Situat în inima regiunii Coín, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga, acest proiect oferă o oportunitate de proprietate rurală. Cu o suprafață construită de 130 m² pe un teren de 3.773 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Construcția a fost finalizată, iar imobilul este gata pentru ocupare. Proiectul se încadrează în peisajul rural, la o altitudine de 191 m, oferind o perspectivă asupra zonei înconjurătoare.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), proprietatea din Coín se încadrează într-un segment de preț accesibil, situându-se între cele două exemple din Estepona. Deși Estepona este o locație de coastă, oferind acces direct la plajă și o infrastructură turistică dezvoltată, Coín prezintă un profil diferit, axat pe viața rurală și pe un ritm mai lent, dar cu conexiuni bune către centrele urbane și facilitățile regionale. Proiectul Alba Benalmadena (de la €598.000) reprezintă o opțiune de segment superior, situată tot pe coastă, cu un preț semnificativ mai ridicat. Proprietatea din Coín se distinge prin suprafața mare a terenului și prin caracterul său autentic andaluz, oferind un raport preț-spațiu avantajos pentru cei care prioritizează intimitatea și mediul rural în detrimentul proximității imediate față de mare. Facilitățile locale din Coín, deși mai puțin extinse decât cele dintr-un oraș de coastă, sunt suficiente pentru traiul zilnic, iar proximitatea față de Málaga și Marbella completează oferta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Coín, o zonă urbană înconjurată de peisaj rural, la o distanță ușor accesibilă de facilitățile locale. Amplasarea sa permite o combinație între accesibilitatea la servicii și liniștea specifică vieții la țară, beneficiind de proximitatea față de centrele urbane.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind un echilibru între intimitate și accesibilitate. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu spațiile exterioare, satisface nevoi variate, de la familii la cupluri sau persoane care doresc spațiu suplimentar.
Imobilul a fost finalizat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Nu sunt planificate etape ulterioare de construcție pentru această proprietate specifică. Stadiul de finalizare implică faptul că toate lucrările de construcție și finisaj sunt complete, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, fiind amplasată în interiorul regiunii. Piscina este de tip "Children's Pool" (piscină pentru copii) și este supraterană, nu una integrată în structura terenului. De asemenea, nu dispune de facilități specifice pentru paddle tennis, în ciuda menționării acestuia în caracteristicile generale ale unor proprietăți similare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o evadare din agitația urbană, dar doresc totuși acces facil la servicii. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază un stil de viață rural, cu spațiu pentru grădinărit sau activități recreative în aer liber. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli (9 primare, 5 gimnaziale în Coín) și de facilitățile sportive din zonă. Persoanele care lucrează de la distanță sau care caută o reședință secundară vor găsi aici un mediu liniștit, cu conexiuni bune la infrastructura locală, inclusiv un centru de sănătate situat la 10 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la aceeași distanță. De asemenea, cei pasionați de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf.
Proprietatea dispune de finisaje bune, conform descrierii, incluzând un șemineu pentru un plus de confort termic. Sistemul de climatizare (aer condiționat) este instalat în living și bucătărie, asigurând un climat interior optim. Bucătăria este complet utilată. Dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie (en-suite). Spațiul de deasupra livingului, accesibil printr-o scară retractabilă, oferă versatilitate, putând fi folosit ca depozit sau spațiu suplimentar cu înălțime limitată. Terasa acoperită, cu design în formă de L, oferă protecție solară și spațiu pentru relaxare, completată de o zonă barbecue. Terenul este împrejmuit și amenajat cu pomi fructiferi, beneficiind de apă din puț propriu și sistem de irigații pe timpul verii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 345.000 €. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață locuibilă de 130 m², pe un teren extins de 3.773 m². Prețul reflectă caracteristicile unei proprietăți rurale cu teren generos, situate în apropierea facilităților urbane din Coín. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele dotări suplimentare sau de finisaje personalizate, deși această proprietate este prezentată ca fiind complet finisată.
Această proprietate rurală, de tip Finca - Cortijo, oferă o experiență de viață distinctă în Coín. Situată pe un teren generos de 3.773 m², proprietatea combină intimitatea și spațiul cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Zonă dispune de 7 restaurante și 8 farmacii în apropiere, la o distanță de 2 km, iar centrul orașului Coín, cu o populație de 26.574 locuitori (estimare 2025), se află la scurtă distanță, oferind un ritm de viață echilibrat. Altitudinea de 191 m deasupra nivelului mării contribuie la climatul plăcut al regiunii. Proprietatea include o piscină supraterană și o terasă acoperită, facilitând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce priveliștile către munți și grădină adaugă un element de serenitate.
Coín, situată la 33 km de Málaga, oferă un echilibru între viața de oraș și liniștea rurală. Cu o populație oficială de 22.000 de locuitori (estimare 2025: 26.574), orașul dispune de o infrastructură solidă, incluzând 9 școli primare, 5 licee și 1 centru de sănătate. Proximitatea față de supermarketuri (la 485 m) și farmacii (la 161 m) contribuie la comoditatea zilnică. Există 12 stații de transport public deservite de 7 linii, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Priveliștile către munți și împrejurimi, alături de altitudinea de 191 m, creează un cadru natural plăcut.
Această hartă ilustrează locația proiectului în Coín, Provincia Málaga. Poziționarea sa este evidențiată în raport cu centrele urbane importante, precum Málaga și Marbella, și cu facilitățile de transport, inclusiv aeroportul. De asemenea, se pot observa distanțele către zonele de coastă și principalele terenuri de golf din regiune, oferind o imagine geografică a accesibilității.
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de Marbella. Această localizare oferă acces rapid atât la centrele urbane, cât și la zonele de coastă. Faptul că se află la o distanță moderată de Aeroportul Málaga (23 km) facilitează conectivitatea internațională. În același timp, proximitatea față de Marbella oferă acces la facilități de lux și la plajele zonei. Orașul Coín în sine oferă o atmosferă autentică andaluză, diferită de stațiunile turistice de pe coastă.
Proprietatea se află la aproximativ 17-18 km de plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, oferind acces la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță aeriană de 23 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf Lauro Golf, Campo Europa și Campo América se află la 11-14 km distanță. În imediata proximitate a proprietății se găsesc facilități esențiale, precum supermarketuri (485 m), farmacii (161 m) și un centru de sănătate (10 km). Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, oscilând între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.866, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 191 m deasupra nivelului mării influențează climatul, oferind veri mai blânde comparativ cu zonele de coastă. Peisajul este dominat de dealuri și munți, cu posibilități de drumeții și explorare în natură. Terenul proprietății este amenajat cu pomi fructiferi, integrându-se în peisajul natural al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea se află la o distanță accesibilă de 17-18 km de plaje populare precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele cu potențial turistic. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) și Campo América (13.8 km) sunt ușor de accesat. Facilitățile sportive locale includ mai multe piscine municipale, cea mai apropiată fiind la 0.5 km, și un centru sportiv (Ciudad del airsoft) la 3.9 km. Există, de asemenea, 24 de facilități sportive în regiune. Zona oferă și puncte de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de Marbella. Această localizare oferă acces rapid atât la centrele urbane, cât și la zonele de coastă. Faptul că se află la o distanță moderată de Aeroportul Málaga (23 km) facilitează conectivitatea internațională. În același timp, proximitatea față de Marbella oferă acces la facilități de lux și la plajele zonei. Orașul Coín în sine oferă o atmosferă autentică andaluză, diferită de stațiunile turistice de pe coastă.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
