Denna fastighet i Guaro, provinsen Málaga, erbjuder en unik kombination av restaurangverksamhet och privat boende på en generös tomt. Med sitt läge bort från kusttrycket, men ändå med goda kommunikationer, riktar den sig specifikt till köpare som söker en autentisk lantlig miljö med kommersiell potential. Fastigheten är redan färdigställd och erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, från en etablerad restaurang till ett lantligt hotell eller Bed & Breakfast.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet från Málaga, omgiven av lantlig idyll nära Guaro. Läget vid en populär rutt för natur- och motorsportentusiaster ger en stabil grund för en restaurang. Närheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats (29 km) och medicinska centra (16 km) är garanterad.
Denna fastighet lämpar sig för entreprenörer som söker en restaurang med tillhörande boendemöjlighet. Potentialen att omvandla den till ett litet hotell eller B&B riktar sig till investerare som strävar efter en kombination av boende och arbete i en lugn, naturnära miljö och som värdesätter fördelarna med den sydspanska livsstilen.
För närvarande klassificeras fastigheten som 'färdigställd'. Detta innebär att ingen framtida byggfas återstår. Potentiella köpare kan ta över fastigheten direkt och använda eller anpassa den enligt sina önskemål, utan att behöva vänta på att bygget ska färdigställas.
Projektet fokuserar på den befintliga restaurangverksamheten och bostadsanvändningen. Det finns inga uttryckligen angivna gemensamma utrymmen eller typiska nybyggnadsfaciliteter som gemensamma pooler eller gym. Läget på landsbygden kräver ett eget fordon för de flesta dagliga ärenden.
Denna fastighet passar entreprenörer som vill starta eget i Spanien, särskilt inom restaurangbranschen. Den är idealisk för personer som vill ta över en etablerad lokal med en passion för god mat och gästfrihet. Möjligheten att bo i fastigheten gör den idealisk för par eller små familjer som söker en 'balans mellan arbete och fritid'-modell där verksamheten och hemmet smälter samman. Det är också ett attraktivt alternativ för investerare som överväger att omvandla fastigheten till ett lantligt hotell eller Bed & Breakfast och därmed satsar på den växande turismen i regionen. Läget vid en populär rutt för utflyktsmål och naturälskare erbjuder också potential för evenemang och gruppträffar.
Byggnaden består av två våningar. På bottenvåningen finns restaurangdelen på 256 m² med högt i tak, flexibelt delbar. Den har en stor öppen spis och en bar på 28 m² med arbetsyta, samt ett separat kök på 37 m² med två ingångar. Det finns också två separata toaletter (damer/herrar, vardera 11 m²), en täckt terrass och en uteplats med grillmöjlighet. En liten scen för föreställningar är också integrerad. Övervåningen rymmer en rymlig lägenhet på 200 m² med eget kök, vardagsrum, tre sovrum och två badrum, samt en delvis täckt terrass. Dessutom finns två separata rum med egna badrum. Tomten på 4 884 m² inkluderar trädgård, lekplats och parkering för cirka 30 fordon. Närheten till Rio Grande nämns för jordbruksändamål.
Restaurangen med bostad i Guaro erbjuds till ett pris av 425 000 €. Det är en enskild fastighet vars pris baseras på potentialen som gastronomisk verksamhet med integrerad bostadsanvändning. Priset återspeglar läget i ett lantligt område, tomtens storlek på 4 884 m² och den befintliga infrastrukturen. Det är en etablerad verksamhet som kan övertas direkt. Det angivna priset ska förstås som ett fast pris, utan ytterligare specifikationer gällande olika utrustningsnivåer eller storlekar, eftersom det är en enskild, befintlig byggnad.
Guaro, beläget i hjärtat av Serranía de Ronda, Málaga, presenterar sig som en charmig by känd för sin lugna, lantliga atmosfär. Omgivningen präglas av olivlundar och mandelträd, vilket ger en autentisk bild av Andalusien. Fastigheten ligger längs en väg som är populär bland cyklister, motorcyklister och vandrare som utforskar Sierra de las Nieves natursköna skönhet. Den historiska kommunen med sina vitkalkade hus och smala gränder inbjuder till promenader. Närheten till naturparker som Sierra de las Nieves naturpark erbjuder många fritidsmöjligheter i en avkopplande miljö. Medelhavsklimatet med sina varma somrar och milda vintrar gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den låga befolkningen på cirka 2 600 invånare understryker den lantliga karaktären, medan den goda anslutningen till större städer som Marbella (ca 30 km) och Málaga (ca 50 km) säkerställer tillgången till stadsmässiga bekvämligheter.
