يقع هذا العقار الريفي، وهو عبارة عن مزرعة كورخو، في محيط كوين بمقاطعة مالاغا. يجمع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية، على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 3773 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن ويقدم مزيجًا من الخصوصية والراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Coín سعرًا جذابًا مع مساحة أرض كبيرة. بينما تركز مشاريع مثل Acqua Gardens على الحياة الحديثة بالقرب من الساحل، يوفر هذا العقار تجربة ريفية أكثر أصالة. يوفر Aby Upper خيارًا بسعر أقل، ولكن قد يكون بعيدًا عن المرافق. Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمدن القريبة. يوفر حجم قطعة الأرض وميزاتها الخارجية (المسبح، الشرفة المغطاة، الشواية) قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الأصغر في المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كوين، التي تتميز بكونها حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من المدينة، يوفر الموقع تجربة ريفية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
هذا العقار يلبي احتياجات العيش المريح والعملي، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يوفر مساحة معيشة مفتوحة، وتراسًا مغطى، ومنطقة للشواء، ومسبحًا خارجيًا، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو العطلات.
العقار جاهز للسكن. لا يتضمن المشروع أي أعمال بناء جديدة؛ بل يركز على تقديم عقار قائم تم صيانته جيدًا.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل المرافق المشتركة أو ميزات التكنولوجيا المنزلية المتقدمة. كما أن المساحة العلوية (loft) ذات ارتفاع سقف محدود، والمسبح خارجي فوق الأرض، وليست مسبحًا خاصًا بالكامل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم في بيئة هادئة ولكن متصلة جيدًا، أو كمنزل لقضاء العطلات. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناطق الريفية مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (23 كم) والشواطئ (حوالي 17 كم). يشير وجود 24 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة إلى نمط حياة نشط، في حين أن قرب المرافق الصحية والتعليمية يجعله مناسبًا للعائلات.
تم بناء العقار وتجهيزه لتوفير الراحة والاستدامة. تشمل الميزات الرئيسية تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل. توفر الشرفة المغطاة والممتدة على شكل حرف L مناطق مظللة للاسترخاء والتسلية في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار أيضًا بمسبح خارجي فوق الأرض وشواية. تشتمل الأرضية على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يساهم في جمالية المناظر الطبيعية وسهولة صيانتها. يوفر العقار أيضًا كهرباء رئيسية وبئر مياه خاص به مع مياه ري خلال أشهر الصيف. تتوفر مواقف مغطاة تتسع لعدة مركبات، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى لسيارتين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 345,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري. يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين على مساحة 130 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 3773 مترًا مربعًا، مما يمثل قيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
يقع هذا العقار في محيط كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. يتمتع سكان كوين ببيئة تجمع بين الحياة الحضرية والريفية، حيث تقع المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر العقار نفسه مساحة معيشة هادئة على أرض واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الهادئة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,866 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس وممتع على مدار العام، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر. يوفر ارتفاع العقار البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات خلابة على الجبال والمناطق الريفية المحيطة.
تقع كوين في قلب مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم ووسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكانها الرسمي 22,000 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة. تشمل المنطقة المحيطة بالعقار 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. هناك أيضًا 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يوفر خدمات شاملة للمقيمين. يشير وجود 321 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
يعرض هذا العقار في كوين، مالاغا، إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يحدد الموقع مسافة معقولة عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع في المناطق الداخلية يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية والخدمات. تقع على الطريق السريع A-404، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 485 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 161 مترًا من أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، وتتوفر مرافق الرعاية الصحية الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf و Campo Europa و Campo América على بعد 11 إلى 13 كم. يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 23 كم جويًا، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تتوفر أيضًا 12 محطة للنقل العام موزعة على 7 خطوط، مما يوفر خيارات بديلة للنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوين بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.0 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتع لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال المحيطة والمناظر الطبيعية الريفية. يمكن أن تختلف الظروف المناخية، ولكنها توفر بشكل عام بيئة ممتعة للاستجمام في الهواء الطلق والأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الرئيسية على كوستا ديل سول في متناول اليد. تقع شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد حوالي 17 كم. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام في المنطقة. تقع ملاعب الجولف Lauro Golf و Campo Europa و Campo América على بعد 11-13 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم. تتوفر حمامات سباحة بلدية، Piscina Municipal Juan Montes Hoyo و Piscina Municipal، على بعد 0.5 كم و 1.5 كم على التوالي.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع في المناطق الداخلية يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية والخدمات. تقع على الطريق السريع A-404، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
