Трима спални апартамент в Коин, Малага, с обща площ от 116 квадратни метра. Разположен в градска среда с удобства в пешеходна близост. Завършен през 2009 година, жилището предлага две банята, три спални с вградени гардероби и просторен дневен тракт с климатична инсталация. Отличителна черта е обширната покривна тераса с традиционна каменна скара, фурна за пица и пергола. Има и сигурно паркомясто в гараж. Жилището разполага със соларно захранване за гореща вода и резервен електрически бойлер.
В сравнение с крайбрежните курорти, Коин предлага значително по-достъпни имотни цени, като този апартамент е на цена от €198,000, докато подобни имоти в Торре дел Мар започват от €269,950, в Миас от €205,000 и в Естепона от €259,000. Тази ценова разлика се дължи на вътрешното разположение на Коин, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи по-голяма стойност за парите си. Въпреки по-ниските цени, Коин предлага достъп до същите основни услуги и удобства. Градът разполага с добре развита образователна система (7 основни и 3 средни училища), здравеопазване и градска инфраструктура. Освен това, близостта до големи градове като Малага (31 км) и Марбеля (20 км) осигурява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и забавления. В сравнение с други вътрешни градове в региона, Коин се отличава със своята близост както до планински райони, така и до крайбрежни зони. Този компромис между планина и море, съчетан с добрите транспортни връзки (7 автобусни линии и близост до летище Малага), го прави привлекателен за тези, които искат баланс между достъпни цени и добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Коин, на около 33 километра западно от Малага и на 30 километра северно от Марбеля. На височина от 191 метра над морското равнище, той предлага планински гледки. В пешеходна близост се намират ежедневни удобства като супермаркети (485 метра), аптеки (161 метра) и ресторанти, което го прави подходящ за ежедневен живот.
С три спални и две банни помещения, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи по-просторно жилище. Общата площ от 116 квадратни метра предлага достатъчно място за комфортно живеене. Климатичната инсталация и камината осигуряват комфорт през цялата година, а покривната тераса предоставя допълнително пространство за отдих и събиране на приятели.
Жилището е завършено през 2009 година и се намира в добро състояние. Като вече изграден имот, той предлага предимството на незабавно настаняване без рискове или забавяния, свързани с новостроящи се проекти. Техническите системи като климатичната инсталация, соларното захранване за гореща вода и електрическия бойлер вече са инсталирани и в работно състояние.
Апартаментът не разполага с басейн в комплекса или фитнес зала на място. Като разположен вграден имот, той не предлага самостоятелна градина или парцел. Тъй като е в градска среда, може да има повече градски шум в сравнение с изолирани селски имоти. Наличието само на едно паркомясто може да е недостатъчно за домакинства с повече от една кола.
Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в Испания, които ценят баланс между градски удобства и достъп до природа. С три спални и две банни, той осигурява достатъчно пространство за семеен живот. Местоположението в Коин предлага предимството на по-достъпни цени в сравнение с крайбрежните курорти, но с лесен достъп до плажове (17-18 км) и големи градове като Малага (31 км) и Марбеля (20 км). Също така е подходящ за двойки или пенсионирани хора, които търсят основно жилище или ваканционен имот, като не искат да са в центъра на туристическите зони. Покривната тераса с манджа и фурна за пица предоставя пространство за събиране с приятели и семейство, което е важно за социалния живот на местните общности. Инвеститорите, търсещи по-достъпни имоти в региона с потенциал за наем, могат да видят стойност в тази собственост, особено с оглед на завършеното състояние и наличните градски удобства. Вътрешното разположение го прави по-устойчив на сезонни колебания в туризма в сравнение с изцяло крайбрежните имоти.
Апартаментът е завършен през 2009 година и се представя в добро състояние. Жилището разполага с три спални, всеки с вградени гардероби, които предоставят практично и естетическо решение за съхранение на дрехи и лични вещи. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е важно в средиземноморския климат с горещи лета и по-хладни зими. Всички две банни помещения са напълно оборудвани и функционални. Просторната дневна стая разполага с камера на пелети, която създава топла и уютна атмосфера през по-хладните месеци. Това е практично решение за отопление, което допълва климатичната инсталация и може да намали разходите за енергия през зимата. Кухнята е напълно оборудвана, готова за готвене и ежедневна употреба. Инсталираната фиброоптична връзка осигурява високоскоростен интернет, което е съществено за съвременния начин на живот и работа от разстояние. Системата за вход с домофон добавя допълнителен слой на сигурност и контрол на достъпа до сградата. Всички тези характеристики показват внимание към детайла и стремеж към функционалност и комфорт в ежедневието.
Апартаментът се предлага от €198,000, което го прави по-достъпен в сравнение с подобни имоти в по-туристически райони като Торре дел Мар (от €269,950), Миас (от €205,000) или Естепона (от €259,000). Цената отразява вътрешното местоположение на имота в сравнение с първостепенни крайбрежни зони. Като вече построен имот, покупката не включва допълнителни разходи или рискове, свързани с ново строителство. Местната среда на цените в Коин, с 344 имотни сделки и медиан доход на провинцията от €16,450, показва стабилен пазар с по-достъпни цени в сравнение с крайбрежните курорти. Покупката представлява добро съотношение между цена и жилищна площ, като 116 квадратни метра осигуряват просторно жилище за цената.
Този апартамент в Коин предлага балансиран начин на живот в градска среда с достъп до планински пейзажи. Утринът може да започне със сутрешно кафе на покривната тераса, гледайки към планините, преди да се отправите към работа или пазаруване в близките магазини на пешеходно разстояние. Местните кафенета и ресторанти осигуряват възможности за социален живот без нужда от пътуване до по-големи градове. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в един от двата обществени басейна в близост (на 0.5 и 1.5 километра) или на разходка из историческия център на Коин. За любителите на активния отдих, градът предлага 24 спортни центъра, включително близкия център за въздушна стрелба (3.9 километра). Вечерите могат да бъдат прекарани на покривната тераса с камината за изживяване на закрито или на открито с традиционната скара и фурна за пица, идеални за събиране с приятели и семейство. Гледката към планините при залез създава спокойна и релаксираща атмосфера, подходяща за края на деня. Животът в Коин предлага комбинация от удобствата на града и спокойствието на по-малката община.
Животът в Коин предлага баланс между градски удобства и по-бавен ритъм в сравнение с по-големите крайбрежни градове. С население от около 26,574 души (прогноза за 2025 г.), Коин предоставя общностна атмосфера, без да липсват основните услуги. В радиус от 2 километра има 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки, което показва добре развитата градска инфраструктура. Общественият транспорт е лесно достъпен с 7 автобусни линии и 12 спирки в района. За тези, които пътуват често, летището в Малага е на 23 километра, а големите градове като Малага (31 км) и Марбеля (20 км) са на лесно разстояние за ден на пазаруване или културни дейности. Здравеопазването е осигурено чрез местен здравен център, а болничната помощ е на 10 километра. Образованието е добре представено с 7 основни училища и 3 гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. С 24 спортни съоръжения и две обществени басейна в близост, Коин предлага разнообразни възможности за активен отдих и социални дейности в рамките на общността.
Картата показва разположението на апартамента в Коин, заобиколен от основни градски удобства и услуги в пешеходна близост. Забележителна е близостта до ключови забележителности като планинските гледни точки Mirador de Sierra Gorda и Cerro Gordo, както и до големите крайбрежни градове Малага и Марбеля. Картата илюстрира как вътрешното разположение на имота предоставя баланс между уединеност и достъп до основни услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на около 30 километра северно от престижния курортен град Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните зони. Близостта до по-големите градове като Малага (с население от над 579,000 души) и Марбеля (с над 147,000 жители) осигурява достъп до широка гама от услуги, работни места, културни събития и международни връзки. В същото време, Коин запазва своята самобитна атмосфера на по-малка община с около 26,574 жители. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъп до големите градски центрове и по-спокойната среда на по-малката община.
Апартаментът предлага удобна достъпност до ключови услуги и забавления. Близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 километра, което е около 20-25 минути с кола, предлагайки възможност за морски отдих без да е необходимо живеене в крайбрежната зона. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в района, включително Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 23 километра, което осигурява удобство за международни пътувания. Градът Малага с неговите културни забележителности, търговски центрове и услуги е на 31 километра, докато престижният крайбрежен град Марбеля е на 20 километра. Тези близки големи градове разширяват възможностите за работа, развлечения и услуги, като същевременно позволяват връщане към по-тихата атмосфера на Коин в края на деня.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони, особено през летните месеци. Средната годишна температура е 17.8°C с летни температури, достигащи до около 28°C и зимни температури около 13°C. Този умерен климат допринася за комфортна среда за живеене през цялата година. Слънчевите часове са изобилни в региона, характерни за южна Испания, което благоприятства използването на соларното за гряне на вода в имота. Зимите са меки, което намалява нуждата от интензивно отопление, докато летата са топли, но без крайбрежната влажност. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надхвърля 20°C. Височината на местоположението предлага гледка към планинските вериги, а близките точки за гледане като Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) и Cerro Gordo (4.8 км) осигуряват възможност за наслада на панорамните гледки към околната природа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът е разположен във вътрешността, най-близките плажове са на разстояние 17-18 километра, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca. Тези плажове предлагат класическото средиземноморско изживяване с пясъчни ивици и възможности за водни спортове. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, включително Lauro Golf (на 11.5 км), Campo Europa (на 13.3 км) и Campo América (на 13.8 км). Тези игрища осигуряват възможност за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. В самия Коин има 24 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Две обществени басейна - Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (на 0.5 км) и Piscina Municipal (на 1.5 км) осигуряват опции за плуване и релакс без пътуване до морето. Тази комбинация от близки спортни дейности и плажни възможности в рамките на кратко пътуване с кола предоставя балансиран подход към отдих и рекреация.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на около 30 километра северно от престижния курортен град Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните зони. Близостта до по-големите градове като Малага (с население от над 579,000 души) и Марбеля (с над 147,000 жители) осигурява достъп до широка гама от услуги, работни места, културни събития и международни връзки. В същото време, Коин запазва своята самобитна атмосфера на по-малка община с около 26,574 жители. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъп до големите градски центрове и по-спокойната среда на по-малката община.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID