Nachádza sa v Coíne, Málaga, tento komerčný priestor s rozlohou 199 m² bol kompletne zrekonštruovaný od roku 2022. Má dve kúpeľne a možnosť zariadenia. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a modernému vybaveniu je ideálny pre rôzne komerčné využitie a má potenciál na prestavbu na bývanie. Coín sa nachádza vo vnútrozemí, ale blízko hlavných dopravných uzlov, ponúka pohodlný životný štýl a mestské vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Coín, nad námestím Alameda, v blízkosti verejných parkovísk. Jeho vnútrozemská poloha znamená, že sa nachádza v živom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam v pešej vzdialenosti, pričom zostáva len kúsok jazdy autom od pobrežných miest a letiska Málaga.
Tento komerčný priestor predstavuje vynikajúcu príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú multifunkčný priestor. Nábytok je k dispozícii na požiadanie a stav nehnuteľnosti je vynikajúci, nedávno zrekonštruovaný, s klimatizáciou a zvukovú izoláciou. Okrem toho existuje potenciál na jeho prestavbu na dva byty s rozlohou približne 100 m² každý.
Hoci táto nehnuteľnosť nie je novostavba, bola kompletne zrekonštruovaná od roku 2022 vrátane inštalácie nových zariadení a úplnej zvukovej izolácie. Jeho vynikajúci stav zaisťuje, že priestor je pripravený na okamžité použitie bez potreby akýchkoľvek ďalších významných prác.
Tento priestor je klasifikovaný ako komerčný a hoci má potenciál na prestavbu na obytný, momentálne nespĺňa obytné normy. Nachádza sa vo vnútrozemí a nie je priamo pri pláži. Okrem toho, aj keď sú v okolí zariadenia, nachádza sa v centrálnom mestskom priestore, nie v odľahlom vidieckom prostredí.
Ref: VL226087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu v rušnom španielskom meste. Je tiež vhodný pre investorov, vzhľadom na potenciál jeho prestavby na dva byty, ktoré môžu generovať príjem z prenájmu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga (23 km) a Marbella (30 km), a zároveň si užívať pokojnejšie prostredie. Vďaka nedávnej renovácii, klimatizácii a zvukovej izolácii je tento priestor ideálny pre firmy vyžadujúce profesionálne priestory, ako sú miesta na podujatia, štúdiá alebo kancelárie. Okrem toho ponúka príležitosť pre tých, ktorí chcú premeniť ho na bývanie, pričom zostanú v blízkosti vybavenia a miestneho kultúrneho života.
Tento komerčný priestor bol kompletne zrekonštruovaný od roku 2022, so zameraním na kvalitu a funkčnosť. Je vybavený novými zariadeniami a úplnou zvukovú izoláciou, čo zaisťuje tiché a efektívne prostredie. Klimatizačný systém poskytuje pohodlnú reguláciu teploty a funkcia teplého klimatizácie poskytuje celoročný komfort. Stav nehnuteľnosti je vynikajúci a nedávne renovačné práce zaisťujú, že všetky aspekty spĺňajú vysoké štandardy. Hoci kuchyňa nie je vybavená, dá sa ľahko prispôsobiť podľa potrieb kupujúceho. Priestor tiež zahŕňa samostatnú technickú miestnosť a blízkosť k verejnému parkovisku, čo ďalej zvyšuje jeho praktickosť.
Tento komerčný priestor sa ponúka za 243 900 EUR, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. S rozlohou 199 m² ponúka dostatok využiteľného priestoru. Hoci momentálne nie sú k dispozícii informácie o rôznych jednotkách, jediný cenový bod naznačuje sústredenú príležitosť. Dobrý stav nehnuteľnosti spolu s potenciálom na prestavbu na bývanie ešte viac zvyšuje jej hodnotu. Potenciálni kupujúci by mali kontaktovať developera pre podrobnosti o platobných plánoch, dostupnosti a akýchkoľvek dodatočných nákladoch.
Coín je španielske mesto s približne 26 574 obyvateľmi, známe svojou kombináciou mestského vybavenia a blízkosti prírodných krajín. Tento komerčný priestor v centre mesta ponúka živé mestské tempo života s reštauráciami, školami a lekárňami v okolí. Hoci auto je užitočné, mnohé každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti vďaka okolitým zariadeniam. Oblasť má dobre rozvinutý vzdelávací a zdravotnícky systém, ako aj širokú škálu športových a rekreačných aktivít. Dostatočné slnečné hodiny ročne a mierna priemerná teplota poskytujú ideálne prostredie na celoročné užívanie si vonkajších aktivít a miestnych festivalov.
Coín, mesto v provincii Málaga v Španielsku, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky šarm s mestským vybavením. Tento komerčný priestor v centre mesta poskytuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam vrátane reštaurácií, škôl a lekární. Mesto s oficiálnym počtom obyvateľov 22 000 má dobrú infraštruktúru vhodnú pre rodiny, vrátane 9 základných a 5 stredných škôl, ako aj zdravotného strediska. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu (3866 hodín ročne) a miernej priemernej teplote 18,0 °C, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity, najmä počas štvormesačnej sezóny kúpania. Okolie tiež ponúka množstvo možností na rekreáciu a šport vrátane niekoľkých golfových ihrísk a športových centier.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu mesta Coín, mesta v provincii Málaga na juhu Španielska. Zdôrazňuje jeho polohu vzhľadom na okolie, vrátane pláží, letiska a golfových ihrísk, a poskytuje prehľad o pohodlí a dostupnosti regiónu.
Coín, nachádzajúci sa v provincii Málaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a približne 30 km severne od Marbelly. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko stredomorského pobrežia, ale ponúka pokoj vnútrozemského mesta. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným turistickým destináciám, ako je Marbella a Fuengirola, pričom si zároveň užívajú tradičnejší a pokojnejší životný rytmus Coínu.
Tento komerčný priestor je výhodne umiestnený v centre mesta Coín, v pešej vzdialenosti od miestneho vybavenia, vrátane reštaurácií, škôl a lekární. Nachádza sa približne 17 km od pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, a približne 23 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga. Hoci oblasť má 12 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, vlastnenie automobilu poskytne väčšiu pohodlnosť. Blízkosť nemocnice je približne 10 km a najbližšie golfové ihriská (Lauro Golf) sú vzdialené 11 km. Oblasť má tiež nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, čo podporuje ekologickú dopravu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, ktorý sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C. Región dostáva štedré množstvo slnečného svitu, 3866 hodín ročne, čo vytvára vynikajúce podmienky na užívanie si vonkajších aktivít. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Napriek svojej vnútrozemskej polohe, oblasť ponúka prístup k prírodným krásam, ako sú vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), ktoré obyvateľom poskytujú príležitosť obdivovať okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Zatiaľ čo samotný Coín sa nachádza vo vnútrozemí, ponúka ľahký prístup k blízkym plážam, pričom najbližšie (ako Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené približne 17 km. Oblasť je tiež rajom pre milovníkov športu a rekreácie. Blízkym golfovým ihriskám patrí Lauro Golf (11 km), ako aj Campo Europa a Campo América (obe vo vzdialenosti 13 km). Na miestnej úrovni sa nachádza niekoľko bazénov, vrátane Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), spolu so športoviskami ako Ciudad del airsoft (3,9 km).
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, nachádzajúci sa v provincii Málaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a približne 30 km severne od Marbelly. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko stredomorského pobrežia, ale ponúka pokoj vnútrozemského mesta. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným turistickým destináciám, ako je Marbella a Fuengirola, pričom si zároveň užívajú tradičnejší a pokojnejší životný rytmus Coínu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Estepona a Benalmádena, komerčné priestory v Coíne zvyčajne ponúkajú lepšiu hodnotu a väčšiu flexibilitu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, začínajúce od 418 800 € a 320 000 € resp., sa zameriavajú predovšetkým na rezidenčný trh, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene začína od pôsobivých 699 000 €. Tento komerčný priestor v Coíne, ponúkaný za 243 900 € za 199 m², predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Jeho vnútrozemská poloha znamená, že nemusí mať priamy výhľad na more ako nehnuteľnosti na prvej línií, ale ponúka prístup do etablovaného mesta so všetkými potrebnými službami a lepšou dostupnosťou za výrazne nižšiu cenu. Okrem toho potenciál prestavby nehnuteľnosti na bývanie zvyšuje jej atraktivitu, čím sa stáva presvedčivou voľbou pre investorov hľadajúcich multifunkčný priestor alebo nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, najmä v porovnaní s priemernými cenami v pobrežných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
