Цей трикімнатний公寓 розташований у місті Коїн, провінція Малага, всього за 30 кілометрів на північ від Марбельї. Збудований у 2009 році, об'єкт пропонує 116 квадратних метрів житлової площі з південною орієнтацією та видом на гори. Внутрішній простір включає три спальні з вбудованими шафами, дві повноцінні ванні кімнати та простору вітальню. Будівля має кондиціювання для комфорту протягом року та камін для прохолодних місяців.
Порівняно з прибережними районами, такими як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, Коїн пропонує значно нижчі ціни на житло при збереженні доступу до послуг та інфраструктури. Наприклад, аналогічні квартири в Торре-дель-Мар коштують приблизно на 36% дорожчі, а в Естепоні - на 31% дорожчі. Проте, слід враховувати, що Коїн не має прямого доступу до пляжів, що є основним перевагою прибережних міст. Внутрішнє розташування також означає менший вплив туристичного сезону на повсякденне життя та стабільніший ринок нерухомості протягом року. Для покупців, які цінують баланс між доступністю, традиційною атмосферою та доступом до міських та прибережних зручностей, Коїн представляє компромісний варіант між внутрішніми та прибережними районами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в місті Коїн, що розташоване в 33 кілометрах на захід від Малаги та 30 кілометрах на північ від Марбельї. Це типове андалуське місто гірського типу з населенням понад 22 000 осіб. Місцевість має висоту 191 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C.
Ця трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами підходить для сімей або осіб, які потребують просторого житлового простору. В apartment є окремі зони для відпочинку та приготування їжі, а також велика покрівельна тераса для розваг. Наявність кондиціювання та каміна робить його придатним для проживання протягом всього року.
Об'єкт було завершено у 2009 році, що означає, що він не є новобудовою. Стан квартири оцінюється як задовільний з добре збереженими внутрішніми приміщеннями. Оскільки будівництво вже завершено, покупці можуть негайно заселитися без очікування завершення робіт.
Ця квартира не розташована безпосередньо на узбережжі; найближчі пляжі знаходяться на відстані 17 кілометрів. Вона не входить до закритого житлового комплексу зі спільними басейнами чи іншими спільними зручностями. Оскільки це не новобудова, не варто очікувати сучасних архітектурних рішень або енергоефективності, характерних для нещодавно збудованих об'єктів.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в атмосферному андалуському місті з хорошим доступом до як прибережних зон, так і гірських районів. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми завдяки близькості до шкіл (4 школи в радіусі 2 км) та медичних закладів. Для тих, хто працює віддалено, наявність оптоволоконного інтернету та простора тераса можуть бути важливими факторами. Також це може бути хороший вибір для інвесторів, оскільки ціни на нерухомість у Коїні зазвичай нижчі, ніж у прибережних містах, але з потенціалом зростання.
Квартира має кондиціювання по всій площі для комфорту протягом року, а також камін для опалення в прохолодні місяці. Усі три спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання речей. Ванні кімнати мають сучасне обладнання, включаючи душові та раковини. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Особливістю є велика покрівельна тераса з традиційним кам'яним мангалом, пекарнею для піци та пергою для захисту від сонця. Система гарячого водопостачання працює на сонячній енергії для зменшення витрат, з електричним бойлером як резервним джерелом.
Ця квартира пропонується за ціною від €198 000, що є конкурентоспроможним показником для трикімнатних квартир у цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних містах, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей варіант представляє значно доступнішу альтернативу. Ціна включає гараж та покрівельну терасу з додатковими зручностями.
Коїн пропонує аутентичний андалуський спосіб життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Щоденні покупки можна зробити у супермаркетах, розташованих менш ніж за 500 метрів, а аптеки та ресторані знаходяться ще ближче. Місто має хорошу транспортну мережу з 7 автобусними маршрутами та 12 зупинками, що спрощує переміщення без автомобіля. Для вечірніх прогулянок можна обрати один із 24 місцевих спортивних об'єктів або відвідати муніципальні басейни, розташовані менш ніж за 1,5 кілометри.
Життя в Коїні поєднує міські зручності з атмосферою невеликого андалуського міста. Щоденні потреби можуть бути задоволені в межах пішої доступності: супермаркети, ресторани, аптеки та школи знаходяться поруч. Місто має добре розвинену транспортну мережу з 7 автобусними маршрутами, що сполучають його з більшими містами регіону. Лікарня та медичні центри знаходяться на відстані 10 кілометрів. Для дозвілля доступні місцеві спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни, а також гольф-поля, розташовані в 11-14 кілометрах.
Карта показує положення Коїна в центральній частині провінції Малага, між гірським масивом Сьєрра-де-лас-Ньєвес та прибережною зоною. Місто знаходиться на перетині доріг, що ведуть до Марбельї, Малаги та Ронди. Відзначені ключові об'єкти, включаючи гольф-поля, оглядові майданчики та найближчі населені пункти, що дозволяють оцінити географічне положення та доступність об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн займає стратегічне положення між великими міськими центрами провінції Малага. Розташований приблизно на однаковій відстані від Марбельї (20 км) та Малаги (31 км), він пропонує доступ до послуг та можливостей обох міст, зберігаючи при цьому атмосферу меншого міста. Це положення робить його привабливим для тих, хто хоче жити поза шумом прибережних туристичних зон, але мати можливість легко дістатися до моря та міських зручностей. Порівняно з іншими внутрішніми містами регіону, Коїн має добре розвинену інфраструктуру та вищий рівень сервісів.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 23 кілометри, що дозволяє легко дістатися до міжнародних напрямків. Найближчі пляжі (Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-лос-Болічес) знаходяться на відстані 17 кілометрів, приблизно 20-25 хвилин їзди. Для гольфістів доступні гольф-поля Лауро (11 км), Кампо-Європа (13 км) та Кампо-Америка (13 км). Марбелья та Малага, великі міста з широким спектром послуг та розваг, знаходяться відповідно на відстані 20 та 31 кілометр.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн знаходиться на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон коливається від 13°C взимку до 28°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Завдяки внутрішньому розташуванню місто менше піддається впливу морського бризу, ніж прибережні зони. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря забезпечує панорамні види на гори з тераси квартири.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Коїн не є прибережним містом, найближчі пляжі знаходяться на відстані 17-18 кілометрів, включаючи Плая-Торребланка-Карвахаль та Плая-де-лос-Болічес. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-полів: Лауро (11,5 км), Кампо-Європа (13,3 км) та Кампо-Америка (13,8 км). Місто пропонує 24 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни Пісіна-Мунісіпаль-Хуан-Монтес-Ойо (0,5 км) та Пісіна-Мунісіпаль (1,5 км). Також можна відвідати оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн займає стратегічне положення між великими міськими центрами провінції Малага. Розташований приблизно на однаковій відстані від Марбельї (20 км) та Малаги (31 км), він пропонує доступ до послуг та можливостей обох міст, зберігаючи при цьому атмосферу меншого міста. Це положення робить його привабливим для тих, хто хоче жити поза шумом прибережних туристичних зон, але мати можливість легко дістатися до моря та міських зручностей. Порівняно з іншими внутрішніми містами регіону, Коїн має добре розвинену інфраструктуру та вищий рівень сервісів.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID