Вілла розташована в районі Чурріана, Малага, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Проєкт пропонує окреме житло на великій ділянці, що забезпечує приватність та простір. Близькість до аеропорту та узбережжя робить його зручним для тих, хто цінує мобільність та доступ до морських курортів. Ця нерухомість поєднує переваги міського життя з можливістю насолоджуватися спокоєм власного дому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Чурріані, районі Малаги, забезпечує близькість до ключових об'єктів. Аеропорт розташований неподалік, що зручно для міжнародних подорожей. Доступ до міських зручностей, таких як супермаркети та заклади охорони здоров'я, знаходиться в межах легкої досяжності, що підкреслює практичність цього місця для повсякденного життя.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами. Наявність окремого апартамента, приватного басейну, зони для барбекю та великої ділянки задовольняє вимоги до комфорту, відпочинку та розміщення гостей. Орієнтація на південь та захід сприяє максимальному використанню сонячного світла.
Це проєкт, що передбачає будівництво окремої вілли. Наразі дані про фазу будівництва або очікувану дату завершення відсутні. Потенційні покупці повинні враховувати, що процес будівництва може вимагати часу, і деталі щодо етапів реалізації проєкту слід уточнювати окремо.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, відстань становить понад 3 км. Також відсутні дані про спільні зони відпочинку чи ком'юніті-об'єкти, що характерні для багатоквартирних житлових комплексів. Енергоефективність будівлі потребує уточнення, оскільки не вказано конкретні класи чи сертифікати.
Ref: VL502257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для великих родин, яким потрібен простір та приватність, або для тих, хто планує розміщувати гостей чи здавати частину нерухомості в оренду завдяки окремим апартаментам. Індивідуальне опалення, кондиціонування (гаряче/холодне), підігрів води та система сигналізації забезпечують комфорт та безпеку протягом усього року. Розташування в міській зоні з близькістю до магазинів (109 м до супермаркету) та послуг (аптека 289 м) робить її привабливою для тих, хто цінує зручність. Близькість до аеропорту (1.9 км) ідеально підходить для тих, хто часто подорожує. Наявність басейну, тераси та солярію створює умови для відпочинку та розваг на власній ділянці, що буде актуальним для мешканців, які проводять багато часу вдома.
Вілла має 2 поверхи та пропонує великі простори. Вхідний хол веде до світлої вітальні-їдальні, що має вихід на криту терасу. Окрема, вмебльована кухня, пральня та прасувальна кімната доповнюють функціональність. Основна спальня має власну ванну кімнату, а загалом будинок обладнаний 5 повноцінними ванними кімнатами, одна з яких має джакузі. Також є додатковий туалет. На верхньому поверсі розташований солярій з краєвидами. Сад доглянутий, з зоною для барбекю та ванною кімнатою. На цокольному або напівпідвальному поверсі розташовані окремі апартаменти з 2 спальнями, 2 ванними кімнатами, кухнею та терасою, що має окремий вхід. Паркінг розрахований на 5 автомобілів. Встановлено індивідуальне опалення, систему кондиціонування (гаряче/холодне), індивідуальне нагрівання води та сигналізацію. Будинок має орієнтацію на південний захід, що забезпечує гарне освітлення.
Поточна ціна вілли становить від 879 000 євро. Це позиціонує проєкт у верхньому сегменті ринку нерухомості в регіоні, що відповідає його масштабу та площі (590 м² житлової площі на ділянці 1460 м²). Вартість відображає кількість спалень (6) та ванних кімнат (5), а також наявність окремих апартаментів та приватних зручностей, як-от басейн та зона барбекю. Регіон Малаги демонструє активність на ринку нерухомості з великою кількістю транзакцій, що може свідчити про стабільний попит, однак, ціна цієї вілли вища за середньоринкову, що робить її більш нішевою пропозицією.
Чурріана, як 8-й район Малаги, пропонує динамічне середовище, де міська інфраструктура переплітається з житловими зонами. Наявність численних закладів харчування, аптек та банків у радіусі 2 км свідчить про зручність для мешканців. Висока концентрація навчальних закладів та закладів охорони здоров'я підкреслює сімейну спрямованість району. Тут проживає значна кількість місцевих жителів, що свідчить про стабільний ринок нерухомості, підтверджений 7240 угодами. Водночас, близькість до аеропорту та туристичних об'єктів створює певну жвавість, але висота над рівнем моря (58 м) та переважно рівнинний рельєф до пляжу (1.6%) забезпечують комфортне проживання без екстремальних умов.
