Situada no interior da Andaluzia, em Coín, Málaga, esta propriedade rural oferece uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A moradia, com 130 m² de área útil, apresenta três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte principal. O espaço de convivência em plano aberto com lareira proporciona um ambiente acolhedor. A propriedade está inserida num terreno de quase 4.000 m², com árvores de fruto e vistas para o campo. A sua localização combina a serenidade rural com a proximidade a serviços urbanos essenciais.
Na região da Costa del Sol, projetos como o Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, e o Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, representam ofertas mais recentes, frequentemente em condomínmios com mais infraestruturas partilhadas. O Alba Benalmadena, com um valor a partir de €598.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, possivelmente com características mais exclusivas ou localização privilegiada. Esta propriedade em Coín, situada no interior, distingue-se pela sua tipologia Finca-Cortijo e pelo terreno associado, oferecendo um estilo de vida rural com acessibilidade a serviços. O preço de €345.000 para uma propriedade desta natureza, com terreno considerável e construção existente, situa-se numa faixa de valor competitiva para quem procura privacidade e espaço, afastando-se dos empreendimentos residenciais mais massificados na linha costeira. A ausência de taxas de condomínio, comuns em projetos como Acqua Gardens ou Alba Benalmadena, pode ser um fator diferenciador para certos compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada nos arredores de Coín, a propriedade beneficia de uma posição que facilita o acesso a comodidades urbanas, estando a uma curta distância de serviços. A proximidade a vias de comunicação rodoviária é um fator relevante para a mobilidade na região. A paisagem circundante é caracterizada por áreas rurais e vistas para o campo.
Esta propriedade responde a quem procura um estilo de vida mais rural, sem abdicar do acesso a infraestruturas urbanas. A configuração de três quartos e duas casas de banho, juntamente com o espaço exterior privado, adequa-se a famílias ou a quem valoriza o espaço e a tranquilidade. A presença de uma lareira e a área de estar em plano aberto sugerem um ambiente propício ao convívio.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, oferecendo disponibilidade imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma moradia existente que foi mantida. O estado de conservação é descrito como bom, permitindo uma ocupação sem necessidade de intervenções significativas.
A propriedade não inclui um elevador, dada a sua tipologia de moradia unifamiliar. Não dispõe de piscinas comunitárias, sendo a piscina existente de uso privado e de instalação exterior. O sistema de climatização principal é ar condicionado, não havendo menção a sistemas de aquecimento central. A casa de banho principal não é uma suíte, existindo uma suíte no quarto principal.
Esta propriedade em Coín pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal num ambiente tranquilo, com espaço exterior e acesso a comodidades. O conceito de Finca-Cortijo sugere um interesse num estilo de vida mais ligado à natureza e à agricultura de pequena escala, embora a proximidade a zonas urbanas minimize o isolamento. É uma opção a considerar para reformados que desejam um clima ameno e um ritmo de vida mais calmo, ou para famílias que procuram espaço para atividades ao ar livre e um ambiente seguro para crianças. A disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que necessitam de se mudar rapidamente. Para quem trabalha remotamente, a infraestrutura de telecomunicações e a proximidade a centros urbanos com aeroportos podem ser fatores importantes. A versatilidade do espaço, incluindo um sótão utilizável e áreas exteriores, pode também interessar a quem procura um refúgio de férias com potencial para receber visitas.
A moradia, com 130 m², apresenta uma distribuição funcional com três quartos e duas casas de banho, uma das quais em suíte. O espaço de estar em plano aberto, configurado em forma de L, integra a cozinha e a sala de estar, promovendo a convivência. O conforto térmico é assegurado por unidades de ar condicionado instaladas na cozinha e na sala de estar, complementadas por uma lareira. O acesso a um espaço de sótão, através de escada retrátil, oferece versatilidade para arrumação ou um espaço adicional com altura limitada. O exterior inclui um terraço coberto em L, ideal para desfrutar do clima, equipado com churrasqueira. A propriedade beneficia de ligação à rede elétrica e de um poço privativo com água de rega durante o verão. O terreno, com quase 4.000 m², é totalmente vedado e contém uma variedade de árvores de fruto. A oferta de estacionamento inclui um lugar coberto para dois veículos e espaço adicional para vários carros. A piscina exterior é elevada e de instalação temporária.
