Коин, город в провинции Малага, расположенный в 33 километрах к западу от провинциальной столицы Малага и примерно в 30 километрах к северу от Марбельи. Эта трехкомнатная квартира площадью 116 квадратных метров находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Квартира, построенная в 2009 году, сочетает в себе внутренний комфорт и исключительные открытые пространства, включая большую частную крышную террасу. С южной ориентацией и видом на горы, она предлагает сбалансированную среду для жизни в одном из городов во внутренних районах Коста-дель-Соль с растущим рынком недвижимости.
По сравнению с квартирами в непосредственных прибрежных районах, эта квартира в Коине предлагает значительно более выгодный уровень цен. В то время как аналогичные дома в прибрежных городах таких как Эстепона и Торре-дель-Мар требуют цен от €259,000 до €269,950, эта квартира в Коине начинается от €198,000. Эта разница в ценах отражает внутреннее положение Коина, что приводит к меньшему давлению на недвижимость. Расположение, однако, предлагает преимущество более аутентичного испанского образа жизни и меньшей туристической суеты, чем в прибрежных городах. По сравнению с проектами в Михасе, такими как Лантана Резиденсиал (от €205,000), эта квартира в Коине конкурентоспособна по цене, предлагая при этом большую площадь (116 м²). Коин отличается от прибрежных мест наличием большего количества местных удобств в шаговой доступности и живого сообщества с населением 26,574 человек в 2025 году. Для покупателей, ищущих сочетание стоимости, пространства и аутентичного испанского опыта без премии за прибрежное расположение, эта квартира представляет интересный вариант на региональном рынке недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Коине, горном городе во внутренних районах Малаги, на высоте 191 метр над уровнем моря. Расположение предлагает преимущества городской среды с ежедневными удобствами в шаговой доступности, при этом горная окружающая среда создает естественный декор. Близость к Малаге (31 км) и Марбелье (20 км) позволяет пользоваться как городскими удобствами, так и прибрежными зонами.
Три спальни и две ванные комнаты предоставляют подходящее жилое пространство для семей или пар, которые хотят принимать гостей. Полностью оборудованная кухня и просторная гостиная с камином для гранул обеспечивают функциональность для повседневной жизни. Большая частная крышная терраса с традиционным каменным BBQ и печью для пиццы удовлетворяет потребность в жизни на открытом воздухе и развлечениях, что особенно ценно в средиземноморском климате.
Эта квартира была сдана в 2009 году, что означает, что это не новостройка, а существующее жилье в хорошем состоянии. В результате отсутствуют риски строительства или неопределенности относительно сдачи. Покупатели могут немедленно въехать и вносить любые изменения, не дожидаясь завершения работ. Качество строительства 2009 года предлагает преимущества стабильной структуры без проблем, которые иногда сопровождают проекты нового строительства.
Этот проект не предоставляет доступа к общим удобствам таким как бассейн или спортзал, что обычно встречается во многих современных жилых комплексах. Расположение во внутренних районах означает, что оно не находится непосредственно у моря, и для регулярных посещений пляжа потребуется автомобиль. Расстояние до побережья (17-18 км) можно рассматривать как ограничение для тех, кто предпочитает прямой доступ к пляжу. Также квартира поставляется без мебели.
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное жилье в аутентичной испанской среде с достаточным пространством и удобствами для повседневной жизни. Также пары или люди с регулярными визитами друзей или родственников могут воспользоваться преимуществами трех спален и возможностей для развлечений на крышной террасе. Для инвесторов квартира представляет потенциал в качестве объекта аренды, учитывая растущую популярность внутренних городов таких как Коин как среди испанских, так и среди международных жителей. Расположение также подходит для людей, работающих удаленно, благодаря наличию оптоволоконного интернета и спокойной обстановки. Для тех, кто ищет сочетание городских удобств и природы, но хочет избежать суеты и более высоких цен в прибрежных городах, эта квартира представляет интересную альтернативу. Сдача в 2009 году означает, что квартира немедленно доступна для заселения, что идеально для тех, кто хочет быстро переехать.
