Разположен в Коин, Малага, този търговски обект от 199 м² е напълно реновиран от 2022 г. Разполага с две бани и възможност за обзавеждане. Благодарение на отличното си местоположение и модерни удобства, той е идеален за различни търговски цели и има потенциал за преустройство в жилище. Коин се намира във вътрешността, но близо до основните транспортни възли, предлагайки удобен начин на живот и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на град Коин, над площад Аламеда, в близост до обществени паркинги. Вътрешното му разположение означава, че се намира в оживена градска среда с лесен достъп до различни удобства в рамките на пешеходно разстояние, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от крайбрежните градове и летище Малага.
Този търговски обект представлява отлична възможност за предприемачи или инвеститори, търсещи многофункционално пространство. Мебели могат да бъдат предоставени при поискване, а състоянието на имота е отлично, наскоро реновиран, с климатик и звукоизолация. Освен това съществува потенциал за неговото преустройство в два апартамента с площ около 100 м² всеки.
Въпреки че този имот не е ново строителство, той е напълно реновиран от 2022 г., включително инсталирането на нови съоръжения и пълна звукоизолация. Отличното му състояние гарантира, че пространството е готово за незабавна употреба без нужда от допълнителни значителни работи.
Това пространство е класифицирано като търговско и въпреки че има потенциал за преустройство в жилищно, в момента не отговаря на жилищните стандарти. Намира се във вътрешността и не е директно до плажа. Освен това, въпреки наличието на удобства наблизо, то се намира в централна градска зона, а не в уединен селски район.
Ref: VL226087
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да установят бизнес в оживен испански градски център. Той е подходящ и за инвеститори, предвид потенциала за неговото преустройство в два апартамента, които могат да генерират доход от наем. Това е идеален избор за тези, които искат да живеят в близост до основни транспортни центрове като летище Малага (23 км) и Марбея (30 км), но същевременно да се наслаждават на по-спокойна среда. С неговото скорошно реновиране, климатизация и звукоизолация, това пространство е идеално за бизнеси, изискващи професионално място, като място за събития, студио или офис. Освен това, той предлага възможност за тези, които искат да го превърнат в жилище, докато остават близо до удобства и местен културен живот.
Този търговски обект е напълно реновиран от 2022 г., с акцент върху качеството и функционалността. Той е оборудван с нови съоръжения и пълна звукоизолация, осигуряваща тиха и ефективна среда. Климатичната система осигурява удобен температурен контрол, а функцията за топъл климатик осигурява комфорт през цялата година. Състоянието на имота е отлично, а скорошните ремонтни дейности гарантират, че всички аспекти отговарят високите стандарти. Въпреки че кухнята не е оборудвана, тя може лесно да бъде персонализирана според нуждите на купувача. Пространството включва и отделно помощно помещение и близост до обществен паркинг, което допълнително повишава неговата практичност.
Този търговски обект се предлага на цена от 243 900 евро, което представлява атрактивна инвестиционна възможност. С площ от 199 м², той предлага достатъчно използваемо пространство. Въпреки че в момента няма информация за различни единици, единната ценова точка показва съсредоточена възможност. Доброто състояние на имота, заедно с потенциала за жилищно преустройство, допълнително увеличава неговата стойност. Потенциалните купувачи трябва да се свържат с инвеститора за подробности относно плановете за плащане, наличността и всички допълнителни разходи.
Коин е испански град с официално население от приблизително 26 574 жители, известен със своята комбинация от градски удобства и близост до природни пейзажи. Това търговско пространство в центъра на града предлага оживен градски ритъм на живот с ресторанти, училища и аптеки наблизо. Докато автомобилът е полезен, много ежедневни нужди са на пешеходно разстояние благодарение на удобствата наблизо. Районът разполага с добре развита образователна и здравна система, както и широк спектър от спортни и развлекателни дейности. Изобилието от слънчеви часове годишно и умерената средна температура осигуряват идеална среда за целогодишно наслаждаване на дейности на открито и местни фестивали.
