Ez a Coín belvárosától nyugatra elhelyezkedő, tágas finca, ideális választás azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a kényelmes hozzáférés a városi létesítményekhez. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 3773 m²-es telken fekszik, gyümölcsfákkal és privát medencével. A 130 m²-es lakóterületet jól karbantartott, földszintes elrendezés jellemzi, mely ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A Costa del Sol régióban az ingatlanok széles skálája áll rendelkezésre, a tengerparti apartmanoktól a vidéki birtokokig. Ez a Coín melletti finca, az Aby Upper Esteponában (320 000 €) és az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €) árazásához képest, a maga 345 000 €-s irányárával egyedi pozíciót foglal el. Míg az Esteponai projektek a tengerpart közelségét és modern építészetet kínálnak, ez a birtok a vidéki életérzést, a nagy telket és a privát medencét helyezi előtérbe, mindezt a városi kényelemhez való jó hozzáféréssel. Az Alba Benalmadena (598 000 €) magasabb árszegmensben helyezkedik el, és jellemzően luxus apartmanokat kínál. Ez a finca azoknak szól, akik a hagyományos andalúz életérzést keresik, a természethez közel, de mégis elérhető távolságra a szolgáltatásoktól és a repülőtértől. A telekméret és a privát medence jelentős hozzáadott értéket képvisel a hasonló árú, de kisebb telken fekvő ingatlanokhoz képest a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városától 7 km-re található, kiváló úthálózattal. A lokáció optimális egyensúlyt teremt a vidéki elhelyezkedés és a városi központ, valamint a tengerpart közelsége között. A bevásárlási lehetőségek és az egészségügyi intézmények karnyújtásnyira vannak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, földszinti elrendezésű otthonra vágynak, kerti területtel és privát medencével. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A rendezett telek és a kellemes kilátás hozzájárul a kényelmes életérzethez.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület állapota jó, nem igényel jelentős felújítást, így ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni Spanyolországba. A karbantartott állapot megkönnyíti az átállást.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár a városi létesítmények közel vannak, a strandszakaszok eléréséhez közlekedési eszköz szükséges. Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt nem tartozik egy zárt lakóparkba, és a tetőtéri rész belmagassága korlátozott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyanok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben keresnek állandó lakhelyet, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése. Különösen vonzó lehet azoknak a pároknak vagy kisebb családoknak, akik élvezik a kinti életet, a kertészkedést és a privát medence használatát. Azok számára is megfelelhet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és távol szeretnének lenni a tömegturizmustól, de mégis könnyen elérhetővé szeretnék tudni a repülőteret és a tengerpartot. A földszinti elrendezés kényelmes lehet idősebb vásárlók vagy mozgáskorlátozott személyek számára is. A meglévő, jó állapotú épület és a rendezett telek gyors beköltözést tesz lehetővé, így azoknak is megfelelhet, akik nem szeretnének felújításokkal foglalkozni.
Az ingatlan 'Jó' állapotú, mely a gondos karbantartást tükrözi. A lakóterület 130 m², melyben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, és az L-alakú nappali nyitott elrendezése kellemes légkört teremt. A légkondicionáló berendezés biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban, míg a kandalló a hűvösebb estéken nyújt kellemes meleget. A padlástér kihúzható létrával megközelíthető, és bár a belmagasság korlátozott, tárolásra vagy egy kisebb ágy elhelyezésére alkalmas lehet. A külső fedett terasz ideális a pihenéshez és étkezéshez, kiegészítve egy grillezővel. Az ingatlan rendelkezik saját kúttal és öntözővízzel, ami a kert gondozását segíti. A két tárolóhelyiség további praktikus teret biztosít. Az ablakok és ajtók minősége, valamint a burkolatok hozzájárulnak az általános jó minőségérzethez, mely a vidéki ingatlanoknál elvárható.
Az ingatlan 345.000 eurós irányáron kerül értékesítésre, egyedi árazással. A 130 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint a 3773 m²-es telken elhelyezkedő, medencével és gyümölcsfákkal rendelkező birtok együttes ára tükrözi a vidéki elhelyezkedést és a privát teret. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építési státusza 'Gereed'. A piaci pozíciója a régióban megfontolandó, figyelembe véve az egyedi jellegét és a kínált adottságokat. Az árazás a piaci viszonyokhoz igazodik, és a telek mérete, valamint a ház adottságai indokolttá teszik.