Чурріана, розташована в межах Малаги, забезпечує міський комфорт із близькістю до природних зон. Відстань до найближчого супермаркету (109 м) та аптеки (289 м) робить щоденні покупки зручними. Наявність 9 ресторанів, 7 аптек та 6 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Кількість закладів освіти (147 шкіл) та медичних закладів (26 центрів) підкреслює привабливість району для сімей. Хоча автомобіль є зручним, розвинена система громадського транспорту (35 маршрутів, 50 зупинок) та близькість до аеропорту (1.9 км) та залізничних станцій (2.2 км) забезпечують певну мобільність без особистого транспорту, хоча для поїздок до віддалених пляжів чи міст автомобіль буде необхідний.
Ця вілла розташована в урбанізованому районі Чурріана, що є частиною міста Малага. На карті видно близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, а також доступ до основних транспортних магістралей, що ведуть до центру міста та узбережжя. Навколишня місцевість характеризується переважно житловою забудовою та наявністю необхідних послуг у пішій доступності.
Чурріана, будучи районом Малаги, розташована стратегічно вигідно. Її близькість до центру Малаги (приблизно 8 км) забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та послуг. Водночас, відстань до Торремоліноса (близько 3 км) та Бенальмадени (близько 10 км) відкриває можливості для дослідження інших курортних міст Коста-дель-Соль. Розташування біля аеропорту Малаги (1.9 км) є ключовим фактором для тих, хто цінує зручність подорожей. Це місце розташування дозволяє поєднувати переваги життя в місті з легким доступом до узбережжя та інших популярних туристичних напрямків.
Вілла має вигідне розташування щодо транспортної доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 1.9 км (за прямою відстанню), що є значною перевагою для мандрівників. Найближчий пляж, Playa de los Álamos, розташований за 3.4 км, а інші пляжі, такі як Playa Campo de Golf, знаходяться в межах 3.5 км. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (4.6 км). Залізничні станції Aeropuerto, La Colina та Los Álamos розташовані на відстані 2.2-2.6 км, що забезпечує додаткові можливості для пересування. Наявність 35 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну зв'язаність району.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Чурріана має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C протягом року, що створює сприятливі умови для проживання. Кількість сонячних годин становить високі 3,888 на рік, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує комфортний мікроклімат. Пологий рельєф до узбережжя (1.6% нахилу до пляжу) полегшує доступ до моря. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de los Álamos (3.4 км) та Playa Campo de Golf (3.5 км), розташовані на відносно невеликій відстані, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Ці пляжі часто відзначаються як «Блакитний прапор», що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу є кілька pilihan: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (4.6 км). Спортивні центри, такі як Vals Sport Churriana (0.3 км) та Pistas de Las Pedrizas (1.0 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Оглядові майданчики, як-от Mirador de Churriana (0.8 км), додають рекреаційної цінності.
Джерело: OpenStreetMap
Чурріана, будучи районом Малаги, розташована стратегічно вигідно. Її близькість до центру Малаги (приблизно 8 км) забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та послуг. Водночас, відстань до Торремоліноса (близько 3 км) та Бенальмадени (близько 10 км) відкриває можливості для дослідження інших курортних міст Коста-дель-Соль. Розташування біля аеропорту Малаги (1.9 км) є ключовим фактором для тих, хто цінує зручність подорожей. Це місце розташування дозволяє поєднувати переваги життя в місті з легким доступом до узбережжя та інших популярних туристичних напрямків.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які починаються від €418,800 та €320,000 відповідно, ця вілла в Чурріані, Малага, позиціонується значно вище за ціною (від €879,000). Це відображає більшу площу, кількість кімнат та розмір ділянки. Alba Benalmadena, що пропонується від €699,000, також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, але ближче до цінової категорії даної вілли. Розташування в Чурріані, ближче до столиці регіону Малаги та аеропорту, відрізняється від Естепони, яка відома своїми гольф-полями та розвиненою портовою інфраструктурою. Хоча всі ці проєкти знаходяться на Коста-дель-Соль, Чурріана пропонує більш урбанізоване середовище з безпосереднім доступом до міських зручностей та аеропорту, тоді як Естепона та Бенальмадена часто асоціюються з курортним відпочинком та специфічним стилем життя. Це робить цю віллу унікальною пропозицією для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та приватністю великої вілли.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
