Denne eiendommen i Guaro, provinsen Málaga, tilbyr en unik kombinasjon av restaurantdrift og privat bolig på en romslig tomt. Med sin beliggenhet vekk fra kystens direkte press, men likevel lett tilgjengelig, retter den seg spesifikt mot kjøpere som søker et autentisk landlig miljø med kommersielt potensial. Eiendommen er allerede ferdigstilt og tilbyr mange bruksmuligheter, fra en etablert restaurant til et landlig hotell eller Bed & Breakfast.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet av Málaga, omgitt av landlig idyll nær Guaro. Beliggenheten ved en populær rute for natur- og motorsportentusiaster gir et solid grunnlag for en restaurant. Nærheten til viktig infrastruktur som Málaga flyplass (29 km) og medisinske sentre (16 km) er garantert.
Denne eiendommen passer for entreprenører som søker en restaurant med tilknyttet bolig. Potensialet for ombygging til et lite hotell eller B&B retter seg mot investorer som ønsker en kombinasjon av å bo og arbeide i et rolig, naturnært miljø og som verdsetter fordelene ved den søreuropeiske livsstilen.
For tiden er eiendommen klassifisert som 'ferdigstilt'. Dette betyr at ingen fremtidig byggeperiode gjenstår. Potensielle kjøpere kan overta eiendommen direkte og bruke eller omkonfigurere den etter eget ønske, uten å måtte vente på ferdigstillelse av bygget.
Prosjektet fokuserer på den eksisterende restaurantdriften og boligbruken. Det er ingen uttrykkelig angitte fellesområder eller typiske nybyggfasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudioer. Beliggenheten i et landlig område krever egen bil for de fleste daglige gjøremål.
Denne eiendommen passer for entreprenører som ønsker å starte egen virksomhet i Spania, spesielt innen restaurantbransjen. Den er ideell for personer som ønsker å overta et etablert sted med en lidenskap for god mat og gjestfrihet. Muligheten til å bo i eiendommen gjør den ideell for par eller små familier som søker en 'balanse mellom arbeid og fritid'-modell der virksomheten og hjemmet smelter sømløst sammen. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som vurderer ombygging til et landlig hotell eller Bed & Breakfast, og dermed satser på den økende turismen i regionen. Beliggenheten ved en populær rute for utflukter og naturelskere gir også potensial for arrangementer og gruppesamlinger.
Bygningen har to etasjer. Første etasje huser restaurantdelen på 256 m² med høye tak, fleksibelt delelig. Den har en stor peis og en bar på 28 m² med arbeidsområde, samt et separat kjøkken på 37 m² med to innganger. Det er også to separate toaletter (damer/herrer, hver på 11 m²), en overbygd terrasse og en uteplass med grillmulighet. En liten scene for forestillinger er også integrert. Andre etasje rommer en romslig leilighet på 200 m² med eget kjøkken, stue, tre soverom og to bad, samt en delvis overbygd terrasse. I tillegg er det to separate rom med egne bad. Tomten på 4 884 m² inkluderer hage, lekeplass og parkering for ca. 30 biler. Nærheten til Rio Grande nevnes for landbruksbruk.
Restaurantet med bolig i Guaro tilbys til en pris av €425 000. Det er en enkelt eiendom, hvis pris er basert på potensialet som en gastronomisk virksomhet med integrert boligbruk. Prisen reflekterer beliggenheten i et landlig område, tomtearealet på 4 884 m² og den eksisterende infrastrukturen. Det er en etablert virksomhet som kan overtakes direkte. Den angitte prisen skal forstås som en fast pris, uten ytterligere spesifikasjoner om ulike utstyr eller størrelser, da det er en enkelt, eksisterende bygning.
Guaro, som ligger i hjertet av Serranía de Ronda, Málaga, presenterer seg som en sjarmerende landsby kjent for sin rolige, landlige atmosfære. Omgivelsene er preget av olivenlunder og mandeltrær, noe som gir et autentisk bilde av Andalusia. Selve eiendommen ligger langs en vei som er populær blant syklister, motorsyklister og turgåere som utforsker Sierra de las Nieves' naturskjønnhet. Den historiske kommunen med sine hvitkalkede hus og trange gater inviterer til spaserturer. Nærheten til naturparker som Sierra de las Nieves naturpark tilbyr mange fritidsmuligheter i et avslappende miljø. Middelhavsklimaet med sine varme somre og milde vintre favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Den lave befolkningen på rundt 2 600 innbyggere understreker den landlige karakteren, mens den gode forbindelsen til større byer som Marbella (ca. 30 km) og Málaga (ca. 50 km) sikrer tilgang til urbane fasiliteter.
