Málaga városának Churriana kerületében található ez az önálló villa 784 m²-es telken 144 m²-es lakóterületet kínál. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kombinációját keresik. A délnyugati tájolású villa kertre, városra és utcára néző kilátással rendelkezik, valamint saját medencével és légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. Előnyös elhelyezkedése vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Churrianában található, Málaga városának egy élénk negyedében, ahonnan könnyen megközelíthetők a városi létesítmények. A strandokhoz és golfpályákhoz való közelség, valamint a Málaga repülőtérhez való közelség kiváló összeköttetést biztosít. A környezet ötvözi a városi élet ritmusát egy nyugodt lakó-környezeti légkörrel.
Ez a villa kielégíti a kényelmes és funkcionális lakóteret keresők igényeit. A teljesen berendezett környezet és a felszerelt konyha, valamint a privát kert és medence ideális feltételeket teremt a családi élethez és a vendégek fogadásához. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt és kellemes kültéri területeket biztosít.
Az ingatlan jó állapotban van és azonnal költözhető. Bár nem új építésű, jól karbantartott és modern kényelmi berendezésekkel, mint például légkondicionáló és privát medence, rendelkezik, ami vonzó lehetőséggé teszi az azonnali lakhatást.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, a fő kilátások a kertre, a városra és az utcára irányulnak. Bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, autóval könnyebb lesz felfedezni a környező területeket. A ház energiahatékonysági osztálya nincs feltüntetve.
Ref: VL587336
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas olyan egyének vagy családok számára, akik a városi kényelem és a kényelmes élet kombinációját keresik. A gyakran utazó üzletemberek számára a Málaga repülőtér közelsége (1,9 km) jelentős előny. Azoknak is tetszeni fog, akik élvezik a szabadtéri életet, és saját kerttel és medencével rendelkeznek. A családok számára a környékbeli iskolák és egészségügyi intézmények elérhetősége kielégíti minden korosztály igényeit. Továbbá, befektetési kategóriája azt sugallja, hogy vonzó a potenciális tőkenövekedést vagy bérleti bevételt kereső vásárlók számára is. A villa vidéki és városi kontextusa változatos életmódot kínál, ötvözve a városi élet könnyedségét a viszonylagos nyugalommal.
Ez az önálló villa jó építési minőséggel és kifinomult kivitelezéssel büszkélkedhet. Légkondicionáló rendszerrel van felszerelve az egész éves kényelem biztosítása érdekében, és rendelkezik egy teljesen felszerelt konyhával, amely tökéletes a családi főzéshez. A fedett privát terasz extra kültéri életteret kínál, ideális étkezéshez vagy pihenéshez. A 784 m²-es kert bőséges kültéri teret biztosít, privát medencével. A villa délnyugati tájolású, így bőséges természetes fényt biztosít. Teljesen berendezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók további bútorok vásárlása nélkül azonnal beköltözhetnek. Összességében az ingatlan jellemzői a kényelemre és a funkcionalitásra való összpontosítást mutatják.
Ez az önálló villa 675 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 144 m²-es épített területtel és 784 m²-es telekkel. Az ár tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a magán felszereltségeket, mint például a medence és a kert, valamint a Málaga fő látványosságaihoz, mint a repülőtér és a strandokhoz való közelséget. A villa teljesen berendezett és azonnal költözhető, ami befolyásolhatja piaci értékét. A hasonló ingatlanokhoz képest az árazása versenyképes, különösen a pezsgő malagai régióban.
Churriana, mint Málaga városának 8. kerülete, egyedülálló élményt nyújt, amely ötvözi a városi kényelmet a viszonylagos nyugalommal. A terület ismert a Málaga repülőtértől való közelségéről, amely megkönnyíti az utazást a lakosok számára. Szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek találhatók sétatávolságra, kielégítve a mindennapi igényeket. A villa privát kertje és medencéje személyes teret biztosít a lakosoknak a pihenésre és szórakozásra. A területen több sportközpont és kilátó is található, amelyek kielégítik a szabadidős igényeket. A repülőtér közelsége ellenére maga a villa kényelmes lakókörnyezetet biztosítóan, kertre és utcára néző kilátással lett tervezve, nyugodt menedéket kínálva a lakosoknak.
