Această vilă independentă din Churriana, Málaga, Spania, oferă spații de locuit generoase și o locație excelentă. Vila are 6 dormitoare și 5 băi, o suprafață construită de 590 m² și este situată pe un teren extins de 1460 m². Proprietatea beneficiază de o locație strategică aproape de coastă, dar oferă în același timp acces la facilitățile urbane, făcând-o un loc ideal pentru cei ce caută liniște și vitalitate. Zona este bine echipată cu toate facilitățile necesare pentru o viață confortabilă, fiind potrivită pentru locuit familial sau ca proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană din Churriana, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Există mai multe terenuri de golf și centre sportive în apropiere pentru a satisface nevoile de agrement și divertisment. Aeroportul Málaga se află la doar 1,9 km distanță, asigurând ușurința transportului și accesul la orașele principale ale regiunii. Această zonă combină confortul vieții urbane cu liniștea suburbiilor.
Această vilă, cu spațiile sale interioare generoase și amenajarea funcțională, răspunde diverselor nevoi de locuit. Cele șase dormitoare și cinci băi oferă suficient spațiu privat pentru membrii familiei, în timp ce apartamentul separat oferă intimitate suplimentară pentru oaspeți sau rude. Zona de zi spațioasă, bucătăria complet utilată și grădina cu zonă de grătar și piscină creează condiții ideale pentru reuniuni de familie și activități în aer liber.
Acest proiect nu este o construcție nouă. Proprietatea este în stare bună și gata pentru mutare imediată. Dispune de grădină proprie, piscină privată și terase extinse. Vila este deja echipată cu aer condiționat și sistem de încălzire independent, iar unele băi au jacuzzi, oferind o experiență de locuit confortabilă. Proprietatea este utilizată și nu necesită așteptarea finalizării construcției.
Această proprietate este o clădire existentă, nu un proiect nou, prin urmare nu respectă cele mai recente standarde de construcție sau design specifice proiectelor noi. Vila este orientată spre sud-vest, oferind o bună iluminare, dar lumina în unele zone poate fi afectată de clădirile învecinate. Proiectul este situat într-un mediu urban, ceea ce poate implica o densitate mai mare de construcție și potențial zgomot de fond. Informațiile despre proprietate nu specifică o clasă de eficiență energetică anume.
Ref: VL502257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Churriana este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută o casă de familie spațioasă și funcțională în sudul însorit al Spaniei. Este potrivită pentru familii numeroase datorită celor 6 dormitoare și apartamentului separat, oferind suficient spațiu pentru mai multe generații sau pentru a găzdui un număr mare de oaspeți. Este locul perfect pentru cei care apreciază confortul vieții de zi cu zi, cu acces pe jos la supermarketuri, farmacii, restaurante, precum și acces rapid la aeroport. Proximitatea față de plaje și mai multe terenuri de golf atrage, de asemenea, pasionații de activități în aer liber. Fie ca reședință permanentă sau casă de vacanță cu diverse activități, această vilă va satisface nevoile dumneavoastră.
Calitatea construcției și finisajelor acestei vile combină confortul și funcționalitatea. Interiorul dispune de aer condiționat și sistem de încălzire independent pentru confort pe tot parcursul anului. Unele băi au jacuzzi, adăugând o notă de lux. Camera de zi spațioasă este conectată la verandă, iar zona exterioară include o grădină cu zonă de grătar și o piscină privată, ideală pentru viața și divertismentul în aer liber. În plus, vila dispune de o spălătorie, o cameră de depozitare și un apartament separat, sporindu-i practicitatea și flexibilitatea. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală abundentă pe parcursul majorității zilei. În general, proprietatea oferă o experiență de locuit de înaltă calitate, cu accent pe detalii și confort.
Prețul acestei vile independente este de 879.000 EUR. Proprietatea are 6 dormitoare și 5 băi, o suprafață construită de 590 m² și un teren de 1460 m². Prețul reflectă spațiile de locuit ample, locația excelentă și facilitățile complete, inclusiv piscină privată, grădină și apartament separat. Aceasta este o proprietate existentă și este disponibilă pentru achiziționare imediată. Prețul este fix și nu include niciun fel de taxe sau costuri de tranzacție. Acest preț este competitiv pentru proprietăți de dimensiuni și facilități similare în regiune.
Această vilă este situată în districtul Churriana al orașului Málaga, o regiune care combină confortul vieții urbane și frumusețea coastei. Toate facilitățile necesare, cum ar fi supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, se află în apropiere, făcând viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Aeroportul Málaga este la doar 1,9 km distanță, oferind o mare ușurință pentru călătoriile internaționale. Plajele și mai multe terenuri de golf se află la câțiva kilometri distanță, permițând bucuria ușoară de relaxare pe malul mării sau joc de golf. Regiunea oferă, de asemenea, numeroase centre sportive, puncte de belvedere și alte facilități de agrement care satisfac diverse stiluri de viață. În plus, existența unor bune instituții de învățământ și medicale oferă un suport solid pentru familii.
