Tämä Guaron, Málagan maakunnan, kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ravintolatoimintaa ja yksityistä asumista laajalla tontilla. Sijaintinsa ansiosta kaukana rannikon suorasta paineesta, mutta silti helposti saavutettavissa, se vetoaa erityisesti ostajiin, jotka etsivät aitoa maaseutuympäristöä kaupallisella potentiaalilla. Kiinteistö on jo valmis ja tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, aina vakiintuneesta ravintolasta maaseutuhotelliin tai Bed & Breakfastiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan sisämaassa, Guaron lähellä sijaitsevan rauhallisen maaseudun ympäröimänä. Sijainti suositulla reitillä luonnon- ja moottoriurheilun ystäville tarjoaa vankan perustan ravintolalle. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málaga lentokentälle (29 km) ja lääketieteellisiin keskuksiin (16 km), on taattu.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät ravintolaa liitännäisasunnolla. Potentiaali muuttaa se pieneksi hotelliksi tai B&B:ksi vetoaa sijoittajiin, jotka tavoittelevat yhdistelmää asumisesta ja työskentelystä rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä ja hyödyntävät Etelä-Espanjan elämäntyylin etuja.
Tällä hetkellä kiinteistö on luokiteltu 'valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei tulevia rakennusvaiheita ole. Potentiaaliset ostajat voivat ottaa kiinteistön suoraan haltuunsa ja käyttää tai muokata sitä omien ideoidensa mukaisesti ilman, että heidän tarvitsee odottaa rakentamisen valmistumista.
Projekti keskittyy olemassa olevaan ravintolatoimintaan ja asumiskäyttöön. Siellä ei ole erikseen määriteltyjä yhteisiä tiloja tai tyypillisiä uudisrakennuksen mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntosaleja. Maaseudulla sijaitseva paikka vaatii oman auton useimpiin päivittäisiin asioihin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat aloittaa oman yrityksen Espanjassa, erityisesti ravintola-alalla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen liiketilan intohimolla hyvää ruokaa ja vieraanvaraisuutta kohtaan. Mahdollisuus asua kiinteistössä tekee siitä ihanteellisen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät 'työ-elämä-tasapaino'-mallia, jossa yritys ja koti sulautuvat saumattomasti yhteen. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka harkitsevat muuntamista maaseutuhotelliksi tai Bed & Breakfastiksi ja panostavat siten alueen kasvavaan matkailuun. Sijainti suositulla retkeily- ja luonnonystävien reitillä tarjoaa myös potentiaalia tapahtumille ja ryhmätapaamisille.
Rakennus koostuu kahdesta kerroksesta. Alakerrassa sijaitsee 256 m² ravintolatila korkeilla katoilla, ja se on joustavasti jaettavissa. Siellä on suuri takka ja 28 m² baari työtilalla sekä 37 m² itsenäinen keittiö kahdella sisäänkäynnillä. Lisäksi on kaksi erillistä wc:tä (naiset/miehet, kukin 11 m²), katettu terassi ja patio grillimahdollisuudella. Pieni lava esityksiä varten on myös integroitu. Yläkerrassa sijaitsee tilava 200 m² asunto omalla keittiöllään, olohuoneellaan, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sekä osittain katetulla terassilla. Lisäksi on kaksi erillistä huonetta omilla kylpyhuoneillaan. 4 884 m²:n tontti sisältää puutarhan, leikkipaikan ja pysäköintitilaa noin 30 ajoneuvolle. Rio Granden läheisyyttä mainitaan maanviljelykäyttöön.
Guaron ravintola ja asunto tarjotaan hintaan 425 000 €. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka hinta perustuu potentiaaliin gastronomisena yrityksenä integroidulla asumiskäytöllä. Hinta heijastaa sijaintia maaseutualueella, tontin kokoa 4 884 m² ja olemassa olevaa infrastruktuuria. Se on vakiintunut yritys, joka voidaan ottaa suoraan haltuun. Ilmoitettu hinta on ymmärrettävä kiinteänä hintana, ilman lisämäärityksiä eri varustetasoista tai koista, koska kyseessä on yksi, olemassa oleva rakennus.
Guaro, joka sijaitsee Serranía de Rondan sydämessä, Málaga, esittelee itsensä viehättävänä kylänä, joka tunnetaan rauhallisesta, maalaismaisesta ilmapiiristään. Ympäristöä leimaavat oliivilehdot ja mantelipuut, jotka tarjoavat autenttisen kuvan Andalusiasta. Kiinteistö itsessään sijaitsee tiellä, joka on suosittu pyöräilijöiden, moottoripyöräilijöiden ja vaeltajien keskuudessa, jotka tutustuvat Sierra de las Nievesin luonnonkauneuteen. Historiallinen kunta valkoiseksi kalkituine taloineen ja kapeine katuineen kutsuu kävelyille. Luonnonpuistojen, kuten Sierra de las Nievesin luonnonpuiston, läheisyys tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia rentouttavassa ympäristössä. Välimerellinen ilmasto lämpimine kesineen ja leutoine talvineen suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Noin 2 600 asukkaan pieni väkiluku korostaa maaseudun luonnetta, kun taas hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km) ja Málagaan (n. 50 km), varmistavat kaupunkipalveluiden saatavuuden.
