Tämä 106 m² liiketila sijaitsee Coínin kaupungin keskustassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, mukaan lukien potentiaalin muuntamiseen asunnoksi. Sijainti on keskeinen, lähellä pysäköintialueita ja vain lyhyen kävelymatkan päässä bussiasemalta vilkkaalla kauppa-alueella. Tila soveltuu liiketoimintaan tai henkilökohtaiseen asumiseen, ja vaatii remontointia.
Verrattuna rannikon kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Coínin liiketila tarjoaa merkittävästi edullisemman hintapisteen. Kun otetaan huomioon sen koko ja sijainti kaupunkikeskustassa, hinta 89 900 € on kilpailukykyinen niille, jotka etsivät remontointiprojektia tai yritystilaa sisämaassa. Rannikkokohteet ovat tyypillisesti korkeammalla hintatasolla ja tarjoavat erilaisen elämäntyylin, painottaen enemmän rantaa ja turismia. Coín tarjoaa autenttisemman andalusialaisen kaupunkielämän ja edullisemman kiinteistöhinnan, samalla kun se on kohtuullisen ajomatkan päässä rannikon palveluista ja Málagan lentokentältä. Muunneltavuus liike- tai asuinkäyttöön lisää sen arvoa erityisesti sijoittajille, jotka etsivät joustavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin mukavuuksiin ja julkiseen liikenteeseen, samalla kun se on vain noin 23 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Ympäröivä alue on vilkas, mikä tukee yritystoimintaa.
Tämä monikäyttöinen tila on muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Se soveltuu niille, jotka etsivät yritystoimintaa varten strategista sijaintia tai harkitsevat tilan remontoimista asumiskäyttöön. Vaatii remontointia vastaamaan nykyaikaisia asumis- tai liiketilastandardeja.
Tämä tila ei ole uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Sen sijainti ja potentiaali tekevät siitä kiinnostavan hankkeen niille, jotka etsivät kunnostusprojektia tai muunneltavaa tilaa.
Kiinteistö myydään sellaisenaan ja vaatii merkittävää remontointia ennen käyttöönottoa. Se ei sisällä valmiita asuintiloja tai kalusteita. Ei tarjoa valmiita palveluita tai infrastruktuuria, vaan vaatii investointeja muunnokseen.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka etsii keskeistä ja helposti saavutettavaa sijaintia liiketoiminnalleen Coínissa, jossa on valmius remontoida tilaa omiin tarkoituksiinsa. Se on myös harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät kunnostettavaa kohdetta potentiaalisesti edulliseen hintaan ja haluavat luoda omanlaisensa asuinympäristön kaupungin sykkeessä. Kiinteistö soveltuu niille, jotka arvostavat sijaintia palveluiden lähellä ja ovat valmiita investoimaan tilan muokkaamiseen. Se ei sovi ostajille, jotka etsivät valmista ja muuttovalmista asuntoa tai liiketilaa.
Kiinteistö on tällä hetkellä rakenteeltaan perusmuodossaan ja vaatii täydellisen remontoinnin. Nykyiset viimeistelyt ovat perustasoa ja todennäköisesti vanhentuneita. Tilaan kuuluu aula, kaksi wc-tilaa, varastohuone sähköisellä vedenlämmittimellä sekä neljä erillistä huonetta. Sähkö- ja putkistojärjestelmät sekä pintamateriaalit vaativat uusimisen, jotta ne vastaavat nykyaikaisia rakennusstandardeja ja käyttötarkoitusta. Remontointimahdollisuudet ovat laajat, antaen ostajalle vapauden valita materiaalit ja viimeistelyt omien mieltymystensä mukaan.
Tämän 106 m² liiketilan myyntihinta on alkaen 89 900 euroa. Hinta heijastaa tilan nykyistä kuntoa, joka vaatii merkittävää remontointia. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden ostaa tilaa edullisemmin ja muokata sitä omiin tarpeisiinsa. Koska kyseessä on yksi tila, saatavuus on rajallinen. Hintaluokka tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen potentiaalisille yrittäjille tai niille, jotka etsivät kunnostusprojektia.
Coínin kaupunkikeskustassa sijaitseva 106 m² tila tarjoaa monipuolisuutta ja potentiaalia. Aiemmin kauneusklinikkana toiminut tila on sijainniltaan strateginen, lähellä pysäköintimahdollisuuksia ja bussiasemaa. Tila on jaettu aulaan, kahteen wc-tilaan, varastohuoneeseen ja neljään huoneeseen, joista kaksi on tilavampia. Se vaatii remontointia, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella tilan uudelleen omiin tarpeisiinsa, olipa kyseessä sitten liiketila tai asuintalo. Paikalliset palvelut, kuten apteekki ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, luoden dynaamisen ja käytännöllisen ympäristön. Coínin keskeinen sijainti Málagan maakunnassa mahdollistaa myös yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkoalueille.
Coínin kaupunki tarjoaa elävän paikallisympäristön, jossa useimmat päivittäiset tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä. Kaupungissa on useita ravintoloita, kouluja, apteekkeja ja terveyskeskus. Julkinen liikenne, kuten 12 bussipysäkkiä ja 7 OV-linjaa, takaa yhteydet lähialueille. Vaikka auto on kätevä, monet asiat ovat saavutettavissa ilman sitä. Kaupungin korkeus merenpinnasta (191m) tuo omanlaisensa tunnelman, ja läheiset luontokohteet kuten Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sijaitsee Coínin kaupungin keskustassa, Málagan maakunnassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa lähialueen palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja liikenneyhteyksiin, korostaen sen saavutettavuutta ja kaupunkimaista luonnetta.
Coín sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Se tarjoaa sisämaan rauhallisuutta, mutta on silti lähellä rannikon vilinää ja palveluita. Kaupunki on osa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa autenttisemman paikallisen kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Sen asema mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannikon lomakohteisiin että sisämaan luontoon ja historiallisiin kyliin.
Tämä Coínissa sijaitseva tila tarjoaa hyvät yhteydet. Lähin supermarketti on vain 485 metrin päässä ja apteekki 161 metrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 23 kilometrin (hemelsbreed) päässä, tarjoten kansainväliset yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin, Lauro Golf, on 11 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 12 pysäkillä ja 7 linjalla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coínin ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 18.0°C vuosilämpötila ja noin 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 10-27°C välillä. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kaupungin sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, ja sen maaseutumaisuus tuo läheisyyttä luontoon, vaikka se sijaitseekin kaupunkiympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coín sijaitsee sisämaassa, rannikko on saavutettavissa kohtuullisen matkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 kilometrin päässä ja ovat tunnettuja puhtaudestaan. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf (11 km), jotka tarjoavat harrastusmahdollisuuksia. Lisäksi lähistöllä on uimahalleja ja urheilukeskuksia, kuten Ciudad del airsoft (3.9 km) ja useita uimahalleja (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0.5 km). Coínissa on myös 24 urheilutilaa, jotka palvelevat erilaisia harrastuksia.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Se tarjoaa sisämaan rauhallisuutta, mutta on silti lähellä rannikon vilinää ja palveluita. Kaupunki on osa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa autenttisemman paikallisen kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Sen asema mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannikon lomakohteisiin että sisämaan luontoon ja historiallisiin kyliin.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