O imóvel está disponível para aquisição pelo valor de €345.000. Esta configuração de preço coloca-o num segmento médio-alto dentro do mercado de propriedades rurais na área de Coín. A tipologia Finca-Cortijo, com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote generoso de 3.773 m², justifica o valor solicitado. A área construída de 130 m² distribui-se de forma funcional. Dada a natureza da propriedade, o preço reflete tanto a estrutura habitacional como a área de terreno envolvente. Informações sobre custos adicionais, como impostos de transação e taxas de registo, não estão incluídas nesta apresentação e devem ser consideradas separadamente.
Coín, situada a aproximadamente 33 km da capital provincial, Málaga, oferece um ambiente onde a vida urbana se cruza com a ruralidade. A população oficial de 22.000 habitantes (INE 2025) sugere uma comunidade com infraestruturas estabelecidas, mas sem a densidade das grandes metrópoles. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (485m), farmácias (161m) e centros de saúde (10km) facilita o dia-a-dia. A oferta educativa com 9 escolas primárias e 5 secundárias atende às necessidades familiares. A elevação de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. As 34 festas locais anuais refletem uma forte ligação às tradições culturais. A presença de 7 linhas de transporte público e 12 paragens de autocarro indica uma acessibilidade razoável, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade.
Coín, onde esta propriedade está localizada, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. A 33 km de Málaga, a cidade dispõe de um núcleo urbano com acesso a serviços essenciais. A proximidade de 485 metros a um supermercado e 161 metros a uma farmácia facilita as compras do dia-a-dia. O centro de saúde encontra-se a 10 km, e diversas escolas (9 primárias, 5 secundárias) estão disponíveis na área, cobrindo as necessidades educativas. Para o lazer, a oferta inclui 7 restaurantes num raio de 2 km, além de piscinas municipais e centros desportivos. A mobilidade é assegurada por 12 paragens de transporte público, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região.
O mapa localiza Coín no interior da província de Málaga, a oeste da capital. Evidencia a sua posição entre a costa e as áreas montanhosas do interior, com acesso a vias rodoviárias importantes que a conectam a Marbella e a Málaga. A representação gráfica destaca a rede de estradas secundárias que servem a área rural circundante.
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e turísticos da região. A sua distância da costa (aproximadamente 17 km em linha reta até às praias mais próximas) confere-lhe um carácter mais rural e tranquilo, afastado da linha costeira mais densamente povoada, mas mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga (23 km).
A localização em Coín proporciona acesso a uma rede de infraestruturas e serviços. A praia mais próxima situa-se a 17 km (Playa Torreblanca-Carvajal), oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf estão a cerca de 11 km de distância. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km e uma farmácia a 161 metros demonstram a integração em infraestruturas modernas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, numa região com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.0°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Os registos históricos indicam uma média de 3.866 horas de sol anuais, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente quatro meses. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e áreas rurais, oferece vistas naturais, com pontos de interesse como o Mirador de Sierra Gorda a 3.9 km e o Cerro Gordo a 4.8 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de Coín se situar no interior, a costa mediterrânica é acessível, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal a 17 km. A região oferece diversas opções de lazer e desporto. Para os golfistas, Lauro Golf está a 11 km, e os campos Campo Europa e Campo América encontram-se a 13 km. A prática de outras atividades desportivas é suportada por várias instalações, incluindo a Ciudad del Airsoft a 3.9 km e centros desportivos municipais. As piscinas públicas, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) e a Piscina Municipal (1.5 km), oferecem alternativas para os dias mais quentes.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e turísticos da região. A sua distância da costa (aproximadamente 17 km em linha reta até às praias mais próximas) confere-lhe um carácter mais rural e tranquilo, afastado da linha costeira mais densamente povoada, mas mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga (23 km).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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