입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코인 시내 중심부, 알라메다 광장 위에 위치하며 공공 주차장과 가깝습니다. 내륙에 위치하여 활기찬 도시 환경에 있으며, 도보 거리 내에서 다양한 편의 시설을 이용할 수 있고, 해안 도시 및 말라가 공항까지는 짧은 거리에 있습니다.
이 상업 공간은 다목적 공간을 찾는 기업가나 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 요청 시 가구 제공이 가능하며, 부동산 상태는 훌륭하고 최근 개조되었으며 에어컨과 방음 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 약 100㎡ 크기의 아파트 두 개로 전환할 가능성도 있습니다.
이 부동산은 신축이 아니지만, 2022년부터 새로운 설비와 완벽한 방음 처리 등 전체적인 개조를 거쳤습니다. 우수한 상태로 추가적인 주요 작업 없이 즉시 사용할 수 있습니다.
이 공간은 상업용으로 분류되며, 주거용으로 전환될 가능성이 있지만 현재 주거 기준을 충족하지는 않습니다. 내륙에 위치하며 해변과 직접 접해 있지 않습니다. 또한, 주변에 편의 시설이 있음에도 불구하고, 한적한 시골 환경이 아닌 중심 도시 지역에 위치합니다.
Ref: VL226087
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 활기찬 스페인 도시 중심부에서 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 또한, 임대 수입을 창출할 수 있는 두 개의 아파트로 전환할 가능성이 있어 투자자에게도 적합합니다. 말라가 공항(23km) 및 마르벨라(30km)와 같은 주요 허브와 가깝지만 더 조용한 환경을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 최근 개조, 에어컨 및 방음 처리로 이 공간은 이벤트 장소, 스튜디오 또는 사무실과 같이 전문적인 공간이 필요한 비즈니스에 완벽합니다. 또한, 편의 시설과 지역 문화 생활에 가까이 있으면서 주거 공간으로 전환하려는 사람들에게 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 2022년부터 품질과 기능성에 중점을 두고 완전히 개조되었습니다. 새로운 설비와 완벽한 방음 처리가 되어 있어 조용하고 효율적인 환경을 보장합니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 온도 조절을 제공하며, 온열 에어컨 기능은 연중 쾌적함을 제공합니다. 부동산 상태는 훌륭하며, 최근의 개조 작업은 모든 측면이 높은 기준을 충족함을 보장합니다. 주방은 시설이 갖춰져 있지 않지만, 구매자의 필요에 따라 쉽게 맞춤화할 수 있습니다. 이 공간에는 별도의 유틸리티 룸과 공공 주차장과의 근접성도 포함되어 있어 실용성을 더욱 높입니다.
이 상업 공간은 243,900유로에 제공되며, 이는 매력적인 투자 기회입니다. 199㎡ 면적은 충분한 활용 공간을 제공합니다. 현재 다양한 유닛에 대한 정보는 없지만, 단일 가격은 집중된 기회를 시사합니다. 부동산의 좋은 상태와 주거용 전환 가능성은 그 가치를 더욱 높입니다. 잠재 구매자는 지불 계획, 가용성 및 추가 비용에 대한 자세한 내용은 개발자에게 문의해야 합니다.
코인는 약 26,574명의 공식 거주자가 있는 스페인 도시로, 도시 편의 시설과 자연 경관의 근접성이 조화를 이루는 곳으로 유명합니다. 시내 중심부에 위치한 이 상업 공간은 주변의 레스토랑, 학교, 약국과 함께 활기찬 도시 생활 리듬을 제공합니다. 자동차가 유용하지만, 주변 편의 시설 덕분에 많은 일상 필수품은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 교육 및 의료 시스템과 함께 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 연간 풍부한 일조량과 온화한 평균 기온은 일년 내내 야외 활동과 지역 축제를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
스페인 말라가 지방의 도시인 코인은 시골의 매력과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 시내 중심부의 상업 공간은 레스토랑, 학교, 약국 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 공식 인구 22,000명의 이 도시는 9개의 초등학교와 5개의 중학교, 그리고 보건소를 포함한 가족에게 적합한 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 이 지역은 연간 3,866시간의 풍부한 햇빛과 18.0°C의 온화한 평균 기온을 자랑하며, 특히 4개월간의 수영 시즌 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 주변 지역은 또한 여러 골프 코스와 스포츠 센터를 포함하여 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
이 지도는 스페인 남부 말라가 지방의 도시인 코인의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 공항, 골프 코스를 포함한 주변 지역과의 관계를 강조하여 지역의 편의성과 접근성에 대한 통찰력을 제공합니다.
