Vila v Churriani v Malagi ponuja 144 m² bivalne površine na 784 m² zemljišču. Ta samostojna vila s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v urbanizirani soseski, le kratek sprehod od lokalnih storitev. S svojo jugozahodno orientacijo in zasebnim vrtom ponuja udobno bivanje v bližini mestnih dobrin in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Churriani, mestni četrti Malage, zagotavlja dostop do mestnih dobrin, vključno z možnostmi za nakupovanje in restavracijami, ki so dosegljive peš. Bližina letališča Malaga izboljšuje povezljivost za mednarodna potovanja.
Ta vila ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo mirno, a hkrati priročno lokacijo. Zasebni vrt in zasebni bazen nudita možnosti za prosti čas, medtem ko mestna okolica zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin.
Projekt je naveden kot v dobri kondiciji, kar nakazuje, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, ampak za obstoječo nepremičnino, ki je bila vzdrževana. Nadaljnje podrobnosti o morebitnih nedavnih prenovah ali načrtovanih delih niso na voljo.
Ta vila ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je obrnjena proti vrtu, mestu in ulici. Ni navedena kot nepremičnina, ki bi nudila energetsko učinkovitost nad standardnimi zahtevami ali sodobne tehnološke naprave, razen klimatske naprave.
Ref: VL587336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z zasebnim vrtom in bazenom, v bližini mestnih storitev in letališča. Idealna je za tiste, ki cenijo mirno urbanizirano okolje, a hkrati želijo imeti vse, kar potrebujejo, na dosegu roke. Če ste pogosto na poti ali imate poslovne obveznosti, ki zahtevajo hitro dostopnost do letališča, bo ta lokacija zelo ustrezna. Tudi za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo in si želijo integracijo v lokalno življenje, ponuja Churriana prijazno in dostopno okolje. Obiskovalci, ki iščejo nepremičnino za investicijo, bi jo lahko cenili zaradi njene praktične lokacije in potenciala za oddajanje, še posebej ob upoštevanju bližine turističnih znamenitosti in letališča.
Vila je v dobri kondiciji in je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje. Pohištvo je vključeno, kuhinja pa je popolnoma opremljena s kuhinjskim otokom (kitchen-lounge). Ti elementi kažejo na praktično in funkcionalno zasnovo notranjih prostorov. Klima naprava zagotavlja udobje med vročimi meseci. Pokrita in zasebna terasa nudita dodatni prostor za sprostitev in druženje na prostem. Zasnova vile se osredotoča na funkcionalnost in udobje, z izbiro materialov, ki so namenjeni vzdržljivosti v mediteranskem podnebju. Oprema in notranja oprema sta izbrani tako, da ustrezajo običajnim standardom za udobno življenje, čeprav ni navedenih posebnih luksuznih ali vrhunskih materialov.
Vila je na voljo po ceni 675.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici in skupno bivalno površino 144 m², razporejeno na parceli velikosti 784 m². Cena se nanaša na nepremičnino v dobri kondiciji, v celoti opremljeno z zasebnim bazenom in klimatsko napravo. Trenutno ni na voljo informacij o drugih različicah ali cenah za primerljive nepremičnine v projektu. Posebnosti cene so povezane z lokacijo v urbanem okolju Malage in velikostjo parcele, kar lahko vpliva na končno vrednost v primerjavi z nepremičninami na bolj podeželskih ali obalnih lokacijah.
Churriana, znana tudi kot Okrožje 8 v Malagi, je urbana soseska, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih znamenitosti. Vila se nahaja v mirnem območju, kjer je večina osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljiva v nekaj minutah hoje. To območje je znano tudi po gostoljubnosti lokalnega prebivalstva in prijetnem vzdušju, ki je idealno za tiste, ki iščejo mirno življenje, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega dogajanja. Bližina letališča Malaga (1,9 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav, kar je prednost za pogoste popotnike ali tiste, ki imajo družino v tujini. Kljub urbanemu značaju se v okolici nahajajo tudi športni centri in zelene površine, ki omogočajo rekreacijo in sprostitev na prostem.
Življenje v Churriani ponuja kombinacijo mestnega udobja in mirnega bivalnega okolja. Nahaja se v zahodnem delu Malage, kar omogoča enostaven dostop do letališča Malaga (AGP), oddaljenega le 1,9 km, kar je izjemno priročno za pogoste popotnike. V neposredni bližini vira (109 m od supermarketa, 289 m od lekarne) so na voljo vse potrebščine za vsakdanje življenje, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke nakupe. Območje ponuja tudi številne restavracije, kavarne in trgovine, ki zadovoljujejo različne okuse in potrebe. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo športni centri, kot je Vals Sport Churriana (0,3 km), in bližina zelenih površin. Mestne prometne povezave z drugimi deli Malage so dobro vzpostavljene, s 35 linijami javnega prevoza, ki vozijo mimo 50 postaj.
Ta vila se nahaja v Churriani, okrožju Malage, ki je strateško locirano blizu letališča in obale. To območje ponuja dobro ravnovesje med urbanim življenjem in dostopom do naravnih ter rekreativnih površin, kar je značilno za območja ob Costa del Sol.
Churriana, kot del mestne četrti Malage, ponuja strateško lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol. Leži zahodno od centra Malage, kar omogoča hiter dostop do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), enega najpomembnejših prometnih vozlišč v regiji. Bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno potovanje do drugih priljubljenih destinacij, kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola na zahodu, ter do Malage in naprej proti vzhodu. Zaradi svojega položaja je Churriana dobro povezana tako z obalnimi letovišči kot z notranjostjo Andaluzije, kar daje prebivalcem možnost, da uživajo v raznolikosti regije, od plaž do goratih pokrajin.
Dostopnost iz te vile je zelo dobra. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 1,9 km zračne razdalje, kar omogoča izjemno hitra potovanja. Najbližji plaži, Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos, sta oddaljeni približno 3,3-3,4 km, kar je dosegljivo z nekaj minut vožnje. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), prav tako v bližini. Najbližji supermarket je oddaljen le 109 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. Bolnišnica je oddaljena 2,4 km, lekarna pa 289 metrov, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (562 m). Dostopnost do glavnih cest in avtocest omogoča hitro potovanje po regiji Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana, z nadmorsko višino 58 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z velikim številom sončnih ur, približno 3.888 na leto. To omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, z ugodno temperaturo za vodne športe in plažo, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje ima blago nagnjeno terensko strukturo, s skoraj ravninskim naklonom proti plaži (1,6 %), kar olajšuje dostop. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. V bližini so tudi naravne znamenitosti, kot je Mirador de Churriana, ki ponujajo možnosti za rekreacijo in uživanje v razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob morju, je dostop do plaž dobro urejen. Najbližje plaže, kot sta Playa de los Álamos in Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 3,3-3,5 km, kar je dosegljivo z nekaj minut vožnje. Te plaže, znane kot 'Blue Flag' plaže, nudijo čisto vodo in dobro vzdrževano obalo. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), ki ponujajo vrhunske pogoje za igranje. Ostale rekreativne dejavnosti vključujejo športne centre, kot je Vals Sport Churriana (0,3 km), ter možnosti za sprehode in raziskovanje lokalnih razglednih točk, kot je Mirador de Churriana (0,8 km). Marina Real Club Mediterráneo je oddaljena 9,8 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in navtičnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Churriana, kot del mestne četrti Malage, ponuja strateško lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol. Leži zahodno od centra Malage, kar omogoča hiter dostop do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), enega najpomembnejših prometnih vozlišč v regiji. Bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno potovanje do drugih priljubljenih destinacij, kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola na zahodu, ter do Malage in naprej proti vzhodu. Zaradi svojega položaja je Churriana dobro povezana tako z obalnimi letovišči kot z notranjostjo Andaluzije, kar daje prebivalcem možnost, da uživajo v raznolikosti regije, od plaž do goratih pokrajin.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nove nepremičnine z višjimi cenami, se ta vila v Churriani predstavlja kot obstoječa nepremičnina v dobri kondiciji z bolj dostopno vstopno ceno 675.000 €. Medtem ko Estepona velja za območje z novimi, modernimi kompleksi, Churriana ponuja bolj urbanizirano okolje z že vzpostavljeno infrastrukturo in bližino letališča, kar je redkost za nepremičnine na obali. Alba Benalmadena, ki je dražja, je primer nepremičnine v bližini obale z drugačnim naborom ugodnosti. Ta vila izstopa po svoji praktičnosti za vsakdanje življenje, saj so storitve na dosegu hoje, in po svoji bližini letališča, kar jo uvršča med bolj funkcionalne možnosti za tiste, ki cenijo mobilnost in integracijo v mestno življenje, namesto ekskluzivnosti ali neposredne obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
