A Málaga tartománybeli Coínban található, 199 m²-es kereskedelmi terület 2022 óta teljesen felújított. Két fürdőszobával rendelkezik, és bútorozottan is igényelhető. Kiváló elhelyezkedése és modern felszereltsége révén számos kereskedelmi célra megfelelő, és lakássá alakítási potenciállal bír. Coín a belvízben fekszik, de közel a fő közlekedési csomópontokhoz, kényelmes életmódot és városi kényelmet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városközpontjában, az Alameda tér felett, nyilvános parkolók közelében található. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy egy élénk városi környezetben fekszik, könnyen elérhető különféle létesítmények gyalogosan, miközben csak rövid autóútra van a tengerparti városoktól és a Málaga repülőtértől.
Ez a kereskedelmi tér kiváló lehetőséget kínál vállalkozók vagy befektetők számára, akik sokoldalú teret keresnek. Az igény szerinti bútorozás elérhető, és az ingatlan állapota kiváló, nemrég felújított, légkondicionálóval és hangszigeteléssel. Ezenkívül lehetőség van két, egyenként körülbelül 100 m²-es lakássá alakítani.
Bár ez az ingatlan nem új építésű, 2012 óta teljesen felújították, beleértve új létesítmények telepítését és teljes hangszigetelést. Kiváló állapota biztosítja, hogy a terület azonnali használatra kész, további jelentős munkálatok nélkül.
Ez a helyiség kereskedelmi helyiségként van besorolva, és bár van lakássá alakítási potenciálja, jelenleg nem felel meg lakóépületekre vonatkozó normáknak. Belvízben található, és nem közvetlenül a tengerparton. Ezenkívül, bár vannak a közelben létesítmények, egy központi városi területen található, nem pedig egy elszigetelt vidéki környezetben.
Ref: VL226087
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi helyiség alkalmas vállalkozók számára, akik egy élénk spanyol városközpontban kívánnak üzletet alapítani. Befektetők számára is alkalmas, mivel lehetőség van két lakássá alakítására, amelyek bérleti jövedelmet generálhatnak. Megfelelő választás azok számára, akik a főbb közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér (23 km) és Marbella (30 km) közelében szeretnének élni, miközben mégis nyugodtabb környezetet élveznek. A közelmúltbeli felújítással, légkondicionálóval és hangszigeteléssel ez a tér megfelelő olyan vállalkozások számára, amelyek professzionális helyet igényelnek, mint például rendezvényhelyszín, stúdió vagy iroda. Ezenkívül lehetőséget kínál azoknak, akik lakássá szeretnék alakítani, miközben a létesítmények és a helyi kulturális élet közelében maradnak.
Ez a kereskedelmi helyiség 2012 óta teljesen felújított, a minőségre és a funkcionalitásra összpontosítva. Új létesítményekkel és teljes hangszigeteléssel van felszerelve, amely csendes és hatékony környezetet biztosít. A légkondicionáló rendszer kényelmes hőmérséklet-szabályozást biztosít, a meleg légkondicionáló funkció pedig egész évben kényelmet nyújt. Az ingatlan állapota kiváló, és a közelmúltbeli felújítási munkálatok biztosították, hogy minden szempont megfeleljen a magas színvonalnak. Bár a konyha nincs felszerelve, könnyen testreszabható a vásárló igényei szerint. A tér külön tárolóhelyiséget és nyilvános parkolóhoz való közelséget is tartalmaz, ami tovább növeli praktikumát.
Ez a kereskedelmi helyiség 243 900 euróért kerül eladásra, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál. A 199 m²-es terület elegendő hasznos területet biztosít. Bár jelenleg nincs információ a különböző egységekről, az egységes ár egy központosított lehetőséget jelez. Az ingatlan jó állapota, valamint a lakássá alakítási potenciál tovább növeli értékét. A potenciális vásárlóknak kapcsolatba kell lépniük a fejlesztővel a fizetési tervekkel, a rendelkezésre állással és az esetleges további költségekkel kapcsolatos részletekért.
Coín egy spanyol város, hivatalos lakossága körülbelül 26 574 fő, amely a városi kényelem és a természeti tájak közelségének keverékéről ismert. Ez a belvárosi kereskedelmi tér élénk városi élettempót kínál éttermekkel, iskolákkal és gyógyszertárakkal a közelben. Míg az autó hasznos, sok mindennapi szükséglet gyalogosan elérhető a közeli létesítményeknek köszönhetően. A terület jól fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel, valamint számos sport- és szabadidős tevékenységgel rendelkezik. Az éves bőséges napfény és a mérsékelt átlaghőmérséklet megfelelő környezetet biztosít az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a helyi ünnepekhez.
