Situată în districtul Churriana al orașului Malaga, această vilă individuală oferă un spațiu de locuit confortabil de 144 m² pe un teren de 784 m². Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi este o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de confort urban și un mediu de viață liniștit. Vila este orientată spre sud-vest, cu vedere la grădină, oraș și stradă, și este dotată cu piscină privată și sistem de aer condiționat. Poziția sa avantajoasă o face o investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Churriana, o zonă vibrantă a orașului Malaga, cu acces facil la facilitățile urbane. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf, precum și apropierea de aeroportul Malaga, asigură o conectivitate excelentă. Mediul înconjurător combină ritmul vieții urbane cu o atmosferă rezidențială liniștită.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Mediul complet mobilat și bucătăria utilată, împreună cu grădina privată și piscina, oferă condiții ideale pentru viața de familie și primirea oaspeților. Orientarea spre sud-vest asigură abundență de lumină naturală și spații exterioare plăcute.
Proprietatea este în stare bună și gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, este bine întreținută și dotată cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat și piscină privată, făcând-o o opțiune atractivă pentru locuit imediat.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, priveliștile principale fiind către grădină, oraș și stradă. Deși există transport public, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei înconjurătoare. Clasa de eficiență energetică a casei nu este specificată.
Ref: VL587336
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o combinație de confort urban și viață confortabilă. Pentru oameni de afaceri care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Malaga (1,9 km) este un avantaj semnificativ. De asemenea, va atrage pe cei care se bucură de viața în aer liber și doresc să aibă o grădină privată și piscină. Pentru familii, disponibilitatea școlilor și a unităților medicale din zonă va satisface nevoile tuturor vârstelor. Mai mult, categoria sa de investiții sugerează că este atractivă și pentru cumpărătorii care caută potențială apreciere a capitalului sau venituri din chirii. Contextul rural și urban al vilei oferă un stil de viață divers, combinând ușurința vieții urbane cu o liniște relativă.
Această vilă individuală se mândrește cu o calitate bună a construcției și finisaje rafinate. Este echipată cu un sistem de aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului și dispune de o bucătărie complet utilată, perfectă pentru gătitul în familie. Terasa privată acoperită oferă un spațiu suplimentar de locuit în aer liber, ideal pentru mese sau relaxare. Grădina de 784 m² oferă suficient spațiu exterior, cu o piscină privată. Vila este orientată spre sud-vest, asigurând o abundență de lumină naturală. Este complet mobilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a fi nevoie să achiziționeze mobilier suplimentar. În general, caracteristicile proprietății indică un accent pe confort și funcționalitate.
Această vilă individuală începe de la 675.000 EUR. Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 144 m² și un teren de 784 m². Prețul reflectă locația sa preferată, facilitățile private, cum ar fi piscina și grădina, și proximitatea față de principalele atracții din Malaga, cum ar fi aeroportul și plajele. Vila este complet mobilată și gata de mutare imediată, ceea ce ar putea influența valoarea sa de piață. Comparativ cu proprietăți similare, prețul său este competitiv, în special în zona activă a Malagăi.
Churriana, ca sector 8 al orașului Malaga, oferă o experiență unică ce combină comoditățile urbane cu o liniște relativă. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de aeroportul Malaga, oferind rezidenților ușurință în călătorii. Magazinele supermarket, farmaciile și diverse restaurante sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Piscina și grădina privată a vilei oferă rezidenților un spațiu personal pentru relaxare și divertisment. Zona dispune, de asemenea, de mai multe centre sportive și puncte de belvedere, satisfăcând nevoile de recreere. În ciuda apropierii de aeroport, vila însăși este proiectată pentru a oferi un mediu de viață confortabil cu vedere la grădină și la stradă, oferind rezidenților un refugiu liniștit.
Churriana oferă o experiență unică de integrare în viața urbană a Malagăi, păstrându-și în același timp caracterul propriu. Zona dispune de o multitudine de restaurante, farmacii, bănci și cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Cele 147 de școli primare și 101 de școli secundare oferă opțiuni educaționale pentru familii. Cele 26 de centre de sănătate asigură accesul facil la servicii medicale. Cele 7.240 de tranzacții imobiliare istorice indică o piață activă. Zona dispune de centre sportive, puncte de belvedere și proximitatea față de coastă, permițând rezidenților să se bucure de diverse activități de agrement. În ciuda apropierii de aeroport, zona oferă și un mediu rezidențial relativ liniștit, în special în spațiile private ale vilei.
Harta indică locația Churrianei, un district al orașului Malaga. Este evidențiată poziția relativă a proprietății față de aeroportul Malaga, plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Harta ajută la înțelegerea confortului de trai și a conexiunilor de transport din zonă.
Churriana este un district al orașului Malaga, situat în regiunea Andaluzia. Ocupă o poziție strategică pe coasta Costa del Sol, aproape de centrul orașului Malaga și de aeroportul internațional. Zona este cunoscută pentru mediul său urban, transportul convenabil și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Oferă o experiență mai mixtă decât o stațiune pur de plajă, combinând viața urbană, confortul rezidenților și oportunitățile de agrement. Zona se învecinează cu alte orașe, precum Torremolinos și Benalmádena, oferind rezidenților oportunitatea de a explora mai multe opțiuni în regiune.
Locația proprietății este foarte convenabilă. Plajele din apropiere, precum Playa de los Álamos, se află la aproximativ 3,3-3,5 km, iar terenurile de golf, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la aproximativ 3,0 km. Aeroportul Malaga se află la doar 1,9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile aeriene. Magazinele supermarket (109 m) și farmaciile (289 m) sunt la distanță de mers pe jos. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 35 de linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce reprezintă un avantaj pentru rezidenții care se bazează pe transportul public. Cu toate acestea, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei înconjurătoare și a locurilor mai îndepărtate. Există mai multe stații de încărcare pentru vehicule electrice în zonă, ceea ce este convenabil și pentru utilizatorii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Churriana beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală cuprinsă între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 18,5°C. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an oferă suficient timp pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, timp în care temperatura apei poate ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la 58 metri deasupra nivelului mării, cu un relief relativ plat, în special panta spre plajă fiind de doar 1,6%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și ciclism. Aceste condiții climatice și topografice creează un mediu propice pentru ca rezidenții să se bucure de viața în aer liber și de peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la mică distanță de mai multe plaje populare, inclusiv Playa Campo de Golf (3,3 km) și Playa de los Álamos (3,4 km). Aceste plaje sunt de obicei bine echipate, iar unele pot avea certificarea steagului albastru. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Zona dispune, de asemenea, de centre sportive, cum ar fi Vals Sport Churriana (0,3 km), care oferă diverse sporturi și activități recreative. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Churriana (0,8 km), oferă, de asemenea, rezidenților locuri pentru a admira priveliștile.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana este un district al orașului Malaga, situat în regiunea Andaluzia. Ocupă o poziție strategică pe coasta Costa del Sol, aproape de centrul orașului Malaga și de aeroportul internațional. Zona este cunoscută pentru mediul său urban, transportul convenabil și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Oferă o experiență mai mixtă decât o stațiune pur de plajă, combinând viața urbană, confortul rezidenților și oportunitățile de agrement. Zona se învecinează cu alte orașe, precum Torremolinos și Benalmádena, oferind rezidenților oportunitatea de a explora mai multe opțiuni în regiune.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestei vile individuale (675.000 EUR) reflectă locația sa unică în orașul Malaga și spațiul pe care îl oferă (teren de 784 m²). Proiectele din Estepona pot oferi un stil de viață diferit, adesea cu un accent mai mare pe experiențe de stațiune pe plajă sau de golf, și pot fi mai accesibile din punct de vedere al prețului, dar le poate lipsi conectivitatea urbană pe care o oferă Churriana. În contrast, Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este apropiată de această proprietate ca preț și poate oferi facilități similare sau avantaje de locație, dar proprietatea din Churriana are un avantaj clar datorită proximității față de aeroport. Combinația caracteristicilor acestei proprietăți - inclusiv locația sa urbană, terenul mare, facilitățile private și proximitatea față de principalele noduri de transport - o poziționează în mod unic printre proprietățile similare din regiunea Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
