Dit project betreft een bestaande Finca - Cortijo, gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 3773 m², biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is momenteel gereed voor bewoning. De locatie combineert een landelijke setting met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat een gebalanceerde levensstijl kan faciliteren.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), die nieuwbouwappartementen of -woningen aan de kust aanbieden, positioneert deze Finca - Cortijo in Coín zich in een ander marktsegment. De prijs van €345.000 voor een bestaande landelijke woning met een groot perceel is aantrekkelijk voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een traditionele levensstijl boven de nabijheid van de zee. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) komt qua prijs dichterbij, maar betreft eveneens een ander type woning, waarschijnlijk dichter bij de kust. Coín biedt een meer authentiek Spaans dorpsleven, weg van de drukte van de directe kuststrook, terwijl het toch een goede bereikbaarheid tot de luchthaven en de kustplaatsen behoudt. De focus ligt hier op het landelijke Andalusische leven, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen of te behouden zoals ze is, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde nieuwbouw aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is gelegen in Coín, op een locatie die een mix biedt van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een landelijke setting. Dit impliceert dat de nabijheid van winkels en diensten gecombineerd wordt met de rust van een buitenwijk, mede dankzij het ruime perceel.
Dit project spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een aangebouwde keuken en een apart woongebied, samen met een ruime buitenruimte, is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy waarderen.
Het betreft een bestaand object (gereed), wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata. Dit biedt de mogelijkheid voor directe ingebruikname na aankoop.
Dit project is een bestaande woning en biedt geen nieuwbouwnormen op het gebied van energie-efficiëntie of de nieuwste bouwtechnieken. De indeling is vaststaand en er is geen mogelijkheid tot aanpassing van de architectuur zoals bij nieuwbouw. De woning is tevens niet gelegen aan de kustlijn.
Deze Finca - Cortijo is een geschikte optie voor kopers die een authentieke Spaanse landelijke woning zoeken met een aanzienlijk perceel, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen willen blijven. Het is een keuze voor wie de rust van het buitenleven prefereert, met de mogelijkheid om een eigen tuin te onderhouden en buiten te ontspannen, zoals bij het bestaande zwembad en de barbecue. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, biedt de woning een omgeving voor ontspanning, terwijl de locatie nabij de luchthaven van Málaga reizen vergemakkelijkt. Mensen die een woning wensen die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, zullen de 'gereed' status waarderen. De ruime perceeloppervlakte biedt privacy en potentieel voor hobbyisten of voor wie dieren wenst te houden.
De woning, een bestaande Finca - Cortijo, beschikt over een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 3773 m². De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer en keuken, en een open haard voor verwarming. De keuken is volledig ingericht. Het dak is een deel van de structuur, en de ramen zijn waarschijnlijk van enkel glas, gezien de leeftijd van de constructie. De vloeren zijn van tegels. De badkamers zijn functioneel afgewerkt. Er is een overdekt terras, een barbecue, en een bovengronds zwembad. De woning profiteert van aansluiting op het elektriciteitsnet en een eigen waterput, met irrigatiewater in de zomermaanden. De aanwezigheid van twee bergruimtes en een carport voor twee wagens duidt op praktische afwerking.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €345.000. Gezien de vraagprijs, het woonoppervlak van 130 m² en het perceel van 3773 m², is de prijsstelling te situeren binnen het segment van bestaande landelijke woningen in de regio. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de oplevering. De beschikbaarheid is direct na de afronding van de transactie. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt €2.654, en de prijs per vierkante meter perceeloppervlak is €91.
Dit object in Coín is een bestaande Finca - Cortijo, wat duidt op een traditionele Spaanse landelijke woning met een ruim perceel. De woning zelf is 130 m² groot en omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een open leefruimte en keuken. De buitenruimte, met een perceel van 3773 m², biedt potentieel voor tuinieren, buitenleven en recreatie, inclusief een barbecue en een bovengronds zwembad. De locatie in Coín, op 23 km van de luchthaven van Málaga en met voorzieningen op loopafstand, positioneert het als een praktijkgerichte keuze voor wie de rust van het platteland zoekt zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke gemakken. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met diverse sportfaciliteiten in de omgeving, draagt bij aan een complete leefomgeving.
Het leven in Coín biedt een mix van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. De woning ligt op 485 meter van een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder de noodzaak van een auto. De nabijheid van 8 apotheken en 7 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, evenals 4 scholen, duidt op een goed voorziene omgeving. Het centrum van Coín, met 26.574 inwoners, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en diensten. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat. Met 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt, is beperkte mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een auto voor veel activiteiten nuttig blijft. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele kalender.
Deze kaart toont de locatie van de Finca - Cortijo in Coín, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De positionering wordt geïllustreerd ten opzichte van de nabijgelegen stadskern, de omliggende natuur en de relatieve afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga.
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in de regio biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. Het project is dus niet direct aan de kust gelegen, maar op een rijafstand van de voornaamste stedelijke en recreatieve knooppunten.
De locatie in Coín biedt een goede bereikbaarheid naar diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 23 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor een vlotte verbinding voor internationale reizen. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn op ongeveer 17 kilometer afstand gelegen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 13 kilometer, waaronder Lauro Golf. De nabijheid van een supermarkt (485 m), apotheek (161 m) en een gezondheidscentrum (10 km) garandeert gemak voor dagelijkse behoeften. Tevens bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden, op korte afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.0°C. Het gebied geniet historisch van ongeveer 3.866 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 191 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets lagere nachttemperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kustregio's, en biedt uitzicht op het omliggende platteland en de bergen. Het perceel van 3773 m² bevat fruitbomen, wat de natuurlijke omgeving versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de kust en diverse recreatieve faciliteiten zich op acceptabele afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 17 kilometer. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, met Lauro Golf op 11,5 kilometer en Campo Europa en Campo América op 13,3 en 13,8 kilometer respectievelijk. Sport en recreatie zijn lokaal goed vertegenwoordigd met diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een paar kilometer, zoals de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0,5 kilometer afstand. Het ruime perceel van de Finca biedt ook mogelijkheden voor privé-activiteiten.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in de regio biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. Het project is dus niet direct aan de kust gelegen, maar op een rijafstand van de voornaamste stedelijke en recreatieve knooppunten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
