Denne ejendom i Guaro, provinsen Málaga, tilbyder en unik kombination af restaurantdrift og privat bolig på en generøs grund. Med sin beliggenhed væk fra kystens direkte pres, men alligevel let tilgængelig, henvender den sig specifikt til købere, der søger et autentisk landligt miljø med kommercielt potentiale. Ejendommen er allerede færdiggjort og tilbyder mange anvendelsesmuligheder, fra en etableret restaurant til et landligt hotel eller Bed & Breakfast.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i indlandet af Málaga, omgivet af landlig idyl nær Guaro. Beliggenheden ved en populær rute for natur- og motorsportentusiaster giver et solidt grundlag for en restaurant. Nærheden til vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn (29 km) og medicinske centre (16 km) er garanteret.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en restaurant med tilknyttet bolig. Potentialet for ombygning til et lille hotel eller B&B henvender sig til investorer, der stræber efter en kombination af at bo og arbejde i et roligt, naturskønt miljø og som værdsætter fordelene ved den sydspanske livsstil.
På nuværende tidspunkt er ejendommen klassificeret som 'færdiggjort'. Dette betyder, at der ikke er nogen fremtidig byggeperiode. Potentielle købere kan overtage ejendommen direkte og bruge eller omkonfigurere den efter deres egne ideer, uden at skulle vente på færdiggørelsen af byggeriet.
Projektet fokuserer på den eksisterende restaurantdrift og boliganvendelse. Der er ingen eksplicit angivne fællesområder eller typiske nybyggeri-faciliteter som fælles swimmingpools eller fitnesscentre. Beliggenheden i et landligt område kræver egen bil til de fleste daglige ærinder.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at starte deres egen virksomhed i Spanien, især inden for restaurationsbranchen. Den er ideel for personer, der ønsker at overtage en etableret lokation med en passion for god mad og gæstfrihed. Muligheden for at bo i ejendommen gør den ideel for par eller små familier, der søger en 'balance mellem arbejde og fritid'-model, hvor forretning og hjem smelter problemfrit sammen. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der overvejer ombygning til et landligt hotel eller Bed & Breakfast, og dermed satser på den voksende turisme i regionen. Beliggenheden ved en populær rute for udflugter og naturelskere tilbyder også potentiale for arrangementer og gruppesamlinger.
Bygningen består af to etager. Stueetagen huser restaurantområdet på 256 m² med højt til loftet, fleksibelt opdeleligt. Det har en stor pejs og en bar på 28 m² med arbejdsområde samt et separat køkken på 37 m² med to indgange. Der er også to separate toiletter (damer/herrer, hver på 11 m²), en overdækket terrasse og en gårdhave med grillmulighed. En lille scene til forestillinger er også integreret. Første sal rummer en rummelig lejlighed på 200 m² med eget køkken, stue, tre soveværelser og to badeværelser samt en delvist overdækket terrasse. Derudover er der to separate værelser med egne badeværelser. Grunden på 4.884 m² inkluderer have, legeplads og parkering til ca. 30 biler. Nærheden til Rio Grande nævnes til landbrugsbrug.
Restaurantet med bolig i Guaro udbydes til en pris af €425.000. Det er en enkeltstående ejendom, hvis pris er baseret på potentialet som gastronomisk virksomhed med integreret boliganvendelse. Prisen afspejler beliggenheden i et landligt område, grundens størrelse på 4.884 m² og den eksisterende infrastruktur. Det er en etableret virksomhed, der kan overtages direkte. Den angivne pris skal forstås som en fast pris, uden yderligere specifikationer vedrørende forskellige udstyr eller størrelser, da det er en enkelt, eksisterende bygning.
Guaro, beliggende i hjertet af Serranía de Ronda, Málaga, præsenterer sig som en charmerende landsby kendt for sin rolige, landlige atmosfære. Omgivelserne er præget af olivenlunde og mandeltræer, hvilket giver et autentisk billede af Andalusien. Selve ejendommen ligger langs en vej, der er populær blandt cyklister, motorcyklister og vandrere, som udforsker Sierra de las Nieves' naturskønhed. Den historiske kommune med sine hvidkalkede huse og smalle gader inviterer til gåture. Nærheden til naturparker som Sierra de las Nieves naturpark tilbyder talrige fritidsmuligheder i et afslappende miljø. Middelhavsklimaet med sine varme somre og milde vintre fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den lave befolkning på omkring 2.600 indbyggere understreger den landlige karakter, mens den gode forbindelse til større byer som Marbella (ca. 30 km) og Málaga (ca. 50 km) sikrer adgangen til urbane faciliteter.
