Ovaj komercijalni prostor od 106 m² u Coínu, Málaga, predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku. Smješten u živahnom urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudi izvrstan potencijal za komercijalnu upotrebu ili prilagodbu za stambene svrhe. Nekretnina je centralno smještena, koristi visoku vidljivost i dostupnost, što je čini atraktivnim prijedlogom za poduzetnike i investitore koji traže prisutnost u uspješnoj regiji Costa del Sol. Njegova blizina ključnim uslugama i prometnim vezama dodatno pojačava njegovu privlačnost.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj komercijalni prostor u Coínu nudi drugačiji investicijski profil. Ovi obalni projekti obično se fokusiraju na stambene nekretnine, često novogradnje, sa znatno višim cijenama zbog svojih prvoklasnih lokacija na plaži ili u blizini plaže. Međutim, nekretnina u Coínu je postojeći komercijalni prostor u gradu u unutrašnjosti, po cijeni od 89.900 €. To ga čini pristupačnijom ulaznom točkom za investitore koji traže komercijalne prilike ili nekretnine koje zahtijevaju renoviranje za osobnu upotrebu. Dok su obalna područja karakterizirana turizmom i blizinom mora, Coín pruža etabliranije gradsko okruženje s lako dostupnim lokalnim uslugama, privlačeći drugačiji segment tržišta. Zahtjev za renoviranje također ga pozicionira kao projekt za one koji su voljni uložiti vrijeme i resurse u prilagodbu, umjesto rješenje spremno za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Coína, ovaj komercijalni prostor uklopljen je u živopisno urbano okruženje. Lokalni sadržaji poput trgovina, ljekarni i restorana lako su dostupni pješice, potičući osjećaj pogodnosti za zajednicu. Iako nudi lokalni osjećaj, njegov strateški položaj osigurava povezanost sa širim Costa del Solom.
Ovaj svestrani prostor od 106 m² pogodan je za vlasnike poduzeća ili investitore. Njegov fleksibilan raspored, koji uključuje više soba i sanitarnih čvorova, omogućuje prilagodbu različitim komercijalnim potrebama. Mogućnost prenamjene u stambeni prostor proširuje njegovu privlačnost za one koji traže kombinaciju života i rada ili nekretninu s dvostrukim potencijalom u dobro opskrbljenom gradu.
Ovo je postojeći komercijalni prostor, a ne nova gradnja. Naveden je pod uvjetom da zahtijeva renoviranje, nudeći potencijalnim kupcima priliku za prilagodbu prostora prema njihovim specifičnim poslovnim ili stambenim potrebama. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, s detaljima o postojećim instalacijama poput električnog bojlera.
Ovaj komercijalni prostor prodaje se kao samostalna jedinica i nije dio većeg stambenog naselja. Zahtijeva renoviranje, što znači da mogu biti potrebna značajna poboljšanja. Nekretnina se nudi nenamještena, a kupci bi trebali planirati instalaciju potrebnih instalacija i opreme prema namjeni.
Ovaj komercijalni prostor od 106 m² u Coínu pogodan je za poduzetnika koji želi osnovati ili proširiti posao u dobro povezanom gradu. Idealan je za one koji traže lokaciju s velikim protokom ljudi i vidljivošću, možda za maloprodaju, pružatelja usluga ili ured. Stanje koje zahtijeva renoviranje privlači kupce s vizijom prilagodbe, omogućujući im da dizajniraju prostor koji savršeno odgovara njihovim operativnim potrebama. Pojedinci ili entiteti zainteresirani za ulaganje u nekretnine s potencijalom za rast kapitala ili prihod od najma također će smatrati ovu nekretninu atraktivnom. Nadalje, oni koji razmatraju kombinaciju života i rada, gdje su komercijalne aktivnosti integrirane sa stambenom komponentom, mogli bi istražiti mogućnost prilagodbe ovog prostora za takvu svrhu, s obzirom na njegov fleksibilni raspored i urbano okruženje.
Komercijalni prostor od 106 m² u Coínu trenutno je naveden kao zahtjevan za renoviranje, što ukazuje na to da postojeći završni slojevi mogu biti zastarjeli ili potreban modernizacije. Nekretnina raspolaže osnovnim instalacijama, uključujući struju, te ostavu opremljenu električnim bojlerom. Unutarnji raspored uključuje predsoblje, dva sanitarna čvora i četiri odvojene prostorije, od kojih su dvije prostrane, a dvije manje. Potencijalni kupci trebali bi planirati sveobuhvatno preuređenje kako bi prostor uskladili sa suvremenim standardima ili specifičnim poslovnim zahtjevima. Ovo pruža priliku za implementaciju željenih završnih obrada, od podova i rasvjete do specijaliziranih instalacija, prilagođenih namijenjenoj komercijalnoj ili stambenoj upotrebi.
Komercijalni prostori u Coínu nude se po početnoj cijeni od 89.900 €. Ova cijena odražava prostor od 106 m² koji zahtijeva renoviranje, predstavljajući značajnu priliku za dodavanje vrijednosti. Kao komercijalni nekretnina, spada u kategoriju investicija, privlačeći kupce koji traže poslovnu lokaciju ili nekretninu s potencijalom preuređenja. S obzirom na njegovu centralnu lokaciju i svestranost, ova cjenovna točka nudi pristupačnost za različite investicijske strategije. Daljnji detalji o dostupnosti i specifičnim konfiguracijama prostora dostupni su na upit, iako oglas navodi jednu jedinicu od 106 m².