Locuirea în Churriana înseamnă o combinație perfectă între confortul vieții urbane și accesul ușor la recreerea pe malul mării. Proprietatea se află la doar 1,9 km de aeroportul Málaga, facilitând semnificativ călătoriile internaționale și contactele de afaceri. Magazinele supermarket (109 m), farmaciile (289 m) și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Spitalul de la 2,4 km oferă asistență medicală fiabilă rezidenților. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Plaja Playa de los Álamos, la 3,4 km, este un loc ideal pentru a vă bucura de soare și mare. În plus, zona dispune de o rețea dezvoltată de transport public (35 linii, 50 stații), ceea ce face deplasarea mai flexibilă.
Această hartă prezintă locația exactă a proiectului în regiunea Churriana, subliniind apropierea sa de aeroportul Málaga, plajele principale și terenurile de golf. Harta indică, de asemenea, facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, precum și centre sportive și puncte de belvedere, prezentând vizual confortul vieții și potențialul de agrement al zonei.
Churriana, ca zonă importantă a orașului Málaga, este situată în inima Andaluziei, servind ca un punct de legătură cheie între coastă și interior. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga oferă acestei regiuni un avantaj geografic unic. Geografic, este situată în centrul Costa del Sol, la doar câțiva kilometri de centrul orașului Málaga, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită. Această locație permite rezidenților să se bucure cu ușurință de soarele, plajele și facilitățile de golf din regiunea de coastă, precum și să experimenteze cu ușurință centrele culturale, istorice și de afaceri ale orașului Málaga. Comparativ cu stațiunile turistice învecinate precum Torremolinos și Benalmádena, Churriana oferă o experiență de viață locală mai autentică, păstrându-și în același timp accesibilitatea.
Accesibilitatea acestei vile este remarcabilă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 1,9 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Plajele principale, precum Playa de los Álamos (3,4 km) și Playa Campo de Golf (3,5 km), sunt în imediata apropiere și ideale pentru activități pe plajă. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri de golf renumite în 3 km. Există o gamă largă de facilități zilnice, cum ar fi supermarketuri (109 m), farmacii (289 m) și diverse restaurante, atât în complex, cât și în împrejurimi. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 35 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, permițând transport convenabil în zonele învecinate chiar și fără mașină personală. Pentru proprietarii de automobile, există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (562 m) în apropiere.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, ierni blânde și veri calde. Media anuală de ore de soare este de 3.888, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând bucuria mării. Vila este situată la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, pe un teren relativ plat, ceea ce rezultă într-o pantă foarte blândă (1,6%) spre plajă, făcând-o confortabilă pentru mers pe jos sau cu bicicleta. Caracteristicile naturale ale regiunii includ soarele generos, plajele și terenurile de golf, oferind un mediu de viață plăcut rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, cea mai apropiată fiind Playa de los Álamos, la doar 3,4 km distanță, cu panta sa ușoară (1,6%) care o face foarte potrivită pentru familii. Alte plaje, precum Playa Campo de Golf (3,3 km și 3,5 km) și Playa de Guadalmar (4,4 km), oferă diverse experiențe pe litoral. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf renumite în apropiere, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). În plus, în zonă se găsesc centre sportive precum Vals Sport Churriana (0,3 km) și puncte de belvedere precum Mirador de Churriana (0,8 km), oferind o gamă bogată de opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana, ca zonă importantă a orașului Málaga, este situată în inima Andaluziei, servind ca un punct de legătură cheie între coastă și interior. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga oferă acestei regiuni un avantaj geografic unic. Geografic, este situată în centrul Costa del Sol, la doar câțiva kilometri de centrul orașului Málaga, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită. Această locație permite rezidenților să se bucure cu ușurință de soarele, plajele și facilitățile de golf din regiunea de coastă, precum și să experimenteze cu ușurință centrele culturale, istorice și de afaceri ale orașului Málaga. Comparativ cu stațiunile turistice învecinate precum Torremolinos și Benalmádena, Churriana oferă o experiență de viață locală mai autentică, păstrându-și în același timp accesibilitatea.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), prețul acestui proiect (879.000 €) este semnificativ mai mare, ceea ce corespunde suprafeței sale construite mai mari (590 m² față de 4-5 dormitoare în alte proiecte), numărului mai mare de dormitoare (6) și dimensiunii mai mari a terenului (1460 m²). Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se încadrează în intervalul de preț mediu, dar acest proiect este probabil superior în ceea ce privește amploarea și confidențialitatea. Locația Churriana, aproape de aeroport și de Málaga, oferă avantaje diferite față de Estepona și Benalmádena, care sunt adesea mai concentrate pe experiența stațiunilor de pe litoral. Formatul vilei independente, terenul spațios și facilitățile private (piscină, grădină, zonă de grătar) fac acest proiect mai atractiv pentru familiile care caută un spațiu de locuit mare și intimitate, mai degrabă decât pentru cei care preferă sejururi în apartamente. Diferența de preț reflectă faptul că vilele independente din Andaluzia sunt de obicei mai valoroase decât apartamentele sau casele înșiruite de dimensiuni similare, în special atunci când sunt disponibile terenuri și facilități private.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