Livet i Guaro betyder en tilbagevenden til naturen og en roligere rytme, langt væk fra kystbyernes travlhed. Omgivelserne er landlige, med malerisk udsigt over bjergene og den omkringliggende dal. Tilslutningen er god: Málaga lufthavn ligger ca. 29 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder tilgængelige inden for ca. 7,4 km. Medicinsk behandling, inklusive et hospital, ligger 16 km væk. Det nærmeste apotek ligger kun 223 meter væk. Guaro tilbyder grundlæggende service, mens større byer som Marbella eller Málaga kan besøges for et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter.
Denne ejendom ligger i det landlige indland af Costa del Sol, nord for Marbella og Málaga. Kortet viser tilgængeligheden via veje og nærheden til mindre byer og naturområder.
Guaro er en lille kommune i provinsen Málaga, beliggende i den vestlige del af Andalusien. Den ligger i indlandet, nord for Costa del Sols kystlinje, og er en del af regionen Serranía de Ronda. Denne placering giver en flugt fra den turistprægede kyststrækning og muliggør en mere autentisk spansk oplevelse. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god adgang til urbane faciliteter og internationale forbindelser (Málaga lufthavn). Guaro er omgivet af et bakket landskab, præget af traditionelt landbrug og natur.
Ejendommens tilgængelighed er sikret ved dens beliggenhed ved en kendt rute, populær blandt cyklister og motorcyklister. Málaga lufthavn ligger 29 km væk. Strande som Playa de la Bajadilla nås på ca. 16 km. For golfspillere er baner som Campo Europa tilgængelige inden for 15 km. En bil er nødvendig for de fleste daglige ærinder, da det nærmeste supermarked ligger 7,4 km væk. Kollektiv trafik betjenes af 8 linjer og 12 stoppesteder, men udgør et landligt supplement, der primært bruges til lokale forbindelser. En ladestation til elbiler er tilgængelig 15 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligger i 355 meters højde over havets overflade og nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C. Med historisk dokumenterede 3.834 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af sollys. Badesæsonen, med vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fire måneder om året. Det omgivende landskab er præget af bjerge og dale, hvilket giver malerisk udsigt. Nærheden til Rio Grande og dens bifloder understreger det naturlige miljø og tilbyder potentiale for landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Guaro ligger i indlandet, er kyststrækningerne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) og Playa de Casablanca (18 km) nås inden for en kort køretur. Regionen tilbyder også talrige muligheder for udendørsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Campo Europa (15 km) og Campo América (16 km) er en fordel for sportsentusiaster. Den omgivende natur, inklusive naturparken Sierra de las Nieves, inviterer til vandreture og udforskning. Udsigtspunktet Mirador Cruz Caravaca ligger 3,1 km væk og tilbyder panoramaudsigt.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er en lille kommune i provinsen Málaga, beliggende i den vestlige del af Andalusien. Den ligger i indlandet, nord for Costa del Sols kystlinje, og er en del af regionen Serranía de Ronda. Denne placering giver en flugt fra den turistprægede kyststrækning og muliggør en mere autentisk spansk oplevelse. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god adgang til urbane faciliteter og internationale forbindelser (Málaga lufthavn). Guaro er omgivet af et bakket landskab, præget af traditionelt landbrug og natur.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL670174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der er kendetegnet ved deres nærhed til havet og typiske feriestedsfaciliteter, tilbyder denne ejendom i Guaro en anden livskvalitet. Mens Estepona-projekterne ligger mellem €320.000 og €418.800 og primært henvender sig til købere, der søger strandlivet, positionerer Guaro-ejendommen sig med en pris på €425.000 som en investering i en eksisterende virksomhed med boligpotentiale i indlandet. Alba Benalmadena, med et højere prisniveau, repræsenterer også mere det typiske kystlivsstilstilbud. Denne ejendom i Guaro henvender sig til en niche: købere, der søger landlig autenticitet, masser af plads og muligheden for at fortsætte en restaurantvirksomhed, væk fra direkte turistpres, men alligevel med god forbindelse til kystens infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