Livet i Guaro betyr en retur til naturen og en roligere rytme, langt borte fra kystbyenes mas. Omgivelsene er landlige, med pittoresk utsikt over fjellene og den omkringliggende dalen. Tilgjengeligheten er god: Málaga flyplass ligger ca. 29 km unna, noe som letter internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder tilgjengelige innen ca. 7,4 km. Medisinsk behandling, inkludert et sykehus, ligger 16 km unna. Nærmeste apotek ligger kun 223 meter unna. Guaro tilbyr grunnleggende tjenester, mens større byer som Marbella eller Málaga kan besøkes for et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter.
Denne eiendommen ligger i det landlige innlandet av Costa del Sol, nord for Marbella og Málaga. Kartet viser tilgjengeligheten via veier og nærheten til mindre tettsteder og naturområder.
Guaro er en liten kommune i provinsen Málaga, som ligger i den vestlige delen av Andalusia. Den ligger i innlandet, nord for Costa del Sols kystlinje, og er en del av regionen Serranía de Ronda. Denne posisjoneringen tilbyr en flukt fra den turistiske kyststripen og muliggjør en mer autentisk spansk opplevelse. Nærheten til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god tilgang til urbane fasiliteter og internasjonale forbindelser (Málaga flyplass). Guaro ligger i et kupert landskap, preget av tradisjonelt landbruk og natur.
Tilgjengeligheten til eiendommen er sikret ved dens beliggenhet ved en kjent rute, populær blant syklister og motorsyklister. Málaga flyplass ligger 29 km unna. Strender som Playa de la Bajadilla nås på ca. 16 km. For golfspillere er baner som Campo Europa tilgjengelige innen 15 km. En bil er nødvendig for de fleste daglige ærend, da nærmeste supermarked ligger 7,4 km unna. Kollektivtransport betjenes av 8 linjer og 12 stopp, men utgjør et landlig supplement som primært brukes for lokale forbindelser. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 15 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligger 355 meter over havet og har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 9°C og 26°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,8°C. Med historisk dokumenterte 3 834 soltimer per år, tilbyr regionen mye sollys. Badesesongen, med vanntemperaturer på minst 20°C, varer omtrent fire måneder i året. Det omkringliggende landskapet er preget av fjell og daler, noe som gir pittoresk utsikt. Nærheten til Rio Grande og dens sideelver understreker det naturlige miljøet og gir potensial for landbruksbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Guaro ligger i innlandet, er kyststrekningene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) og Playa de Casablanca (18 km) nås innen en kort biltur. Regionen tilbyr også mange muligheter for utendørsaktiviteter. Nærheten til golfbaner som Campo Europa (15 km) og Campo América (16 km) er en fordel for sportsentusiaster. Den omkringliggende naturen, inkludert naturparken Sierra de las Nieves, inviterer til fotturer og utforskning. Utsiktspunktet Mirador Cruz Caravaca ligger 3,1 km unna og tilbyr panoramautsikt.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er en liten kommune i provinsen Málaga, som ligger i den vestlige delen av Andalusia. Den ligger i innlandet, nord for Costa del Sols kystlinje, og er en del av regionen Serranía de Ronda. Denne posisjoneringen tilbyr en flukt fra den turistiske kyststripen og muliggjør en mer autentisk spansk opplevelse. Nærheten til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god tilgang til urbane fasiliteter og internasjonale forbindelser (Málaga flyplass). Guaro ligger i et kupert landskap, preget av tradisjonelt landbruk og natur.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL670174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som kjennetegnes av sin nærhet til havet og typiske kystferieanleggs fasiliteter, tilbyr denne eiendommen i Guaro en annen livskvalitet. Mens Estepona-prosjektene ligger i prisklassen €320 000 til €418 800 og primært retter seg mot kjøpere som søker strandlivet, posisjonerer Guaro-eiendommen seg med en pris på €425 000 som en investering i en eksisterende virksomhet med boligpotensial i innlandet. Alba Benalmadena, med et høyere prisnivå, representerer også mer det typiske kystlivsstilsutbudet. Denne eiendommen i Guaro retter seg mot en nisje: kjøpere som søker landlig autentisitet, god plass og muligheten til å fortsette en restaurantdrift, borte fra direkte turistpress, men likevel med god forbindelse til kystens infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