Elämä Guaroissa tarkoittaa paluuta luontoon ja rauhallisempaan rytmiin, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä. Ympäristö on maalaismaista, ja tarjoaa viehättäviä näkymiä vuorille ja ympäröivään laaksoon. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Málaga lentokenttä on noin 29 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ovat saavutettavissa noin 7,4 km:n päässä. Lääketieteellinen hoito, mukaan lukien sairaala, sijaitsee 16 km:n päässä. Lähin apteekki on vain 223 metrin päässä. Guaro tarjoaa peruspalveluita, kun taas suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Málagaan, voi matkustaa laajempaa valikoimaa kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia varten.
Tämä kiinteistö sijaitsee Costa del Solin maaseutumaisessa sisämaassa, Marbellan ja Málagan pohjoispuolella. Kartta näyttää tieyhteydet ja läheisyyden pienempiin kuntiin ja luontoalueisiin.
Guaro on pieni kunta Málagan maakunnassa, Länsi-Andalusiassa. Se sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoalueen pohjoispuolella, ja kuuluu Serranía de Rondan alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa irtautumisen turistisesta rannikosta ja mahdollistaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 50 km), takaa hyvän pääsyn kaupunkipalveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin (Málagan lentokenttä). Guaro on sijoittunut kukkulaiselle maisemalle, jolle on ominaista perinteinen maanviljely ja luonto.
Kiinteistön saavutettavuus varmistetaan sijainnin ansiosta tunnetulla reitillä, joka on suosittu pyöräilijöiden ja moottoripyöräilijöiden keskuudessa. Málaga lentokenttä on 29 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat saavutettavissa noin 16 km:n etäisyydellä. Golfaajille kentät, kuten Campo Europa, ovat saatavilla 15 km:n etäisyydellä. Auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin asioihin, sillä lähin supermarket sijaitsee 7,4 km:n päässä. Julkinen liikenne koostuu 8 linjasta ja 12 pysäkistä, mutta se on maaseudun lisäpalvelu, jota käytetään lähinnä paikallisiin yhteyksiin. Sähköauton latauspiste on saatavilla 15 km:n etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sijaitsee 355 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9–26 °C välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C. Historiallisesti dokumentoidut 3 834 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueelle runsaasti auringonvaloa. Uimakausi, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta vuodessa. Ympäröivää maisemaa leimaavat vuoret ja laaksot, jotka tarjoavat viehättäviä näkymiä. Rio Granden ja sen sivujokien läheisyys korostaa luonnonympäristöä ja tarjoaa potentiaalia maanviljelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Guaro sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km), ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Alue tarjoaa myös lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Läheisyys golfkentille, kuten Campo Europa (15 km) ja Campo América (16 km), on etu urheilun harrastajille. Ympäröivä luonto, mukaan lukien Sierra de las Nievesin luonnonpuisto, kutsuu vaellukselle ja tutkimusmatkailuun. Näköalapaikka Mirador Cruz Caravaca sijaitsee 3,1 km:n päässä ja tarjoaa panoraamanäkymiä.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro on pieni kunta Málagan maakunnassa, Länsi-Andalusiassa. Se sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoalueen pohjoispuolella, ja kuuluu Serranía de Rondan alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa irtautumisen turistisesta rannikosta ja mahdollistaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 50 km), takaa hyvän pääsyn kaupunkipalveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin (Málagan lentokenttä). Guaro on sijoittunut kukkulaiselle maisemalle, jolle on ominaista perinteinen maanviljely ja luonto.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL670174
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka erottuvat meren läheisyydellään ja tyypillisillä rannikkokohdeyhteyspalveluillaan, tämä Guaron kiinteistö tarjoaa erilaisen elämänlaadun. Vaikka Estepona-projektit sijoittuvat hintaluokkaan 320 000–418 800 € ja vetoavat ensisijaisesti rantaelämää etsiviin ostajiin, Guaron kiinteistö, jonka hinta on 425 000 €, asemoituu investoinniksi olemassa olevaan yritykseen, jolla on asumispotentiaalia sisämaassa. Alba Benalmadena, korkeammalla hintatasollaan, edustaa myös enemmän tyypillistä rannikkoympäristön elämäntyylitarjontaa. Tämä Guaron kiinteistö vetoaa tiettyyn kohderyhmään: ostajiin, jotka etsivät maaseudun autenttisuutta, paljon tilaa ja mahdollisuutta jatkaa ravintolatoimintaa, kaukana suorasta turismipaineesta, mutta silti hyvillä yhteyksillä rannikon infrastruktuuriin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
