Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Coín της Μάλαγα. Προσφέρει μια ευκαιρία για διαμονή σε αγροτική τοποθεσία, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 3773 m², η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €345.000, παρέχοντας μια βάση για την αξιολόγηση της αγοράς.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca-Cortijo στην Coín προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αγροτική ηρεμία με προσιτή τιμή. Ενώ ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως η Estepona (π.χ. Acqua Gardens, Aby Upper) ή η Benalmádena (Alba Benalmadena) ξεκινούν από €320.000 έως €598.000 και εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε σύγχρονες υποδομές, η Coín προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής. Η τιμή εκκίνησης των €345.000 για την εν λόγω Finca-Cortijo, με μεγάλο οικόπεδο και ιδιωτικότητα, έρχεται σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση και τις υψηλότερες τιμές των παραθαλάσσιων κοινοτήτων. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17 χλμ) και την πρωτεύουσα της επαρχίας (23 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις ανέσεις, αλλά να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της Coín (26.574 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με διαθέσιμες υπηρεσίες, χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία των πιο τουριστικών θέρετρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην Coín, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής σε αγροτικό περιβάλλον, χωρίς να αποκόπτονται από τις καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να εμπίπτει στην κατηγορία της νέας κατασκευής. Η τρέχουσα κατάστασή του σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, επιτρέποντας άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές ή την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παρακείμενων ακτών. Επίσης, δεν ενσωματώνει τις σύγχρονες ανέσεις και την αρχιτεκτονική σχεδίαση που χαρακτηρίζουν τις νεόδμητες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ύπαιθρο, με τη δυνατότητα να καλλιεργήσουν τον κήπο τους ή να ασχοληθούν με υπαίθριες δραστηριότητες. Ιδανικό ως κύρια κατοικία για όσους εργάζονται από απόσταση ή αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής, καθώς και ως εξοχική κατοικία για οικογενειακές διακοπές. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα και η δυνατότητα χρήσης της έκτασης για διάφορους σκοπούς (π.χ. μικρή φάρμα, χώρος αναψυχής) ενισχύουν την ευελιξία χρήσης.
Η κατοικία, με εμβαδόν 130 m², παρουσιάζει μια λειτουργική διάταξη που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κύριο υπνοδωμάτιο en-suite. Η διαρρύθμιση του καθιστικού και της κουζίνας σε σχήμα L ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης για την καθημερινή ζωή. Η εγκατάσταση κλιματισμού στον χώρο της κουζίνας και του καθιστικού διασφαλίζει ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος σοφίτας, προσβάσιμος μέσω αναδιπλούμενης σκάλας, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος, αν και με περιορισμένο ύψος οροφής. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική παροχή νερού μέσω πηγαδιού και πρόσβαση σε νερό άρδευσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εξωτερική βεράντα, επίσης σε σχήμα L, παρέχει σκιασμένους χώρους, ενώ η παρουσία μπάρμπεκιου και πισίνας υπεδάφους ενισχύει τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Υπάρχουν επίσης δύο αποθηκευτικοί χώροι και χώρος στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένης στεγασμένης θέσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca-Cortijo στην Coín είναι €345.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την υπάρχουσα κατοικία 130 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την αγροτική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή τιμολόγηση ανά τετραγωνικό μέτρο ή τη σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορούν να παρέχονται κατόπιν αιτήματος.
Η Coín, όπου βρίσκεται αυτή η Finca-Cortijo, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες, οι οποίες είναι προσβάσιμες εντός ελάχιστων λεπτών με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Η διαμόρφωση του ακινήτου, με τον κλειστό χώρο διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια, παρέχει άνεση για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού και η δυνατότητα χρήσης αρδευτικού νερού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες υποστηρίζουν τη συντήρηση του κήπου και των δέντρων, συμβάλλοντας σε έναν πιο αυτόνομο τρόπο διαβίωσης. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και χώρου μπάρμπεκιου ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες και την κοινωνική ζωή.
Η Coín, ως αστικό κέντρο, προσφέρει πλούσιες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 9 δημοτικών και 5 μεσαίων σχολείων, καθώς και 1 κέντρου υγείας, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για μεγαλύτερη ευελιξία. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από νοσοκομείο και την πλησιέστερη EV-charging station παρέχει επιπλέον ασφάλεια και ευκολία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Finca-Cortijo στην Coín, επαρχία Μάλαγα. Επισημαίνει τη θέση της σε σχέση με την πόλη, την πλησιέστερη ακτή, το αεροδρόμιο και βασικά σημεία αναφοράς όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, δίνοντας μια γεωγραφική οπτική της ευρύτερης περιοχής.
Η Coín τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο από τα αστικά κέντρα όσο και από τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και ευρύτερες υποδομές, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πιο πολυτελείς εγκαταστάσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων (θεωρητική) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 17 χιλιόμετρα, ενώ οι κοντινότερες παραλίες και οι τουριστικές περιοχές της ακτής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17-18 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε ακτίνα 11-13 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (485μ και 161μ αντίστοιχα), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, κυμαινόμενη μεταξύ 10°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει τις τοπικές θερμοκρασίες και προσφέρει θέα προς την ύπαιθρο και τα βουνά. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς ορεινή, δεν παρουσιάζει ακραίες κλίσεις που θα επηρέαζαν την καθημερινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Coín προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Παρόλο που η Coín δεν βρίσκεται στην παραλία, οι ακτές της Costa del Sol απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 13,8 χιλιομέτρων: Lauro Golf (11,5 χλμ), Campo Europa (13,3 χλμ) και Campo América (13,8 χλμ). Επίσης, υπάρχουν δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0,5 χλμ και 1,5 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ciudad del airsoft (3,9 χλμ). Ο συνολικός αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ανέρχεται σε 24.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο από τα αστικά κέντρα όσο και από τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και ευρύτερες υποδομές, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πιο πολυτελείς εγκαταστάσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
