与科因（Coín）周边的其他房产相比，这座Finca - Cortijo在价格、规模和位置上提供了独特的价值。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Estepona的Aby Upper起价为320,000欧元，Benalmadena的Alba Benalmadena起价为598,000欧元。与这些项目相比，科因的这座房产以345,000欧元的起价，在价格上处于中间位置，但提供了远大于Estepona Aby Upper的土地面积（3773平方米对小地块）和乡村风格，这可能吸引那些寻求更传统、更宽敞生活空间的买家。Acqua Gardens和Alba Benalmadena可能更侧重于现代公寓或联排别墅，位于更靠近海滩或旅游中心的地段，价格也更高。科因的地理位置决定了其不直接面向海滩，而是提供了一种不同的内陆生活方式，拥有更广阔的视野和更宁静的环境。相比沿海热点地区，科因的房产可能提供更高的性价比，尤其是在土地面积和隐私方面。然而，前往海滩和主要旅游区的距离，以及可能更少的配套设施，是需要考虑的因素。对于寻求典型海滨度假屋的买家，沿海项目可能更具吸引力，但对于偏爱乡村生活、希望拥有更多土地和隐私，同时又能方便前往机场和城市设施的买家，科因的这项房产则是一个有力的竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该农舍位于科因镇西北部，距离市中心约7公里，车程约15分钟，道路连接良好。尽管地处内陆，但距离海岸线和马拉加机场（23公里）的交通便利性，使其在乡村的宁静与现代生活的便利之间取得了平衡。
此房产适合寻求宁静乡村生活但又希望靠近城镇便利设施的购房者。三间卧室和两间浴室的设计，包括带套间浴室的主卧室，满足了家庭居住和接待客人的基本需求。开放式起居区和设备齐全的厨房，旨在提供舒适的日常起居体验。
该项目为已完工的二手房产，而非新建项目。因此，不存在建筑阶段或预期的竣工日期。房产的当前状态是可立即入住的，购房者可以根据自己的计划进行搬迁或进一步的个性化装修。
该房产并非新建项目，因此不提供新房的保修政策。房产的阁楼空间因层高限制，用途可能受限。虽然靠近城镇，但乡村地区的房产通常需要驾车出行才能更方便地到达所有目的地，这可能需要额外考虑交通工具。
此房产适合那些寻求安达卢西亚乡村宁静生活，但又不愿远离城镇便利设施的个人或家庭。如果您正在寻找一个可以进行长期居住或作为度假小屋的房产，并且重视隐私和空间，那么这个地方可能适合您。房产的3间卧室和2间浴室，加上宽敞的户外空间（包括一个带儿童泳池的私人花园和烧烤区），使其成为小型家庭或喜欢招待朋友的个人的理想选择。拥有约3773平方米的地块，为园艺爱好者提供了充足的空间，而私人水井和灌溉用水则为维护花园提供了便利。该房产的特点是拥有充足的停车位（包括一个双车位车棚），非常适合拥有多辆汽车的家庭。同时，其靠近科因镇中心（约15分钟车程）意味着日常购物、餐饮和医疗服务（如10公里外的医院，161米外的药房）都在合理的范围内。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，距离最近的11公里。该房产也可能吸引那些寻求生活方式改变，希望从城市喧嚣中解脱出来，体验地中海式户外生活的人。然而，如果需要频繁往返马拉加机场（23公里）或希望每天都能轻松到达海滩（约17公里），则需要考虑交通便利性。
该房产采用传统西班牙农舍（Cortijo）风格建造，注重实用性和舒适性。房屋为单层结构，内部面积约130平方米。三间卧室和两间浴室（包括一间带套间浴室的主卧室）满足了基本居住需求。客厅和厨房区域采用L形开放式设计，旨在增强空间感和互动性。空调安装在客厅和厨房，确保了全年的舒适度。房产配备了壁炉，为寒冷季节增添了温暖。楼上有阁楼空间，通过下拉梯子进入，虽然层高有限，但可作为额外的储藏空间或小型睡眠区。厨房是设备齐全的，这意味着它配有基本的橱柜和电器。户外区域设有一个L形有盖露台，提供遮阳空间，并配有烧烤设施和一个地面游泳池。地块面积约为3773平方米，种植有各类果树，花园经过精心打理，易于维护。房产连接了公共电力，并拥有私人水井和夏季灌溉用水。此外，还设有两个储藏室和一个可停放数辆车的私人停车区，其中包括一个双车位车棚，增加了便利性。整体而言，该房产的装修和设施在传统风格的基础上，提供了舒适实用的居住体验，但也未提及高端或奢华的装修材料，更侧重于功能性和乡村生活的舒适度。
该 finca - Cortijo 房产的起价为345,000欧元，是科因地区的一个价格点。根据房产网站上的信息，该房产已完工，表明买家可以立即入住。该房产拥有3间卧室和2间浴室，建筑面积为130平方米，坐落在一个3773平方米的地块上。价格反映了其乡村位置、地块面积以及提供的一系列设施，如私人泳池和带烧烤设施的露台。该地区共有321处房产交易记录，表明当地市场活跃，但价格可能因地段、房产状况和具体设施而异。有兴趣的买家应尽早联系以获取最新价格和可用性信息。
科因（Coín）是一个位于马拉加省的城镇，距离省会马拉加约33公里，距离马贝拉约30公里。该地区拥有官方登记人口约22,000人，是体验传统安达卢西亚生活方式的理想场所。该房产周边地区被描述为城市化但靠近乡村，这意味着您可以在步行范围内找到餐馆（7家）、学校（4所）和药店（8家），同时享受低密度住宅环境带来的宁静。约191米的海拔提供了凉爽的空气，而每年约3866小时的日照时间则确保了充足的阳光。对于寻求活跃生活方式的人来说，附近有游泳池、体育中心和高尔夫球场。然而，对于需要频繁前往更远城市或海滩的居民来说，拥有一辆汽车将极大提升便利性。
该房产位于科因（Coín）的郊区，坐落在一个被描述为“城市化区域”的环境中，但又保留了乡村的宁静。这意味着您既可以享受远离城市喧嚣的私密空间，又能在短时间内（步行可达）获得各种生活便利设施。附近有7家餐馆，4家学校（总共有9所小学和5所中学），8家药店，以及一家健康中心。距离最近的超市仅485米，使得日常采购非常方便。每周约有12个公共交通站点，7条公交线路可供选择，虽然拥有一辆汽车对于出行更为便利，但并非绝对必要。这个区域提供了户外活动的机会，例如2公里半径内就有4个游泳池（包括 municipal swimming pools），以及3.9公里外的体育中心。每年约3866小时的日照时间和4个月的泳季（水温≥20°C）意味着户外活动几乎全年皆可进行。191米的海拔高度也为居住环境带来了一定的凉爽感。然而，需要注意的是，该地区平均年收入相对较低（省平均为16,450欧元），这可能影响当地的消费水平和商业多样性。该地区每年有34个地方节假日，显示出浓厚的当地文化氛围。
该地图展示了科因（Coín）的地理位置，一个位于马拉加省内陆的城镇。图中可以看到它与沿海城市如马拉加和马贝拉的相对位置，以及周围的自然景观和基础设施。该特定房产位于科因镇的西北郊区，显示了其在城市化区域内但又靠近乡村的特点。
科因（Coín）位于马拉加省，地处安达卢西亚的中心地带。它距离省会城市马拉加约33公里，距离海滨度假胜地马贝拉约30公里。这种地理位置使其成为探索 Costa del Sol 地区的一个理想基地。科因本身是一个拥有约22,000居民的城镇，提供了丰富的当地生活和文化体验，同时又不像沿海大都市那样拥挤。它位于内陆，通常意味着更宁静的环境和可能更实惠的房价，但同时又能在短时间内（约23公里）到达马拉加机场，为国际出行提供便利。距离马贝拉约30公里，也使得前往其著名的高尔夫球场、豪华游艇码头和海滩变得方便。该地区的海拔高度（191米）也提供了一种与沿海不同的景观和气候体验，可能更凉爽，视野更开阔。
该房产的地理位置在便利性和乡村生活之间取得了平衡。从Hemelsbreed（直线距离）来看，最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里，Playa de los Boliches约17公里，Playa de Torreblanca约18公里。这使得前往海滩进行一日游成为可能，但每日往返可能不太方便。马拉加机场（AGP）距离约23公里，为国际旅行提供了极大的便利。当地的便利设施触手可及，距离最近的超市仅485米，药店仅161米。医疗服务也相对便利，距离医院约10公里，附近还有8家药店。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf距离约11公里，Campo Europa和Campo América距离约13公里。公共交通方面，该地区共有12个公交站点和7条公交线路，但拥有一辆汽车会更方便地探索周边地区和前往更远的地方。电动汽车充电桩距离约10公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔191米处，享有凉爽的空气和山景。安达卢西亚地区以其温和的地中海气候而闻名，该地区的平均温度范围在10°C至27°C之间，年平均气温为18.0°C。每年约有3866小时的日照时间，远高于许多其他欧洲地区，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。这种气候条件非常适合全年居住，尤其适合那些喜欢温暖天气和充足阳光的人。该地区还拥有开阔的乡村景观，地块上种植有各种果树，为居住环境增添了自然色彩。然而，作为内陆地区，与海岸相比，其湿度可能较低，并且在夏季可能会经历较高的日间温度，但海拔高度有助于缓解部分炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海岸线并不遥远。Hemelsbreed（直线距离）计算，最近的海滩如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches约在17公里外。这意味着前往海滩进行一日游是可行的，但可能需要驾车出行。该房产本身提供了一个地面游泳池，非常适合在炎热的天气里放松和降温。此外，附近拥有丰富的体育和休闲设施。高尔夫爱好者可以前往11公里外的Lauro Golf，或13公里外的Campo Europa和Campo América。该地区还提供其他体育设施，例如3.9公里外的Ciudad del airsoft（空气软枪城市）和2公里半径内的7家餐厅，以及多个游泳池和体育中心，为居民提供了多样化的娱乐选择。每年约3866小时的日照时间也为户外休闲活动创造了有利条件。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因（Coín）位于马拉加省，地处安达卢西亚的中心地带。它距离省会城市马拉加约33公里，距离海滨度假胜地马贝拉约30公里。这种地理位置使其成为探索 Costa del Sol 地区的一个理想基地。科因本身是一个拥有约22,000居民的城镇，提供了丰富的当地生活和文化体验，同时又不像沿海大都市那样拥挤。它位于内陆，通常意味着更宁静的环境和可能更实惠的房价，但同时又能在短时间内（约23公里）到达马拉加机场，为国际出行提供便利。距离马贝拉约30公里，也使得前往其著名的高尔夫球场、豪华游艇码头和海滩变得方便。该地区的海拔高度（191米）也提供了一种与沿海不同的景观和气候体验，可能更凉爽，视野更开阔。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL621028
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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