Расположенное в Коине, Малага, это коммерческое помещение площадью 199 кв. м было полностью отремонтировано. В нем есть две ванные комнаты, а также возможность меблировки. Благодаря своему превосходному расположению и современным удобствам, оно идеально подходит для различных коммерческих целей и имеет потенциал для переоборудования в жилье. Коин находится вдали от побережья, но недалеко от основных транспортных узлов, предлагая комфортный образ жизни и удобства городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре города Коин, над площадью Аламеда, рядом с общественной парковкой. Его внутреннее расположение означает, что он находится в оживленной городской среде с легким доступом к различным удобствам в пределах пешей досягаемости, а также недалеко от прибрежных городов и аэропорта Малаги.
Это коммерческое помещение представляет собой отличную возможность для предпринимателей или инвесторов, ищущих многофункциональное пространство. Мебель предоставляется по запросу, а состояние недвижимости превосходное, недавно отремонтированное, с кондиционером и звукоизоляцией. Кроме того, существует возможность переоборудования в две квартиры площадью около 100 кв. м каждая.
Хотя это помещение не новое, оно было полностью отремонтировано с 2022 года, включая установку нового оборудования и звукоизоляцию. Его отличное состояние гарантирует, что помещение готово к немедленному использованию без необходимости каких-либо дальнейших капитальных работ.
Это помещение классифицируется как коммерческое, и хотя оно имеет потенциал для переоборудования в жилое, в настоящее время оно не соответствует жилым нормам. Оно расположено вдали от побережья и не находится непосредственно у моря. Кроме того, несмотря на наличие поблизости удобств, оно находится в центральной городской зоне, а не в уединенной сельской местности.
Ref: VL226087
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих возможность основать бизнес в оживленном испанском городе. Оно также подходит для инвесторов благодаря возможности переоборудования в две квартиры, которые могут приносить доход от аренды. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (23 км) и Марбелья (30 км), но при этом предпочитает более спокойную обстановку. Благодаря недавнему ремонту, кондиционеру и звукоизоляции, это пространство идеально подходит для бизнеса, требующего профессионального помещения, такого как место для проведения мероприятий, студия или офис. Кроме того, оно предлагает возможность для тех, кто хочет преобразовать его в жилье, находясь при этом недалеко от удобств и местной культурной жизни.
Это коммерческое помещение было полностью отремонтировано с 2022 года, с акцентом на качество и функциональность. Оно оснащено новым оборудованием и полной звукоизоляцией, обеспечивающей тихую и эффективную среду. Система кондиционирования обеспечивает комфортное управление температурой, а функция горячего кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Состояние недвижимости превосходное, недавние ремонтные работы гарантируют, что все аспекты соответствуют высоким стандартам. Хотя кухня не оборудована, ее можно легко настроить в соответствии с потребностями покупателя. Пространство также включает отдельное подсобное помещение и близость к общественной парковке, что еще больше повышает его практичность.
Это коммерческое помещение предлагается по цене 243 900 евро, что представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Помещение площадью 199 кв. м предлагает достаточно места. Хотя информация о различных блоках в настоящее время не предоставляется, единая цена указывает на конкретную возможность. Хорошее состояние недвижимости, а также ее потенциал для переоборудования в жилье, еще больше увеличивают ее ценность. Потенциальным покупателям следует связаться с застройщиком для получения подробной информации о планах оплаты, наличии и любых дополнительных расходах.
Коин, это испанский город с населением около 26 574 человек, известный своим сочетанием удобств городской жизни и близости к природным ландшафтам. Это коммерческое помещение, расположенное в центре города, предлагает оживленный городской ритм жизни с ресторанами, школами и аптеками поблизости. Хотя автомобиль полезен, многие повседневные потребности находятся в пределах пешей досягаемости благодаря удобствам поблизости. Район имеет хорошо развитую систему образования и здравоохранения, а также широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий. Умеренное количество солнечных часов в году и средняя температура делают его идеальным местом для круглогодичного наслаждения отдыхом на свежем воздухе и местными праздниками.
