Цей багатофункціональний простір площею 106 м², розташований у самому серці Коїна, пропонує численні можливості, включаючи адаптацію під житлову нерухомість. Його розташування неперевершене: за декілька кроків від парковки та лише за 5 хвилин від автовокзалу, у добре доступному та жвавому комерційному районі. Протягом багатьох років цей простір функціонував як салон краси, залучаючи лояльну клієнтуру завдяки своєму вигідному розташуванню. Нерухомість включає вестибюль, дві вбиральні, комору з електричним водонагрівачем та чотири кімнати (дві просторі та дві менші). Цей простір вирізняється високим потенціалом для реконструкції та універсальністю, що робить його ідеальним для тих, хто шукає комерційне приміщення в центрі Коїна.
Ця комерційна нерухомість у Коїні, з початковою ціною від €89,900, орієнтується на інший сегмент ринку порівняно з прибережними житловими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ці прибережні проекти переважно житлові та мають вищі ціни. Нерухомість у Коїні, з її комерційним використанням або потенціалом для більш доступного житлового переобладнання, займає унікальну нішу для інвесторів або власників бізнесу. Розташування в глибині материка пропонує більш локалізований спосіб життя та бізнес-можливості, на відміну від прибережних курортних розробок. За цією ціною, площа 106 м² та потенціал для ремонту є конкурентоспроможними на певних нішевих ринках.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському центрі Коїна, цей об'єкт розміщує повсякденні потреби в межах пішої доступності. Його місцезнаходження вказує на зручний доступ до транспорту та центральне положення в комерційній діяльності. Це відповідає стилю життя, який надає пріоритет зручності та громадській взаємодії.
Цей простір площею 106 м² виходить за рамки комерційного використання, включаючи потенціал для переобладнання під житло. Поточне планування, що включає вестибюль, туалети, комору та чотири кімнати, може бути адаптовано для створення функціонального будинку.
Ця нерухомість знаходиться в існуючій будівлі і не є новою. Вона має потенціал для ремонту та адаптації, що дозволяє покупцям підготувати простір відповідно до їхніх потреб. Хоча конкретна дата завершення не вказана, вона доступна в поточному стані.
Цей простір призначений для комерційного використання і потребуватиме значного ремонту для житлового використання. Крім того, можуть знадобитися додаткові модифікації для відповідності новим будівельним нормам і стандартам комфорту. Рівень шуму та інші фактори, характерні для міського середовища, слід враховувати.
Ця нерухомість підійде будь-кому, хто бажає розпочати або розширити бізнес у Коїні. Його минуле використання як салону краси підкреслює його комерційний потенціал. Він також підійде тим, хто шукає зручності міського життя та бажає адаптувати простір, який може бути модифікований для житлового використання. Необхідність ремонту робить його ідеальним проектом для любителів DIY або тих, хто шукає специфічне планування. Це також може бути хорошою інвестицією для тих, хто планує отримувати орендний дохід.
Поточний стан цього об'єкта вимагає ремонту. Раніше він використовувався як салон краси, тому включає деякі відповідні зручності (наприклад, раковини, комору). Однак для адаптації до комерційного або житлового використання знадобиться значне оновлення внутрішнього оздоблення, сантехніки та електрики. Деталі щодо матеріалів та оздоблення не надаються, але покупці можуть вибрати матеріали, що відповідають сучасним стандартам та особистим уподобанням. Універсальність об'єкта дозволяє покупцеві повністю створити простір відповідно до свого бачення.
Ці комерційні приміщення доступні від €89,900. Враховуючи площу 106 м², це представляє доступну ціну в регіоні. Ця нерухомість пропонує привабливу можливість для підприємців або інвесторів, які бажають розпочати новий бізнес або шукають інвестиційну нерухомість. Ціна визначається такими факторами, як розташування, площа та потенційне використання. З огляду на необхідність значного ремонту, покупцям слід враховувати додаткові витрати. Цей ціновий діапазон пропонує доступну точку входу на ринок нерухомості Коїна.