Coín, smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi tradicionalnije španjolsko gradsko iskustvo uz prikladan pristup obalnim sadržajima. Ovaj komercijalni prostor od 106 m², smješten u urbanom središtu grada, okružen je lokalnim tvrtkama i stambenim objektima, što sugerira dinamično svakodnevno okruženje. Sadržaji poput supermarketa (485 m) i ljekarne (161 m) u neposrednoj blizini pojednostavljuju svakodnevne zadatke. Prisutnost 7 linija javnog prijevoza i 12 stanica ukazuje na dobru povezanost unutar grada i s okolnim područjima. Ova lokacija je prikladna za one koji cijene živahnu gradsku atmosferu, s potencijalom za poslovni rast s obzirom na njegovu dostupnost i blizinu populacije od preko 26.000 stanovnika. 3.866 sunčanih sati godišnje i prosječna temperatura od 18,0°C doprinose ugodnoj klimi tijekom cijele godine, idealnoj za poslovanje usmjereno na lokalno stanovništvo i posjetitelje.
Coín nudi uravnotežen način života, spajajući praktičnost urbanih sadržaja s blizinom prirodnih krajolika. Centar grada, gdje se nalazi ovaj komercijalni prostor od 106 m², omogućuje lak pristup dnevnim potrepštinama, s supermarketom udaljenim samo 485 m i ljekarnom na 161 m. Prisutnost 7 restorana i 8 ljekarni u krugu od 2 km sugerira dobro opskrbljenu zajednicu. Za rekreaciju, općinski bazeni su u blizini (0,5 km i 1,5 km), a ljubitelji golfa imaju mogućnosti poput Lauro Golfa (11 km) na dohvat ruke. Regija ima koristi od 3.866 sunčanih sati godišnje, a prosječna godišnja temperatura od 18,0°C stvara ugodnu klimu za aktivnosti tijekom cijele godine. Iako je automobil koristan za daljnja istraživanja, dostupnost 12 stanica javnog prijevoza olakšava lokalnu mobilnost.
Ova karta prikazuje Coín, grad smješten u unutrašnjosti provincije Málaga. Ističe centralni položaj komercijalnog prostora unutar urbane strukture, okružen lokalnim uslugama. Karta također pokazuje blizinu prometnih puteva i rekreacijskih područja, ilustrirajući povezanost grada i ponudu načina života.
Coín je strateški pozicioniran u provinciji Málaga, otprilike 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi kontrast neposrednoj obalnoj crti Costa del Sol, pružajući tradicionalniju andaluzijsku gradsku atmosferu. Služi kao ulaz u planine Sierra, dok ostaje dostupan obalnim odmaralištima i sadržajima. Populacija grada od preko 26.000 stanovnika doprinosi živahnoj lokalnoj ekonomiji i pruža solidnu osnovu za komercijalna poduzeća. Njegova pozicija omogućuje istraživanje kako obale, tako i planinske unutrašnjosti Andaluzije.
Ovaj komercijalni prostor strateški je smješten u Coínu, nudeći dobru dostupnost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su približno 17 km zračnom linijom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) povoljno je smještena oko 23 km zračnom linijom, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen 485 m, a ljekarna na 161 m. Ljubitelji golfa mogu doći do Lauro Golfa na približno 11 km zračnom linijom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 12 stanica i 7 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje, čineći lokalna putovanja praktičnim. Automobil je preporučljiv za istraživanje šire regije Costa del Sol, iako nije strogo neophodan za pristup neposrednim lokalnim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj s približno 3.866 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C. Temperature se obično kreću između 10°C i 27°C, nudeći ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili višim, traje oko 4 mjeseca. Smješten na nadmorskoj visini od 191 metar, grad koristi malo hladniju mikroklimu u usporedbi s obalnim područjima. Okolna priroda nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, s vidikovcima poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) koji pružaju slikovite prizore. Klima regije podržava aktivan život na otvorenom, uz obilje sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Coín smješten u unutrašnjosti, obalne atrakcije su na dohvat ruke. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su približno 17 km zračnom linijom. Za rekreaciju unutar grada i njegove neposredne okolice, postoje općinski bazeni na 0,5 km i 1,5 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko terena u blizini, uključujući Lauro Golf na oko 11 km zračnom linijom. Sportski sadržaji su također dostupni, s Ciudad del airsoft na 3,9 km koji nudi jedinstvene rekreativne mogućnosti. 24 dostupna sportska objekta u širem području zadovoljavaju niz interesa, podržavajući aktivan način života stanovnika.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški pozicioniran u provinciji Málaga, otprilike 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi kontrast neposrednoj obalnoj crti Costa del Sol, pružajući tradicionalniju andaluzijsku gradsku atmosferu. Služi kao ulaz u planine Sierra, dok ostaje dostupan obalnim odmaralištima i sadržajima. Populacija grada od preko 26.000 stanovnika doprinosi živahnoj lokalnoj ekonomiji i pruža solidnu osnovu za komercijalna poduzeća. Njegova pozicija omogućuje istraživanje kako obale, tako i planinske unutrašnjosti Andaluzije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