Коин, город в провинции Малага, Испания, предлагает образ жизни, сочетающий в себе очарование сельской местности и городские удобства. Это коммерческое помещение, расположенное в центре города, обеспечивает легкий доступ к различным удобствам, включая рестораны, школы и аптеки. Город с официальным населением 22 000 человек имеет хорошую инфраструктуру, подходящую для семей, включая 9 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр. Регион может похвастаться большим количеством солнечного света (3866 часов в год) и средней температурой 18,0°C, что идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе, особенно в течение четырехмесячного купального сезона. Окрестности предлагают множество развлекательных и спортивных мероприятий, включая несколько полей для гольфа и спортивных центров.
Эта карта показывает географическое положение Коина, города в провинции Малага на юге Испании. На ней выделено расположение относительно окрестностей, включая пляжи, аэропорт и поля для гольфа, что дает представление об удобстве и доступности региона.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Он находится в регионе Андалусия, недалеко от средиземноморского побережья, но предлагает спокойствие внутреннего города. Такое стратегическое расположение обеспечивает жителям легкий доступ к прибрежным туристическим достопримечательностям, таким как Марбелья и Фуэнхирола, в то же время позволяя им наслаждаться более традиционным и спокойным ритмом жизни Коина.
Это коммерческое помещение удобно расположено в центре города Коин, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств, включая рестораны, школы и аптеки. Оно находится примерно в 17 км от пляжей, таких как Плайя Торребланка-Карвахаль, и примерно в 23 км (по прямой) от аэропорта Малаги. Хотя в этом районе имеется 12 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов, наличие автомобиля обеспечит больший комфорт. Ближайшая больница находится примерно в 10 км, а ближайшие поля для гольфа (Lauro Golf), в 11 км. В этом районе также есть зарядные станции для электромобилей, способствующие экологичному транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря и может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 27°C. Регион получает щедрое количество солнечного света, 3866 часов в год, что создает прекрасные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около четырех месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Несмотря на свое внутреннее расположение, район имеет доступ к природной красоте, такой как смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км), предлагая жителям возможность полюбоваться окрестными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Коин находится вдали от побережья, он обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам, ближайшие из которых (например, Плайя Торребланка-Карвахаль) находятся примерно в 17 км. Этот район также является раем для любителей активного отдыха и спорта. Ближайшие поля для гольфа включают Lauro Golf (11 км), а также Campo Europa и Campo América (оба в 13 км). На местном уровне имеется несколько бассейнов, в том числе муниципальный бассейн Хуана Монтеса Ойо (0,5 км) и муниципальный бассейн (1,5 км), а также спортивные объекты, такие как Ciudad del airsoft (3,9 км).
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Он находится в регионе Андалусия, недалеко от средиземноморского побережья, но предлагает спокойствие внутреннего города. Такое стратегическое расположение обеспечивает жителям легкий доступ к прибрежным туристическим достопримечательностям, таким как Марбелья и Фуэнхирола, в то же время позволяя им наслаждаться более традиционным и спокойным ритмом жизни Коина.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с прибрежными районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, коммерческие помещения в Коине обычно предлагают большее соотношение цены и качества и большую гибкость. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, начинающиеся с 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, в основном ориентированы на жилой рынок, в то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается с внушительных 699 000 евро. Это коммерческое помещение в Коине, предлагаемое по цене 243 900 евро за 199 кв. м, представляет собой значительно более доступный вариант. Его внутреннее расположение означает, что он может не иметь прямого вида на море, как объекты недвижимости на первой линии, но он предлагает доступ к развитому городу со всеми необходимыми услугами и лучшей транспортной доступностью по значительно более низкой цене. Кроме того, потенциал переоборудования объекта в жилой добавляет его привлекательности, делая его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих многофункциональное пространство или объект с потенциалом роста стоимости, особенно по сравнению со средними ценами в прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
