Malgos provincijoje, Coín miesto centre, įsikūręs 106 m² ploto komercinis patalpa siūlo universalumą tiek verslo, tiek gyvenamosioms reikmėms. Jo vieta yra išskirtinė: vos keli žingsniai nuo automobilių stovėjimo aikštelės ir 5 minutės nuo autobusų stoties, judrioje ir lengvai pasiekiamoje komercinėje zonoje. Nekilnojamasis turtas turi didelį renovacijos ir pritaikymo potencialą, todėl yra strateginis pasirinkimas ieškantiems komercinės vietos Coín širdyje.
Šis Coín esantis komercinis patalpa, kurio pradinė kaina yra 89 900 €, siūlo prieinamesnę įėjimo kainą, palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €). Nors pakrantės projektai dažnai siūlo jūros vaizdus, paplūdimių artumą ir kurortų patogumus, Coín esantis nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje, vietinio gyvenimo centre. Kainos skirtumas atsiranda dėl vietos ir siūlomų paslaugų; pakrantės projektai paprastai turi didesnę kainą, o šis Coín esantis komercinis patalpa siūlo investuotojams galimybę sukurti savo projektus su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis. Tai daro šį nekilnojamąjį turtą patraukliu biudžetą turintiems investuotojams arba tiems, kurie teikia pirmenybę vietiniam gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šiame Coín centre esančiame komerciniame patalpoje yra centrinė vieta, lengvai pasiekiama tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Aplinkui yra daugybė parduotuvių ir paslaugų, todėl tai yra strateginė vieta tiek verslui, tiek potencialiam gyvenimui. Nors automobilis yra naudingas, jis ne visada yra būtinas, atsižvelgiant į pagrindinių paslaugų ir viešojo transporto artumą.
Ši komercinė patalpa siūlo lankstumą, nes ją galima pritaikyti verslo ar gyvenamosioms reikmėms. Dabartinis jos išplanavimas, apimantis ankstesnių naudojimo būdų elementus, suteikia daug erdvės modifikacijoms ir personalizavimui. Nejudomo turto būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia naujam savininkui pritaikyti jį pagal savo vizijas ir poreikius, taip maksimaliai padidinant jo funkcionalumą.
Ši nekilnojamojo turto objekto nėra nauja statyba; tai esantis komercinis patalpa, kuris anksčiau veikė kaip grožio salonas. Būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia pirkėjui visiškai modernizuoti ir pertvarkyti patalpą pagal savo skonį ir poreikius. Statybos etapai yra baigti, todėl pirkėjai gali įgyvendinti savo projektus šioje erdvėje.
Ši komercinė patalpa nesiūlo bendrų patogumų, kaip dažnai būna gyvenamuosiuose projektuose, pvz., bendri baseinai, sporto salės ar dideli sodai. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia papildomų investicijų ir laiko poreikį. Dabartinė konfigūracija, nors ir labiau orientuota į komercinį naudojimą, gali reikalauti papildomų modifikacijų ar leidimų, kad būtų visiškai pritaikyta gyvenamosioms reikmėms.
Šis komercinis patalpa tinka verslininkams ir fiziniams asmenims, norintiems įkurti verslą ar sukurti gyvenamąją erdvę Coín gyvybingame centre. Jo ankstesnis naudojimas kaip grožio salono daro jį idealiu starto tašku sveikatos ir grožio profesionalams. Be to, renovacijos ir pertvarkymo potencialas pritrauks tuos, kurie ieško erdvės meninėms ar kūrybinėms dirbtuvėms, butikams ar biurams. Dėl savo transformacijos potencialo jis taip pat gali tarnauti kaip gyvenamoji erdvė tiems, kurie ieško vietos, pritaikytos jų skoniui, bet su miesto patogumų artumo privalumu. Būklė, reikalaujanti renovacijos, suteikia pirkėjams laisvę projektuoti erdvę nuo nulio. Coín klimato privalumai, tokie kaip 3 866 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudynių sezonas, daro šią vietą patrauklia visus metus gyvenantiems ar dirbantiems.
Dabartinė nekilnojamojo turto būklė reikalauja renovacijos. Tai leidžia pirkėjams pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo estetinius pageidavimus ir funkcinius poreikius. Kadangi patalpa anksčiau buvo naudojama kaip grožio salonas, tikėtina, kad jame yra tam tikro lygio įranga ir patalpos. Nors yra keletas esamų elementų, tokių kaip elektrinis vandens šildytuvas, apskritai tikimasi modernizavimo ir atnaujinimo. Tai reiškia, kad nauji savininkai galės pritaikyti viską pagal savo viziją, nuo grindų dangų ir sienų spalvų iki apšvietimo ir santechnikos atnaujinimo. Pirkėjai gali atsižvelgti į Coín regiono statybos tendencijas ir medžiagų pasirinkimą, kad sukurtų estetiškai malonią ir funkcionalią erdvę.
Šis komercinis patalpa Coín mieste, Malagos provincijoje, siūlomas už pradinę 89 900 € kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto vietą, dydį ir naudojimo potencialą. Investuotojams, norintiems pridėti vertės per renovaciją ir personalizavimą, ši kaina gali būti patraukli komercinei patalpai miesto centre. Vienetas siūlomas kaip vienas komercinis objektas, leidžiantis pirkėjui pritaikyti jį savo specifiniams poreikiams. Kaina nustatyta atsižvelgiant į rinkos sąlygas ir dabartinę nekilnojamojo turto būklę, o renovacijos išlaidos turėtų būti vertinamos papildomai prie šios pradinės kainos.