Коин, град в провинция Малага, Испания, предлага начин на живот, който съчетава селски чар с градски удобства. Този търговски обект в центъра на града осигурява лесен достъп до различни удобства, включително ресторанти, училища и аптеки. Градът с официално население от 22 000 души има добра инфраструктура, подходяща за семейства, включително 9 начални и 5 средни училища, както и здравен център. Регионът се радва на изобилна слънчева светлина (3866 часа годишно) и умерена средна температура от 18,0 °C, което го прави идеален за дейности на открито, особено през четиримесечния плувен сезон. Околността предлага и множество възможности за отдих и спорт, включително няколко голф игрища и спортни центрове.
Тази карта показва географското местоположение на Коин, град в провинция Малага в Южна Испания. Тя подчертава местоположението му спрямо околните райони, включително плажове, летище и голф игрища, предоставяйки представа за удобството и достъпността на района.
Коин, разположен в провинция Малага, е на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Той се намира в региона Андалусия, близо до средиземноморското крайбрежие, но предлага спокойствието на вътрешен град. Това стратегическо местоположение осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежни туристически дестинации като Марбея и Фуенхирола, като същевременно им позволява да се наслаждават на по-традиционния и спокоен ритъм на живот в Коин.
Този търговски обект е удобно разположен в центъра на град Коин, на пешеходно разстояние от местните удобства, включително ресторанти, училища и аптеки. Той е на около 17 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и на около 23 км (по права линия) от летище Малага. Въпреки че в района има 12 спирки на обществен транспорт и 7 автобусни линии, притежаването на автомобил ще осигури по-голямо удобство. Близкият болница е на около 10 км, а най-близките голф игрища (Lauro Golf) са на 11 км. Районът разполага и със зарядни станции за електрически превозни средства, което улеснява екологичния транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин, разположен на 191 метра надморска височина, се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 10°C и 27°C. Регионът получава щедро количество слънчева светлина - 3866 часа годишно, създавайки отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около четири месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Въпреки вътрешното си местоположение, районът предлага достъп до природни красоти, като например места за наблюдение като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км), които предоставят на жителите възможност да се насладят на околните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Докато самият Коин се намира във вътрешността, той предлага лесен достъп до близките плажове, като най-близките (като Playa Torreblanca-Carvajal) са на около 17 км. Районът е също така рай за любителите на спорта и отдиха. Близките голф игрища включват Lauro Golf (11 км), както и Campo Europa и Campo América (и двете на 13 км). На местно ниво има няколко басейна, включително Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км), заедно със спортни съоръжения като Ciudad del airsoft (3,9 км).
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин, разположен в провинция Малага, е на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Той се намира в региона Андалусия, близо до средиземноморското крайбрежие, но предлага спокойствието на вътрешен град. Това стратегическо местоположение осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежни туристически дестинации като Марбея и Фуенхирола, като същевременно им позволява да се наслаждават на по-традиционния и спокоен ритъм на живот в Коин.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежни райони като Естепона и Бенамадена, търговските обекти в Коин обикновено предлагат по-добра стойност и по-голяма гъвкавост. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, започващи съответно от 418 800 € и 320 000 €, са насочени предимно към жилищния пазар, докато Alba Benalmádena в Бенамадена започва от внушителните 699 000 €. Този търговски обект в Коин, предлаган на цена от 243 900 € за 199 м², представлява значително по-достъпен вариант. Неговото вътрешно местоположение означава, че може да няма директна морска гледка като имотите на първа линия, но предлага достъп до установен град с всички необходими услуги и по-добра свързаност на значително по-ниска цена. Освен това, потенциалът за преустройство на имота в жилищен увеличава неговата привлекателност, което го прави убедителен избор за инвеститори, търсещи многофункционално пространство или имот с потенциал за увеличаване на стойността, особено в сравнение със средните цени в крайбрежните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