Churriana egyedülálló élményt kínál a malagai városi életbe való integrálódásról, miközben megőrzi saját jellegét. A területen számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. 147 általános iskola és 101 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családok számára. 26 egészségügyi központ biztosítja a könnyű hozzáférést az orvosi ellátáshoz. A történelmi 7 240 ingatlanügylet aktív piacra utal. A területen sportközpontok, kilátók és a part közelsége található, amely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy különféle szabadidős tevékenységeket élvezzenek. A repülőtér közelsége ellenére a terület viszonylag nyugodt lakókörnyezetet is kínál, különösen a villa magánterületein belül.
A térkép bemutatja Churriana, Málaga városának egyik kerületének helyét. Kiemeli az ingatlan relatív pozícióját a Málaga repülőtérhez, strandokhoz, golfpályákhoz, valamint különféle városi létesítményekhez, mint például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz képest. A térkép segít megérteni a terület lakókomfortját és közlekedési kapcsolatait.
Churriana Málaga városának egyik kerülete, amely Andalúzia régióban található. Stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol partvidékén, közel Málaga központjához és a nemzetközi repülőtérhez. A terület ismert városi környezetéről, kényelmes közlekedéséről és a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségéről. Tisztán tengerparti üdülőhelynél vegyesebb élményt kínál, ötvözve a városi életet, a lakossági kényelmet és a szabadidős lehetőségeket. A terület határos más városokkal, mint Torremolinos és Benalmádena, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió további lehetőségeinek felfedezésére.
Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező. A közeli strandok, mint a Playa de los Álamos, körülbelül 3,3-3,5 km-re, a golfpályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, pedig körülbelül 3,0 km-re találhatók. A Málaga repülőtér mindössze 1,9 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a légi utazást. A szupermarketek (109 m) és gyógyszertárak (289 m) gyalogosan elérhetők. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 35 buszjárattal és 50 megállóval, ami előnyt jelent a tömegközlekedésre támaszkodó lakosok számára. Azonban egy autó birtoklása megkönnyíti a környező területek és távolabbi helyek felfedezését. A területen több elektromos jármű töltőállomás is található, ami az elektromos járművek használói számára is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana területe mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 12 °C és 27 °C között van, éves átlagban 18,5 °C. Évente körülbelül 3 888 óra napsütés biztosít elegendő időt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete elérheti a 20 °C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint feletti magassága 58 méter, viszonylag sík tereppel, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 1,6%, ami ideálissá teszi sétáláshoz és kerékpározáshoz. Ezek a klíma- és domborzati viszonyok kedvező környezetet teremtenek a lakosok számára a szabadtéri élet és a természeti tájak élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan rövid távolságra található több népszerű strandtól, köztük a Playa Campo de Golf (3,3 km) és a Playa de los Álamos (3,4 km). Ezek a strandok általában jól felszereltek, és némelyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezhet. A golf szerelmesei több golfpályát is találhatnak a közelben, köztük a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Vals Sport Churriana (0,3 km), amely különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínál. A kilátók, mint például a Mirador de Churriana (0,8 km), szintén lehetőséget kínálnak a lakosoknak a kilátás élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Churriana Málaga városának egyik kerülete, amely Andalúzia régióban található. Stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol partvidékén, közel Málaga központjához és a nemzetközi repülőtérhez. A terület ismert városi környezetéről, kényelmes közlekedéséről és a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségéről. Tisztán tengerparti üdülőhelynél vegyesebb élményt kínál, ötvözve a városi életet, a lakossági kényelmet és a szabadidős lehetőségeket. A terület határos más városokkal, mint Torremolinos és Benalmádena, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió további lehetőségeinek felfedezésére.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez az önálló villa ára (675 000 EUR) tükrözi a Málaga városában elfoglalt egyedi helyét és a kínált teret (784 m² telek). Az Estepona-i projektek eltérő életmódot kínálhatnak, gyakran nagyobb hangsúlyt fektetve a tengerparti vagy golf üdülőhelyi élményekre, és árban vonzóbbak lehetnek, de hiányozhat belőlük a Churriana által kínált városi kapcsolat. Ezzel szemben a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árban közel áll ehhez az ingatlanhoz, és hasonló létesítményeket vagy elhelyezkedési előnyöket kínálhat, de a Churrianában található ingatlan repülőtéri közelsége miatt nyilvánvaló előnnyel rendelkezik. Az ingatlan együttes jellemzői - beleértve a városi elhelyezkedést, a nagy telket, a privát létesítményeket és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelséget - egyedülállóan pozícionálják a Costa del Sol régió hasonló ingatlanjai között.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeinek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