Šis 106 m² ploto komercinis patalpa, esantis gyvybingame Coín centre, siūlo universalią bazę tiek verslo iniciatyvoms, tiek gyvenimo būdui. Jo centrinė vieta palengvina prieigą prie kasdienių paslaugų ir parduotuvių. Automobilių stovėjimo aikštelių ir autobusų stoties artumas palengvina transportavimą. Anksčiau kaip grožio salonas naudotas patalpa patvirtina jo funkcionalumą ir potencialą. Turtas apima prieškambarį, dvi tualetus, elektriniu vandens šildytuvu aprūpintą sandėliuką ir keturias patalpas (dvi didesnes, dvi mažesnes). Ši struktūra leidžia pritaikyti įvairiems poreikiams per renovaciją ir personalizavimą. Coín siūlomas gyvenimo ritmas, kartu su paslaugų artumu ir lengvu pasiekiamumu, daro šią nuosavybę patraukliu pagrindu verslo įmonės ar asmeninės gyvenamosios erdvės sukūrimui.
Coín yra miestas Malagos provincijoje, esantis maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Šis komercinis patalpa yra urbanistinėje aplinkoje, pačiame miesto centre. Būtiniausių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (485 m), vaistinė (161 m) ir įvairūs restoranai (7 per 2 km), artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Sveikatos priežiūra yra prieinama ligoninėje, esančioje už 10 km. Miestas taip pat siūlo švietimo galimybes su 9 pradinėmis ir 5 vidurinėmis mokyklomis. Ši centrinė vieta yra ideali tiems, kurie nori visapusiškai pasinaudoti Coín teikiamomis paslaugomis.
Šis žemėlapis vaizduoja Coín miesto struktūrą ir centrinę vietą. Nekilnojamojo turto artumas kasdieniams poreikiams, tokiems kaip parduotuvės, vaistinės ir viešojo transporto stotelės, yra matomas žemėlapyje. Taip pat, atstumai iki pagrindinių kelių ir aplinkinių turistinių vietovių gali būti vizualizuojami žemėlapio pagalba.
Coín yra miestas Costa del Sol vidurio dalyje. Jis yra maždaug 33 km nuo Malagos miesto ir apie 30 km nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella. Ši pozicija siūlo tiek pakrantės gyvybės artumą, tiek ramesnę vidurio Ispanijos atmosferą. Pats Coín siūlo autentišką ispaniško miestelio atmosferą tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir kasdienį gyvenimą. 321 nekilnojamojo turto sandoris regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Coín suteikia prieigą prie Costa del Sol turistinių lankytinų vietų ir infrastruktūros, kartu siūlydamas gerą pusiausvyrą tiems, kurie ieško labiau vietinio ir ramesnio gyvenimo būdo.
Šis komercinis patalpa yra strategiškai įsikūręs Coín centre. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug 17 km atstumu tiesia linija. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 23 km atstumu tiesia linija, o tai yra svarbus privalumas tarptautiniams kelionėms. Miesto viduje prekybos centras yra už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro. Golfo mėgėjams Lauro Golf golfo aikštynas yra už 11 km. Viešojo transporto atžvilgiu Coín turi 12 autobusų stotelių ir 7 autobusų linijas, siūlančias alternatyvas kelionėms be automobilio. Tačiau pasiekti tolimesnes vietas ar nevienodą reljefą gali būti patogiau su privačiu automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín yra įsikūręs 191 metro aukštyje virš jūros lygio. Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinei temperatūrai svyruojant nuo 10°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C, o istoriniai duomenys rodo 3 866 saulės valandas per metus. Tai reiškia malonų orą ir daug saulės šviesos didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Apžvalgos taškai, tokie kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km), siūlo galimybes atrasti regiono gamtos grožį. Šios klimato ir geografinės savybės sukuria palankią aplinką tiek vietiniam gyvenimui, tiek turizmui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis Coín centre esantis komercinis patalpa nesiūlo tiesioginio patekimo į paplūdimius; artimiausi paplūdimiai yra maždaug 17 km atstumu tiesia linija. Tačiau regionas siūlo įvairias rekreacines veiklas. Netoliese esantys savivaldybės baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km), siūlo alternatyvas atsigaivinimui. Golfo mėgėjams yra aikštynai, tokie kaip Lauro Golf (11,5 km) ir Campo Europa (13,3 km). Be to, yra sporto įrenginių, tokių kaip Ciudad del airsoft (3,9 km). Coín apylinkių gamtos grožis ir šie sporto įrenginiai siūlo įvairias veiklos galimybes tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra miestas Costa del Sol vidurio dalyje. Jis yra maždaug 33 km nuo Malagos miesto ir apie 30 km nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella. Ši pozicija siūlo tiek pakrantės gyvybės artumą, tiek ramesnę vidurio Ispanijos atmosferą. Pats Coín siūlo autentišką ispaniško miestelio atmosferą tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir kasdienį gyvenimą. 321 nekilnojamojo turto sandoris regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Coín suteikia prieigą prie Costa del Sol turistinių lankytinų vietų ir infrastruktūros, kartu siūlydamas gerą pusiausvyrą tiems, kurie ieško labiau vietinio ir ramesnio gyvenimo būdo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
