Эта отдельно стоящая вилла расположена в тихом жилом районе Кортихо-Маса (Cortijo Maza) в Чуриане (Málaga), одном из самых востребованных районов города. Район предлагает удобный доступ к городским удобствам, обеспечивая комфортную городскую жизнь. Вилла занимает просторный участок площадью 1000 м², предлагая достаточно места на открытом воздухе и уединение. Общая площадь застройки составляет 300 м², расположенная на двух уровнях, что обеспечивает просторные жилые помещения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в Кортихо-Маса (Cortijo Maza) в Чуриане (Churriana), урбанизированном жилом районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Пляжи, поля для гольфа и международный аэропорт Малаги находятся в непосредственной близости, а также легкий доступ к основным транспортным сетям.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих уединения и пространства недалеко от городских удобств. Просторная гостиная и отдельная кухня обеспечивают достаточно места для повседневной жизни и развлечений. Три спальни на верхнем этаже со встроенными шкафами и собственными террасами, а также большой участок с отдельным гаражом делают этот дом функциональным.
Вилла является существующим зданием, предлагая стабильную и обжитую среду. Хотя это не новый проект, его прочная конструкция и качественные материалы обеспечивают долговечность. Дом находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению, что обеспечивает жильцам немедленный комфорт.
Вилла не предлагает новейших современных удобств, а скорее ориентирована на устоявшуюся жилую среду и прочную конструкцию. Несмотря на близость к аэропорту, шум может быть фактором в определенных зонах. Ориентация дома (юго-запад) может влиять на количество солнечного света в определенные сезоны.
Эта отдельно стоящая вилла в Чуриане (Churriana) подходит для семей или профессионалов, ищущих удобный образ жизни. Если вы часто путешествуете, близость аэропорта (1.9 км) является значительным преимуществом. Это идеальное место для тех, кто ценит семейную обстановку и нуждается в близости к школам (147 начальных, 101 средняя) и медицинским учреждениям (26 центров). Возможность наслаждаться спокойной жилой средой, не отказываясь от удобств города, хорошо представлена в этом районе. Просторный участок и частный бассейн виллы предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе, что идеально подходит для семей с детьми или тех, кто любит принимать гостей. Кроме того, близость к полям для гольфа (например, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3.0 км) и пляжам (например, Playa de los Álamos, 3.4 км) привлекает любителей активного отдыха и спорта.
Вилла отличается прочной конструкцией и качественными материалами, что обеспечивает долговечность и комфорт проживания. Дом состоит из двух этажей с просторными комнатами, отвечающими потребностям повседневной жизни. Основная гостиная-столовая просторна (около 50 м²) и оборудована камином для создания уютной атмосферы. Отдельная полностью оборудованная кухня имеет прямой выход на террасу с зоной барбекю. Отдельная прачечная и летняя кухня облегчают развлечения на свежем воздухе круглый год. Три спальни на верхнем этаже имеют встроенные шкафы и выходят на частные террасы с открытыми видами. В доме много естественного света и хорошая сквозная вентиляция, что создает приятную внутреннюю среду. Просторный частный гараж вмещает 3-4 автомобиля, что добавляет удобства. Хотя конкретные бренды или модели не указаны, в целом качество строительства и выбор материалов направлены на обеспечение комфортного и долговечного дома.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 565 000 евро. Недвижимость предлагает три спальни и две ванные комнаты, расположена на участке площадью 1000 м² с жилой площадью 300 м². Большой участок и частный гараж на 3-4 автомобиля являются редкими для этого района, что может влиять на ценообразование. Благодаря своему стратегическому расположению, близости к аэропорту, школам и пляжам, недвижимость обладает высоким потенциалом аренды и перепродажи, что отражено в ценовой политике. Хотя цена отражает размер и площадь участка, она представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих пространство и удобство в своем ценовом диапазоне.
Чуриана (Churriana) – это район, сочетающий в себе городские удобства и спокойную жилую среду. Будучи 8-м районом Малаги (Málaga), он обладает развитой инфраструктурой. Объект расположен в Кортихо-Маса (Cortijo Maza), устоявшемся жилом районе с относительно спокойным ритмом жизни. Различные удобства, такие как супермаркет (109 м), аптека (289 м) и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. В то же время, район достаточно близко к основным транспортным магистралям, что обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, пляжам и аэропорту. Образ жизни здесь представляет собой сочетание городского удобства и спокойствия жилого района, предлагая жителям удобное и комфортное место для проживания. Район хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями, что делает его привлекательным для семей.
