Эта отдельно стоящая вилла в районе Чурианa, Малага, Испания, предлагает просторные жилые помещения и превосходное расположение. Вилла имеет 6 спален и 5 ванных комнат, площадью 590 кв.м, и расположена на просторном участке площадью 1460 кв.м. Объект выгодно расположен недалеко от побережья, но в то же время обеспечивает удобство городской инфраструктуры, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и динамику. Район хорошо обеспечен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни, подходит для семейного проживания или в качестве объекта для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Чурианa, недалеко от побережья, с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Поблизости находится несколько полей для гольфа и спортивных центров, отвечающих потребностям в отдыхе и развлечениях. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 1,9 км, что обеспечивает удобство передвижения и легкий доступ к основным городам региона. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие пригорода.
Вилла с ее просторными внутренними помещениями и функциональной планировкой отвечает разнообразным жилищным потребностям. Шесть спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно личного пространства для членов семьи, а отдельная квартира предлагает дополнительную приватность для гостей или родственников. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, а также сад с зоной для барбекю и бассейном создают идеальные условия для семейных встреч и активного отдыха на свежем воздухе.
Данный проект не является новым строительством. Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению. Она располагает собственным садом, частным бассейном и просторными террасами. Вилла уже оборудована кондиционером, системой отопления и другими удобствами, а в некоторых ванных комнатах установлены джакузи, что обеспечивает комфортное проживание. Объект используется и не требует ожидания завершения строительства.
Объект является существующей постройкой, а не новым строительством, поэтому он не соответствует новейшим стандартам строительства или дизайна, характерным для новостроек. Вилла ориентирована на юго-запад, что обеспечивает хорошее освещение, однако освещенность некоторых зон может зависеть от соседних построек. Объект расположен в городской среде, что может означать более высокую плотность застройки и потенциальный фоновый шум. В информации об объекте не указан конкретный класс энергоэффективности.
Ref: VL502257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Чурианa идеально подходит для международных покупателей, ищущих просторный, функциональный семейный дом на солнечном юге Испании. Она подходит для больших семей благодаря 6 спальням и отдельной квартире, предоставляя достаточно места для нескольких поколений или для приема многочисленных гостей. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство повседневной жизни, возможность дойти пешком до супермаркетов, аптек, ресторанов, а также быструю доступность к аэропорту. Близость к пляжам и нескольким полям для гольфа также привлекает любителей активного отдыха. Будь то постоянное место жительства или дом для отдыха с разнообразными возможностями, эта вилла удовлетворит ваши потребности.
Качество строительства и отделки этой виллы сочетает в себе комфорт и функциональность. Внутри установлен кондиционер и система индивидуального отопления для круглогодичного комфорта. В некоторых ванных комнатах установлены гидромассажные ванны, добавляющие элемент роскоши. Просторная гостиная соединена с верандой, а на открытой территории расположен сад с зоной для барбекю и частный бассейн, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, вилла оборудована прачечной, кладовой комнатой и отдельной квартирой, что повышает ее практичность и гибкость. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение большую часть дня. В целом, объект предлагает высокое качество проживания с акцентом на детали и комфорт.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы составляет 879 000 евро. Дом имеет 6 спален и 5 ванных комнат, жилую площадь 590 кв.м и расположен на участке площадью 1460 кв.м. Цена отражает просторные жилые помещения, превосходное расположение и полный набор удобств, включая частный бассейн, сад и отдельную квартиру. Это существующий объект недвижимости, доступный для немедленной покупки. Цена указана как фиксированная и не включает никаких налогов или транзакционных расходов. Данное ценовое предложение является конкурентоспособным для недвижимости аналогичной площади и оснащения в этом районе.
Эта вилла находится в районе Чурианa города Малага, региона, который сочетает в себе удобство городской жизни и живописные прибрежные пейзажи. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, что делает повседневную жизнь чрезвычайно комфортной. Всего в 1,9 км находится аэропорт Малаги, что обеспечивает превосходные возможности для международных поездок. Пляжи и несколько полей для гольфа находятся в нескольких километрах, что позволяет легко наслаждаться отдыхом на побережье или игрой в гольф. Район также предлагает множество спортивных центров, смотровых площадок и других объектов для отдыха, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни. Кроме того, наличие хороших образовательных и медицинских учреждений обеспечивает надежную базу для семей.
Проживание в Чурианa означает идеальное сочетание удобной городской жизни и легкого доступа к прибрежному отдыху. Объект находится всего в 1,9 км от аэропорта Малаги, что значительно облегчает международные поездки и деловые контакты. Супермаркеты (109 м), аптеки (289 м) и рестораны находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Больница в 2,4 км обеспечивает жителям надежное медицинское обслуживание. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км). Пляж Playa de los Álamos в 3,4 км является идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Кроме того, район обладает развитой сетью общественного транспорта (35 маршрутов, 50 остановок), что делает передвижение более гибким.