Ez a Coín melletti finca egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetjük, miközben a városi kényelem csupán pár perces autóútra van. A 3773 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan ideális azoknak, akik szeretnének kertészkedni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségét. A gyümölcsfák és a privát medence lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és a meleg éghajlat kiélvezésére. A ház földszinti elrendezése, a konyha és a nappali L-alakú kialakítása pedig a mindennapi életet és a társasági együttlétet teszi kényelmessé. A fedett terasz és a grillező ideális helyszínt biztosítanak a szabadban való étkezéshez és szórakozáshoz, függetlenül az időjárástól. A privát kút és a nyári öntözővíz hozzájárul a kert ápolásához, míg a többféle parkolási lehetőség, beleértve a fedett kocsibeállót, praktikus megoldást nyújt.
Coín egy nyüzsgő város a Málaga tartományban, kb. 33 km-re a tartományi fővárostól, Malagától nyugatra, és 30 km-re északra Marbellától. A város hivatalos lakossága 22 000 fő, de a 2025-ös becslések szerint ez 26 574 főre nő. A környező 2 km-es sugarú körzetben 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A városban 1 egészségügyi központ működik, 9 általános és 5 középiskola gondoskodik az oktatásról. A 321 ingatlan tranzakció azt mutatja, hogy a környék aktív a piacon. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, átlagosan 10-27°C hőmérséklettel és 3866 napsütéses órával évente. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 18.0°C-os átlagos évi hőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Bár autóval könnyebb közlekedni, a 12 buszmegálló és a 7 helyi buszjárat bizonyos esetekben elegendő mobilitást biztosíthat. A számos sportolási lehetőség és a helyi fesztiválok színesítik a lakosok életét.
Ez a térkép Coín és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a város központi szerepe a völgyben, valamint a főbb útvonalak és a közeli települések. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a regionális kontextusban, kiemelve a természetes környezetet és a városi létesítményekhez való hozzáférést.
Coín strategically located in the heart of the Guadalhorce Valley, west of Málaga city. It sits approximately 33 km from the provincial capital and about 30 km north of the popular coastal resort of Marbella. This inland position places it within easy reach of both the vibrant city life of Málaga and the glamorous atmosphere of the Costa del Sol's coastal towns, offering a balance between rural tranquility and access to urban amenities. Its proximity to the airport (23 km) further enhances its accessibility for international residents and visitors.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a elérhetőség között. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re (légvonalban) található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 485 méterre van, a gyógyszertár pedig 161 méterre, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A kórház 10 km-re található, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km-re fekszenek, míg a golf szerelmeseit a Lauro Golf pálya (11 km) és más közeli golfpályák várják. Az elektromos autó töltőállomások 10 km-es körzetben elérhetőek, jelezve a modern infrastruktúra kiépülését. A 12 nyilvános közlekedési megálló és a 7 buszjárat biztosítja a mobilitást a városban és környékén.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín egy olyan régióban található, ahol a mediterrán éghajlat érvényesül, átlagosan 10-27°C közötti hőmérséklettel és 3866 napsütéses órával évente. A 191 méteres magasságban fekvő területen a nyári hónapok forróak, de az enyhe telek kellemes klímát biztosítanak. Az átlagos éves hőmérséklet 18.0°C, a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A táj változatos, hegyvidéki kilátással és termékeny völgyekkel. A közeli hegyek, mint a Sierra Gorda és a Cerro Gordo, túrázási lehetőségeket kínálnak. A gyümölcsösök és olajfák uralta tájkép a tipikus andalúz vidék hangulatát idézi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km-re találhatók, és gyönyörű, kék zászlós minősítéssel rendelkező partszakaszokat kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a tengerpart kínál lehetőségeket. A környéken több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa és a Campo América (13 km), melyek minden szinten kihívást jelentenek a játékosoknak. A Piscina Municipal Juan Montes Hoyo és a Piscina Municipal (1.5 km) biztosítják a helyi lakosok számára a hűsölési lehetőséget a forró napokon. A Ciudad del airsoft (3.9 km) pedig egyedülálló rekreációs élményt nyújt a sport kedvelőinek. Összességében a környék bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín strategically located in the heart of the Guadalhorce Valley, west of Málaga city. It sits approximately 33 km from the provincial capital and about 30 km north of the popular coastal resort of Marbella. This inland position places it within easy reach of both the vibrant city life of Málaga and the glamorous atmosphere of the Costa del Sol's coastal towns, offering a balance between rural tranquility and access to urban amenities. Its proximity to the airport (23 km) further enhances its accessibility for international residents and visitors.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