Livet i Guaro innebär en återgång till naturen och en lugnare rytm, långt från kuststädernas liv och rörelse. Omgivningen är lantlig, med pittoreska vyer över bergen och den omgivande dalen. Kommunikationerna är goda: Málaga flygplats ligger cirka 29 km bort, vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov nås stormarknader inom cirka 7,4 km. Medicinsk vård, inklusive ett sjukhus, finns inom 16 km. Närmaste apotek ligger endast 223 meter bort. Guaro erbjuder grundläggläggande service, medan större städer som Marbella eller Málaga kan besökas för ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter.
Denna fastighet ligger i det lantliga inlandet av Costa del Sol, norr om Marbella och Málaga. Kartan visar tillgängligheten via vägar och närheten till mindre samhällen samt naturområden.
Guaro är en liten kommun i provinsen Málaga, belägen i den västra delen av Andalusien. Den ligger inåt landet, norr om Costa del Sols kustlinje, och är en del av regionen Serranía de Ronda. Detta läge erbjuder en avstickare från den turistiska kustremsan och möjliggör en mer autentisk spansk upplevelse. Närheten till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 50 km) säkerställer god tillgång till stadsmässiga bekvämligheter och internationella förbindelser (Málaga flygplats). Guaro är inbäddat i ett kuperat landskap som präglas av traditionellt jordbruk och natur.
Tillgängligheten till fastigheten garanteras av dess läge vid en känd rutt, populär bland cyklister och motorcyklister. Málaga flygplats ligger 29 km bort. Stränder som Playa de la Bajadilla nås inom cirka 16 km. För golfare finns banor som Campo Europa inom 15 km. En bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden, då närmaste stormarknad ligger 7,4 km bort. Kollektivtrafiken betjänas av 8 linjer och 12 hållplatser, men utgör ett lantligt komplement som främst används för lokala förbindelser. En laddstation för elbilar finns inom 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligger på 355 meters höjd över havet och njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 9°C och 26°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C. Med historiskt dokumenterade 3 834 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Badsäsongen, med vattentemperaturer på minst 20°C, varar cirka fyra månader om året. Det omgivande landskapet präglas av berg och dalar, vilket ger pittoreska vyer. Närheten till Rio Grande och dess bifloder understryker den naturliga miljön och erbjuder potential för jordbruksändamål.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Guaro ligger inåt landet, är kuststräckorna på Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) och Playa de Casablanca (18 km) nås inom en kort bilresa. Regionen erbjuder också många möjligheter till utomhusaktiviteter. Närheten till golfbanor som Campo Europa (15 km) och Campo América (16 km) är en fördel för sportentusiaster. Den omgivande naturen, inklusive naturparken Sierra de las Nieves, inbjuder till vandring och utforskning. Utsiktsplatsen Mirador Cruz Caravaca ligger 3,1 km bort och erbjuder panoramautsikt.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro är en liten kommun i provinsen Málaga, belägen i den västra delen av Andalusien. Den ligger inåt landet, norr om Costa del Sols kustlinje, och är en del av regionen Serranía de Ronda. Detta läge erbjuder en avstickare från den turistiska kustremsan och möjliggör en mer autentisk spansk upplevelse. Närheten till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 50 km) säkerställer god tillgång till stadsmässiga bekvämligheter och internationella förbindelser (Málaga flygplats). Guaro är inbäddat i ett kuperat landskap som präglas av traditionellt jordbruk och natur.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL670174
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt direkt vid kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som kännetecknas av sin närhet till havet och typiska kustnära semesteranläggningars bekvämligheter, erbjuder denna fastighet i Guaro en annan livskvalitet. Medan Estepona-projekten ligger mellan 320 000 € och 418 800 € och primärt riktar sig till köpare som söker strandlivet, positionerar sig Guaro-fastigheten med ett pris på 425 000 € som en investering i en befintlig verksamhet med bostadspotential inåt landet. Alba Benalmadena, med en högre prisnivå, representerar också mer det typiska kustnära livsstilsutbudet. Denna fastighet i Guaro riktar sig till en nisch: köpare som söker lantlig autenticitet, mycket utrymme och möjlighet att fortsätta en restaurangverksamhet, bort från direkt turistpress men ändå med god anslutning till kustens infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
