Ovo je samostojeća vila smeštena u Čurijani, predgrađu Malage, poznatom po blizini aerodroma i urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina nudi spoj udobnosti i praktičnosti, sa privatnim bazenom i baštom na parceli od 784 m². Lokacija pruža lak pristup obali i ključnim saobraćajnicama, čineći je atraktivnim izborom za one koji traže kombinaciju opuštenog života i urbane povezanosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Čurijane, sa obližnjim sadržajima kao što su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti. Uprkos gradskom okruženju, lokacija omogućava relativno lak pristup obali i golf terenima, što je čini pogodnom za različite životne stilove.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže samostojeću kuću sa privatnim spoljnim prostorom, uključujući bazen i baštu. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi udoban životni prostor za porodice ili pojedince kojima je potrebna dodatna soba za rad ili hobije.
Ovaj projekat je u fazi prodaje postojećeg objekta u dobrom stanju. Nema planova za novogradnju ili renoviranje navedenih u podacima. Fokus je na postojećim karakteristikama i potencijalu nekretnine kao investicije ili stalnog boravka.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more niti se nalazi direktno na plaži. Nema informacija o energetskoj efikasnosti iznad standardnih karakteristika, niti o zajedničkim sadržajima kao što su tereni za tenis ili spa. Nije namenjen za kupce koji traže potpunu izolaciju od urbanog okruženja.
Ref: VL587336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže stalan dom u sunčanoj klimi sa dobrom povezanošću, a ne nužno život na plaži. Idealan je za one koji cene praktičnost gradskog života, poput lakog pristupa prodavnicama i uslugama, ali žele i privatnost svog doma sa baštom i bazenom. Parovi ili male porodice koje putuju često, zbog blizine aerodroma, naći će ovu lokaciju veoma pogodnom. Takođe, može biti privlačna za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u blizini turističkih atrakcija i poslovnih centara Malage. Osobe koje se bave sportom, posebno golfom, biće zadovoljne blizinom nekoliko terena.
Opisana vila je u dobrom stanju i dolazi kompletno nameštena. Kuhinja je potpuno opremljena i integrisana u dnevni boravak, što doprinosi otvorenom konceptu prostora. Glavne karakteristike uključuju klima uređaj za kontrolu klime i pokrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom tokom različitih vremenskih uslova. Pogled se pruža na baštu, urbani deo i ulicu. Materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, ali se pretpostavlja da je kvalitet u skladu sa standardima za dobro održavane stambene objekte u regiji. Privatni parking je obezbeđen.
Cena ove samostojeće vile iznosi 675.000 evra. Raspoloživost je trenutno dobra, sa fokusom na prodaju postojećeg objekta. Cena odražava lokaciju u blizini Malage, veličinu parcele i posedovanje privatnog bazena. Poređenja radi, slični projekti u Esteponi nude opcije od 320.000 evra, dok je Alba Benalmadena u Benalmadeni skuplja sa početnom cenom od 699.000 evra. Ova nekretnina se pozicionira u srednjem do višem cenovnom rangu unutar svoje kategorije.
Čurijana, kao deo Malage, nudi dinamičan životni ritam sa pogodnostima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 109 metara, a apoteka 289 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Blizina aerodroma (1.9 km) pogoduje čestim putnicima. U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana, banaka i kafića, što doprinosi urbanom osećaju. Iako je automobil praktičan, javni prevoz sa 35 linija i 50 stanica omogućava kretanje bez njega za mnoge potrebe. Ova lokacija je pogodna za one koji cene blizinu sadržaja, ali i mogućnost uživanja u privatnom prostoru sa baštom i bazenom.
Život u Čurijani nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i mirnijeg života. Sa supermarketom, apotekom i drugim uslugama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina aerodroma Malaga (oko 2 km) čini putovanja veoma jednostavnim. U radijusu od 2 km nalazi se i bolnica, kao i brojne opcije za restorane i banke. Javni prevoz je dobro razvijen sa 35 linija i 50 stanica, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalno kretanje. Okolina je urbanizovana, ali poseduje i sportske centre i vidikovce, nudeći mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Čurijani, predgrađu Malage. Naglašava se blizina aerodroma, plaža, golf terena i drugih ključnih tačaka, ilustrujući praktičnost i povezanost lokacije unutar šireg područja Costa del Sol.
Čurijana je jedan od distrikta grada Malage, smešten na zapadnom delu obale Costa del Sol. Njegova pozicija je strateški povoljna, sa neposrednom blizinom međunarodnog aerodroma Malaga (AGP). Ovo ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Udaljenost od centra Malage omogućava pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima, dok sama Čurijana nudi mirnije, stambeno okruženje.
Lokacija pruža odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 1.9 km (vazdušnom linijom), što je izuzetno pogodno za česta putovanja. Najbliži vozni kolodvor je Aeropuerto, udaljen 2.2 km. Plaže poput Playa de los Álamos nalaze se na oko 3.4 km. Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Infrastruktura za električna vozila je dostupna, sa najbližom stanicom na 562 metara.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Čurijana se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3,888 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 58 metara doprinosi ugodnoj klimi. Blag nagib terena ka moru (1.6%) znači da je okolina uglavnom ravna, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se ne nalazi direktno na obali, najbliže plaže su relativno dostupne. Playa de los Álamos je udaljena 3.4 km, a Playa Campo de Golf 3.5 km. Ove plaže često nose Plavu zastavicu, što ukazuje na kvalitet. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). U samoj oblasti Čurijana dostupni su sportski centri kao što su Vals Sport Churriana (0.3 km) i Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Čurijana je jedan od distrikta grada Malage, smešten na zapadnom delu obale Costa del Sol. Njegova pozicija je strateški povoljna, sa neposrednom blizinom međunarodnog aerodroma Malaga (AGP). Ovo ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Udaljenost od centra Malage omogućava pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima, dok sama Čurijana nudi mirnije, stambeno okruženje.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Čurijani nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine ključnih saobraćajnica. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi usmereni na nove izgradnje sa modernim sadržajima i često se nalaze bliže obali, ova nekretnina predstavlja postojeći objekat sa privatnošću bašte i bazena. Alba Benalmadena, sa višom početnom cenom, nudi sličnu lokaciju u blizini Malage, ali ova vila u Čurijani ističe se po pristupačnijoj ceni u odnosu na njenu veličinu parcele i lokaciju blizu aerodroma. U regiji Malage, Čurijana je poznata po svojoj funkcionalnosti i povezanosti, za razliku od ekskluzivnijih ili ruralnijih područja kao što su pojedini delovi Marbelle ili Estepone. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju svakodnevni život sa pristupom svim potrebnim uslugama i transportu, umesto izolovanog odmora na plaži.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
