Stanovanje v Coínu ponuja tri spalnice in dve kopalnici v 116 m² bivalnega prostora. Dokončano leta 2009 je nepremičnina situirana v notranjem urbanskem okolju province Málaga. Lokacija omogoča dostop tako do mestnih ugodnosti kot bližnjih goratih območij, z Marbello in Málago v razumnem dosegu. Nepremičnina vključuje privatno teraso na strehi in garažo, kar je primerno za tiste, ki iščejo bivališče, ki združuje mestno udobje z dostopom do naravnih okolij.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, to stanovanje v Coínu predstavlja notranjo alternativo obalnim razvojem z nižjimi cenami. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269,950, Lantana Residencial v Mijasu pri €205,000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259,000, kar je vse višje od cene te nepremičnine pri €198,000. Coín ponuja drugačen življenjski slog od obalnih destinacij, z manjšim številom turistov in bolj lokalno skupnostjo z 26.574 prebivalci. Medtem ko obalna mesta nudijo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, Coín ponuja nižje življenjske stroške in bolj avtentično špansko izkušnjo. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot sta Málaga in Marbella za delo ali zabavo, hkrati pa omogoča vrnitev v manjše mestno okolje. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče namesto počitniškega doma, Coín ponuja bolj celoletno skupnost z dobrimi šolskimi možnostmi in zdravstvenimi storitvami, kar je pomembno za družine ali starejše prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v Coínu, notranjem mestu, ki se nahaja približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Na 191 m nadmorske višine lokacija ponuja urbano dostopnost, hkrati pa ohranja povezavo z goratim terenom, značilnim za regijo. Nepremičnina je na dosegu peš od bistvenih ugodnosti, vključno s supermarketi in lekarnami.
To trispalniško stanovanje zadostuje potrebam po prostorni nastanitvi, primerni za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za domači pisarni ali goste. 116 m² tlorisnega načrta zagotavlja zadosten bivalni prostor, medtem ko privatna terasa na strehi ponuja razširjeni zunanj bivalni prostor. Vključitev garaže rešuje praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju, pogoste v stanovanjskih okoljih.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2009, to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba kaže značilnosti gradbenih praks iz tistega obdobja, z južno orientacijo, ki maksimizira naravno svetlobo. Nepremičnina je takoj na voljo za bivanje, brez gradbenih zamud ali obdobij čakanja, povezanih z novimi razvoji.
Ta nepremičnina nima neposrednega dostopa do plaže, saj je situirana 17-18 km od najbližjih obalnih območij. Ne vključuje bazena znotraj kompleksa, čeprav so občinski bazeni na voljo v bližini. Nepremičnina nima morskega pogleda, namesto tega ponuja gorate razglede. Kot notranja lokacija ne ponuja življenjskih ugodnosti, ki jih običajno povezujemo s obalnimi turističnimi razvoji.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče v Španiji, ki uravnovesuje mestno dostopnost z zmernjšanim življenjskim ritmom kot obalna turistična območja. Prilagojena je tistim, ki potrebujejo reden dostop do večjih mest kot sta Málaga ali Marbella za delo ali storitve, hkrati pa dajejo prednost bivanju v manjši skupnosti. Tloris s tremi spalnicami deluje za družine z otroki, glede na bližino štirih šol v 2 km, ali za tiste, ki delujejo oddaljeno s prostorom za domači pisarni. Gorska lokacija in podnebje pritegnejo tiste, ki dajejo prednost izrazitim letnim časom brez ekstremnih temperatur, hkrati pa imajo možnost dosega obale v 30 minutah. Za investitorje uveljavljena narava stavbe (dokončane leta 2009) odpravlja negotovosti, povezane z novo zgrajenimi nepremičninami, mestna lokacija pa zagotavlja stabilno povpraševanje po najemu od lokalnih prebivalcev namesto sezonskih turistov.
Stanovanje vključuje standardno stanovanjsko gradnjo, značilno za leto 2009, vključno s polno opremljeno kuhinjo in vgrajenimi omarami v vseh spalnicah. Klimatska naprava skozi celotno nepremičnino zagotavlja klimatsko kontrolo, medtem ko peletna kurilna peč v dnevnem prostoru ponuja dodatno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Kopalniške opreme vključujejo koritne inštalacije in tuš, ki odražajo običajne oblikovalne elemente iz obdobja gradnje. Terasa na strehi kaže na praktično zunanj bivalno načrtovanje s pergolo za senco, kamnitim žarom in pečico za pico - značilnosti, zasnovane za razširjeno zunanj uporabo. Sončno ogrevanje vode, dopolnjeno z električnim kotlom kot rezervo, kaže na pozornost k energetski učinkovitosti, čeprav nepremičnina ne vključuje modernih energetskih certificiranj. Materiali in finishi predstavljajo standardno stanovanjsko kvaliteto poznih 2000-ih, s funkcionalnimi namesto luksuznimi specifikacijami po vsem prostoru.
