Este apartamento de três quartos está localizado em Coín, uma cidade interior da província de Málaga a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. Com 116 m² de área útil, a propriedade foi concluída em 2009 e oferece uma combinação de espaço interior e um amplo terraço privado. A orientação sul proporciona luz solar natural durante todo o dia. A localização equilibrada permite o acesso a comodidades urbanas enquanto desfruta da tranquilidade de uma cidade andaluza.
Comparado com propriedades semelhantes em localizações costeiras, este apartamento em Coín representa uma alternativa económica sem comprometer significativamente o acesso às comodidades da Costa del Sol. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou o Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, apresentam valores substancialmente superiores, refletindo o prémio pago pela localização à beira-mar. Mesmo o Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, excede o preço desta propriedade em Coín. A diferença de aproximadamente €70.000 em comparação com o projeto mais económico pode ser considerável para muitos compradores, especialmente aqueles que não priorizam o acesso imediato à praia. Em termos de qualidade de vida, Coín oferece uma experiência mais autêntica da vida andaluza, longe do turismo massivo que caracteriza muitas localizações costeiras durante o verão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro urbano de Coín, a cerca de 30 km a norte de Marbella e 33 km a oeste de Málaga. A propriedade beneficia de uma localização a 191 metros acima do nível do mar, com vista para as montanhas circundantes. A proximidade de serviços essenciais como farmácias (161m) e supermercados (485m) facilita o dia a dia dos residentes.
Com três quartos todos com armários embutidos, esta propriedade atende às necessidades de famílias que procuram espaço funcional. Os dois quartos de banho completos e a sala generosa oferecem áreas de convivência bem definidas. O terraço privado com churrasqueira tradicional e forno de pizza cria um espaço exterior versátil para refeições e entretenimento.
Concluído em 2009, este apartamento representa propriedades já estabelecidas na região. Ao contrário de projetos de nova construção, esta propriedade oferece uma estrutura consolidada com acabamentos testados pelo tempo. A conclusão anterior significa que quaisquer potenciais problemas estruturais iniciais já foram identificados e resolvidos.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 17-18 km das praias mais próximas. Não se encontra numa zona turística costeira, o que limita o potencial de rendimento turístico sazonal. A localização interior não proporciona vistas marítimas, sendo as vistas predominantemente direcionadas para a paisagem montanhosa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade financeira e qualidade de vida na região de Málaga. Famílias com filhos em idade escolar beneficiarão da proximidade a sete escolas primárias e três secundárias na área. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão valor na ligação de fibra ótica já instalada, combinada com o ambiente mais tranquilo de uma cidade interior. Casais na fase de pré-reforma que planeiam um estilo de vida mais económico após a vida profissional ativa podem considerar esta propriedade como uma alternativa viável às opções mais dispendiosas na costa. Investidores que reconhecem o potencial de crescimento das zonas interiores poderão ver valor nesta propriedade como aluguel a longo prazo para residentes locais.
O apartamento apresenta acabamentos sólidos típicos de construções da década de 2000 em Espanha, com uma estrutura que já demonstrou durabilidade ao longo dos anos. O sistema de ar condicionado instalado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a larearia a pellets oferece uma solução de aquecimento complementar nos meses mais frescos. A cozinha totalmente equipada segue padrões funcionais com eletrodomésticos integrados que proporcionam bom espaço de armazenamento e preparação. Os três quartos dispõem de armários embutidos com acabamentos em madeira que oferecem capacidade de arrumação suficiente para o uso residencial habitual.
Com um preço inicial de €198.000, este apartamento de três quartos posiciona-se abaixo da média de propriedades comparáveis na região. Projetos semelhantes em localizações costeiras como Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços significativamente mais elevados. Esta diferença reflete a localização interior de Coín em comparação com as localizações costeiras mais procuradas. O preço inclui uma garagem privada, um elemento de valor acrescentado considerando a limitação de estacionamento em zonas urbanas.