말라가 지방에 위치한 코인은 말라가 주도에서 서쪽으로 약 33km, 마르벨라에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아 지역에 위치하며 지중해 연안과 가깝지만, 내륙 도시의 고요함을 제공합니다. 이 전략적 위치는 주민들이 말라가 및 푸엔히롤라와 같은 해안 관광지로 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 코인의 보다 전통적이고 조용한 생활 리듬을 즐길 수 있도록 합니다.
이 상업 공간은 코인 시내 중심부에 편리하게 위치하며, 레스토랑, 학교, 약국 등 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르바할과 같은 해변까지는 약 17km, 말라가 공항까지는 약 23km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 지역에는 12개의 대중교통 정류장과 7개의 버스 노선이 있지만, 자동차를 소유하면 더 큰 편안함을 제공할 것입니다. 가까운 병원은 약 10km, 가장 가까운 골프 코스(라우로 골프)는 11km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 전기 자동차 충전소도 있어 친환경 교통을 촉진합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 191m에 위치한 코인은 평균 기온 10°C에서 27°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,866시간의 풍부한 햇빛을 받아 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 이 지역은 미라דור 데 시에라 고르다(3.9km) 및 세로 고르도(4.8km)와 같은 전망대에서 자연의 아름다움에 접근할 수 있어 주민들에게 주변 경관을 감상할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
코인 자체는 내륙에 위치하지만, 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)과 같은 가장 가까운 해변이 약 17km 떨어져 있어 인근 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 또한 스포츠 및 레크리에이션 애호가들의 천국입니다. 가까운 골프 코스로는 라우로 골프(11km), 캄포 유로파(Campo Europa), 캄포 아메리카(Campo América)(모두 13km)가 있습니다. 지역에는 피시나 무니시팔 후안 몬테스 오요(Piscina Municipal Juan Montes Hoyo)(0.5km) 및 피시나 무니시팔(Piscina Municipal)(1.5km)을 포함한 여러 수영장이 있으며, 시우다 델 에어소프트(Ciudad del airsoft)(3.9km)와 같은 스포츠 시설도 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 코인은 말라가 주도에서 서쪽으로 약 33km, 마르벨라에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아 지역에 위치하며 지중해 연안과 가깝지만, 내륙 도시의 고요함을 제공합니다. 이 전략적 위치는 주민들이 말라가 및 푸엔히롤라와 같은 해안 관광지로 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 코인의 보다 전통적이고 조용한 생활 리듬을 즐길 수 있도록 합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
에스테포나 및 베날마데나와 같은 해안 지역과 비교할 때, 코인의 상업 공간은 일반적으로 더 나은 가치와 더 큰 유연성을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트는 각각 418,800유로와 320,000유로부터 시작하며 주로 주거 시장에 초점을 맞추고 있으며, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 인상적인 699,000유로부터 시작합니다. 199㎡ 면적에 243,900유로로 제공되는 코인의 이 상업 공간은 훨씬 더 저렴한 옵션을 제공합니다. 내륙에 위치하여 해변가 부동산과 같은 직접적인 바다 전망은 없을 수 있지만, 모든 필요한 서비스와 더 나은 연결성을 갖춘 잘 구축된 도시에 훨씬 저렴한 가격으로 접근할 수 있습니다. 또한, 부동산을 주거용으로 전환할 가능성은 그 매력을 더하며, 특히 해안 지역의 평균 가격과 비교할 때, 다목적 공간이나 잠재적 가치 상승 가능성이 있는 부동산을 찾는 투자자에게 설득력 있는 선택이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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