Розташований у жвавому центрі Коїна, цей простір площею 106 м² підходить для різноманітного використання. Раніше використовувався як салон краси, він роками приваблював клієнтів завдяки своєму центральному розташуванню. Він має потенціал для реконструкції, що робить його універсальним варіантом для роздрібної торгівлі, офісу або переобладнання під житло. Він включає вестибюль, дві ванні кімнати, комору та чотири кімнати (дві великі та дві менші). Близькість до парковки та автобусної зупинки полегшує повсякденне пересування та доступ клієнтів. Це місце ідеально підходить для тих, хто хоче вести бізнес або адаптувати свій простір відповідно до своїх потреб, насолоджуючись зручністю міського життя.
Розташований у міському центрі Коїна, цей об'єкт пропонує зручність міського життя. Основні зручності, такі як ресторани, аптеки та школи, знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Регіон має м'який клімат із середньою температурою 10-27°C та 3866 годинами сонячного світла на рік. Наявність 7 ресторанів, 4 шкіл та 8 аптек у радіусі 2 км підкреслює зручність району. Прогноз населення INE на 2025 рік становить 26 574 осіб, що свідчить про жваву спільноту. Це середовище підходить для тих, хто прагне ефективно керувати своїм повсякденним життям, відчуваючи місцеве життя.
Ця карта показує розташування Коїна, що знаходиться в провінції Малага, Коста-дель-Соль, Іспанія. Вона допомагає зрозуміти місцезнаходження міста відносно навколишніх районів та основних транспортних мереж.
Коїн – це місто в провінції Малага, розташоване приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це розташування пропонує стратегічну точку між узбережжям та внутрішніми районами. Його близькість до аеропорту Малаги та доступ до Коста-дель-Соль роблять його зручним як для національних, так і для міжнародних відвідувачів. Він поєднує в собі жвавість прибережних курортів з традиційним шармом внутрішньої Іспанії.
Ця нерухомість розташована в центрі Коїна, пропонуючи чудову доступність. Він знаходиться всього за 5 хвилин ходьби від автовокзалу та добре пов'язаний з основними дорогами. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 23 км (по прямій), а пляжі – приблизно за 17 км. 12 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів полегшують подорожі в межах району та околиць. Наявність лікарні та зарядної станції для електромобілів у межах 10 км додає зручності. Аптека на відстані 161 метра забезпечує швидкий доступ до щоденних потреб. Поля для гольфу також розташовані в межах 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря і відомий своїм м'яким кліматом. Середня річна температура становить 18,0°C, з зимою близько 10°C і літом до 27°C. З 3866 годинами сонячного світла на рік, регіон насолоджується рясним сонцем. Температура води перевищує 20°C протягом чотирьох місяців, що ідеально підходить для купального сезону. Цей клімат створює приємну атмосферу для активного відпочинку та дозвілля. Поблизу є мальовничі місця, такі як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км), що пропонують можливості для насолоди природою та краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ця нерухомість розташована в глибині материка, доступ до пляжу є хорошим. Популярні пляжі, такі як Плайя-Торребланка-Карвахаль та Плайя-де-лос-Болічес, знаходяться приблизно за 17 км. Деякі з цих пляжів мають блакитний прапор, що робить їх придатними для плавання та інших водних видів спорту. У регіоні є 24 спортивні споруди, що пропонують різноманітні спортивні заходи. Лауро Гольф знаходиться за 11 км, що є привабливим для любителів гольфу. Також поблизу розташовані муніципальні басейни, що розширюють спектр рекреаційних можливостей.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн – це місто в провінції Малага, розташоване приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це розташування пропонує стратегічну точку між узбережжям та внутрішніми районами. Його близькість до аеропорту Малаги та доступ до Коста-дель-Соль роблять його зручним як для національних, так і для міжнародних відвідувачів. Він поєднує в собі жвавість прибережних курортів з традиційним шармом внутрішньої Іспанії.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
