Samostoječa vila v Churriani, predmestju Malage, ponuja obsežno bivalno površino 590 m² na velikem zemljišču 1460 m². Ta nepremičnina z 6 spalnicami in 5 kopalnicami združuje prostornost z ugodno lego v bližini letališča in mestnih storitev. Zasnovana za udobno bivanje, nudi ločeno stanovanje in bogat nabor notranjih in zunanjih zmogljivosti, kar jo uvršča med izrazite nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Churriani, v mestnem območju z neposrednim dostopom do storitev. Bližina letališča Malaga (1,9 km) in mestnega središča Malage omogoča enostaven dostop do regionalne infrastrukture, medtem ko plaže in igrišča za golf niso daleč stran, kar zagotavlja kombinacijo mestnega udobja in rekreativnih možnosti.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče s številnimi sobami in zasebnimi zunanjimi prostori. Prisotnost samostojnega stanovanja nudi možnost za goste ali dodatno zasebnost, medtem ko velik vrt s teraso in bazenom podpira življenjski slog na prostem in druženje.
Projekt predstavlja obstoječo vilo, ki je dobro vzdrževana in v dobrem stanju. Ni v fazi novogradnje, vendar ponuja možnosti za sodobno bivanje z obstoječimi zmogljivostmi. Nadaljnje posodobitve ali prilagoditve bi lahko izboljšale njeno energetsko učinkovitost in estetsko privlačnost.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novo zgrajeno stanovanje z najnovejšimi standardi gradnje in opreme. Prav tako ni neposredno na plaži, čeprav je blizu. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni več hrupa kot v oddaljeni, ruralni soseski.
Ref: VL502257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco s številnimi spalnicami in kopalnicami, idealno za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prisotnost samostojnega apartmaja v spodnjem nadstropju ponuja odlično rešitev za večgeneracijsko bivanje ali kot prostor za osebje. Ljubitelji prostega časa na prostem bodo cenili velik vrt z bazenom in prostorom za žar, kar omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Tisti, ki cenijo udobje bližine letališča, dostop do mestnih storitev in možnosti za rekreacijo, kot so golf in plaže, bodo v tej lokaciji našli svoje idealno okolje. Zaradi svoje velikosti in razporeditve je primerna tudi kot rezidenca z dodatnim potencialom za najem, vendar je treba upoštevati lokalne predpise.
Vila ima dobro ohranjeno notranjost, ki jo zaznamujejo prostorni bivalni prostori, ločena kuhinja in 6 spalnic s 5 kopalnicami. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, ena od kopalnic pa je opremljena z jacuzzijem, kar dodaja element razkošja. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klima naprave (topla in hladna) in individualno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi nudi dodatno toplino in ambient. Tlaki in zaključni materiali niso podrobno opisani, vendar obstoječe stanje nakazuje na funkcionalnost in udobje. Obsega tudi več teras, vključno s solarijem z razgledom, ter prostor za shranjevanje.
Vila je na voljo po ceni 879.000 €. Ta cena odraža obsežno površino, velikost parcele, število sob in zasebne zmogljivosti, kot so bazen in terasa. Ker gre za samostojno vilo, cena običajno odraža višjo vrednost glede na stanovanjske enote v blokih. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta cena za celotno nepremičnino. Vrednost te nepremičnine je treba oceniti v kontekstu lokalnega trga in primerljive ponudbe v Churriani in sosednjih območjih.
Churriana, kot mestni okraj Malage, ponuja živahno okolje, kjer se dnevni utrip prepleta z bližino letališča in mestnih storitev. Vila se nahaja v območju, ki sicer nudi mirnejše bivanje znotraj urbanega konteksta, z dobrim dostopom do osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarna, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Bližina športnih centrov in razglednih točk dodaja vrednost aktivnemu življenjskemu slogu. Kljub temu, da gre za gosto poseljeno območje z veliko turistično infrastrukturo, vila sama zagotavlja zasebnost skozi svoje območje in vrt, kar omogoča sprostitev stran od mestnega vrveža, a hkrati ostaja dobro povezana z mestnimi središči in obalo.
Bivanje v Churriani ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino narave in rekreativnih površin. S supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v bližini, je vsakdanje življenje enostavno in priročno. V radiju 2 km se nahaja več restavracij in kavarn, ki nudijo kulinarične užitke. Za ljubitelje športa sta na voljo športna centra in igrišča za nogomet, medtem ko Mirador de Churriana ponuja lepe razglede. Bližina plaž, kot je Playa de los Álamos (3,4 km), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, vendar je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti, ki jih ponuja regija, priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila je locirana v Churriani, jugovzhodno od centra Malage, blizu obale in letališča. Območje združuje mestne značilnosti z bližino plaž in golf igrišč, kar ponuja uravnotežen življenjski slog. Digitalna karta prikazuje njeno pozicijo glede na ključne točke, kot so letališče, plaže in golf, ter bližino mestnih storitev v Churriani.
Churriana je del mestnega okrožja Malage, ki se nahaja na obali Sredozemlja. Njena strateška lega zagotavlja bližino mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar omogoča odlične povezave. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Torremolinos (blizu plaže) in Benalmádena, ter z urbanim centrom Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, rekreacijskih in komercialnih ponudb, ki jih ponuja celotna regija, medtem ko ohranja značaj urbane soseske s številnimi lokalnimi storitvami.
Lokacija v Churriani zagotavlja izjemno dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 1,9 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Do plaž, kot je Playa de los Álamos, je le nekaj kilometrov (3,4 km), kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf igrišča, kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), so dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Središče Malage je prav tako lahko dostopno. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 35 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje gibanje po regiji, čeprav je za udobno raziskovanje priporočljiv lasten prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo okoli 18,5°C. Poletja so topla, z najvišjimi temperaturami okoli 27°C, medtem ko so zime blage, s povprečnimi najnižjimi temperaturami okoli 12°C. S 3.888 sončnimi urami letno je regija zelo sončna, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 58 metrov in zmeren naklon proti plaži (1,6%) prispevata k prijetnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Churriane ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de los Álamos (3,4 km) in Playa Campo de Golf (3,5 km), ki so znane po svojih storitvah. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Vals Sport Churriana (0,3 km), ter Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), ki nudijo možnosti za različne športne dejavnosti. Bližina marine (9,8 km) dopolnjuje ponudbo vodnih športov in navtičnega turizma.
Vir: OpenStreetMap
Churriana je del mestnega okrožja Malage, ki se nahaja na obali Sredozemlja. Njena strateška lega zagotavlja bližino mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar omogoča odlične povezave. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Torremolinos (blizu plaže) in Benalmádena, ter z urbanim centrom Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, rekreacijskih in komercialnih ponudb, ki jih ponuja celotna regija, medtem ko ohranja značaj urbane soseske s številnimi lokalnimi storitvami.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta vila v Churriani predstavlja bistveno dražjo naložbo, kar je posledica njene velikosti, števila sob in obsega parcele. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je Churriana, kljub temu da je bolj urbano območje, strateško locirana blizu letališča in ponuja drugačne prednosti kot bolj turistično usmerjeni obalni mesti Estepona in Benalmádena. Ta vila je primernejša za kupce, ki dajejo prednost prostornosti in zasebnosti pred neposredno obalno lokacijo, ter iščejo udobje bližine glavnega letališča in mestnih storitev v Malagi. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi morda nudijo sodobnejšo gradnjo ali drugačne arhitekturne stile, ta obstoječa vila izstopa po svojem obsegu in potencialu za prilagoditve za tiste, ki cenijo prostor in lokacijo z dobrimi povezavami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