Эта карта показывает точное местоположение объекта в районе Чурианa, подчеркивая его близость к аэропорту Малаги, основным пляжам и полям для гольфа. На карте также обозначены близлежащие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, а также спортивные центры и смотровые площадки, наглядно демонстрируя удобство проживания и возможности для отдыха в этом районе.
Чурианa, являясь важным районом города Малага, расположена в самом сердце Андалусии, служа ключевым узлом, соединяющим побережье и внутренние районы. Близость к международному аэропорту Малаги обеспечивает этому району уникальное географическое преимущество. Географически он находится в центре Коста-дель-Соль, всего в нескольких километрах от центра Малаги, но при этом сохраняет относительно спокойную жилую атмосферу. Такое расположение позволяет жителям легко наслаждаться солнечными днями, пляжами и гольф-клубами прибрежного региона, а также удобно посещать культурные, исторические и деловые центры Малаги. По сравнению с соседними курортами, такими как Торремолинос и Бенальмадена, Чурианa предлагает более аутентичный местный образ жизни, не теряя при этом своей доступности.
Удобство транспортного сообщения данной виллы весьма значительно. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет всего 1,9 км, что удобно для международных путешествий. Основные пляжи, такие как Playa de los Álamos (3,4 км) и Playa Campo de Golf (3,5 км), находятся в непосредственной близости, идеально подходя для отдыха у моря. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей в пределах 3 км. В жилом комплексе и его окрестностях имеется множество объектов повседневного спроса, таких как супермаркеты (109 м), аптеки (289 м) и различные рестораны. Сеть общественного транспорта развита хорошо, насчитывается 35 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения по окрестностям даже без личного автомобиля. Для автовладельцев поблизости также имеется зарядная станция для электромобилей (562 м).
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,5°C, мягкими зимами и жарким летом. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 888 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, на относительно ровной местности, что обеспечивает очень пологий уклон (1,6%) к пляжу, делая его удобным для пеших прогулок или езды на велосипеде. Природные особенности региона включают много солнца, пляжи и поля для гольфа, что создает приятную жилую среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла расположена недалеко от нескольких красивых пляжей, ближайший из которых, Playa de los Álamos, находится всего в 3,4 км и имеет пологий спуск (1,6%), что делает его очень удобным для семей. Другие пляжи, такие как Playa Campo de Golf (3,3 км и 3,5 км) и Playa de Guadalmar (4,4 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха на побережье. Для любителей гольфа поблизости расположены такие известные поля, как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). Кроме того, в районе находятся спортивные центры, такие как Vals Sport Churriana (0,3 км), и смотровые площадки, такие как Mirador de Churriana (0,8 км), предлагающие широкий выбор развлечений и спортивных мероприятий.
Источник: OpenStreetMap
Чурианa, являясь важным районом города Малага, расположена в самом сердце Андалусии, служа ключевым узлом, соединяющим побережье и внутренние районы. Близость к международному аэропорту Малаги обеспечивает этому району уникальное географическое преимущество. Географически он находится в центре Коста-дель-Соль, всего в нескольких километрах от центра Малаги, но при этом сохраняет относительно спокойную жилую атмосферу. Такое расположение позволяет жителям легко наслаждаться солнечными днями, пляжами и гольф-клубами прибрежного региона, а также удобно посещать культурные, исторические и деловые центры Малаги. По сравнению с соседними курортами, такими как Торремолинос и Бенальмадена, Чурианa предлагает более аутентичный местный образ жизни, не теряя при этом своей доступности.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), цена данного объекта (€879 000) значительно выше, что соответствует его большей жилой площади (590 кв.м против 4-5 спален в других объектах), большему количеству спален (6) и большему размеру участка (1460 кв.м). Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) находится в среднем ценовом диапазоне, но данный объект, вероятно, превосходит его по масштабу и приватности. Расположение Чурианa, недалеко от аэропорта и Малаги, предлагает иные преимущества по сравнению с Эстепоной и Бенальмаденой, которые чаще позиционируются как курорты на побережье. Формат отдельно стоящей виллы, просторный участок и частные удобства (бассейн, сад, зона барбекю) делают этот объект более привлекательным для семей, ищущих большое жилое пространство и уединение, нежели для тех, кто предпочитает отдых в апартаментах. Разница в цене отражает тот факт, что отдельно стоящие виллы в Андалусии обычно ценятся выше, чем квартиры или таунхаусы аналогичной площади, особенно при наличии земли и частных удобств.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