Coín, egy spanyolországi Málaga tartományi város, egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki varázst a városi kényelemmel. Ez a belvárosi kereskedelmi tér könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, beleértve éttermeket, iskolákat és gyógyszertárakat. A hivatalosan 22 000 lakosú város jó infrastruktúrával rendelkezik, amely alkalmas családok számára, beleértve 9 általános és 5 középiskolát, valamint egy egészségügyi központot. A régió bőséges napsütéses órákkal (évi 3 866 óra) és mérsékelt, 18,0 °C-os átlaghőmérséklettel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek, különösen a négy hónapos úszószezon élvezetét. A környező terület számos szabadidős és sportolási lehetőséget is kínál, beleértve több golfpályát és sportközpontot.
Ez a térkép Coín városának földrajzi helyét mutatja be, amely egy spanyolországi Málaga tartománybeli város. Kiemeli elhelyezkedését a környező területekhez képest, beleértve a strandokat, a repülőteret és a golfpályákat, betekintést nyújtva a régió kényelmébe és megközelíthetőségébe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Málaga tartományban található Coín, a tartományi fővárostól, Malagától körülbelül 33 km-re nyugatra és Marbellától körülbelül 30 km-re északra fekszik. Az Andalúzia régióban található, a Földközi-tenger partja közelében, de egy belföldi város nyugalmát kínálja. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a tengerparti turisztikai célpontokhoz, mint Marbella és Fuengirola, miközben élvezik Coín hagyományosabb és nyugodtabb életritmusát.
Ez a kereskedelmi helyiség Coín központjában található, kényelmesen elérhető gyalogosan a helyi létesítményektől, beleértve éttermeket, iskolákat és gyógyszertárakat. Körülbelül 17 km-re fekszik a strandoktól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, és körülbelül 23 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől. Míg a területen 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat található, egy autó nagyobb kényelmet biztosít. A közeli kórház körülbelül 10 km-re, a legközelebbi golfpályák (Lauro Golf) pedig 11 km-re találhatók. A területen elektromos járművek töltőállomásai is vannak, ami elősegíti az ökológiai közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méter tengerszint feletti magasságban található, és enyhe mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 10 °C és 27 °C között van. A régió bőséges, évi 3 866 óra napfényt kap, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A szárazföldi elhelyezkedése ellenére a terület hozzáférést biztosít természeti szépségekhez, mint például a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km) kilátópontok, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a környező tájak megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Míg Coín maga a szárazföldön található, könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz, a legközelebbi (mint a Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 17 km-re található. A terület a sport és a szabadidő kedvelőinek paradicsoma is. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (11 km), valamint a Campo Europa és a Campo América (mindkettő 13 km-re). Helyben számos uszoda található, beleértve a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) úszómedencéket, valamint olyan sportlétesítményeket, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km).
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Coín, a tartományi fővárostól, Malagától körülbelül 33 km-re nyugatra és Marbellától körülbelül 30 km-re északra fekszik. Az Andalúzia régióban található, a Földközi-tenger partja közelében, de egy belföldi város nyugalmát kínálja. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a tengerparti turisztikai célpontokhoz, mint Marbella és Fuengirola, miközben élvezik Coín hagyományosabb és nyugodtabb életritmusát.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az olyan tengerparti területekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, a Coín-i kereskedelmi ingatlanok általában jobb értéket és nagyobb rugalmasságot kínálnak. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek rendre 418 800 és 320 000 eurótól indulnak, és túlnyomórészt a lakóingatlan piacra összpontosítanak, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól indul. Ez a 199 m²-es, 243 900 eurós Coín-i kereskedelmi tér jelentősen megfizethetőbb lehetőséget kínál. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem rendelkezhet közvetlen tengeri kilátással, mint a tengerparti ingatlanok, de hozzáférést biztosít egy kiépített városhoz, minden szükséges szolgáltatással és jobb összeköttetéssel, jelentősen alacsonyabb áron. Ezenkívül az ingatlan lakóépületté alakításának potenciálja növeli vonzerejét, így vonzó választás a befektetők számára, akik sokoldalú teret vagy érték növekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, különösen a tengerparti területek átlagos áraihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