Coín apresenta-se como uma cidade andaluza autêntica onde o ritmo diário combina a tranquilidade provincial com as comodidades urbanas essenciais. Os residentes podem começar o dia com compras no mercado local, seguido de um café num dos estabelecimentos próximos, tudo a pé da propriedade. A tarde pode ser preenchida com atividades na piscina municipal a apenas 0,5 km de distância ou desfrutando do terraço privativo da propriedade, que serve como extensão da área de convivência durante grande parte do ano devido ao clima favorável. À noite, a cidade oferece restaurantes locais onde se pode saborear a gastronomia tradicional da região. A proximidade de Marbella e Málaga permite acesso ocasional a serviços mais especializados e entretenimento variado, mantendo Coín como um refúgio tranquilo após as atividades diárias.
A vida em Coín organiza-se em torno do centro histórico da cidade, onde se concentram os serviços comerciais e administrativos essenciais. A uma distância de aproximadamente 20 km de Marbella e 31 km de Málaga, a propriedade permite o acesso a serviços especializados e oportunidades de emprego nos principais centros económicos da Costa del Sol, mantendo simultaneamente a qualidade de vida de uma cidade mais pequena. A rede de transporte público com sete linhas e doze paragens facilita as deslocações para quem não possui automóvel próprio. A população de cerca de 26.574 habitantes cria uma comunidade suficientemente grande para suportar serviços diversos, mas mantendo a identidade de uma cidade onde os residentes se conhecem e interagem regularmente.
O mapa apresenta Coín como uma cidade interior situada a cerca de 30 km a norte de Marbella e aproximadamente 33 km a oeste de Málaga. A sua posição a 191 metros de altitude evidencia a paisagem montanhosa que caracteriza esta zona do interior da Costa del Sol, com boas ligações rodoviárias que conectam a cidade com os principais centros urbanos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, funcionando como um ponto intermédio entre a capital provincial e a costa ocidental. A cerca de 31 km de Málaga e 20 km de Marbella, a cidade beneficia da proximidade a dois centros económicos e turísticos importantes da Costa del Sol. Esta localização permite aos residentes acederem ao mercado de trabalho e serviços especializados destas cidades, enquanto desfrutam de custos habitacionais mais reduzidos em comparação com as localizações costeiras premium.
A localização do apartamento em Coín proporciona acesso conveniente a serviços essenciais a pé. A farmácia mais próxima situa-se a apenas 161 metros, enquanto o supermercado está a 485 metros, permitindo compras rápidas sem necessidade de utilizar veículo. O centro de saúde localiza-se a 10 km, uma distância que requer deslocação de transportes ou veículo próprio, mas permanece acessível para consultas rotineiras. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 23 km em linha reta, representando cerca de 25-30 minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 191 metros acima do nível do mar, Coín beneficia de um microclima moderado que atenua as temperaturas extremas do litoral durante o verão. A temperatura média anual de 17,8°C cria condições agradáveis durante a maior parte do ano, com variação entre 13°C nos meses mais frios e 28°C nos mais quentes. Esta altitude proporciona noites mais frescas no verão em comparação com as zonas costeiras, melhorando a qualidade do sono e reduzindo a necessidade de refrigeração noturna. A estação de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín seja uma cidade interior, as praias da Costa del Sol encontram-se a uma distância acessível de aproximadamente 17-18 km. As praias mais próximas incluem Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, todas com boa acessibilidade rodoviária. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções, destacando-se o Lauro Golf a 11,5 km e os campos Campo Europa e Campo América a aproximadamente 13 km. A própria cidade dispõe de duas piscinas municipais, com a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km da propriedade.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, funcionando como um ponto intermédio entre a capital provincial e a costa ocidental. A cerca de 31 km de Málaga e 20 km de Marbella, a cidade beneficia da proximidade a dois centros económicos e turísticos importantes da Costa del Sol. Esta localização permite aos residentes acederem ao mercado de trabalho e serviços especializados destas cidades, enquanto desfrutam de custos habitacionais mais reduzidos em comparação com as localizações costeiras premium.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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