Чуриана (Churriana), как городской район, предлагает удобный образ жизни. Супермаркеты (109 м) и аптеки (289 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Рестораны также представлены в изобилии: в радиусе 2 км расположено 9 ресторанов. Район обладает развитой инфраструктурой образования и здравоохранения, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, а также 26 медицинских центров, что обеспечивает комплексную поддержку жителей. Для семей это создает хорошую среду для жизни. Хотя это не курорт на первой линии моря, близость к пляжам (3.4 км) и полям для гольфа (3.0 км) делает их доступными для отдыха.
Эта карта показывает расположение Чурианы (Churriana), важного района города Малага (Málaga). На ней отмечены ключевые достопримечательности, такие как аэропорт, основные пляжи, поля для гольфа и центр города, относительно местоположения объекта недвижимости. Карта четко очерчивает городскую структуру района и его близость к побережью, подчеркивая удобство транспортного сообщения и наличие мест для отдыха.
Чуриана (Churriana) расположена к западу от города Малага (Málaga) и является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Стратегическое расположение района обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) и соединение с автомагистралью A-7, которая проходит вдоль всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Малага, Торремолинос (Torremolinos) и Бенальмадена (Benalmádena), предоставляет жителям доступ к различным культурным и туристическим достопримечательностям.
Объект недвижимости имеет стратегическое расположение с точки зрения транспорта и удобств. Расстояние до аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет всего 1.9 км, что очень удобно для часто путешествующих. Ближайшая железнодорожная станция - Aeropuerto (2.2 км), предлагающая транспортное сообщение с окрестными районами. В районе действуют 35 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что позволяет перемещаться без автомобиля в некоторых случаях. Однако наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей. Пляжи находятся примерно в 3.3-3.5 км, а поля для гольфа - в непосредственной близости. Ближайший супермаркет находится всего в 109 м, аптека - в 289 м, больница - в 2.4 км, что обеспечивает доступность основных удобств для повседневной жизни.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкую зиму и приятное лето. Годовое количество солнечных часов составляет 3888 часов, что гарантирует много солнечного света. Несмотря на расположение в прибрежной зоне, высота объекта над уровнем моря составляет 58 метров, что создает немного другой микроклимат. Уклон к пляжу составляет 1,6%, что делает его очень пологим и облегчает доступ к побережью. Температуры летом варьируются от 12°C до 27°C, этому способствуют прибрежные бризы. 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно времени для наслаждения пляжными развлечениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество вариантов для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa Campo de Golf (3.3 км) и Playa de los Álamos (3.4 км), оба из которых являются основными прибрежными направлениями. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4.6 км). Для любителей спорта поблизости есть несколько спортивных центров, таких как Vals Sport Churriana (0.3 км). Кроме того, в районе есть смотровые площадки, такие как Mirador de Churriana (0.8 км), откуда открываются живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
Чуриана (Churriana) расположена к западу от города Малага (Málaga) и является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Стратегическое расположение района обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) и соединение с автомагистралью A-7, которая проходит вдоль всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Малага, Торремолинос (Torremolinos) и Бенальмадена (Benalmádena), предоставляет жителям доступ к различным культурным и туристическим достопримечательностям.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL129171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Чуриане (Churriana) (от 565 000 евро) предлагает большую площадь застройки и участка, особенно с точки зрения частного бассейна и гаража. Она обеспечивает больше пространства и уединения в среднем ценовом сегменте. С другой стороны, Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) представляет собой более дорогой вариант в этом районе, который может предлагать более современные удобства или расположение ближе к первой линии моря. Эта вилла в Чуриане предлагает баланс между удобством (близость к аэропорту и городу) и пространством, что делает ее привлекательным вариантом для семей, ищущих отдельный дом в районе Малаги, особенно в своем ценовом диапазоне. По сравнению с объектами в Эстепоне, она предлагает большую независимость, а по сравнению с объектами в Бенальмадене, она обеспечивает более доступный входной порог.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
