Тази самостоятелна вила се намира в спокойния жилищен район Кортихо Маса (Cortijo Maza) в Чуриана (Churriana), Малага, един от най-търсените райони. Районът предлага удобен достъп до градските удобства, осигурявайки комфортно градско изживяване. Вилата е разположена на просторен парцел от 1000 м², предлагащ изобилие от външно пространство и уединение. Застроената площ от 300 м² е разпределена на две нива, предлагайки щедри жилищни пространства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Кортихо Маса (Cortijo Maza) в Чуриана (Churriana), урбанизиран жилищен район с добри транспортни връзки и широки местни удобства. Плажовете, голф игрищата и международното летище Малага са наблизо, с лесен достъп до основните транспортни мрежи.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи уединение и пространство близо до градските удобства. Просторен основен хол и отделна кухня осигуряват достатъчно място за ежедневието и забавленията. Трите спални на горния етаж с вградени гардероби и самостоятелни тераси, заедно с големия парцел и отделен гараж, правят този дом функционален.
Вилата е съществуваща сграда, предлагаща стабилна и установена жилищна среда. Въпреки че не е нов проект, здравата конструкция и качествените материали осигуряват дълготрайност. Имотът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване, осигурявайки на обитателите незабавен комфорт.
Вилата не предлага новопостроени модерни удобства, а се фокусира върху установена жилищна среда и здрава конструкция. Въпреки близостта до летището, шумът може да бъде фактор в определени райони. Ориентацията на къщата (югозападна) може да повлияе на количеството слънчева светлина през определени сезони.
Тази самостоятелна вила в Чуриана (Churriana) е подходяща за семейства или професионалисти, търсещи удобен начин на живот. Ако пътувате често, близостта до летището (1,9 км) е значително предимство. Това е идеално място за тези, които ценят семейната среда и се нуждаят от близост до училища (147 основни, 101 средни) и медицински заведения (26 центрове). Възможността да се насладите на спокойна жилищна среда, без да се отказвате от градските удобства, е добре представена в този район. Просторният парцел и частният басейн на вилата осигуряват достатъчно място за дейности на открито, което я прави идеална за семейства с деца или за тези, които обичат да посрещат гости. Освен това, близостта до голф игрища (напр. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 км) и плажове (напр. Playa de los Álamos, 3,4 км) привлича любителите на дейности на открито и спорта.
Вилата се отличава със здравата си конструкция и качествените материали, осигуряващи структурна издръжливост и дълготраен комфорт при живеене. Къщата е разделена на два етажа, с просторни стаи, отговарящи на нуждите на ежедневието. Основната всекидневна-трапезария е просторна (около 50 м²) и оборудвана с камина за създаване на уютна атмосфера. Отделна напълно оборудвана кухня има директен достъп до терасата за барбекю. Отделна перална и външна кухня улесняват забавленията на открито през цялата година. Трите спални на горния етаж разполагат с вградени гардероби и самостоятелни тераси с открити гледки. Къщата се радва на изобилие от естествена светлина и добра кръстосана вентилация, създавайки приятна вътрешна среда. Просторният частен гараж може да побере 3-4 автомобила, което добавя към удобството. Въпреки че не са посочени конкретни марки или модели, общото качество на конструкцията и изборът на материали са насочени към осигуряване на комфортен и издръжлив дом.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 565 000 евро. Имотът предлага три спални и две бани, разположени на парцел от 1000 м² със застроена площ от 300 м². Големият парцел и частният гараж (за 3-4 автомобила) са сравнително редки в този район, което може да повлияе на ценообразуването. Благодарение на стратегическото си местоположение, близостта до летището, училищата и плажовете, имотът има висок потенциал за наемане и препродажба, отразен в ценовата стратегия. Докато цената отразява неговия размер и парцел, тя предлага атрактивна възможност за купувачи, търсещи пространство и комфорт в своя ценови диапазон.
Чуриана (Churriana) е район, който съчетава градските удобства с относително спокойна жилищна среда. Като 8-ми район на Малага (Málaga), той разполага с добра инфраструктура. Имотът се намира в Кортихо Маса (Cortijo Maza), установен жилищен район с относително спокоен ритъм на живот. Различни удобства, като супермаркет (109 м), аптека (289 м) и ресторанти, са на пешеходно разстояние. В същото време, той е достатъчно близо до основните транспортни артерии, което позволява лесен достъп до центъра на Малага, плажовете и летището. Начинът на живот тук е комбинация от градски комфорт и спокойствието на жилищния район, предлагайки на жителите удобно и приятно място за живеене. Районът е добре оборудван с образователни и медицински заведения, което го прави привлекателен избор за семейства.
Чуриана (Churriana), като градска зона, предлага удобножизнен опит. Супермаркетите (109 м) и аптеките (289 м) са наблизо, задоволявайки ежедневните нужди. Ресторантите също са изобилни, с 9 ресторанта в радиус от 2 км. Районът разполага с цялостна образователна и здравна инфраструктура, включително 147 начални и 101 средни училища, както и 26 здравни центъра, осигуряващи цялостна подкрепа на жителите. За семействата, това създава добра среда за живот. Въпреки че не е крайбрежен курорт, близостта до плажове (3,4 км) и голф игрища (3,0 км) ги прави достъпни за развлекателни дейности.
Тази карта показва географското местоположение на Чуриана (Churriana), важен район на Малага (Málaga). Тя подчертава местоположението на имота спрямо ключови точки на интерес, като летището, основните плажове, голф игрища и центъра на града. Картата ясно очертава градската структура на района и неговата близост до крайбрежието, подчертавайки неговата достъпност и възможности за отдих.
Чуриана (Churriana) се намира на запад от град Малага (Málaga) и е част от Коста дел Сол. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до международното летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) и връзка с магистрала A-7, която се простира по цялото Коста дел Сол. Близостта до големи градове като Малага, Торeмолинос (Torremolinos) и Беналмадена (Benalmádena) предоставя на жителите достъп до разнообразни културни и туристически атракции.
Имотът има стратегическо местоположение по отношение на транспорт и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport) е само на 1,9 км, което е много удобно за чести пътници. Най-близката жп гарация е Aeropuerto (2,2 км), предлагаща транспортни връзки до околните райони. В района има 35 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което позволява пътуване без кола в някои случаи. Въпреки това, притежанието на автомобил ще улесни проучването на околните райони и достигането до по-отдалечени места. Плажовете са на около 3,3-3,5 км, а голф игрищата са наблизо. Най-близкият супермаркет е само на 109 метра, аптека на 289 метра, а болница на 2,4 км, осигурявайки достъп до основните удобства за ежедневието.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, осигуряващ мека зима и приятни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 888, което гарантира изобилие от слънчева светлина. Въпреки крайбрежното си местоположение, имотът се намира на 58 метра надморска височина, предлагайки леко различен микроклимат. Наклонът към плажа е 1,6%, което е много полегато, което улеснява достъпа до плажа. Средните летни температури варират от 12°C до 27°C, като крайбрежните бризи помагат да се смекчи жегата. 4-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за наслаждаване на крайбрежните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от развлекателни опции. Най-близките плажове включват Playa Campo de Golf (3,3 км) и Playa de los Álamos (3,4 км), като и двата се считат за основни крайбрежни дестинации. Районът е също близо до няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). За спортните ентусиасти има няколко спортни центъра наблизо, като Vals Sport Churriana (0,3 км). Освен това, в района има наблюдателни точки, като Mirador de Churriana (0,8 км), които предлагат панорамни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана (Churriana) се намира на запад от град Малага (Málaga) и е част от Коста дел Сол. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до международното летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) и връзка с магистрала A-7, която се простира по цялото Коста дел Сол. Близостта до големи градове като Малага, Торeмолинос (Torremolinos) и Беналмадена (Benalmádena) предоставя на жителите достъп до разнообразни културни и туристически атракции.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL129171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), тази самостоятелна вила в Чуриана (Churriana) (от €565,000) предлага по-голяма застроена площ и парцел, особено по отношение на частния басейн и гаража. Тя осигурява повече пространство и уединение в средния ценови сегмент. От друга страна, Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699,000) представлява по-скъп вариант в района, който може да предложи по-модерни удобства или местоположение по-близо до първата линия на морето. Тази вила в Чуриана предлага баланс между удобство (близост до летището и града) и пространство, което я прави атрактивен избор за семейства, търсещи самостоятелна къща в района на Малага, особено в техния ценови диапазон. В сравнение с имоти в Естепона, тя предлага по-голяма независимост, а в сравнение с имоти в Беналмадена, тя осигурява по-достъпна входна точка.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