Квартира обладает качественной отделкой со встроенными шкафами во всех спальнях, что обеспечивает эффективное пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой, как видно на фотографиях, показывающих холодильник и плиту. Наличие кондиционирования во всей квартире обеспечивает комфорт в течение всего года, а камин для гранул в гостиной представляет собой традиционный и эффективный источник тепла в более прохладные месяцы. Ванные комнаты оборудованы душами и современными раковинами, что указывает на современную отделку. Особой особенностью является крышная терраса, оборудованная традиционным каменным BBQ, печью для пиццы и перголой для тени, что свидетельствует о тщательном планировании для жизни на открытом воздухе. Добавление солнечной энергии для нагрева воды с электрическим бойлером в качестве резервного показывает внимание к энергоэффективности. Общее состояние квартиры описывается как "хорошее", что указывает на регулярное обслуживание и надежное качество строительства.
С начальной ценой в €198,000 за квартиру площадью 116 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, этот проект позиционируется в доступном сегменте рынка жилья в регионе. Цена за квадратный метр составляет около €1,707, что конкурентоспособно по сравнению с аналогичными квартирами в прибрежных городах Коста-дель-Соль. Доступность ограничена только этой конкретной квартирой, поэтому потенциальным покупателям следует учитывать текущую рыночную ситуацию. Наличие собственного гаража, что редкость во многих жилых комплексах, добавляет дополнительную ценность к общему соотношению цены и качества.
Коин предлагает аутентичный испанский образ жизни в горной обстановке, вдали от туристической суеты прибрежных городов. Ежедневная жизнь в этом городе сочетает сельское спокойствие с городскими удобствами. Жители могут утром покупать свежие продукты на местном рынке, обедать в одном из семи ресторанов в шаговой доступности, а вечером наслаждаться едой на просторной крышной террасе с видом на горы. Южная ориентация квартиры обеспечивает много солнечного света, идеально подходящего для средиземноморского климата. Благодаря наличию четырех начальных и трех средних школ в непосредственной близости, это также подходит для семей с детьми. В городе 34 местных праздника в год, что свидетельствует о живой общинной культуре. Наличие семи линий общественного транспорта позволяет функционировать без автомобиля для повседневных нужд, хотя автомобиль практичен для поездок на побережье или в крупные города.
Квартира находится в шаговой доступности от супермаркета (485 метров) и всего в 161 метре от аптеки, что обеспечивает легкий доступ к основным повседневным удобствам. С четырьмя начальными и тремя средними школами в радиусе 2 километров, расположение подходит для семей с детьми-школьниками. Близость семи ресторанов в шаговой доступности предлагает разнообразные возможности для питания без необходимости использования автомобиля. В Койне есть центр здравоохранения в городе, а больница находится на расстоянии 10 километров для более специализированной помощи. Наличие семи линий общественного транспорта с двенадцатью остановками в непосредственной близости позволяет путешествовать без автомобиля в близлежащие пункты назначения. Для отдыха есть два общественных бассейна на расстоянии 0,5 км и 1,5 км соответственно, а 24 спортивных объекта в городе предлагают различные возможности для физической активности. Местная праздничная культура с 34 праздниками в год способствует живой общинной атмосфере, в которой жители могут активно участвовать.
