Cette finca-cortijo, située à Coín, Málaga, offre un cadre de vie rural tout en restant connectée aux commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 3773 m², cette propriété prête à l'emploi, au prix de 345 000 €, combine le charme traditionnel d'une cortijo avec des aspects pratiques pour une résidence principale ou secondaire.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €), cette finca-cortijo à Coín se distingue par son type de propriété (Finca-Cortijo) et son emplacement plus rural, à l'intérieur des terres. Le prix de 345 000 € la positionne dans une gamme de prix intermédiaire sur la Costa del Sol. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) représente un segment de marché plus élevé, souvent associé à des complexes résidentiels modernes ou des vues front de mer. L'avantage de Coín réside dans un coût de la vie potentiellement inférieur à celui des zones côtières très prisées, tout en offrant un accès raisonnable aux plages et aux aéroports. Le style de vie campagnard, les grands terrains et le charme des constructions traditionnelles sont des atouts différenciants par rapport aux appartements ou villas modernes en front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Coín, offrant un accès à pied aux services tout en bénéficiant d'un cadre campagnard. Cette localisation permet une certaine autonomie sans nécessiter constamment un véhicule pour les besoins quotidiens.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec du terrain, du caractère et une connexion avec la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités. Elle répond aux besoins d'espace extérieur pour les loisirs et d'un intérieur fonctionnel pour le quotidien.
La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Il s'agit d'une construction existante, ce qui signifie qu'il n'y a pas de calendrier de construction ou de phases d'achèvement à considérer pour cette habitation.
Ce projet ne propose pas de piscine communautaire ni de jardin paysager complexe et prêt à l'emploi. Les vues ne sont pas directement sur la mer, et l'accès à pied aux plages n'est pas une caractéristique principale de cette localisation rurale.
Cette finca-cortijo convient aux acheteurs qui aspirent à un mode de vie paisible, loin de l'agitation des zones touristiques côtières, tout en désirant une connexion facile avec les commodités locales. Les familles recherchant de l'espace pour les enfants et les animaux, les amateurs de jardinage, ou encore ceux qui apprécient le charme des constructions traditionnelles espagnoles pourraient y trouver leur compte. Elle est également une option pour des personnes souhaitant une résidence principale plus calme ou une retraite secondaire, sans être complètement isolées. La proximité de Coín (supermarché à 485 m, pharmacie à 161 m) facilite le quotidien, tandis que la surface du terrain permet des activités de loisir extérieures.
La description mentionne une maison de plain-pied bien entretenue d'environ 130 m². L'intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. L'espace de vie principal est un concept ouvert en forme de L avec cuisine et salon. La climatisation est installée dans la cuisine et le salon. Un espace mezzanine est accessible via un escalier escamotable, offrant une polyvalence accrue mais avec une hauteur sous plafond limitée, utilisable pour le stockage ou un couchage d'appoint. La propriété bénéficie de l'électricité du réseau, d'un puits privé et d'eau d'irrigation en été. Une terrasse couverte en forme de L, un barbecue et une piscine hors-sol complètent l'extérieur. Deux débarras et un carport pour deux voitures sont également présents.
La propriété est proposée au prix de 345 000 €. Il s'agit d'une finca-cortijo existante, prête à être occupée. Le prix reflète la nature de la propriété, avec ses 130 m² habitables et son vaste terrain de 3773 m². Le marché local de Coín présente une diversité d'options, et ce bien se positionne comme une offre pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec espace extérieur à un prix d'entrée donné.
Coín, une localité ancrée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, propose un rythme de vie plus posé que les zones côtières. La propriété, située à quelques minutes du centre-ville, permet de concilier la tranquillité d'une vie à la campagne avec la facilité d'accès aux commerces et services. Les 3773 m² de terrain offrent un espace appréciable pour cultiver un potager, profiter d'arbres fruitiers ou simplement se détendre en plein air. L'environnement urbain à proximité immédiate assure que les besoins quotidiens, tels que l'alimentation ou la pharmacie, sont facilement satisfaits, rendant la vie courante pratique. La présence d'un puits privé et d'eau d'irrigation en été renforce l'autonomie du site pour l'entretien du terrain et du jardin.
Coín, située à une trentaine de kilomètres de Málaga, offre un environnement de vie qui mêle le caractère d'une ville andalouse traditionnelle à la proximité des infrastructures modernes. Le bien est à quelques minutes en voiture du centre-ville, où se trouvent supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès à l'aéroport de Málaga est à environ 23 km, facilitant les déplacements internationaux. La région environnante est caractérisée par un paysage vallonné, propice aux activités de plein air. La présence de centres de santé (10 km) et d'écoles (à moins de 2 km) indique une bonne desserte en services essentiels pour une vie quotidienne pratique.
Cette carte situe Coín dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle montre la proximité de la ville avec la capitale provinciale et la côte, ainsi que sa position par rapport aux parcours de golf et aux zones naturelles environnantes.
Coín est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à une trentaine de kilomètres au nord de Marbella. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant relativement proche des centres urbains dynamiques et des destinations touristiques côtières de la Costa del Sol. Elle sert de point d'ancrage pour explorer les environs, que ce soit la côte ou l'intérieur andalou.
La propriété est accessible par la route, avec une distance de 23 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP). Les plages les plus proches, comme celles de Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 11 km et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 13 km. Les commodités de base sont à proximité : un supermarché à 485 mètres et une pharmacie à 161 mètres. Un centre de santé est à 10 km. Le réseau de transports en commun comprend 12 arrêts et 7 lignes dans la zone, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité optimale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18.0°C, oscillant généralement entre 10°C et 27°C. La région enregistre environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade en extérieur s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localité se situe à une altitude de 191 mètres, offrant un cadre légèrement plus frais que la côte et des vues dégagées sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relatif aux zones côtières. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour les loisirs sportifs, plusieurs golfs sont à proximité : Lauro Golf à 11 km, Campo Europa et Campo América à 13 km. La région dispose également d'installations sportives diverses, avec 24 facilités répertoriées. Des piscines municipales sont accessibles à moins de 1.5 km, comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). La présence d'un barbecue et d'une piscine hors-sol sur la propriété elle-même ajoute des options de détente directe.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à une trentaine de kilomètres au nord de Marbella. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant relativement proche des centres urbains dynamiques et des destinations touristiques côtières de la Costa del Sol. Elle sert de point d'ancrage pour explorer les environs, que ce soit la côte ou l'intérieur andalou.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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