Dieses Finca-Cortijo-Anwesen befindet sich in der Nähe von Coín, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich von Málaga-Stadt. Das Objekt bietet eine Kombination aus ländlichem Wohnen mit dennoch guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 3773 m² ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Bauausführung ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Coín als eine Option für Käufer, die das authentische ländliche Spanien suchen, aber die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Küstenregion schätzen. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €598.000) sind typischerweise neuere Entwicklungen, oft mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe, und bewegen sich preislich in einem höheren Segment. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich näher, ist aber ebenfalls stärker auf eine städtischere oder küstennahe Lage ausgerichtet. Dieses Objekt in Coín bietet mit seinem großen Grundstück und der Cortijo-Bauweise eine andere Art von Lebensstil, der sich durch mehr Privatsphäre und eine engere Verbindung zur Natur auszeichnet. Während Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang priorisieren, punktet dieses Anwesen durch seine Ruhe, das traditionelle Flair und die gute Infrastruktur im Hinterland. Die Preisgestaltung von €345.000 für ein Haus dieser Größe mit einem so großen Grundstück ist im Vergleich zu erstklassigen Strandlagen als moderat zu betrachten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Coín, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die dennoch durch die Nähe zu städtischen Zentren gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, während Málaga-Stadt und die Küstenorte durch gut ausgebaute Straßen angebunden sind. Die geografische Lage bietet eine moderate Distanz sowohl zu den Stränden als auch zum Flughafen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ruhige Lebensweise im ländlichen Stil suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Größe des Hauses und des Grundstücks eignet sich für Familien oder als Rückzugsort. Die Verfügbarkeit eines privaten Brunnens und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und medizinischer Versorgung decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass das Anwesen sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, bei der noch gebaut wird. Käufer können das Haus direkt beziehen, ohne auf eine Fertigstellungsphase warten zu müssen. Dies minimiert Planungsunsicherheiten hinsichtlich des Einzugsdatums.
Das Objekt ist kein typisches Strandhaus; die Küste ist mehrere Kilometer entfernt. Es bietet keine direkte Meerlage oder Meerblick, obwohl der Blick auf die umliegende Landschaft und Berge vorhanden ist. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse städtische Geräuschkulisse, auch wenn das Grundstück selbst als ruhig beschrieben wird. Es handelt sich um ein älteres Bauwerk im Cortijo-Stil, was spezifische Wartungsanforderungen mit sich bringen kann.
Dieses Anwesen passt zu jenen, die eine authentische ländliche Lebensweise in Andalusien suchen, aber nicht isoliert leben möchten. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück legen, aber gleichzeitig den Komfort schätzen, Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Schulen in Gehweite zu haben, ist dies eine passende Option. Personen, die einen Rückzugsort für die Familie oder einen ruhigen Hauptwohnsitz suchen, werden die Größe und Ausstattung zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bevorzugen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 23 km) erleichtert zudem die Erreichbarkeit für Personen, die häufig reisen oder Familie und Freunde aus dem Ausland empfangen möchten.
Das Finca-Cortijo präsentiert sich in gutem Zustand mit einer soliden Bauweise, die typisch für traditionelle Cortijo-Häuser ist. Die Wohnfläche von 130 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet der L-förmige Wohnbereich mit offener Küche, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer sowie ein Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzlicher, über eine ausziehbare Treppe erreichbarer Dachboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafgelegenheiten oder Lagerung, wenngleich die Deckenhöhe hier begrenzt ist. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige, L-förmige überdachte Terrasse, die Privatsphäre und Schutz vor Sonne bietet, sowie einen Grillplatz und einen oberirdischen Pool. Zwei Abstellräume und Carport-Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche private Parkflächen runden das Angebot ab. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, was auf eine funktionale und praktische Einrichtung schließen lässt.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €345.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in der Nähe von Coín wider. Als bereits bestehendes Objekt ohne Neubau-Aufschlag ist es sofort verfügbar. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie die Ausstattung wie der Pool und die überdachte Terrasse sind im Preis inbegriffen. Die Preisgestaltung bewegt sich im Mittelfeld der analysierten Immobilienangebote in der Region, wobei die spezifischen Merkmale wie Grundstücksgröße und Art des Anwesens (Finca-Cortijo) zu berücksichtigen sind.
Das Leben in diesem Finca-Cortijo nahe Coín zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung aus. Das tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Die über 3700 m² große Parzelle mit Obstbäumen bietet Raum für Gartenarbeit und Erholung im Freien. Die überdachte Terrasse und der Poolbereich laden zu Entspannung und Geselligkeit ein. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, während der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft, besonders in den kühleren Monaten. Die Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte ermöglicht ein entspannteres Lebenstempo, während die 23 km zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für Reisen gewährleisten.
Die Umgebung von Coín bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl, das sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Stadt selbst, mit rund 26.500 Einwohnern (laut INE 2025), verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und lokalen Märkten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe von nur 485 Metern zu einem Supermarkt und 161 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die gute Versorgungslage. Mit acht Apotheken und acht Restaurants im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung gesichert. Das Bildungsangebot mit neun Grundschulen und fünf weiterführenden Schulen sowie einem Gesundheitszentrum bedient die Bedürfnisse von Familien. Die ländliche Lage des Anwesens ermöglicht ein ruhigeres Lebenstempo, während die 33 km nach Málaga-Stadt und die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) die Anbindung an größere urbane Zentren und touristische Attraktionen gewährleisten.
Diese Karte visualisiert die Lage des Anwesens im Verhältnis zur Stadt Coín und den umliegenden Infrastrukturen. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Versorgungszentren, Verkehrsachsen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Coín, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Coín fungiert als lokales Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt etwa 33 km von Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen dem Leben in einer traditionelleren spanischen Stadt und der Nähe zu den bekannteren Küstenorten und größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn A-404, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Regionen Andalusiens.
Das Anwesen profitiert von einer guten Erreichbarkeit, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 23 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in ca. 17 km Entfernung erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Lauro Golf ist ca. 11 km und Campo Europa sowie Campo América jeweils ca. 13 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ist ein großer Vorteil: Ein Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt, eine Apotheke 161 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 10 km Entfernung. Mit 12 Haltestellen und 7 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, auch wenn er die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs nicht vollständig ersetzt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden mit historisch belegten 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und ist von Hügeln und Bergen umgeben, was zu den teilweise gebirgigen Ausblicken beiträgt. Die Landschaft ist durch landwirtschaftliche Nutzung und mediterrane Vegetation geprägt. Die moderate Entfernung zur Küste sorgt für ein angenehmes Klima, das weniger von der extremen Hitze des Hochsommers an der direkten Küste beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind jeweils rund 17 km entfernt und bieten Optionen für Strandtage. Für sportliche Aktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Verfügung. Die Golfregion ist gut erschlossen, mit Lauro Golf (11 km) und den Plätzen Campo Europa und América (jeweils 13 km) in erreichbarer Nähe. Für Wassersport und Erholung gibt es kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Ein Sportzentrum, die 'Ciudad del airsoft', ist 3,9 km entfernt, und insgesamt sind 24 Sporteinrichtungen in der Umgebung gelistet. Das Anwesen selbst verfügt über einen oberirdischen Pool und einen Grillbereich, die zur Entspannung beitragen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Coín, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Coín fungiert als lokales Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt etwa 33 km von Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen dem Leben in einer traditionelleren spanischen Stadt und der Nähe zu den bekannteren Küstenorten und größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn A-404, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Regionen Andalusiens.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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