Карта показывает расположение Коина в провинции Малага, Андалусия. Город расположен в горной местности на высоте 191 метр над уровнем моря, окруженный природой. Стратегическое положение между Малагой (31 км на восток) и Марбельей (20 км на юг) четко видно. На карте также показана близость различных удобств таких как школы, магазины и медицинские учреждения в пределах города. Дорога к прибрежным городам и ближайшим гольф-полям также указана.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин находится в регионе Гуадальхорсе в провинции Малага, в стратегическом положении между крупными городами Коста-дель-Соль. На расстоянии 20 километров к югу находится Марбелья, один из самых известных прибрежных городов региона с населением 147,958 человек. На востоке, на расстоянии 31 км, находится Малага, провинциальная столица с населением 579,076 человек, которая предлагает обширные городские удобства, культурные достопримечательности и международные связи. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 85 километров. Положение Коина позволяет наслаждаться более спокойным образом жизни в горах, в то время как городские удобства и прибрежные районы Коста-дель-Соль остаются на разумном расстоянии. Город является частью растущего рынка недвижимости, с 344 сделками с недвижимостью в недавний период, что указывает на активный местный рынок жилья.
Ближайшие пляжи, такие как Плая Торребланка-Карвахаль и Плая де лос Боличес, находятся на расстоянии около 17 километров по прямой. На практике это означает время поездки около 20-25 минут на автомобиле, что делает возможным однодневную поездку на пляж без необходимости жить в прибрежном городе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 23 километров, что выгодно для международных путешественников и людей, регулярно летающих на самолетах. Для любителей гольфа поблизости есть три гольф-поля: Лауро Гольф на расстоянии 11 км, Кампо Европа на 13 км и Кампо Америка на 13 км. Семью линиями общественного транспорта в городе можно добраться без автомобиля до побережья или Малаги, хотя автомобиль практичнее для регулярных посещений этих направлений. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 10 километров, что увеличивает доступность для электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря в горной местности, что обеспечивает мягкий климат в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с летами, когда температуры поднимаются в среднем до 28°C, и мягкими зимами со средней температурой 13°C. Эти перепады температур делают климат комфортным как для летних, так и для зимних видов деятельности. Горное расположение обеспечивает защиту от самой сильной летней жары прибрежной равнины, в то время как южная ориентация квартиры гарантирует достаточное количество солнечного света. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C. Этот период идеально подходит для посещений ближайших пляжей. Расположение в горах обеспечивает более прохладные вечера, что улучшает качество открытого пространства на крышной террасе, особенно в течение теплых летних месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Коин расположен во внутренних районах, пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 17-18 километрах. Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Боличес и Плая Торребланка являются ближайшими пляжами, все они легко доступны для однодневной поездки. Для любителей гольфа регион предлагает различные возможности с гольф-полем Лауро на расстоянии 11,5 км, Кампо Европа на 13,3 км и Кампо Америка на 13,8 км. Эти гольф-поля предлагают возможности для отдыха в естественной обстановке. В самом Коине есть два общественных бассейна: Писина Муниципаль Хуан Монтес Ойо на расстоянии 0,5 км и Писина Муниципаль на расстоянии 1,5 км, что предоставляет возможности для плавания без необходимости ехать к побережью. В городе есть 24 спортивных объекта, включая Сьюдад дель эирсофт на расстоянии 3,9 км, что предлагает различные возможности для отдыха для активных жителей. Горная окружающая среда с смотровыми площадками такими как Мирадор де Сьерра Горда на расстоянии 3,9 км и Серро Гордо на 4,8 км предоставляет возможности для походов и экскурсий на природу.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин находится в регионе Гуадальхорсе в провинции Малага, в стратегическом положении между крупными городами Коста-дель-Соль. На расстоянии 20 километров к югу находится Марбелья, один из самых известных прибрежных городов региона с населением 147,958 человек. На востоке, на расстоянии 31 км, находится Малага, провинциальная столица с населением 579,076 человек, которая предлагает обширные городские удобства, культурные достопримечательности и международные связи. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 85 километров. Положение Коина позволяет наслаждаться более спокойным образом жизни в горах, в то время как городские удобства и прибрежные районы Коста-дель-Соль остаются на разумном расстоянии. Город является частью растущего рынка недвижимости, с 344 сделками с недвижимостью в недавний период, что указывает на активный местный рынок жилья.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID