta a blízkosť k pobrežiu, čo umožňuje obyvateľom využívať rôzne rekreačné aktivity. Napriek blízkosti k letisku oblasť tiež ponúka relatívne pokojné životné prostredie, najmä v súkromných priestoroch vily.
Mapa zobrazuje polohu Churriana, okresu mesta Malaga. Je zdôraznená relatívna poloha nehnuteľnosti vo vzťahu k letisku Malaga, plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa pomáha pochopiť pohodlie bývania a dopravné spojenia v oblasti.
Churriana je okres mesta Malaga, ktorý sa nachádza v regióne Andalúzia. Zaujíma strategickú polohu na pobreží Costa del Sol, neďaleko centra Malagy a medzinárodného letiska. Oblasť je známa svojím mestským prostredím, pohodlnou dopravou a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Ponúka zmiešanejší zážitok ako čisto plážové letovisko, kombinujúc mestský život, pohodlie pre obyvateľov a rekreačné príležitosti. Oblasť susedí s inými mestami, ako sú Torremolinos a Benalmádena, čo obyvateľom umožňuje preskúmať ďalšie možnosti v regióne.
Poloha nehnuteľnosti je veľmi výhodná. Blízké pláže, ako napríklad Playa de los Álamos, sú vzdialené približne 3,3–3,5 km a golfové ihriská, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sú vzdialené približne 3,0 km. Letisko Malaga je vzdialené len 1,9 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje letecké cestovanie. Supermarkety (109 m) a lekárne (289 m) sú v pešej vzdialenosti. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 35 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo je výhodou pre obyvateľov závislých od verejnej dopravy. Vlastníctvo automobilu však uľahčí prieskum okolia a vzdialenejších miest. V oblasti sa nachádza niekoľko nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, čo je tiež pohodlné pre používateľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Churriana sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 27°C, s priemerom 18,5°C. Približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota vody môže dosiahnuť 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 58 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom, najmä sklon k pláži je len 1,6%, čo ju robí ideálnou na prechádzky a cyklistiku. Tieto klimatické a topografické podmienky vytvárajú priaznivé prostredie pre obyvateľov, aby si mohli vychutnať život vonku a prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa Campo de Golf (3,3 km) a Playa de los Álamos (3,4 km). Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a niektoré môžu mať certifikát Modrej vlajky. Milovníci golfu nájdu v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Vals Sport Churriana (0,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity. Vyhliadkové miesta, ako napríklad Mirador de Churriana (0,8 km), tiež poskytujú obyvateľom miesta na vychutnanie si výhľadov.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je okres mesta Malaga, ktorý sa nachádza v regióne Andalúzia. Zaujíma strategickú polohu na pobreží Costa del Sol, neďaleko centra Malagy a medzinárodného letiska. Oblasť je známa svojím mestským prostredím, pohodlnou dopravou a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Ponúka zmiešanejší zážitok ako čisto plážové letovisko, kombinujúc mestský život, pohodlie pre obyvateľov a rekreačné príležitosti. Oblasť susedí s inými mestami, ako sú Torremolinos a Benalmádena, čo obyvateľom umožňuje preskúmať ďalšie možnosti v regióne.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) cena tejto samostatnej vily (675 000 EUR) odráža jej jedinečnú polohu v meste Malaga a ponúkaný priestor (pozemok 784 m²). Projekty v Estepone môžu ponúkať iný životný štýl, často s väčším dôrazom na zážitky z plážových alebo golfových rezortov, a môžu byť cenovo dostupnejšie, ale môžu im chýbať mestská dostupnosť, ktorú ponúka Churriana. Na rozdiel od toho, Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenovo blízka tejto nehnuteľnosti a môže ponúkať podobné vybavenie alebo výhody polohy, ale nehnuteľnosť v Churriana má zjavnú výhodu vďaka blízkosti letiska. Kombinácia vlastností tejto nehnuteľnosti – vrátane jej mestskej polohy, veľkého pozemku, súkromného vybavenia a blízkosti k hlavným dopravným uzlom – ju jedinečne umiestňuje medzi podobné ponuky v regióne Costa del Sol.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
