Tento byt o třech ložnicích se nachází v Coínu, městě v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Byt s celkovou plochou 116 m² byl dokončen v roce 2009 a nabízí dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a velkou střešní terasu. Nemovitost je situována v městské zástavbě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dobré sluneční světlo během dne, a nachází se v nadmořské výšce 191 metrů.
Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol nabízí byt v Coínu výhodnější poměr ceny a prostoru. Zatímco srovnatelné byty v přímořských oblastech, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000), jsou výrazně dražší, tento byt v Coínu je dostupný od €198 000. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) je cenově podobný, ale i zde je Coín výhodnější s nižšími cenami nemovitostí a nižšími životními náklady. Hlavním rozdílem mezi těmito lokalitami je přístup k plážím - zatímco v přímořských oblastech jsou pláže v docházkové vzdálenosti, z Coínu je nutné dojíždět přibližně 17 km. Na druhou stranu nabízí Coín autentičtější španělskou atmosféru a méně masový turismus, což může být pro některé kupující atraktivnější. Investičně mohou být byty v přímořských oblastech atraktivnější pro krátkodobé pronájmy, zatímco byty v Coínu mohou nabízet stabilitu dlouhodobých nájmů od místních obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru města Coín, v blízkosti místních obchodů, restaurací a škol. Poloha nabízí snadný přístup k občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Město je obklopeno hornatou krajinou s výhledy na pohoří Sierra Morena. Ačkoliv se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pobřeží Costa del Sol je vzdáleno přibližně 17 km. Poloha umožňuje klidnější bydlení ve srovnání s přímořskými letovisky.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro majitele, kteří očekávají časté návštěvy hostů. Velký obývací pokoj s krbem vytváří ústřední bod pro společné trávení času. Střešní terasa s venkovním kuchyňským koutem rozšiřuje obytný prostor ven, což je vhodný pro středomořský životní styl. Parkovací stání v garáži řeší parkovací potřebu ve městě.
Byt byl dokončen v roce 2009 a představuje již hotovou a dostupnou nemovitost bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Jelikož se jedná o hotový projekt, kupující mohou ihned využívat všechny funkce nemovitosti. Stavební stav je klasifikován jako dobrý, bez potřeby větších rekonstrukcí. Dům je vybaven moderními prvky, jako je klimatizace a optické připojení k internetu.
Nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, což znamená, že k plážím je nutné dojíždět přibližně 17 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze nejsou z bytu přímé výhledy na moře. Byt není plně zařízen, což znamená, že noví majitelé budou muset pořídit vlastní nábytek. V oblasti není k dispozici veřejné bazény v rámci projektu, což může být omezení pro některé zájemce.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v klidném městském prostředí s dobrou dostupností služeb. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro páry, kteří často hostí přátele nebo rodinu. Lokalita je vhodná i pro ty, kteří pracují na dálku a vyžadují spolehlivé internetové připojení, které je v bytu dostupné prostřednictvím optického kabelu. Pro seniory, kteří ocení klidnější prostředí s dobrým přístupem k lékařské péči a lékárnám v docházkové vzdálenosti, může být tato nemovitost vhodný volbou. Rovněž pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu místním obyvatelům, nabízí tento byt atraktivní poměr ceny a výnosem.
Byt je v dobrém stavu s kvalitními materiály, které byly použity při jeho výstavbě v roce 2009. Obývací pokoj je vybaven krbem na pelety, který zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších měsíců a zároveň představuje efektivní způsob vytápění. Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a kvalitními sanitárními prvky. Velká střešní terasa je vybavena tradičním kamenným grilem a pecí na pizzu, což dokládá důraz na kvalitní venkovní vyžití. Byt dále disponuje klimatizací pro celoroční pohodlí a solárním ohřevem vody, který pomáhá snižovat energetické náklady, s elektrickým bojlerem jako záložním zdrojem. Bezpečnostní vstupní telefon a parkování v garáži jsou další prvky, které přispívají k celkové kvalitě a pohodlí bydlení.
Cena této nemovitosti začíná na 198 000 €, což ji činí dostupnější ve srovnání s podobnými byty v přímořských oblastech Costa del Sol. Například srovnatelné projekty v oblastech jako Torre del Mar nebo Estepona začínají na cenách přes 250 000 €. Tento byt nabízí výhodný poměr mezi cenou a velikostí obytného prostoru, což je přibližně 1 700 € za m². Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Vzhledem k roku výstavby 2009 je pravděpodobné, že nemovitost již není předmětem DPH, což může představovat finanční výhodu pro kupujícího.
Denní život v tomto bytě ve městě Coín kombinuje výhody městského bydlení s klidem vnitrozemí. Místní obchody, restaurace a další služby jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní nákupy a aktivity bez nutnosti používat auto. Ráno si mohou obyvatle vychutnat kávu na slunné terase s výhledem na okolní hory. Odpoledne lze trávit v obývacím pokoji s krbem během chladnějších měsíců nebo na venkovní terase s grilem a pecí na pizzu během teplejšího období. Večer je možné navštívit místní restaurace v centru města, které nabízejí tradiční španělskou kuchyni. Díky blízkosti škol je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi, které mohou chodit do školy pěšky.
Život v Coínu nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a klidnější atmosférou vnitrozemí. V docházkové vzdálenosti se nachází sedm restaurací, čtyři školy a osm lékáren, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Město má přibližně 26 500 obyvatel, což vytváří dostatečně velkou komunitu pro zajištění služeb bez pocitu anonymity velkoměsta. Dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami veřejné dopravy s dvanácti zastávkami v okolí. Pro ty, kteří preferují osobní automobil, je dostupnost letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleného přibližně 23 km výhodou. Město je dobře napojeno na dálniční síť, která umožňuje snadný přístup k pobřeží i do větších měst jako Málaga a Marbella.
Mapa ukazuje polohu města Coín v provincii Málaga na jihu Španělska. Město se nachází přibližně 30 km severně od přímořské Marbelly a 33 km západně od hlavního města provincie Málaga. Mapa také znázorňuje blízkost golfových hřišť, jako je Lauro Golf vzdálené 11 km, a přístupovou cestu k nejbližším plážím, které jsou vzdáleny přibližně 17 km jihovýchodně od města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města Málaga a asi 30 km severně od slavného přímořského města Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k přímořským rekreačním oblastem i velkoměstskému vybavení. Město se nachází v údolí mezi pohořími Sierra Morena a Sierra de las Nieves, což mu dává charakteristický vzhled andaluského vnitrozemského města. V rámci regionu představuje Coín menší městské centrum s vlastní identitou, která je odlišná od přímořských turistických destinací. Díky této poloze nabízí bydlení v Coínu autentičtější zážitek ze života v Andalusii bez masivního turistického vlivu.
Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nacházejí v přímé vzdálenosti přibližně 17 km od bytu, což znamená přibližně 20-25 minut jízdy autem. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 23 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 11 km, zatímco další golfová hřiště Campo Europa a Campo América jsou přibližně 13 km daleko. Město Málaga s přibližně 579 000 obyvateli je vzdáleno 31 km, oblíbené přímořské město Marbella s téměř 148 000 obyvateli je vzdáleno 20 km. Supermarket se nachází jen 485 metrů od bytu, což umožňuje snadný nákup základních potravin, a lékárna je vzdálena pouze 161 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotním rozmezím od 13°C v zimních měsících až po 28°C v letních měsících. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro oblast Andalusie. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody minimálně 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září. Okolní krajina je hornatá s výhledy na pohoří Sierra Morena, která poskytuje přirozené scenérie. Město se nachází v oblasti bez rizika záplav, což je důležitý faktor pro stabilitu nemovitostí. Ročně se v oblasti koná 34 místních svátků a festivalů, což dokládá bohatý kulturní život komunity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Coín nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné během 20-25 minut jízdy autem. Nejbližší pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 17 km a nabízejí typické středomořské prostředí pro rekreaci. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Město disponuje 24 sportovními zařízeními, včetně městského bazénu Juan Montes Hoyo vzdáleného jen 0,5 km od centra. Sportovní centrum Ciudad del airsoft se nachází 3,9 km od města. Pro turistiku a pěší túry jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), které nabízejí krásné výhledy na okolní krajinu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města Málaga a asi 30 km severně od slavného přímořského města Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k přímořským rekreačním oblastem i velkoměstskému vybavení. Město se nachází v údolí mezi pohořími Sierra Morena a Sierra de las Nieves, což mu dává charakteristický vzhled andaluského vnitrozemského města. V rámci regionu představuje Coín menší městské centrum s vlastní identitou, která je odlišná od přímořských turistických destinací. Díky této poloze nabízí bydlení v Coínu autentičtější zážitek ze života v Andalusii bez masivního turistického vlivu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID