Această vilă independentă este situată în zona rezidențială liniștită Cortijo Maza din Churriana (Málaga), una dintre cele mai căutate zone. Zona oferă acces convenabil la facilitățile urbane, oferind o experiență de viață urbană confortabilă. Vila se întinde pe un teren generos de 1000 m², oferind spațiu exterior amplu și intimitate. Suprafața construită de 300 m² este distribuită pe două niveluri, oferind spații de locuit spațioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Cortijo Maza din Churriana (Churriana), o zonă rezidențială urbanizată, cu bune legături de transport și facilități locale extinse. Plajele, terenurile de golf și Aeroportul Internațional Málaga sunt în apropiere, cu acces ușor la rețelele principale de transport.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută intimitate și spațiu aproape de facilitățile urbane. Zona de zi principală spațioasă și bucătăria separată oferă suficient spațiu pentru viața de zi cu zi și divertisment. Trei dormitoare la etajul superior cu dulapuri încorporate și terase private, împreună cu terenul mare și garajul separat, fac din această casă o locuință funcțională.
Vila este o proprietate existentă, oferind un mediu de locuit stabil și consacrat. Deși nu este un proiect nou, construcția sa solidă și materialele de calitate asigură durabilitate pe termen lung. Proprietatea este în stare bună și gata pentru mutare imediată, oferind rezidenților confort imediat.
Vila nu oferă facilități moderne nou construite, ci se concentrează pe un mediu rezidențial consacrat și o construcție solidă. În ciuda apropierii de aeroport, zgomotul poate fi un factor în anumite zone. Orientarea casei (sud-vest) poate influența cantitatea de lumină solară în anumite sezoane.
Această vilă independentă din Churriana (Churriana) este potrivită pentru familii sau profesioniști care caută un stil de viață convenabil. Dacă călătoriți frecvent, apropierea de aeroport (1,9 km) este un avantaj semnificativ. Este un loc ideal pentru cei care prețuiesc mediul familial și au nevoie de apropierea de școli (147 de școli primare, 101 de licee) și facilități medicale (26 de centre). Capacitatea de a vă bucura de un mediu rezidențial liniștit fără a renunța la confortul urban este bine reprezentată în această zonă. Terenul spațios al vilei și piscina privată oferă suficient spațiu pentru activități în aer liber, făcându-l ideal pentru familiile cu copii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. În plus, apropierea de terenurile de golf (de exemplu, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km) și plaje (de exemplu, Playa de los Álamos, 3,4 km) atrage pasionații de activități în aer liber și sport.
Vila se remarcă prin construcția sa solidă și materialele de înaltă calitate, asigurând durabilitatea structurală și confortul pe termen lung. Casa este împărțită în două etaje, cu camere spațioase care răspund nevoilor vieții de zi cu zi. Zona principală de living-sufragerie este spațioasă (aproximativ 50 m²) și dotată cu un șemineu pentru a crea o atmosferă confortabilă. Bucătăria separată, complet utilată, are acces direct la terasa cu grătar. O cameră de utilitate separată și o zonă de bucătărie în aer liber facilitează distracția în aer liber pe tot parcursul anului. Cele trei dormitoare de la etajul superior dispun de dulapuri încorporate și terase private cu vedere deschisă. Casa beneficiază de multă lumină naturală și ventilație transversală bună, creând un mediu interior plăcut. Garajul privat spațios poate găzdui 3-4 mașini, adăugând la confort. Deși nu sunt menționate mărci sau modele specifice, calitatea generală a construcției și selecția materialelor vizează oferirea unei case confortabile și durabile.
Prețurile pentru această vilă independentă încep de la 565.000 €. Proprietatea oferă trei dormitoare și două băi, fiind situată pe un teren de 1000 m² cu o suprafață construită de 300 m². Terenul mare și garajul privat (care poate găzdui 3-4 mașini) sunt relativ rare în această zonă, ceea ce poate influența stabilirea prețului. Datorită locației sale strategice, a apropierii de aeroport, școli și plaje, proprietatea are un potențial ridicat de închiriere și revânzare, reflectat în strategia de preț. În timp ce prețul reflectă dimensiunea și terenul său, oferă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu și confort în intervalul lor de preț.
Churriana (Churriana) este o zonă care combină confortul urban cu un mediu rezidențial mai liniștit. Fiind al 8-lea district din Málaga (Málaga), dispune de o infrastructură bună. Proprietatea este situată în Cortijo Maza (Cortijo Maza), o zonă rezidențială consacrată, cu un ritm de viață relativ liniștit. Diverse facilități, cum ar fi un supermarket (109 m), o farmacie (289 m) și restaurante, se află la o distanță de mers pe jos. În același timp, este suficient de aproape de rețelele de transport principale, permițând acces ușor la centrul orașului Málaga, plaje și aeroport. Stilul de viață aici este un amestec de confort urban și liniștea zonei rezidențiale, oferind rezidenților un spațiu de locuit convenabil și plăcut. Zona este bine dotată cu facilități educaționale și medicale, ceea ce o face o alegere atractivă pentru familii.
Churriana (Churriana), ca zonă urbană, oferă o experiență de viață convenabilă. Supermarketurile (109 m) și farmaciile (289 m) sunt la îndemână, satisfăcând nevoile zilnice. Opțiunile de luat masa sunt, de asemenea, abundente, cu 9 restaurante în raza de 2 km. Zona dispune de o infrastructură educațională și medicală cuprinzătoare, inclusiv 147 de școli primare și 101 de licee, precum și 26 de centre medicale, oferind sprijin complet rezidenților. Pentru familii, creează un mediu de viață bun. Deși nu este o destinație pe litoral, apropierea de plaje (3,4 km) și de terenurile de golf (3,0 km) le face accesibile pentru activități de agrement.
Această hartă prezintă locația geografică a Churrianei (Churriana), un district important din Málaga (Málaga). Evidențiază poziția proprietății în raport cu punctele cheie de interes, cum ar fi aeroportul, plajele principale, terenurile de golf și centrul orașului. Harta conturează clar structura urbană a zonei și apropierea sa de linia de coastă, subliniind accesibilitatea și facilitățile sale recreative.
Churriana (Churriana) este situată la vest de orașul Málaga (Málaga) și face parte din Costa del Sol. Poziția strategică a zonei îi permite accesul ușor la Aeroportul Internațional Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) și conexiunea la autostrada A-7, care se întinde pe întreaga Costa del Sol. Apropierea de orașele mari, precum Málaga, Torremolinos (Torremolinos) și Benalmádena (Benalmádena), oferă rezidenților acces la diverse atracții culturale și turistice.
Proprietatea are o locație strategică în ceea ce privește transportul și facilitățile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la doar 1,9 km, fiind foarte convenabil pentru călătorii frecvenți. Cea mai apropiată stație de tren este Aeropuerto (2,2 km), oferind conexiuni de transport către zonele învecinate. Există 35 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, permițând deplasarea fără mașină în anumite cazuri. Cu toate acestea, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei înconjurătoare și accesul la locații mai îndepărtate. Plajele sunt la aproximativ 3,3-3,5 km distanță, iar terenurile de golf sunt în apropiere. Cel mai apropiat supermarket este la doar 109 m, o farmacie la 289 m și un spital la 2,4 km, asigurând accesul la facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, oferind ierni blânde și veri plăcute. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.888, asigurând o abundență de lumină solară. În ciuda locației sale de coastă, proprietatea se află la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat ușor diferit. Panta spre plajă este de 1,6%, fiind foarte blândă, ceea ce face accesul la plajă mai ușor. Temperaturile medii de vară variază între 12°C și 27°C, vânturile marine ajutând la ameliorarea căldurii. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru a vă bucura de activitățile de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Plajele din apropiere includ Playa Campo de Golf (3,3 km) și Playa de los Álamos (3,4 km), ambele considerate destinații de coastă majore. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Pentru pasionații de sport, există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Vals Sport Churriana (0,3 km). În plus, există puncte de belvedere în zonă, cum ar fi Mirador de Churriana (0,8 km), care oferă vederi panoramice.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana (Churriana) este situată la vest de orașul Málaga (Málaga) și face parte din Costa del Sol. Poziția strategică a zonei îi permite accesul ușor la Aeroportul Internațional Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) și conexiunea la autostrada A-7, care se întinde pe întreaga Costa del Sol. Apropierea de orașele mari, precum Málaga, Torremolinos (Torremolinos) și Benalmádena (Benalmádena), oferă rezidenților acces la diverse atracții culturale și turistice.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL129171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă independentă din Churriana (Churriana) (începând de la 565.000 €) oferă o suprafață construită și un teren mai mare, în special în ceea ce privește piscina privată și garajul. Oferă mai mult spațiu și intimitate într-un segment de preț mediu. Pe de altă parte, Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 €) reprezintă o opțiune cu preț mai ridicat în regiune, care ar putea oferi facilități mai moderne sau o locație mai apropiată de linia de coastă. Această vilă din Churriana oferă un echilibru între confort (apropierea de aeroport și oraș) și spațiu, făcând-o o opțiune atractivă pentru familiile care caută o casă independentă în zona Málaga, în special în intervalul său de preț. În comparație cu proprietățile din Estepona, oferă o independență mai mare, iar în comparație cu proprietățile din Benalmádena, oferă un punct de intrare mai accesibil.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
