Tato samostatně stojící vila se nachází v klidné rezidenční oblasti Cortijo Maza v Churrianě (Málaga), jedné z nejvyhledávanějších lokalit v oblasti. Tato oblast nabízí pohodlný přístup k městským zařízením a poskytuje pohodlné městské bydlení. Vila se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 1000 m², což nabízí dostatek venkovního prostoru a soukromí. Zastavěná plocha 300 m² je rozdělena do dvou podlaží a poskytuje štědré obytné prostory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Cortijo Maza v Churrianě (Churriana), urbanizované rezidenční čtvrti s dobrou dopravní dostupností a rozsáhlou místní vybaveností. Pláže, golfová hřiště a mezinárodní letiště Málaga jsou v blízkosti, s snadným přístupem k hlavním dopravním sítím.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající soukromí a prostor v blízkosti městských vymožeností. Prostorný hlavní obývací prostor a oddělená kuchyně poskytují dostatek místa pro každodenní život a zábavu. Tři ložnice v horním patře se zabudovanými skříněmi a soukromými terasami, spolu s velkým pozemkem a samostatnou garáží, činí z tohoto domu funkční bydlení.
Vila je stávající nemovitostí nabízející stabilní a zavedené obytné prostředí. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho pevná konstrukce a kvalitní materiály zajišťují dlouhodobou odolnost. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což obyvatelům poskytuje okamžitý komfort.
Vila nenabízí nově zrekonstruovaná moderní zařízení, ale spíše se zaměřuje na zavedené obytné prostředí a pevnou konstrukci. Navzdory blízkosti letiště může být hluk v určitých oblastech faktorem. Orientace nemovitosti (jihozápadní) může ovlivnit množství slunečního světla v určitých ročních obdobích.
Tato samostatně stojící vila v Churrianě (Churriana) je vhodná pro rodiny nebo profesionály hledající pohodlný životní styl. Pokud často cestujete, blízkost letiště (1,9 km) je významnou výhodou. Je to ideální místo pro ty, kteří si cení rodinného prostředí a potřebují blízkost škol (147 základních, 101 střední) a zdravotnických zařízení (26 center). Možnost užívat si klidné rezidenční prostředí, aniž byste se museli vzdát městských vymožeností, je v této oblasti dobře zastoupena. Vila nabízí prostorný pozemek a soukromý bazén dostatek prostoru pro venkovní aktivity, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi hostí návštěvy. Kromě toho blízkost golfových hřišť (např. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km) a pláží (např. Playa de los Álamos, 3,4 km) přitahuje milovníky venkovních aktivit a sportu.
Vila se vyznačuje pevnou konstrukcí a kvalitními materiály, které zajišťují dlouhodobou odolnost a komfort bydlení. Dům je rozdělen do dvou podlaží s prostornými místnostmi, které splňují potřeby každodenního života. Hlavní obývací a jídelní prostor je velkorysý (cca 50 m²) a vybaven krbem pro vytvoření útulné atmosféry. Samostatná plně vybavená kuchyně má přímý vstup na grilovací terasu. Samostatná prádelna a venkovní kuchyňský kout usnadňují celoroční venkovní zábavu. Tři ložnice v horním patře mají vestavěné skříně a soukromé terasy s otevřenými výhledy. Dům má dostatek přirozeného světla a dobrou průchozí ventilaci, což vytváří příjemné vnitřní prostředí. Prostorná soukromá garáž pojme 3-4 vozidla, což zvyšuje pohodlí. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní značky nebo modely, celková kvalita konstrukce a výběr materiálů jsou zaměřeny na poskytnutí pohodlného a odolného domova.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 565 000 €. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, nachází se na pozemku o rozloze 1000 m² se zastavěnou plochou 300 m². Velký pozemek a soukromá garáž (pro 3-4 vozidla) jsou v této oblasti poměrně vzácné, což může ovlivnit cenové stanovení. Vzhledem ke své strategické poloze, blízkosti letiště, škol a pláží, má nemovitost vysoký potenciál pronájmu a dalšího prodeje, což se odráží v cenové strategii. Ačkoli cena odráží její velikost a pozemek, nabízí atraktivní možnost pro kupující hledající prostor a pohodlí ve svém cenovém rozpětí.
Churriana (Churriana) je oblast, která kombinuje městské vymoženosti se spíše klidným rezidenčním prostředím. Jako 8. okres Malagy (Málaga) má dobrou infrastrukturu. Nemovitost se nachází v Cortijo Maza (Cortijo Maza), zavedené rezidenční čtvrti s relativně klidným životním rytmem. Různé vymoženosti, jako je supermarket (109 m), lékárna (289 m) a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je dostatečně blízko hlavních dopravních tepen, což umožňuje snadný přístup do centra Malagy, na pláže a na letiště. Životní styl zde představuje směs městského pohodlí a klidu rezidenční čtvrti a nabízí obyvatelům pohodlné a příjemné místo k životu. Oblast je dobře vybavena vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny.
Churriana (Churriana), jako městská oblast, nabízí pohodlný životní styl. Supermarkety (109 m) a lékárny (289 m) jsou v bezprostřední blízkosti a uspokojují každodenní potřeby. Restaurace jsou také hojně zastoupeny, s 9 restauracemi v okruhu 2 km. Oblast má komplexní vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu, včetně 147 základních a 101 střední školy a 26 zdravotnických center, což poskytuje komplexní podporu obyvatelům. Pro rodiny vytváří dobré životní prostředí. Ačkoli to není plážové letovisko, blízkost pláží (3.4 km) a golfových hřišť (3.0 km) je činí dostupnými pro rekreační aktivity.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Churriany (Churriana), důležité čtvrti Malagy (Málaga). Zdůrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým bodům zájmu, jako je letiště, hlavní pláže, golfová hřiště a centrum města. Mapa jasně vykresluje městskou strukturu oblasti a její blízkost k pobřeží, což podtrhuje její snadnou dostupnost a rekreační zařízení.
Churriana (Churriana) se nachází západně od města Málaga (Málaga) a je součástí Costa del Sol. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup na mezinárodní letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) a napojení na dálnici A-7, která vede po celé Costa del Sol. Blízkost velkých měst, jako je Málaga, Torremolinos (Torremolinos) a Benalmádena (Benalmádena), poskytuje obyvatelům přístup k různým kulturním a turistickým atrakcím.
Nemovitost má strategickou polohu z hlediska dopravy a vybavení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 1,9 km, což je velmi výhodné pro časté cestující. Nejbližší vlakové nádraží je Aeropuerto (2,2 km) a nabízí spojení s okolními oblastmi. V oblasti je 35 linek veřejné dopravy a 50 zastávek autobusů, což v některých případech umožňuje cestovat bez auta. Vlastnictví automobilu však usnadňuje prozkoumávání okolí a dosažení vzdálenějších míst. Pláže jsou vzdáleny přibližně 3,3-3,5 km a golfová hřiště jsou v blízkosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 109 m, lékárna 289 m a nemocnice 2,4 km, což zajišťuje snadný přístup k základnímu vybavení pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což zajišťuje mírné zimy a příjemná léta. Průměrný počet slunečních hodin za rok činí 3 888 hodin, což zaručuje dostatek slunečního světla. Navzdory pobřežní poloze se nemovitost nachází 58 metrů nad mořem, což nabízí mírně odlišné mikroklima. Sklon k pláži je 1,6 %, což je velmi mírné a usnadňuje přístup na pláž. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, přičemž pobřežní vánek pomáhá zmírňovat horko. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času pro užívání si pobřežních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Mezi nedaleké pláže patří Playa Campo de Golf (3,3 km) a Playa de los Álamos (3,4 km), oba považované za hlavní pobřežní destinace. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik sportovních center, jako je Vals Sport Churriana (0,3 km). Kromě toho jsou v oblasti vyhlídková místa, jako je Mirador de Churriana (0,8 km), která nabízejí panoramatické výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana (Churriana) se nachází západně od města Málaga (Málaga) a je součástí Costa del Sol. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup na mezinárodní letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) a napojení na dálnici A-7, která vede po celé Costa del Sol. Blízkost velkých měst, jako je Málaga, Torremolinos (Torremolinos) a Benalmádena (Benalmádena), poskytuje obyvatelům přístup k různým kulturním a turistickým atrakcím.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL129171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízí tato samostatně stojící vila v Churrianě (Churriana) (od 565 000 €) větší zastavěnou plochu a pozemek, zejména pokud jde o soukromý bazén a garáž. Poskytuje více prostoru a soukromí ve středním cenovém segmentu. Na druhé straně, Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 €) představuje dražší možnost v regionu, která může nabízet modernější vybavení nebo polohu blíže k moři. Tato vila v Churrianě nabízí rovnováhu mezi pohodlím (blízkost letiště a města) a prostorem, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny hledající samostatný dům v oblasti Malagy, zejména v rámci svého cenového rozpětí. Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě nabízí větší nezávislost a ve srovnání s nemovitostmi v Benalmádeně poskytuje dostupnější vstupní bod.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
