この3ベッドルームのアパートメントは、スペイン・アンダルシア地方のコインに位置します。マラガから33キロ西、マルベージャから30キロ北にある内陸の町で、山々に囲まれた環境にあります。116平方メートルの広々とした居住空間と、広大なプライベートルーフテラスが特徴で、2009年に完成しました。南向きの配置により、十分な日照を確保しつつ、伝統的なスペインの町の生活を満喫できる場所です。
コインに位置するこのアパートメントは、沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レシデンシアル（205,000ユーロ～）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）といった沿岸部の物件と比較すると、価格面で約6万～7万ユーロの差があり、コストパフォーマンスに優れています。沿岸部ではビーチへのアクセスが可能ですが、コインのような内陸部は一年を通じて過ごしやすい気候と静かな環境が魅力です。マラガやマルベージャといった大都市へも車で30分以内でアクセス可能で、都会の利便性も確保されています。ゴルフコースへのアクセスも沿岸部のリゾートと同等レベルで整備されており、ゴルフ爱好者にとっても魅力的な立地です。コインは約26,574人の人口を持ち、必要な生活施設が揃っているため、居住するには十分な規模の町と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの市街地に位置し、商店、学校、薬局が徒歩圏内にあります。標高191メートルの山麓エリアにあり、マラガ空港から23キロ、地中海のビーチからは約17-18キロの距離です。周辺にはミラドール・デ・シエラ・ゴルダやセロ・ゴルドの眺めスポットがあり、山々の景色を楽しむことができます。
3つのベッドルームにはすべて収納用のクローゼットが備わっており、家族や長期滞在に対応します。2つのフルバスルームと広いリビングルームで、快適な日常生活をサポート。全室エアコンが完備され、一年中快適な室温を維持できます。薪ストーブも設置されており、寒い季節にも暖房効果があります。
このアパートメントは2009年に完成した既存物件で、建設は完了しています。南向きの配置と山々の眺めを活かした設計が特徴で、長年の使用に耐えられる頑丈な構造となっています。既存物件ながら、設備は良好な状態に保たれており、すぐに入居可能な状態です。
海岸沿いのリゾートエリアではなく内陸に位置するため、海を臨む景色はありません。ビーチまでは車で約30分の距離が必要です。プール付きのリゾート施設もないため、近くの公共プールを利用することになります。中心部の賑わいを求める場合、マルベージャやマラガまで移動する必要があります。
スペインでの定住を考えている家族や、年間を通じて使用できるセカンドホームを探している人々に適しています。リゾート地の賑わいを求めつつも、日常の便利さを重視するライフスタイルにマッチします。コストパフォーマンスを重視し、沿岸部より予算を抑えたいと考える購入者にとっても魅力的な選択肢です。ゴルフやハイキングなどのアウトドア活動を楽しみつつ、必要な日常生活の利便性も確保したいと考える人々に最適です。定住として利用するか、休暇用のセカンドホームとして利用するか、柔軟に対応できる物件です。
このアパートメントは、実用性と快適性を重視した質の高い仕上げが特徴です。全室にエアコンが完備され、一年中快適な室内環境を維持できます。リビングルームにはペレットストーブが設置されており、冬場の暖房として機能します。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに調理を始めることができます。3つのベッドルームにはすべてクローゼットが内蔵され、収納スペースを確保しています。ルーフテラスには伝統的な石造りのバーベキューやピザオーブンがあり、屋外での生活を楽しめるよう工夫されています。太陽熱給湯システムにより、エネルギーコストの削減にも貢献しており、環境にも配慮した設計です。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は19.8万ユーロから。コインエリアの類似物件と比較すると、116平方メートルという広さとルーフテラス、ガレージを考慮すると、価格対価値のバランスが取れていると言えます。同じマラガ県内の沿岸部物件と比較すると、約7-8万ユーロ程度低い価格設定となっており、内陸部ならではのコストパフォーマンスの高さを示しています。物件の状態は良好で、追加の改修費用を抑えることができます。
この物件は、朝、太陽の光を浴びながら山々の景色を眺め、昼は地元の商店で買い物をし、夕暮れ時にはルーフテラスでバーベキューやピザ作りを楽しむような、内陸のスペインらしい暮らしを提供します。近くには公共プールがあり、夏場は水泳も可能です。週末にはラウロゴルフコースへ出かけ、ゴルフを楽しむこともできます。町の中心部まで歩いて行ける距離にありながら、静かで落ち着いた環境が魅力です。地元の祭りやイベントに参加することで、スペイン文化をより深く体験できるでしょう。
この物件はコインの町の中心部に近い場所に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで485メートル、薬局は161メートルの距離にあり、買い物や健康面での利便性が高いです。教育機関も充実しており、7つの小学校と3つの中等学校が近くにあります。健康面では、10キロ離れた場所に総合病院があり、必要な医療サービスを受けることができます。交通機関に関しては、7つのバス路線と12のバス停が周辺にあり、公共交通機関の利用も可能です。自動車があれば、マラガ空港へ23キロ、沿岸部のビーチへ約17-18キロ、マルベージャへ20キロの距離で移動できます。
コインはマラガ県の内陸部に位置する山町で、標高191メートルの高地にあります。マラガ市の西約31キロ、マルベージャの北約20キロの場所にあり、シエラ・ネバダ山脈のふもとに広がります。この位置からは、北には山々の景色、南には地中海方面へと開けた地形が広がっています。マラガ県の地理的中心部に近く、県内各地へのアクセスに優れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインはマラガ県西部に位置し、マラガ市からは31キロ西、マルベージャからは20キロ北の内陸部にあります。県内の主な都市の中間地点にあたり、両都市へのアクセスが良好な立地です。マラガ空港へのアクセスも23キロと近く、国際的な移動にも便利です。沿岸部のリゾート地へも約30分程度でアクセスでき、内陸部の静けさと沿岸部の賑わいの両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。マラガ県内の他の内陸部町と比較しても、交通の便や生活環境の面でバランスが取れた場所と言えます。
この物件からビーチまでは、直線距離で約17-18キロ離れています。最も近いのはプレヤ・トレブランカ-カルバハルとプレヤ・デ・ロス・ボリチェスで、車で約30分のアクセスとなります。マラガ空港までは23キロ、車で約25分の距離です。ゴルフ好きには、ラウロゴルフ（11キロ）、カンポ・ヨーロッパ（13キロ）、カンポ・アメリカ（13キロ）が近くにあり、週末のゴルフを楽しむことができます。マラガ市内へは31キロ、マルベージャへは20キロで、ショッピングや食事、ナイトライフを楽しむことが可能です。車があればこれらの施設へのアクセスは良好ですが、日常生活に必要なものは町内で揃うため、車なしでも生活は可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191メートルの内陸部に位置し、年平均気温17.8度、夏季は平均28度、冬季は13度程度と、一年を通して過ごしやすい気候です。年間の日照時間は多く、沿岸部よりは涼しいものの、十分に暖かい気候が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間で、水温が20度以上になる期間を楽しめます。近くの公共プールを利用すれば、夏場の水泳も可能です。山々に囲まれた環境にあるため、湿度が比較的低く、過ごしやすい気候となっています。年間34回の地元の祭りがあり、スペインの伝統文化を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プレヤ・トレブランカ-カルバハルとプレヤ・デ・ロス・ボリチェスで、直線距離17-18キロ、車で約30分の距離にあります。これらのビーチは地中海に面し、夏季には多くの人々で賑わいます。ゴルフ爱好者には、ラウロゴルフ（11.5キロ）、カンポ・ヨーロッパ（13.3キロ）、カンポ・アメリカ（13.8キロ）が近くにあり、週末のゴルフを楽しむことができます。コイン町内には、ピシナ・ムニシパル・フアン・モンテス・オヨ（0.5キロ）とピシナ・ムニシパル（1.5キロ）という2つの公共プールがあり、夏場の水泳を楽しめます。さらに、シウダッド・デル・エアソフト（3.9キロ）のようなスポーツ施設もあり、様々なレクリエーション活動を楽しめます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県西部に位置し、マラガ市からは31キロ西、マルベージャからは20キロ北の内陸部にあります。県内の主な都市の中間地点にあたり、両都市へのアクセスが良好な立地です。マラガ空港へのアクセスも23キロと近く、国際的な移動にも便利です。沿岸部のリゾート地へも約30分程度でアクセスでき、内陸部の静けさと沿岸部の賑わいの両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。マラガ県内の他の内陸部町と比較しても、交通の便や生活環境の面でバランスが取れた場所と言えます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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