Это коммерческое помещение площадью 106 м² расположено в центре города Коин, провинция Малага. Оно предлагает разнообразные возможности использования, включая потенциал для переоборудования под жилье. Расположение превосходное: недалеко от парковок и всего в нескольких минутах ходьбы от автобусной станции, в оживленном торговом районе. Помещение подходит как для бизнеса, так и для проживания, но требует ремонта.
По сравнению с прибрежной недвижимостью, такой как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), это коммерческое помещение в Коине предлагает значительно более доступную цену. Учитывая его размер и расположение в центре города, цена в 89 900 евро конкурентоспособна для тех, кто ищет проект для ремонта или коммерческое помещение во внутренних районах. Прибрежные объекты, как правило, имеют более высокий уровень цен и предлагают иной образ жизни, делая больший акцент на пляже и туризме. Коин предлагает более аутентичную андалузскую городскую жизнь и более низкую цену на недвижимость, при этом находясь в разумной транспортной доступности от прибрежных услуг и аэропорта Малаги. Возможность адаптации для коммерческого или жилого использования повышает его ценность, особенно для инвесторов, ищущих гибкость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в городской среде с доступностью услуг в шаговой доступности. Оно обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и общественному транспорту, находясь при этом примерно в 23 км от аэропорта Малаги. Окружающая территория оживленная, что способствует ведению бизнеса.
Это универсальное пространство может быть адаптировано к различным потребностям. Оно подходит для тех, кто ищет стратегическое местоположение для своего бизнеса или рассматривает возможность переоборудования помещения под жилье. Требуется ремонт, чтобы соответствовать современным стандартам жилья или коммерческих помещений.
Это помещение не является новым строительным объектом, а существующей недвижимостью, требующей ремонта. Его расположение и потенциал делают его интересным проектом для тех, кто ищет объект для реновации или помещение для адаптации.
Недвижимость продается в текущем состоянии и требует значительного ремонта перед использованием. Она не включает готовые жилые помещения или мебель. Не предоставляет готовых услуг или инфраструктуры, требует инвестиций в переоборудование.
Это помещение подходит для предпринимателя, ищущего центральное и легкодоступное место для своего бизнеса в Коине, с готовностью отремонтировать помещение для своих нужд. Оно также заслуживает внимания для тех, кто ищет объект для ремонта по потенциально доступной цене и хочет создать собственную жилую среду в центре города. Недвижимость подходит для тех, кто ценит расположение рядом с услугами и готов инвестировать в модификацию пространства. Она не подходит для покупателей, ищущих готовую и готовую к заселению квартиру или коммерческое помещение.
Недвижимость в настоящее время находится в базовом состоянии и требует полного ремонта. Существующая отделка является базовой и, вероятно, устаревшей. Помещение включает вестибюль, две туалетные комнаты, кладовую с электрическим водонагревателем и четыре отдельные комнаты. Электрические и сантехнические системы, а также отделочные материалы требуют обновления, чтобы соответствовать современным строительным нормам и предполагаемому использованию. Возможности ремонта широки, что дает покупателю свободу выбора материалов и отделки в соответствии с его предпочтениями.
Цена продажи этого коммерческого помещения площадью 106 м² начинается от 89 900 евро. Цена отражает текущее состояние помещения, которое требует значительного ремонта. Недвижимость предлагает возможность приобрести пространство по более низкой цене и адаптировать его к собственным потребностям. Поскольку это единое пространство, его доступность ограничена. Ценовой диапазон делает его привлекательным инвестиционным вариантом для потенциальных предпринимателей или тех, кто ищет проект для ремонта.
Помещение площадью 106 м² в центре Коина предлагает универсальность и потенциал. Ранее функционировавшее как клиника красоты, это помещение имеет стратегическое расположение, недалеко от парковок и автобусной станции. Помещение разделено на вестибюль, две туалетные комнаты, кладовую с электрическим водонагревателем и четыре комнаты, две из которых больше. Оно требует ремонта, что дает покупателю возможность перепланировать пространство в соответствии с собственными потребностями, будь то коммерческое помещение или жилой дом. Местные услуги, такие как аптека и магазины, находятся в шаговой доступности, создавая динамичную и практичную среду. Центральное расположение Коина в провинции Малага также облегчает связь с окрестными городами и прибрежными районами.
Город Коин предлагает оживленную местную среду, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются в шаговой доступности. В городе есть несколько ресторанов, школ, аптек и медицинский центр. Общественный транспорт, включая 12 автобусных остановок и 7 линий общественного транспорта, обеспечивает сообщение с окрестными районами. Хотя автомобиль удобен, многие дела можно решить и без него. Высота города над уровнем моря (191 м) придает ему особый характер, а близлежащие природные достопримечательности, такие как смотровая площадка Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км), предлагают возможности для отдыха.
Этот объект недвижимости расположен в центре города Коин, провинция Малага. Карта показывает его расположение относительно ближайших услуг, таких как магазины, рестораны и транспортные узлы, подчеркивая его доступность и городской характер.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Он предлагает умиротворение внутренних районов, находясь при этом близко к оживленным местам и услугам побережья. Город является частью региона Коста-дель-Соль, но предлагает более аутентичный местный колорит по сравнению с прибрежными городами. Его расположение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным курортам, так и к природным красотам и историческим деревням внутренних районов.
Это помещение в Коине предлагает хорошие транспортные связи. Ближайший супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека — в 161 метре. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 23 км (по прямой), обеспечивая международные авиасообщения. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Lauro Golf, находится в 11 км. Общественный транспорт хорошо развит: 12 остановок и 7 линий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коина является типичным средиземноморским, со средней годовой температурой 18,0°C и примерно 3 866 солнечными часами в год. Температура колеблется в среднем от 10°C до 27°C. Сезон купания длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Расположение города на высоте 191 метр над уровнем моря обеспечивает приятный климат, а его сельский характер приближает к природе, несмотря на городское окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин расположен в глубине материка, побережье доступно на разумном расстоянии. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км и известны своей чистотой. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (11 км), которые предлагают возможности для отдыха. Кроме того, поблизости расположены бассейны и спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3,9 км) и несколько муниципальных бассейнов (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 км). В Коине также имеется 24 спортивных объекта, которые обслуживают различные виды спорта.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Он предлагает умиротворение внутренних районов, находясь при этом близко к оживленным местам и услугам побережья. Город является частью региона Коста-дель-Соль, но предлагает более аутентичный местный колорит по сравнению с прибрежными городами. Его расположение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным курортам, так и к природным красотам и историческим деревням внутренних районов.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
