मलागा के कोइन में स्थित, 199 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान 2022 से पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। इसमें दो बाथरूम हैं और इसे सुसज्जित करने का विकल्प है। अपने उत्कृष्ट स्थान और आधुनिक सुविधाओं के साथ, यह विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए आदर्श है और इसे आवास में परिवर्तित करने की क्षमता रखता है। कोइन अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब है, जो एक आरामदायक जीवन शैली और शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोइन शहर के केंद्र में, अलाम 'डा स्क्वायर के ऊपर स्थित है, और सार्वजनिक पार्किंग के पास है। इसका अंतर्देशीय स्थान इसे विभिन्न सुविधाओं तक आसान पैदल पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में रखता है, जबकि यह तटीय शहरों और मलागा हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है।
यह व्यावसायिक स्थान बहुमुखी स्थान की तलाश करने वाले उद्यमियों या निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। फर्नीचर उपलब्ध है, और संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में पुनर्निर्मित, वातानुकूलन और ध्वनि इन्सुलेशन के साथ। इसके अतिरिक्त, इसे लगभग 100 वर्ग मीटर के दो अपार्टमेंट में परिवर्तित करने की क्षमता है।
हालांकि यह संपत्ति नई नहीं है, इसे 2022 से पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें नई संस्थाओं की स्थापना और पूर्ण ध्वनि इन्सुलेशन शामिल है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति सुनिश्चित करती है कि अंतरिक्ष तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, बिना किसी अतिरिक्त प्रमुख काम के।
इस स्थान को व्यावसायिक स्थान के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और हालांकि इसमें आवासीय रूपांतरण की क्षमता है, यह वर्तमान में आवासीय मानकों को पूरा नहीं करता है। यह अंतर्देशीय स्थित है और सीधे समुद्र तट के पास नहीं है। इसके अलावा, आस-पास सुविधाएं होने के बावजूद, यह एकांत ग्रामीण सेटिंग के बजाय एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL226087
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक स्थान एक जीवंत स्पेनिश शहर के केंद्र में व्यवसाय स्थापित करने वाले उद्यमियों के लिए उपयुक्त है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, जिनके पास किराए की आय उत्पन्न करने वाले दो अपार्टमेंट में परिवर्तित होने की क्षमता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो मलागा हवाई अड्डे (23 किमी) और मारबेला (30 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों के करीब रहना चाहते हैं, फिर भी अधिक शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं। हाल के नवीनीकरण, एयर कंडीशनिंग और ध्वनि इन्सुलेशन के साथ, यह स्थान इवेंट स्थल, स्टूडियो या कार्यालय जैसे पेशेवर स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए एकदम सही है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो सुविधाओं और स्थानीय सांस्कृतिक जीवन के करीब रहते हुए इसे आवासीय में बदलना चाहते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान 2022 से गुणवत्ता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। यह नई संस्थाओं और पूर्ण ध्वनि इन्सुलेशन से सुसज्जित है, जो एक शांत और कुशल वातावरण सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली आरामदायक तापमान नियंत्रण प्रदान करती है, और गर्म एयर कंडीशनिंग सुविधा वर्ष भर आराम प्रदान करती है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, और हाल के नवीनीकरण कार्य यह सुनिश्चित करते हैं कि सभी पहलू उच्च मानकों को पूरा करते हैं। हालांकि रसोई सुसज्जित नहीं है, इसे खरीदार की जरूरतों के अनुसार आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है। स्थान में एक अलग उपयोगिता कक्ष और सार्वजनिक पार्किंग की निकटता भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता को और बढ़ाती है।
यह व्यावसायिक स्थान €243,900 में पेश किया गया है, जो एक आकर्षक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 199 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, यह पर्याप्त उपयोगी स्थान प्रदान करता है। हालांकि वर्तमान में विभिन्न इकाइयों के बारे में कोई जानकारी नहीं है, एकल मूल्य बिंदु एक केंद्रित अवसर का सुझाव देता है। संपत्ति की अच्छी स्थिति, आवासीय रूपांतरण की क्षमता के साथ, इसके मूल्य को और बढ़ाती है। संभावित खरीदारों को भुगतान योजनाओं, उपलब्धता और किसी भी अतिरिक्त लागत के विवरण के लिए डेवलपर से संपर्क करना चाहिए।
कोइन लगभग 26,574 निवासियों का एक स्पेनिश शहर है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्यों की निकटता के अपने मिश्रण के लिए जाना जाता है। शहर के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक स्थान, आस-पास के रेस्तरां, स्कूलों और फार्मेसियों के साथ एक जीवंत शहरी जीवन की लय प्रदान करता है। जबकि कार उपयोगी है, कई रोजमर्रा की जरूरतें आसपास की सुविधाओं के कारण पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में एक अच्छी तरह से विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा प्रणाली के साथ-साथ खेल और मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला है। साल भर भरपूर धूप और मध्यम औसत तापमान बाहरी गतिविधियों और स्थानीय त्योहारों का साल भर आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं।
कोइन, स्पेन के मलागा प्रांत का एक शहर, एक जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण आकर्षण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह शहर के केंद्र में स्थित व्यावसायिक स्थान रेस्तरां, स्कूलों और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 22,000 निवासियों के आधिकारिक शहर में 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालयों सहित परिवारों के लिए उपयुक्त बुनियादी ढाँचा है, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र भी है। यह क्षेत्र भरपूर धूप (3,866 घंटे प्रति वर्ष) और 18.0°C के मध्यम औसत तापमान का आनंद लेता है, जो इसे विशेष रूप से चार महीने के तैराकी मौसम के दौरान, वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। आसपास का क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प भी प्रदान करता है।
यह नक्शा दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के एक शहर, कोइन की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स सहित आसपास के क्षेत्रों के संबंध में इसके स्थान पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र की सुविधा और पहुंच में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, प्रांत की राजधानी मलागा के लगभग 33 किमी पश्चिम में और मारबेला के लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह अंदलूसिया क्षेत्र में, भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है, लेकिन एक अंतर्देशीय शहर की शांति प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को मारबेला और फुएनगिरोला जैसे तटीय पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि कोइन की अधिक पारंपरिक और शांत जीवन लय का भी आनंद लेने देता है।
यह व्यावसायिक स्थान कोइन शहर के केंद्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो रेस्तरां, स्कूलों और फार्मेसियों सहित स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तटों से लगभग 17 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। जबकि क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, एक कार रखने से अधिक सुविधा मिलेगी। पास का अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है, और निकटतम गोल्फ कोर्स (लौरो गोल्फ) 11 किमी दूर हैं। क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन भी हैं, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन को बढ़ावा देते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित कोइन, 10°C से 27°C के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र सालाना 3,866 घंटे की भरपूर धूप प्राप्त करता है, जिससे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ बनती हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। अपनी अंतर्देशीय स्थिति के बावजूद, यह क्षेत्र मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों से प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे निवासियों को आसपास के परिदृश्यों की प्रशंसा करने का अवसर मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि कोइन स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह पास के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, सबसे नजदीक (जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल) लगभग 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है। आस-पास के गोल्फ कोर्स में लौरो गोल्फ (11 किमी), साथ ही कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका (दोनों 13 किमी पर) शामिल हैं। स्थानीय स्तर पर, पिसीना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (1.5 किमी) सहित कई स्विमिंग पूल हैं, साथ ही सियुडा डेल एयरसॉफ्ट (Ciudad del airsoft) (3.9 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, प्रांत की राजधानी मलागा के लगभग 33 किमी पश्चिम में और मारबेला के लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह अंदलूसिया क्षेत्र में, भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है, लेकिन एक अंतर्देशीय शहर की शांति प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को मारबेला और फुएनगिरोला जैसे तटीय पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि कोइन की अधिक पारंपरिक और शांत जीवन लय का भी आनंद लेने देता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
एस्तेपोना और बेनालमाडेना जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में, कोइन में व्यावसायिक परिसर आम तौर पर बेहतर मूल्य और अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स और एबी अपर परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, जो मुख्य रूप से आवासीय बाजार पर केंद्रित हैं, जबकि बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना प्रभावशाली €699,000 से शुरू होती है। 199 वर्ग मीटर के लिए €243,900 की कीमत पर पेश किया गया कोइन में यह व्यावसायिक स्थान, काफी अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है। इसका अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि इसमें पहली पंक्ति की संपत्तियों की तरह सीधा समुद्र दृश्य नहीं हो सकता है, लेकिन यह सभी आवश्यक सेवाओं और बेहतर कनेक्टिविटी के साथ एक स्थापित शहर तक काफी कम कीमत पर पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, संपत्ति को आवासीय में बदलने की क्षमता इसकी अपील को बढ़ाती है, जिससे यह विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में औसत कीमतों की तुलना में, बहुमुखी स्थान या संभावित मूल्य वृद्धि वाली संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए एक सम्मोहक विकल्प बन जाता है।
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