Cenjena od €198.000, to trispalniško stanovanje predstavlja srednjerazredno možnost na trenutnem trgu nepremičnin. Cena ga postavlja pod primerljive obalne razvoje, kot je Aquamar v Torre del Mar (začetna cena €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Podobno kot Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ta nepremičnina ponuja notranjo alternativo po konkurenčni ceni. 116 m² bivalne površine povzroči ceno na kvadratni meter približno €1.707, kar se ujema s trenutnimi tržnimi cenami za uveljavljene nepremičnine v Coínu.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Coínu poteka v ritmu notranjega andaluzijskega mesta. Jutranje rutine lahko vključujejo hoje do bližnjih pekarn ali kavarn za zajtrk, s supermarketi in lekarnami samo nekaj minut hoje stran. Južna orientacija nepremičnine zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, kar ustvarja udobne notranje bivalne prostore. Velika privatna terasa na strehi služi kot razširitev bivalnega prostora, posebej prijetna spomladi in jeseni, ko so temperature zmernne. Peletna kurilna peč v dnevni sobi zagotavlja toploto med hladnejšimi zimskimi večeri, praktična značilnost glede na sezonske temperaturne variacije notranje lokacije. Bližina tako do središča Coína kot do dostopnih poti do obale omogoča prebivalcem, da izbirajo med lokalnimi mestnimi dejavnostmi in obalnimi izleti glede na njihove dnevne preference.
Bivanje v tem stanovanju v Coínu postavlja prebivalce v funkcionalno urbano okolje z bistvenimi storitvami na dosegu peš. Prebivalstvo mesta približno 26.574 zagotavlja zadostne ugodnosti brez gneče večjih mest. Sedem avtobusnih linij povezuje Coín z okoliškimi območji, čeprav osebno prevozno sredstvo izboljšuje mobilnost. Lokacija ponuja praktične prednosti s supermarketi le 485 metrov stran in lekarnami na 161 metrih, kar naredi dnevna opravila obvladljiva peš. Dostop do zdravstvenih storitev vključuje zdravstveni center v mestu in bolnišnico v 10 km. Bližina tako do Marbelle (20 km) kot do Málaga (31 km) omogoča prebivalcem dostop do specializiranih storitev, nakupovanja in kulturnih ponudb teh večjih mest, hkrati pa ohranjajo primarno bivališče v manjši skupnosti.
Zemljevid prikazuje notranji položaj Coína glede na obalni razvoj Costa del Sol. Nahaja se severozahodno od Málage in severno od Marbelle, mesto predstavlja prehod med obalnimi urbanimi območji in goratim notranjstvom province. 191 m nadmorske višine je vidna na terenu, kar kaže, kako mesto zaseda vznožni položaj pred bolj goratimi območji bolj v notranjosti. Glavne prometne poti povezujejo Coín tako z obalom kot s provinčnim glavnim mestom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín zaseda strateški položaj v regiji, situiran približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Ta notranja lokacija postavlja mesto med velika obalna urbana središča, hkrati pa ohranja ločen identitet. Položaj mesta mu omogoča, da služi kot stanovanjska alternativa višjim cenam obalnih območij, hkrati pa zagotavlja razumen dostop do možnosti zaposlitve in storitev v večjih mestih. Bližina tako do Málage (z skoraj 580.000 prebivalci) kot do Marbelle (s približno 148.000 prebivalci) ponuja prebivalcem ugodnosti manjšega mestnega življenja brez popolne izolacije od večjih urbanih središč.
Stanovanje je pozicionirano 17-18 km od obalnih plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca, kar zahteva približno 25 minut z avtomobilom. Večja urbana središča Marbella in Málaga so dosegljiva v 20-31 km, ponujajoč široke nakupovalne, prehranske in kulturne možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol leži 23 km stran, kar omogoča mednarodno potovanje. Golf navdušence lahko doseže igrišče Lauro Golf v 11 km, z dodatnimi možnostmi na Campo Europa in Campo América približno 13 km daleč. Čeprav javni prevoz povezuje Coín z okoliškimi območji, osebno prevozno sredstvo znatno izboljša dostop do teh razpršenih ugodnosti in storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Situirano na 191 m nadmorske višine Coín doživlja zmerno notranje podnebje s povprečnimi temperaturami od 13-28°C letno. Lokacija prejme približno 17.8°C povprečne letne temperature, z izrazitimi sezonskimi spremembami v primerjavi z obalnimi območji. Gorat teren vpliva na lokalne vremenske vzorce, z nekoliko hladnejšimi temperaturami in bolj izrazitimi sezonskimi spremembami kot obalna območja. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, čeprav dostop do plaž zahteva potovanje do obalnih območij 17-18 km daleč. Nadmorska višina ponuja olajšanje poletne vlažnosti, hkrati pa ohranja značilno sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, značilnimi za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav neposredno ni na obali, stanovanje ponuja razumen dostop do več plaž v 17-18 km, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca. Golf navdušence imajo tri igrišča v 13 km: Lauro Golf na 11 km, Campo Europa na 13.3 km in Campo América na 13.8 km. Občina vzdržuje 24 športne objekte, vključno z Piscina Municipal Juan Montes Hoyo le 0.5 km stran in drugim občinskim bazenom na 1.5 km razdalje. Bližina gorskih razglednih točk kot sta Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) in Cerro Gordo (4.8 km) ponuja možnosti za hojo in aktivnosti na prostem, kar ponuja mešanico rekreacijskih možnosti kljub notranji lokaciji.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín zaseda strateški položaj v regiji, situiran približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Ta notranja lokacija postavlja mesto med velika obalna urbana središča, hkrati pa ohranja ločen identitet. Položaj mesta mu omogoča, da služi kot stanovanjska alternativa višjim cenam obalnih območij, hkrati pa zagotavlja razumen dostop do možnosti zaposlitve in storitev v večjih mestih. Bližina tako do Málage (z skoraj 580.000 prebivalci) kot do Marbelle (s približno 148.000 prebivalci) ponuja prebivalcem ugodnosti manjšega mestnega življenja brez popolne izolacije od večjih urbanih središč.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID