Разположена в квартал Чуриана на град Малага, тази самостоятелна вила предлага удобно жилищно пространство от 144 m² върху парцел от 784 m². Имотът с 3 спални и 2 бани е идеален избор за тези, които търсят комбинация от градски удобства и спокойна жилищна среда. Вилата е ориентирана на югозапад с изглед към градината, града и улицата, и е оборудвана с частен басейн и климатична система. Неговата благоприятна локация го прави привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Чуриана, оживен квартал на град Малага, с лесен достъп до градски удобства. Близостта до плажове и голф игрища, както и близостта до летище Малага, осигуряват отлична свързаност. Околната среда съчетава ритъма на градския живот със спокойна жилищна атмосфера.
Тази вила отговаря на нуждите на тези, които търсят удобно и функционално жилищно пространство. Напълно обзаведената среда и оборудваната кухня, заедно с частната градина и басейн, създават идеални условия за семеен живот и посрещане на гости. Ориентацията на югозапад осигурява изобилие от естествена светлина и приятни външни пространства.
Имотът е в добро състояние и готов за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и оборудван с модерни удобства като климатик и частен басейн, което го прави привлекателен вариант за незабавно живеене.
Този имот не предлага морски изглед, основните гледки са към градината, града и улицата. Въпреки че има обществен транспорт, притежаването на автомобил ще улесни изследването на околността. Къщата няма посочен клас на енергийна ефективност.
Ref: VL587336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за индивидуални лица или семейства, които търсят комбинация от градски удобства и комфортен живот. За често пътуващи бизнес пътници, близостта до летище Малага (1,9 км) е значително предимство. Тя ще се хареса и на тези, които обичат дейностите на открито и искат да имат частна градина и басейн. За семейства, наличието на училища и здравни заведения в района ще задоволи нуждите на всички възрасти. Освен това, нейната инвестиционна категория предполага, че тя е привлекателна и за купувачи, търсещи потенциално увеличение на капитала или приходи от наем. Селският и градски контекст на вилата предлага разнообразен начин на живот, съчетаващ лекотата на градския живот със сравнително спокойствие.
Тази самостоятелна вила се отличава с добро качество на строителството и фини покрития. Оборудвана е с климатична система за осигуряване на комфорт през цялата година и разполага с напълно оборудвана кухня, идеална за семейно готвене. Частната покрита тераса предлага допълнително външно жилищно пространство, идеално за хранене или почивка. Парцелът от 784 m² осигурява достатъчно външно пространство, с частен басейн. Вилата е ориентирана на югозапад, осигурявайки изобилие от естествена светлина. Напълно е обзаведена, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да е необходимо да купуват допълнителни мебели. Като цяло, характеристиките на имота показват фокус върху комфорта и функционалността.
Тази самостоятелна вила струва от 675 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 144 m² и парцел от 784 m². Цената отразява предпочитаното му местоположение, частни удобства като басейн и градина, и близостта до основните забележителности на Малага, като летището и плажовете. Вилата е напълно обзаведена и готова за незабавно настаняване, което може да повлияе на пазарната ѝ стойност. В сравнение с подобни имоти, ценообразуването ѝ е конкурентно, особено в оживения район на Малага.
Чуриана, като 8-ми район на град Малага, предлага уникално преживяване, което съчетава градски удобства със сравнително спокойствие. Районът е известен с близостта си до летище Малага, което осигурява удобство при пътуване на жителите. Супермаркети, аптеки и различни ресторанти са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Частната градина и басейн на вилата предоставят на жителите лично пространство за почивка и забавление. Районът разполага също с няколко спортни центъра и наблюдателни площадки, които задоволяват нуждите от отдих. Въпреки близостта до летището, самата вила е проектирана да осигури комфортна жилищна среда с изглед към градината и улицата, предлагайки на жителите спокойно убежище.
Чуриана предлага уникално преживяване за интегриране в градския живот на Малага, като същевременно запазва своя собствен характер. Районът разполага с множество ресторанти, аптеки, банки и кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. 147 основни и 101 средно училище предлагат образователни възможности за семействата. 26 здравни центъра осигуряват лесен достъп до медицински услуги. Историческите 7 240 сделки с недвижими имоти показват активен пазар. Районът разполага със спортни центрове, наблюдателни площадки и близост до крайбрежието, което позволява на жителите да се наслаждават на различни дейности за отдих. Въпреки близостта до летището, районът предлага и сравнително спокойно жилищно обкръжение, особено в частните зони на вилата.
Картата показва местоположението на Чуриана, квартал на град Малага. Подчертано е относителното местоположение на имота спрямо летище Малага, плажове, голф игрища и различни градски удобства като супермаркети и аптеки. Картата помага да се разбере удобството на живота и транспортните връзки в района.
Чуриана е квартал на град Малага, разположен в регион Андалусия. Той заема стратегическо положение на крайбрежието на Коста дел Сол, близо до центъра на Малага и международното летище. Районът е известен със своята градска среда, удобен транспорт и близост до плажове и голф игрища. Той предлага по-смесен опит от чисто плажен курорт, съчетавайки градски живот, удобство за жителите и възможности за отдих. Районът граничи с други градове, като Торремолинос и Беналмадена, предлагайки на жителите възможност да изследват повече регионални опции.
Местоположението на имота е много удобно. Близките плажове, като Playa de los Álamos, са на около 3,3–3,5 км, а голф игрищата, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, са на около 3,0 км. Летище Малага е само на 1,9 км по права линия, което улеснява въздушните пътувания. Супермаркетите (109 м) и аптеките (289 м) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с 35 автобусни линии и 50 спирки, което е предимство за жителите, разчитащи на обществен транспорт. Въпреки това, притежаването на автомобил ще улесни изследването на околните райони и по-далечни места. В района има няколко станции за зареждане на електрически превозни средства, което е удобно и за потребителите на електрически превозни средства.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Чуриана се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура между 12°C и 27°C, със средна стойност 18,5°C. Около 3 888 часа слънчева светлина годишно осигуряват достатъчно време за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на водата може да достигне 20°C или повече. Районът се намира на 58 метра надморска височина, с относително равен терен, особено наклонът към плажа е само 1,6%, което го прави идеален за разходки и колоездене. Тези климатични и топографски условия създават благоприятна среда за жителите да се наслаждават на живота на открито и на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е на кратко разстояние от няколко популярни плажа, включително Playa Campo de Golf (3,3 км) и Playa de los Álamos (3,4 км). Тези плажове обикновено са добре оборудвани, а някои може да имат сертификат за Синьо знаме. Голф ентусиастите могат да намерят няколко голф игрища наблизо, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км). Районът разполага също със спортни центрове, като Vals Sport Churriana (0,3 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности. Наблюдателните площадки, като Mirador de Churriana (0,8 км), също предоставят на жителите места за наслаждаване на гледките.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана е квартал на град Малага, разположен в регион Андалусия. Той заема стратегическо положение на крайбрежието на Коста дел Сол, близо до центъра на Малага и международното летище. Районът е известен със своята градска среда, удобен транспорт и близост до плажове и голф игрища. Той предлага по-смесен опит от чисто плажен курорт, съчетавайки градски живот, удобство за жителите и възможности за отдих. Районът граничи с други градове, като Торремолинос и Беналмадена, предлагайки на жителите възможност да изследват повече регионални опции.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на тази самостоятелна вила (675 000 евро) отразява нейното уникално местоположение в град Малага и предлаганото пространство (парцел от 784 m²). Проектите в Естепона могат да предложат различен начин на живот, често с по-голям акцент върху преживяванията на плажни или голф курорти, и могат да бъдат по-достъпни като цена, но може да им липсва градската свързаност, която предлага Чуриана. За разлика от това, Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е близка до този имот като цена и може да предложи сходни удобства или предимства на местоположението, но имотът в Чуриана има ясно предимство поради близостта до летището. Комбинацията от характеристиките на този имот – включително неговото градско местоположение, голям парцел, частни удобства и близост до основните транспортни възли – го позиционира уникално сред сходни предложения в региона Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
